立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ピノソの町に近い場所に位置するこの物件は、日々の生活に必要な設備へのアクセスが容易です。内陸に位置していますが、周囲を美しい田園風景に囲まれた、アリカンテの有名なワイン産地にあります。この地域には豊かなワイン醸造の歴史があります。
この物件は、ワイン生産者になりたい、または既存の農業ポートフォリオを拡大したい個人または企業に最適です。成熟したブドウの木と完全な灌漑システムは、地域で受賞歴のあるワインの評判を活用して、すぐに生産を開始できることを意味します。
この物件は、新しい住宅プロジェクトではなく、成熟したブドウ園です。既存のインフラストラクチャには、包括的な地下灌漑システムが含まれています。土地自体は、新しい住宅建設のためではなく、農業生産のために意図されています。
この物件は主に農地であり、住宅施設は含まれていません。ブドウ園は完全に機能していますが、潜在的な購入者は、すぐに居住できるスペースが提供されていないことに注意する必要があります。町に近いことは、設備へのアクセスを意味しますが、すべてがすぐに利用できるわけではありません。
この成熟したブドウ園は、スペインのワイン産地の一部になりたい投資家や愛好家に最適です。ワイン生産をすぐに開始したい、または既存の農業ビジネスを拡大したい方にとって、これは素晴らしい機会です。高品質なワイン生産で知られる地域を探していて、地中海性気候と田舎のライフスタイルを高く評価するなら、ピノソが最適です。物件の便利な立地、町への近さ、主要な交通経路へのアクセスは、実用的な農業投資となります。豊かな地元の祭り（年間32回）と地域の文化的な雰囲気も、その魅力を高めています。
この物件の主な魅力は、成熟したブドウの木と完全な地下灌漑システムです。この農業インフラストラクチャは、ブドウの継続的な健康な成長と最適な収量を保証します。建設や居住設備に関する詳細は提供されていませんが、ブドウ園の状態と灌漑システムの効率は、その農業価値の主要な要素です。この地域は高品質なワイン生産で知られており、地元の農業慣行と土地の生産ポテンシャルを示しています。
この138,210平方メートルの成熟したブドウ園は、552,840ユーロで販売されています。この価格は、物件の農業価値、成熟した作物、および既存の灌漑インフラストラクチャを反映しています。現在、異なるサイズや価格帯の区画に関する他の選択肢はありません。この物件は、主に農業用途を目的としているため、寝室やバスルームの数に制限なく、単一の区画として販売されています。
ピノソ、公式にはPinoso / El Pinósは、アリカンテ/ムルシアの国境にある山岳地帯に位置する伝統的な町です。この伝統的な町は、上質なワイン、岩塩、大理石の生産で有名です。ピノソの人口は7,300人、自治体面積は126平方キロメートルです。最近、観光客が増加しています。この物件はピノソの近くにあり、町からわずか2kmの距離にあり、日々の生活に必要なすべての設備に簡単にアクセスできます。アリカンテの有名なワイン産地の一部として、ワイン愛好家にとって理想的な目的地です。この地域の年間平均降水量は450mm、平均気温は8°Cから26°Cの間で、ブドウ栽培に最適です。標高（574m）と豊富な日照（年間平均3,842時間）も地元の農業を支えています。
人口7,300人のピノソは、基本的な設備を提供する伝統的な町です。この地域は、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られており、近年観光客が増加しています。物件は町から2kmの距離にあり、レストラン（2km圏内に1軒）やスーパーマーケット（24m）への簡単なアクセスを提供します。病院（22km）と薬局（18km）への近さにより、基本的な医療サービスが確保されています。この地域には5つの公共交通機関があり、5つの停留所があり、限られた公共交通機関の選択肢を提供していますが、車を所有している方がより便利でしょう。
この地図は、アリカンテ州の内陸にある町、ピノソの位置を示しています。138,210平方メートルの広大な土地と、必要なサービスがあるピノソの町との相対的な位置を強調しています。地図はまた、アリカンテ空港（ALC）と近くのビーチまでの距離も示しています。
ピノソはアリカンテ州の内陸部に位置し、ムルシア州の近くにあります。スペイン南東部の地域にあり、特にワイン、アーモンド、オリーブの生産で知られる農業で有名です。町は標高約574メートルに位置し、丘陵地帯に囲まれています。海岸から約45km離れたこの地域は、海岸沿いのリゾートの賑わいから離れた、より静かな田舎のライフスタイルを提供しています。アリカンテ（ALC）とバレンシア（VLC）の空港の間に位置していますが、どちらからも一定の距離があります。
この物件はピノソの町に近く、スーパーマーケットからわずか24メートルの距離にあり、必需品へのアクセスが容易です。町の中心部やレストランは約2km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約44km（直線距離）ですが、バレンシア空港（VLC）は約130km、マラガ空港（AGP）は約360kmなので、国際線での移動はやや長くなります。最寄りの病院は22km、薬局は18kmです。ゴルフ愛好家には、Font del Llop Golf Resortが約30kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピノソは標高574メートルに位置し、地中海性気候で、平均年間気温は15.8℃、冬は温暖で夏は暑いです。この地域は年間平均3,842時間の晴天に恵まれ、ブドウ栽培に最適です。年間平均降水量は450mmで、主に秋と春に降ります。夏の平均水温（約20℃）は約4ヶ月間遊泳に適しています。この地域はワイン、岩塩、大理石の生産で知られ、丘陵地帯で、絵のように美しい田園風景が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸に位置し、最寄りのビーチ（Platja del Pinet、Platja de la Gola、Platja de la Marina）まで約45kmあり、ビーチへの旅行はかなり長くなります。しかし、この地域にはFont del Llop Golf Resort（30km）、Club de Golf Alenda（32km）、Escuela de golf Elche（32km）など、いくつかのゴルフコースがあります。ピノソ自体はワイン文化で知られており、ワイン愛好家や愛好家の目的地となっています。市内には5つの公共交通機関があり、周辺地域へのアクセスが可能です。
出典: OpenStreetMap
ピノソはアリカンテ州の内陸部に位置し、ムルシア州の近くにあります。スペイン南東部の地域にあり、特にワイン、アーモンド、オリーブの生産で知られる農業で有名です。町は標高約574メートルに位置し、丘陵地帯に囲まれています。海岸から約45km離れたこの地域は、海岸沿いのリゾートの賑わいから離れた、より静かな田舎のライフスタイルを提供しています。アリカンテ（ALC）とバレンシア（VLC）の空港の間に位置していますが、どちらからも一定の距離があります。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.9°C | 30 mm |
| 2月 | 8.4°C | 25 mm |
| 3月 | 11.4°C | 34 mm |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 22.0°C | 19 mm |
| 7月 | 25.4°C | 5 mm |
| 8月 | 25.6°C | 8 mm |
| 9月 | 21.6°C | 31 mm |
| 10月 | 16.7°C | 40 mm |
| 11月 | 11.8°C | 35 mm |
| 12月 | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL537651
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の不動産プロジェクトと比較して、ピノソのこのブドウ園プロジェクトは非常にユニークです。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）は住宅物件であり、農地とは異なるライフスタイルを提供しています。ピノソ地域に位置するVILLA PAREDON（€389,000から）も別の住宅オプションです。これらのプロジェクトは主に、住居または別荘を探している購入者を対象としていますが、ピノソのブドウ園は、農業投資家やワイン生産に関心のある人々を惹きつけます。物件の価格設定（€552,840）は、その広大な面積と生産能力を反映しており、安価な住宅物件とは対照的です。この地域はワイン生産で知られていますが、他のプロジェクトは海岸沿いの生活やゴルフ施設に焦点を当てる場合があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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