Este projeto apresenta uma moradia individual localizada em San Pedro del Pinatar, na Região de Múrcia. Com uma área útil de 148 m² num lote de 180 m², a propriedade inclui 3 quartos e 3 casas de banho. A construção já está concluída, permitindo a ocupação imediata. A localização beneficia da proximidade a serviços urbanos e a áreas costeiras, dentro de uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e qualidade de vida.
San Pedro del Pinatar, na Região de Múrcia, oferece uma alternativa distinta a outras áreas costeiras mais desenvolvidas como a Costa del Sol ou a Costa Blanca. Enquanto projetos em Marbella ou Jávea podem apresentar preços significativamente mais elevados e uma concentração maior de serviços de luxo e turismo internacional, San Pedro del Pinatar foca-se numa experiência mais autêntica de vida costeira espanhola, com comodidades urbanas acessíveis a pé e um custo de vida potencialmente mais moderado. Por exemplo, o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, também na Costa Cálida, inicia-se em €539.900, indicando que a propriedade em análise em San Pedro del Pinatar apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível para moradias individuais concluídas. A proximidade a praias e lagoas salinas, como o Mar Menor, confere à região de Múrcia características naturais e recreativas únicas, como as praias com Bandeira Azul e áreas de observação de aves, que podem não ser tão proeminentes em outras costas. A infraestrutura de transportes, com acesso a aeroportos como Alicante (aprox. 54 km), embora não tão central como Málaga, é competitiva para compradores do norte da Europa. O clima, com um solário privado e piscina, é consistente com o estilo de vida mediterrânico procurado, mas a densidade populacional e o número de feriados locais (32 por ano) sugerem um ritmo de vida potencialmente mais tranquilo fora dos picos turísticos, comparado com áreas de maior afluência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana de San Pedro del Pinatar, a propriedade oferece acesso a pé a diversas comodidades essenciais. A proximidade a zonas costeiras, como as praias de Villananitos e Las Charcas a cerca de 2 km, complementa a localização urbana, proporcionando um equilíbrio entre conveniência citadina e lazer à beira-mar.
A moradia é projetada para atender a necessidades residenciais modernas, com 3 quartos e 3 casas de banho, oferecendo espaço e funcionalidade. A configuração interna, incluindo uma cozinha em plano aberto e uma sala de estar luminosa, visa proporcionar conforto diário e adaptabilidade para diferentes configurações familiares ou de ocupação, seja para residência permanente ou temporária.
O imóvel está classificado como construção concluída ('Gereed'). Isto implica que a fase de construção terminou e a propriedade está pronta para habitação. Não existem fases de desenvolvimento futuras associadas diretamente à unidade em questão, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários.
O projeto não oferece características como piscina aquecida pré-instalada ou vistas panorâmicas para o mar diretamente da casa, embora um solário privado esteja disponível. A proximidade a aeroportos internacionais como Alicante (aprox. 54 km) e Valência (aprox. 186 km) está presente, mas o aeroporto de Málaga (aprox. 353 km) está a uma distância consideravelmente maior.
Esta moradia destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área costeira com infraestrutura urbana consolidada. É adequada para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais (supermercado a 323m, farmácia a 56m) a uma curta distância a pé, reduzindo a necessidade de deslocações frequentes de carro. O clima ameno e as praias próximas (a 2 km) tornam-na uma opção para quem deseja um estilo de vida mais ligado ao exterior e ao mar, com a possibilidade de desfrutar de atividades náuticas ou simplesmente relaxar na costa. As três casas de banho e três quartos oferecem espaço para famílias ou para receber visitas. A proximidade a campos de golfe (como Lo Romero a 6.6 km) e a marinas, juntamente com um solário privado, apela a um público com interesses em lazer e desporto. A construção concluída significa que é uma opção para compradores que procuram uma aquisição rápida, sem os prazos associados a projetos em construção.
A descrição do projeto indica acabamentos modernos e funcionais. As áreas de estar são descritas como luminosas e arejadas, com destaque para amplas janelas que maximizam a entrada de luz natural, integrando o exterior no interior. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação, e existe arrumação adicional sob as escadas. A casa de banho é mencionada como tendo acabamentos em mármore, sugerindo um padrão de qualidade elevado. A área exterior privada inclui uma piscina com iluminação LED e pré-instalação para aquecimento, permitindo a sua utilização em diferentes condições climatéricas. O solário privado oferece um espaço adicional para lazer ao ar livre com potenciais vistas. A presença de ar condicionado e lareira (Climate Control) indica um foco no conforto térmico durante todo o ano. Estas características, combinadas com a utilização de materiais modernos, visam proporcionar um ambiente de vida confortável e esteticamente agradável.
A moradia individual está disponível a um preço inicial de €425.000. Esta oferta corresponde a uma propriedade com 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 148 m² e um lote de 180 m². O preço reflete a tipologia da habitação (moradia individual) e o seu estado de construção concluída. A variação de preços em empreendimentos semelhantes na região de Múrcia pode depender de fatores como a localização exata, área útil, tamanho do lote, acabamentos e proximidade a comodidades específicas. Este valor posiciona a propriedade num segmento de mercado que atende a compradores que procuram uma residência completa e pronta a habitar.
San Pedro del Pinatar é uma localidade que combina a tranquilidade de uma pequena cidade costeira com a acessibilidade a serviços. O dia a dia nesta zona é caracterizado pela facilidade de acesso a pé a lojas, farmácias e restaurantes, o que reduz a dependência de transporte motorizado para tarefas quotidianas. A presença de várias praias e marinas nas proximidades, como o Puerto deportivo de Lo Pagán, sugere um estilo de vida voltado para o mar e atividades ao ar livre. O clima ameno, com uma temperatura média anual de 18.9°C, favorece a fruição destas atividades durante a maior parte do ano. A comunidade local, com uma população estimada de 29.674 habitantes em 2025, oferece um ambiente que não é excessivamente turístico, permitindo uma experiência mais autêntica durante todo o ano, incluindo fora da época alta de verão.
San Pedro del Pinatar situa-se na costa mediterrânica da Região de Múrcia, numa zona que beneficia de um clima favorável com uma temperatura média anual de 18.9°C. A localidade está integrada numa área urbana que oferece uma gama completa de serviços a uma curta distância a pé, incluindo supermercados (323 m), farmácias (56 m) e centros comerciais como o Dos Mares. A proximidade a 16 restaurantes e 5 cafés na área de 2 km sugere uma vida social ativa. A infraestrutura de transportes é suportada por 14 linhas de transporte público e 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro da região. Para atividades de lazer, existem vários centros desportivos nas proximidades, como o Polideportivo Municipal (1.1 km) e o Pinatar Arena (1.7 km). A paisagem é caracterizada pela planície, com uma inclinação suave em direção ao mar (0.6%), o que contribui para a acessibilidade das praias.
O mapa localiza San Pedro del Pinatar na costa sudeste de Espanha, na Região de Múrcia. Destaca a sua posição entre o Mar Mediterrâneo e o Mar Menor, uma lagoa salgada única. A proximidade a Alicante a norte e a outras cidades da costa de Múrcia a sul define o seu contexto geográfico e de acessibilidade regional.
San Pedro del Pinatar está localizada na extremidade norte da Costa Cálida, na Região de Múrcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta posição estratégica na costa sudeste de Espanha coloca-a numa região com um forte apelo turístico e residencial. A proximidade à cidade de Cartagena (aprox. 40 km) e a outras localidades costeiras importantes como La Manga do Mar Menor, oferece aos residentes acesso a uma maior diversidade de serviços e atrações culturais e de lazer. A ligação a importantes eixos rodoviários facilita o acesso a outras regiões de Espanha e a aeroportos internacionais, como Alicante e Múrcia-Corvera (aprox. 30 km), reforçando a sua conectividade.
A moradia situa-se a aproximadamente 2 km das praias de Playa Villananitos e Playa Las Charcas, ambas com acesso relativamente plano (0.6% de inclinação). Os aeroportos internacionais mais próximos são Alicante-Elche (ALC), a cerca de 54 km em linha reta, e Valência (VLC), a cerca de 186 km. O aeroporto de Málaga (AGP) encontra-se a uma distância maior, a cerca de 353 km. Para a prática de golfe, existem várias opções nas proximidades: Lo Romero Golf a 6.6 km, Club de Golf Veneziola a 8.0 km e Campo de Roda Golf a 8.9 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a partir de 1.8 km de distância. O centro da cidade e as suas comodidades, como supermercados e farmácias, encontram-se a uma distância que permite o acesso a pé, facilitando o dia a dia.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma variação sazonal que se traduz em médias mensais entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Esta condição climática permite um longo período para atividades ao ar livre, com um período de natação estimado em 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude da zona é de 18 metros acima do nível do mar, o que contribui para um ambiente costeiro com pouca variação de relevo, facilitando o acesso às praias com uma inclinação mínima. A região é conhecida pela sua luminosidade, com um número elevado de horas de sol anuais, típico do sul de Espanha. As referências a observatórios de aves (Observatorio de Aves) sugerem a presença de áreas naturais de interesse ecológico nas proximidades, como as Salinas de San Pedro del Pinatar, que oferecem um habitat para a fauna local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de San Pedro del Pinatar é servida por várias praias, incluindo Playa Las Charcas e Playa Villananitos, ambas a cerca de 2 km de distância. Estas praias são acessíveis com uma inclinação mínima (0.6%), o que as torna de fácil acesso. A região ostenta um total de 3 praias com Bandeira Azul: El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada, reconhecidas pela sua qualidade ambiental e infraestruturas. Para além das atividades balneares, a proximidade a marinas como Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km) e C.N.Villa de San Pedro (3.4 km) oferece oportunidades para desportos náuticos. A oferta desportiva inclui também centros como o Polideportivo Municipal (1.1 km) e o Pinatar Arena (1.7 km), que disponibilizam diversas instalações. Os campos de golfe nas redondezas, como Lo Romero a 6.6 km, complementam a oferta de lazer e desporto para os residentes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar está localizada na extremidade norte da Costa Cálida, na Região de Múrcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta posição estratégica na costa sudeste de Espanha coloca-a numa região com um forte apelo turístico e residencial. A proximidade à cidade de Cartagena (aprox. 40 km) e a outras localidades costeiras importantes como La Manga do Mar Menor, oferece aos residentes acesso a uma maior diversidade de serviços e atrações culturais e de lazer. A ligação a importantes eixos rodoviários facilita o acesso a outras regiões de Espanha e a aeroportos internacionais, como Alicante e Múrcia-Corvera (aprox. 30 km), reforçando a sua conectividade.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 22.8°C | 9 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL704905
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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