يقع هذا المشروع السكني في سان بيدرو ديل بيناتار بمنطقة مرسية، وهو عبارة عن فيلا منفصلة مصممة لتوفير تجربة معيشية مريحة وعملية. يضم المشروع 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 148 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 180 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، وهو جاهز للانتقال إليه، ويوفر مزيجًا من المساحات الداخلية والخارجية المصممة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يقدم هذا المشروع في سان بيدرو ديل بيناتار نقطة سعر دخول أقل تبلغ 425,000 يورو. كلا المشروعين يقعان في مناطق ساحلية مطلوبة في منطقة مرسية، ولكن سان بيدرو ديل بيناتار معروفة ببيئتها الحضرية الأكثر رسوخًا والتي توفر وصولاً أسهل إلى المرافق اليومية سيرًا على الأقدام، مقارنة ببعض المناطق الأخرى التي قد تكون أكثر تركيزًا على المنتجعات. تتوفر فيلا سان بيدرو ديل بيناتار كمبنى جاهز، بينما قد تتطلب المشاريع الأخرى فترات بناء. توفر المنطقة المحيطة بمشروعنا شواطئ متنوعة ومراسي، بالإضافة إلى مرافق رياضية، مما يعكس نمط الحياة المتوسطي. متوسط دخل المحافظة (15,750 يورو) يشير إلى أن العقارات في هذه المنطقة قد تكون في متناول شريحة أوسع من المشترين مقارنة بالمناطق ذات الدخل الأعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد المشروع من موقعه في بيئة حضرية متكاملة الخدمات، مما يجعله قريبًا من المرافق الأساسية. يقع في شمال كوستا كاليدا، بالقرب من حدود مقاطعة أليكانتي، ويقدم وصولًا جيدًا إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تم تصميم هذا المشروع لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات. توفر الفلل مساحات معيشة واسعة، وغرف نوم مريحة، ومرافق خارجية خاصة، مما يجعلها مناسبة للعيش على مدار العام والاستمتاع بالطقس المشمس.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع بالكامل، مما يعني أن العقارات جاهزة للسكن الفوري. هذا يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، ويسمح للمشترين بالانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة جدًا أو موقعًا على الخط الأول من الشاطئ، نظرًا لطبيعته الحضرية. كما أنه لا يقع ضمن مسافة قصيرة جدًا من مطار دولي رئيسي، مما يتطلب سفرًا أطول نسبيًا للوصول إليه.
تعتبر هذه الفلل مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ مريح في بيئة مشمسة. إن قرب المرافق الحضرية مثل المتاجر والصيدليات يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية. كما أنها جذابة للأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية مثل الرياضات المائية والجولف. يمثل المشروع أيضًا فرصة جيدة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات جاهزة للسكن في منطقة ساحلية مطلوبة. الأشخاص الذين يفضلون عدم الانتظار لفترات بناء طويلة سيجدون في هذه الفلل الجاهزة حلاً مثاليًا.
تتميز الفلل بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير الراحة والجمال. تشمل المساحات الداخلية غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة، وحمامات عصرية، ومطبخ مفتوح. تم تجهيز المنازل بنظام تكييف الهواء لضمان الراحة في جميع المواسم. تم تصميم المساحات الخارجية مع مسبح خاص، مع إمكانية تركيب مدفأة للمسبح، مما يعزز الاستخدام على مدار العام. كما يوفر السولاريوم الخاص إطلالات واسعة، وهو مثالي للاسترخاء أو الترفيه. تضمن مواقف السيارات الخاصة راحة إضافية وأمانًا للمركبات.
تبدأ أسعار الفلل المنفصلة في هذا المشروع من 425,000 يورو. يعكس هذا السعر تصميم العقار الذي يضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى مساحة معيشة داخلية تبلغ 148 مترًا مربعًا وقطعة أرض خاصة تبلغ 180 مترًا مربعًا. تتوفر الفلل حاليًا وجاهزة للانتقال إليها. يعكس نطاق الأسعار الطبيعة المنفصلة للعقارات والمرافق التي تقدمها، بما في ذلك المسبح الخاص والتشطيبات الحديثة، في سياق سوق العقارات في منطقة مرسية.
سان بيدرو ديل بيناتار هي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع على ساحل كوستا كاليدا. يوفر هذا المشروع نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والراحة بالقرب من الشواطئ. مع وجود المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة، يمكن للسكان الاستمتاع بالراحة اليومية. تتيح القرب من المراكز الرياضية والمراسي الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية بسهولة. يمثل هذا الموقع خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن بيئة معيشية متكاملة الخدمات مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الساحلية.
تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار ببيئة معيشية متوازنة، حيث يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع المرافق مثل الصيدليات (56 مترًا) والمتاجر (323 مترًا) على مسافات قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal (1.1 كم) و Pinatar Arena (1.7 كم). يقع المشروع على بعد حوالي 6.3 كم من أقرب مستشفى، ويوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. يضيف وجود الموانئ مثل Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 كم) والعديد من الشواطئ القريبة مثل Playa Las Charcas (2.0 كم) إلى جاذبية المنطقة للباحثين عن نمط حياة ساحلي.
يقع هذا المشروع في بلدة سان بيدرو ديل بيناتار، وهي بلدية في منطقة مرسية بإسبانيا. تقع البلدية في الطرف الشمالي لساحل مرسية على البحر الأبيض المتوسط، كوستا كاليدا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية.
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في المنطقة الشمالية من ساحل مرسية، وهو ما يعرف بـ كوستا كاليدا. تتميز المنطقة بقربها من مقاطعة أليكانتي، مما يوفر اتصالًا جغرافيًا مع مجتمع فالنسيا. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من جنوب شرق إسبانيا، وتتميز بساحلها على البحر الأبيض المتوسط وفرصها الساحلية. يقع المشروع في بيئة حضرية مستوية، ويسهل الوصول إلى المدن المحيطة والمناطق الساحلية الأخرى في كوستا كاليدا.
يقع المشروع على بعد 2.0 كم من أقرب شواطئ مثل Playa Villananitos و Playa Las Charcas، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع ملاعب الجولف مثل Lo Romero جولف على بعد 6.6 كم، مما يجعلها في متناول عشاق هذه الرياضة. في حين أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشي هي حوالي 54 كم جويًا، فإن المطارات الأخرى مثل فالنسيا ومالاغا تقع على مسافات أبعد. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم. كما أن البنية التحتية للنقل العام قوية، مع 50 محطة للحافلات و 14 خطًا عامًا، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مستوية نسبيًا. يبلغ الانحدار إلى أقرب شاطئ 0.6%، وهو ما يعتبر مسطحًا تمامًا. توفر المنطقة أيضًا فرصًا لمراقبة الطيور في Observatorio de Aves (2.2 كم)، مما يضيف جانبًا طبيعيًا للاستمتاع به.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa Las Charcas و Playa Villananitos على بعد 2.0 كم، و Playa La Mota على بعد 2.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، حصلت شواطئ El Mojón و Las Salinas و Torre Derribada على تصنيف العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب Lo Romero و Club de Golf Veneziola و Campo de Roda Golf على مسافات يمكن الوصول إليها. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal (1.1 كم) و Pinatar Arena (1.7 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو ديل بيناتار في المنطقة الشمالية من ساحل مرسية، وهو ما يعرف بـ كوستا كاليدا. تتميز المنطقة بقربها من مقاطعة أليكانتي، مما يوفر اتصالًا جغرافيًا مع مجتمع فالنسيا. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من جنوب شرق إسبانيا، وتتميز بساحلها على البحر الأبيض المتوسط وفرصها الساحلية. يقع المشروع في بيئة حضرية مستوية، ويسهل الوصول إلى المدن المحيطة والمناطق الساحلية الأخرى في كوستا كاليدا.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.8°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL704905
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
