Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in San Pedro del Pinatar, Region Murcia. Es bietet auf 148 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ein modernes Wohnambiente. Das Haus wurde im Bau fertiggestellt und steht für einen sofortigen Einzug zur Verfügung. Mit einem Grundstück von 180 m² ergänzt es das Angebot an Wohnraum um private Außenbereiche. Das Projekt positioniert sich als Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion Südostspaniens.
San Pedro del Pinatar positioniert sich im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa Cálida und angrenzenden Regionen. Während Orte wie La Manga del Mar Menor durch ihre einzigartige Landzunge und touristische Infrastruktur bestechen, bietet San Pedro del Pinatar eine stärker urbanisierte Umgebung mit einer breiteren Palette an ganzjährigen Dienstleistungen für Anwohner. Die Preise für vergleichbare freistehende Neubauvillen in San Pedro del Pinatar liegen tendenziell im mittleren Segment. Zum Beispiel wird in Los Alcázares, einem benachbarten Ort am Mar Menor, eine ähnliche Villa namens 'GOLDEN GREEN VILLAS' ab 539.900 € angeboten, was auf eine höhere Preisgestaltung in diesem spezifischen Projekt oder einer etwas anderen Lage hindeutet. Im Vergleich zu den hochpreisigeren Segmenten der Costa del Sol, wo ähnliche Objekte oft deutlich über 700.000 € liegen, erscheint das Angebot in San Pedro del Pinatar als kostengünstigere Alternative für Käufer, die eine mediterrane Lebensweise mit guter Infrastruktur suchen. Die Verfügbarkeit von Stränden mit Blauer Flagge und die Nähe zu mehreren Golfplätzen sind Merkmale, die in der gesamten Region verbreitet sind, jedoch variiert die Dichte und Qualität je nach spezifischer Ortschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer städtischen Umgebung von San Pedro del Pinatar, Murcia. Die unmittelbare Nähe zu diversen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Dienstleistungen ist gegeben. Die Distanz zu den Stränden des Mar Menor ist als gering einzustufen, während die Anbindung an größere Städte und die Küstenregion durch die Infrastruktur gewährleistet wird. Die Lage ermöglicht eine gute Integration in das lokale Leben.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein freistehendes Wohnhaus mit ausreichend Platz für Familie und Gäste suchen. Der Wunsch nach einem privaten Außenbereich mit Pool sowie ein heller, offener Wohnbereich stehen im Vordergrund. Die Ausstattung mit 3 Schlaf- und 3 Badezimmern bedient den Bedarf an Komfort und Privatsphäre, während die Nähe zu Versorgungseinrichtungen den Alltag erleichtern soll.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neubauimmobilie, deren Bau bereits abgeschlossen ist. Der Erwerb ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung. Der Zustand der Immobilie entspricht den aktuellen Baustandards und technischen Anforderungen, was eine zeitgemäße Wohnqualität erwarten lässt. Die Architektur und Ausführung sind auf moderne Bedürfnisse abgestimmt.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick vom Grundstück aus und ist nicht als erste Strandreihe klassifiziert. Sie verfügt nicht über eine Tiefgarage, sondern über eine Zufahrt für PKW. Das Haus ist auf einem kompakten Grundstück von 180 m² errichtet, was begrenzte Flächen für Gartenanlagen bedeuten kann. Es sind keine Gemeinschafteinrichtungen wie Pools oder Gärten auf dem Grundstück vorgesehen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung in einer etablierten spanischen Küstenregion suchen. Personen, die Wert auf eine gute lokale Infrastruktur legen und viele Besorgungen zu Fuß erledigen möchten, finden hier ideale Bedingungen vor. Familien, die ein Zuhause mit privatem Pool und ausreichend Platz für drei Schlafzimmer suchen, werden die Aufteilung schätzen. Auch Käufer, die eine Zweitwohnung für den Urlaub oder einen späteren Umzug planen und dabei auf Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golf Wert legen, können hier fündig werden. Die Verfügbarkeit sofortiger Bezugnahme spricht jene an, die nicht auf eine längere Bauphase warten möchten. Die zentrale Lage in San Pedro del Pinatar könnte auch für Personen attraktiv sein, die das authentische spanische Leben abseits der reinen Touristenzentren erfahren möchten, jedoch dennoch die Annehmlichkeiten einer Küstenregion genießen wollen. Die moderate Größe des Grundstücks ist für jene passend, die einen pflegeleichten Außenbereich bevorzugen.
Die Villa ist als Neubau mit abgeschlossener Bauphase klassifiziert. Die Beschreibung der vorhandenen Bilder deutet auf eine moderne und minimalistische Innenausstattung hin. Fotografien zeigen einen hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, eine moderne Treppe und ein Badezimmer mit Marmordetails, was auf die Verwendung hochwertiger Materialien schließen lässt. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, was für das mediterrane Klima unerlässlich ist. Ein Kamin ist ebenfalls als Merkmal aufgeführt, was auf eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich hindeutet. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, und es gibt zusätzlichen Stauraum unter der Treppe. Die Außenbereiche beinhalten einen privaten Pool mit LED-Beleuchtung und Vorinstallation für eine Poolheizung, was auf eine durchdachte Außenraumgestaltung schließen lässt. Ein Solarium auf dem Dach erweitert die nutzbare Fläche und bietet Ausblick. Die Zufahrt dient als sicherer Parkplatz. Die Energieeffizienz des Gebäudes ist durch die Angabe eines Energielabels im Wiki-Box zu erwarten, Details hierzu sind jedoch nicht im Detail ausgeführt.
Das freistehende Einfamilienhaus wird zu einem Preis von 425.000 € angeboten. Diese Preisangabe bezieht sich auf das Objekt als Ganzes und stellt den Einstiegspreis dar. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bewohnbar ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Bei einem Wohnflächenverhältnis von 148 m² auf einem Grundstück von 180 m² positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment für freistehende Neubauvillen in der Region Murcia. Die 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer unterstützen den Wert und die Funktionalität der Immobilie. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in umliegenden Gemeinden wie Los Alcázares zeigen Preisunterschiede, die von der exakten Lage und den Ausstattungsmerkmalen abhängen.
Dieses freistehende Haus in San Pedro del Pinatar, Murcia, richtet sich an Personen, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Leben in einer Küstenregion anstreben. Der Alltag wird durch die fußläufig erreichbare Infrastruktur geprägt sein; die nächste Apotheke ist beispielsweise nur 56 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln ist ein Supermarkt in 323 Metern Distanz angesiedelt. Der Bereich um die Promenade von Lo Pagán und die Strände des Mar Menor sind nach wenigen Kilometern erreichbar, was Spaziergänge und Freizeitaktivitäten am Wasser ermöglicht. Das Haus selbst bietet mit einem privaten Pool eine Option zur Erfrischung und Entspannung im eigenen Heim. Die Lage im urbanen Zentrum erleichtert die Einbindung in das lokale Geschehen, während die Anbindung an Golfplätze und Marinas Freizeitmöglichkeiten für unterschiedliche Interessen bietet. Die Umgebung wird durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungen charakterisiert, die eine kontinuierliche Nutzung außerhalb saisonaler Schwankungen nahelegt. Die moderate Höhenlage von 18 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima.
San Pedro del Pinatar, in der Provinz Murcia, bietet eine Lebensweise, die durch die Nähe zum Mar Menor und dem Mittelmeer geprägt ist. Die Stadt selbst ist urban strukturiert, mit einer Bevölkerungszahl von knapp 30.000 Einwohnern (Prognose 2025), was eine gute Versorgungsinfrastruktur gewährleistet. Einrichtungen wie eine Apotheke (56 m), ein Supermarkt (323 m) und zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Das Polideportivo Municipal (städtisches Sportzentrum) ist nur 1,1 km entfernt, was sportliche Aktivitäten im Alltag fördert. Die Küstenlage bietet Zugang zu verschiedenen Stränden wie Playa Villananitos und Playa Las Charcas, die etwa 2 km entfernt liegen. Die Umgebung ist weitgehend flach mit einer geringen Hangneigung zum Strand (0,6%), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C mit Spitzenwerten zwischen 12 und 26°C begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien. Die Existenz von über 30 lokalen Feiertagen im Jahr könnte auf ein lebendiges lokales Kulturleben hindeuten.
Die Karte zeigt die Lage von San Pedro del Pinatar im Südosten Spaniens, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia. Hervorgehoben wird die Positionierung zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer, sowie die Nähe zur Provinz Alicante. Die Karte visualisiert die Verteilung von Stränden, Häfen und Freizeiteinrichtungen im Umfeld des Projekts und gibt einen Überblick über die städtische Struktur und die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Sie liegt am nördlichen Ende der Costa Cálida und grenzt an die Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet eine Nähe sowohl zum Mittelmeer als auch zur größeren Küstenregion. Die nächstgelegene größere Stadt ist Murcia selbst, die etwa 50 km entfernt liegt und als administratives und kulturelles Zentrum der Region fungiert. Cartagena, eine historische Hafenstadt, ist ebenfalls in Reichweite. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt in Richtung Norden nach Alicante und im Süden nach Cartagena. Die Lage am Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, und die Nähe zu den Salinas (Salzseen) prägen die Landschaft und das Ökosystem der unmittelbaren Umgebung.
Die Anbindung von San Pedro del Pinatar an das Verkehrsnetz ist gegeben, wenngleich die Distanz zu größeren Flughäfen beachtlich ist. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 54 km (Luftlinie) entfernt, während Valencia (VLC) und Malaga (AGP) mit ca. 186 km bzw. 353 km deutlich weiter entfernt sind. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Villananitos und Playa Las Charcas sind 2,0 km entfernt und flach zugänglich. Supermärkte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld (< 1 km). Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,3 km entfernt. Für Golfenthusiasten liegen die Golfplätze Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km) in erreichbarer Nähe. Die Verfügbarkeit von 14 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen deutet auf eine grundlegende Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug hin, obwohl für die Erkundung der weiter entfernten Region ein Auto empfohlen werden könnte. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro del Pinatar, an der Costa Cálida gelegen, ist mediterran geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, mit mittleren Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Diese Werte begünstigen lange Aufenthalte im Freien. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, was sich in einem Schwimmsaison von etwa 5 Monaten widerspiegelt, in denen die Wassertemperaturen voraussichtlich über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 18 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,6%) deuten auf eine flache, küstennahe Topographie hin, die vor extremen Wetterereignissen schützt. Die Nähe zum Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, beeinflusst das lokale Mikroklima. Die umgebende Natur ist geprägt von Küstenlandschaften und Salinas (Salzseen), die auch Lebensraum für Vögel bieten, wie der Observatorio de Aves (Vogelbeobachtungsstation) nahelegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von San Pedro del Pinatar und Umgebung bietet diverse Strände und Freizeitmöglichkeiten. Bekannte Strände wie Playa Villananitos und Playa Las Charcas sind etwa 2,0 km entfernt und aufgrund ihrer geringen Wassertiefe und des flachen Geländes für Familien geeignet. Die Region verfügt über insgesamt drei Strände mit Blauer Flagge: El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada, die für ihre Wasserqualität und Serviceangebote ausgezeichnet sind. Für Wassersportler sind die Marinas wie Puerto deportivo de Lo Pagán (2,2 km) Anlaufpunkte. Sportliche Betätigung ist durch Einrichtungen wie das Polideportivo Municipal (1,1 km) und die Pinatar Arena (1,7 km) gut abgedeckt. Golfer finden in einem Radius von etwa 9 km mehrere Plätze, darunter Lo Romero (6,6 km). Die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil in der Region.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Sie liegt am nördlichen Ende der Costa Cálida und grenzt an die Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet eine Nähe sowohl zum Mittelmeer als auch zur größeren Küstenregion. Die nächstgelegene größere Stadt ist Murcia selbst, die etwa 50 km entfernt liegt und als administratives und kulturelles Zentrum der Region fungiert. Cartagena, eine historische Hafenstadt, ist ebenfalls in Reichweite. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt in Richtung Norden nach Alicante und im Süden nach Cartagena. Die Lage am Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, und die Nähe zu den Salinas (Salzseen) prägen die Landschaft und das Ökosystem der unmittelbaren Umgebung.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL704905
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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