Alicante'nin Pinoso kenti yakınlarında yer alan bu 138.210 metrekarelik mülk, satılık, tam verimli, olgun bir üzüm bağıdır. Arazi, yıl boyunca optimal üzüm yetiştiriciliği sağlayan kapsamlı bir yer altı sulama sistemi ile donatılmıştır. Pinoso kasabası sadece 2 km uzaklıkta olup, tüm günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunmaktadır. Bölge, yüksek kaliteli şarap üretimiyle tanınmaktadır ve şarap meraklıları için ideal bir yerdir. Mülke asfalt yol ile kolayca ulaşılabilir ve çevredeki kırsalın muhteşem manzaralarını sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Pinoso kasabasına yakın bir konumda bulunan mülk, günlük olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. İç kesimde yer almasına rağmen, muhteşem kırsal manzaralarla çevrili, Alicante'nin ünlü şarap bölgesinde yer almaktadır. Bölgenin zengin bir şarapçılık tarihi bulunmaktadır.
Bu mülk, şarap üreticisi olmak veya tarımsal portföyünü genişletmek isteyen bireyler veya şirketler için idealdir. Olgun üzüm asmaları ve tam donanımlı sulama sistemi, ödüllü şaraplarıyla tanınan bölgenin itibarından yararlanarak üretimin hemen başlayabileceği anlamına gelir.
Bu mülk, yeni bir konut projesi değil, olgun bir üzüm bağıdır. Mevcut altyapı, kapsamlı bir yer altı sulama sistemini içermektedir. Arazinin kendisi yeni konut inşaatı için değil, tarımsal üretim için tasarlanmıştır.
Mülk öncelikle tarım arazisidir ve herhangi bir konut yapısı içermemektedir. Üzüm bağı tam olarak işlevsel olsa da, potansiyel alıcılar bunun hazır bir yaşam alanı sunmadığını göz önünde bulundurmalıdır. Kasabaya yakınlık olanaklar anlamına gelir, ancak hepsi hemen el altında değildir.
Bu olgun üzüm bağı, İspanya'nın şarap üreten bölgesinin bir parçası olmak isteyen yatırımcılar veya meraklılar için uygundur. Şarap üretimini hemen başlatmak veya mevcut tarımsal işlerini genişletmek isteyenler için harika bir fırsattır. Kaliteli şarap üretimiyle tanınan bir bölge arıyorsanız ve Akdeniz iklimini ve kırsal yaşam tarzını takdir ediyorsanız, Pinoso sizin için doğru seçimdir. Mülkün elverişli konumu, kasabaya ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, onu pratik bir tarımsal yatırım haline getirmektedir. Bölgenin zengin yerel festivalleri (yılda 32 adet) ve kültürel atmosferi de cazibeyi artırmaktadır.
Bu mülkün temel çekiciliği, olgun üzüm asmaları ve eksiksiz yer altı sulama sistemidir. Bu tarımsal altyapı, üzümlerin sürekli sağlıklı büyümesini ve optimum verimliliği sağlar. İnşaat veya konut olanakları hakkında ayrıntılı bilgi sunulmamış olsa da, üzüm bağının bakım durumu ve sulama sisteminin verimliliği, mülkün tarımsal değerinin ana bileşenleridir. Bölge, kaliteli şarap üretimiyle tanınmaktadır, bu da yerel tarım uygulamalarını ve arazinin üretim potansiyelini göstermektedir.
Bu 138.210 metrekarelik olgun üzüm bağının satış fiyatı 552.840 €'dur. Bu fiyat, mülkün tarımsal değerini, olgun ürünlerini ve mevcut sulama altyapısını yansıtmaktadır. Şu anda farklı boyutlarda veya fiyat noktalarında başka seçenekler mevcut değildir. Mülk, öncelikle tarımsal kullanım için tasarlandığından, yatak odası veya banyo sayısı sınırlaması olmaksızın tek bir parça olarak satılmaktadır.
Pinoso, resmi adıyla Pinoso / El Pinós, Alicante/Murcia sınırındaki dağlık kırsalda yer alan geleneksel bir kasabadır. Bu geleneksel kasaba, kaliteli şarapları, kaya tuzu ve mermeri ile ünlüdür. Pinoso'nun nüfusu 7.300'dür ve belediye alanı 126 km²'dir. Son zamanlarda turizmde bir büyüme yaşanmıştır. Bu mülk Pinoso'ya yakındır ve şehre sadece 2 km mesafedeki tüm günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunar. Alicante'nin ünlü şarap bölgesinin bir parçası olarak, şarap severler için ideal bir destinasyondur. Bölgenin ortalama yıllık yağış miktarı 450 mm'dir ve ortalama sıcaklık 8°C ile 26°C arasında değişir, bu da onu üzüm yetiştiriciliği için mükemmel kılar. Rakım (574m) ve bol güneş ışığı (yıllık ortalama 3.842 saat) da yerel tarımı desteklemektedir.
Pinoso, 7.300 nüfusu ile temel olanakları sunan geleneksel bir kasabadır. Bölge şarap, kaya tuzu ve mermer üretimiyle tanınmakta ve son yıllarda turizmde büyüme kaydetmiştir. Mülk kasabaya 2 km mesafede yer almakta olup, restoranlara (2 km yarıçap içinde 1 adet) ve süpermarketlere (24 metre) kolay erişim sağlamaktadır. Hastaneye (22 km) ve eczaneye (18 km) yakınlık, temel sağlık hizmetlerini güvence altına almaktadır. Bölgede 5 toplu taşıma hattı ve 5 durak bulunmaktadır, bu da sınırlı toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır, ancak araba sahibi olmak daha uygun olacaktır.
Bu harita, Alicante eyaletinin iç kesimlerinde yer alan bir kasaba olan Pinoso'nun konumunu göstermektedir. 138.210 metrekarelik geniş araziyi ve günlük hizmetlerin bulunduğu Pinoso kasabasına göreceli konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca Alicante Havalimanı'na (ALC) ve yakındaki plajlara olan mesafeyi de göstermektedir.
Pinoso, Alicante eyaletinin iç kesimlerinde, Murcia bölgesine yakın bir konumda yer almaktadır. İspanya'nın güneydoğusunda, özellikle şarap, badem ve zeytin üretimiyle tanınan tarım bölgeleri arasında yer almaktadır. Kasaba yaklaşık 574 metre yükseklikte olup, tepelik arazilerle çevrilidir. Kıyıdan yaklaşık 45 km uzaklıkta bulunan bölge, kıyı şeridinin canlılığından uzakta, daha sakin bir kırsal yaşam tarzı sunmaktadır. Hem Alicante (ALC) hem de Valencia (VLC) havaalanları arasında yer almakta, ancak her ikisine de belirli bir mesafede bulunmaktadır.
Mülk, Pinoso kasabasına yakın konumda ve süpermarkete sadece 24 metre mesafede yer almaktadır, bu da temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Şehir merkezleri ve restoranlar yaklaşık 2 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 44 km (kuş uçuşu) mesafede bulunurken, Valencia Havalimanı (VLC) yaklaşık 130 km ve Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 360 km uzaklıkta olduğundan, uluslararası seyahatler biraz zaman alacaktır. En yakın hastane 22 km, eczane ise 18 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Font del Llop Golf Resort yaklaşık 30 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso, deniz seviyesinden 574 metre yükseklikte yer almaktadır ve ortalama yıllık sıcaklığı 15.8°C olan, ılıman kışları ve sıcak yazları ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda ortalama 3.842 saat güneş ışığı almaktadır, bu da üzüm yetiştiriciliği için idealdir. Yıllık ortalama yağış 450 mm'dir ve çoğunlukla sonbahar ve ilkbaharda düşer. Yaz aylarındaki ortalama su sıcaklığı (yaklaşık 20°C) yaklaşık 4 ay boyunca yüzmeye uygundur. Bölge, şarap, kaya tuzu ve mermer üretimiyle tanınır, tepelik bir araziye sahiptir ve muhteşem kırsal manzaralar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk iç kesimde yer almaktadır ve en yakın plajlara (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) yaklaşık 45 km uzaklıktadır, bu da plaj ziyaretlerini uzun bir yolculuk haline getirmektedir. Ancak, bölgeye Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ve Escuela de golf Elche (32 km) gibi golf sahaları yakındır. Pinoso'nun kendisi şarap kültürüyle tanınır ve şarap severler ve gurmeler için bir destinasyondur. Şehirde, çevre bölgelere erişim sağlayan 5 toplu taşıma hattı bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Pinoso, Alicante eyaletinin iç kesimlerinde, Murcia bölgesine yakın bir konumda yer almaktadır. İspanya'nın güneydoğusunda, özellikle şarap, badem ve zeytin üretimiyle tanınan tarım bölgeleri arasında yer almaktadır. Kasaba yaklaşık 574 metre yükseklikte olup, tepelik arazilerle çevrilidir. Kıyıdan yaklaşık 45 km uzaklıkta bulunan bölge, kıyı şeridinin canlılığından uzakta, daha sakin bir kırsal yaşam tarzı sunmaktadır. Hem Alicante (ALC) hem de Valencia (VLC) havaalanları arasında yer almakta, ancak her ikisine de belirli bir mesafede bulunmaktadır.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.9°C | 30 mm |
| Şubat | 8.4°C | 25 mm |
| Mart | 11.4°C | 34 mm |
| Nisan | 14.0°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 42 mm |
| Haziran | 22.0°C | 19 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 8 mm |
| Eylül | 21.6°C | 31 mm |
| Ekim | 16.7°C | 40 mm |
| Kasım | 11.8°C | 35 mm |
| Aralık | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL537651
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer gayrimenkul projeleriyle karşılaştırıldığında, Pinoso'daki bu üzüm bağı projesi yüksek derecede benzersizliğe sahiptir. Örneğin, Rojales'deki OCEANIC APARTMENTS (389.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) konut mülkleridir ve tarım arazilerinden farklı bir yaşam tarzı sunar. VILLA PAREDON (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla), yine Pinoso bölgesinde yer almaktadır, başka bir konut seçeneğidir. Bu projeler öncelikle konut veya tatil evi arayan alıcılara hitap ederken, Pinoso'daki üzüm bağı tarım yatırımcılarını veya şarap üretimiyle ilgilenenleri çekmektedir. Mülkün fiyatlandırması (552.840 €), büyük alanı ve üretim kapasitesini yansıtmaktadır, bu da daha düşük fiyatlı konut mülklerinin aksinedir. Bölge şarap üretimiyle tanınırken, diğer projeler sahil yaşamına veya golf olanaklarına odaklanabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
