Questa eccezionale proprietà agricola di oltre 138.000 m² vicino a Pinoso, Alicante, offre un'opportunità unica per gli amanti del vino e gli investitori. La proprietà dispone di un vigneto maturo e completamente produttivo, dotato di un sistema di irrigazione sotterraneo completo. Situata vicino all'incantevole cittadina di Pinoso, rinomata per la sua produzione vinicola, la posizione consente un facile accesso ai servizi locali e fa parte della rinomata strada del vino di Alicante. Godetevi viste panoramiche e un pratico accesso tramite strada asfaltata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un'area rurale ma con accesso ai servizi urbani, vicino a Pinoso. A circa 24 metri da un supermercato e 22 km da un ospedale, i servizi essenziali sono facilmente accessibili. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche, a circa 44 km.
Questa offerta è rivolta agli acquirenti che cercano un investimento agricolo o un progetto nel settore vitivinicolo. Offre l'opportunità di acquisire un vigneto esistente e produttivo, svilupparlo ulteriormente o realizzare il sogno di produrre il proprio vino. L'estensione del terreno offre anche potenziale per altri usi agricoli o legati alla natura.
Si tratta di un terreno agricolo esistente con un vigneto consolidato. Non sono disponibili informazioni su nuove costruzioni o progetti di sviluppo sul terreno stesso. L'attenzione è focalizzata sull'uso agricolo e sul potenziale del vigneto.
Questa offerta si concentra esclusivamente sul terreno agricolo e sul vigneto esistente. Non sono inclusi edifici residenziali né infrastrutture turistiche. La posizione non è fronte mare né in prossimità di grandi centri urbani. Si raccomanda un veicolo per gli spostamenti e l'esplorazione della regione.
Questa offerta è adatta ad agricoltori o viticoltori esperti che cercano di espandere le proprie attività, così come agli investitori che desiderano investire nel settore della produzione alimentare di qualità e nella viticoltura. È un'opzione appropriata per coloro che hanno una passione per il vino e desiderano accompagnare il processo dall'uva al prodotto finito. Questa proprietà può anche interessare coloro che cercano una proprietà agricola unica con potenziale di utilizzo sostenibile. La posizione nell'entroterra di Alicante offre un'autentica esperienza di vita spagnola, lontano dai centri turistici, ma con accesso alla cultura e alla gastronomia locali.
La caratteristica principale di questa parcella è il vigneto consolidato e produttivo, che suggerisce anni di coltivazione meticolosa. Un vantaggio significativo è il sistema di irrigazione sotterraneo completo, che ottimizza l'efficienza dell'approvvigionamento idrico e, di conseguenza, la crescita delle piante. La qualità delle uve coltivate è supportata da questa infrastruttura e dal clima favorevole della regione. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada asfaltata, che facilita l'accesso dei macchinari agricoli e il trasporto. Non sono fornite informazioni su materiali da costruzione o finiture specifiche, poiché si tratta di un terreno agricolo.
La vita a Pinoso offre un'autentica esperienza dell'entroterra spagnolo. La città stessa è ben attrezzata, con ristoranti, negozi e mercati locali che promuovono un vivace spirito comunitario. La vicinanza alle spiagge della costa di Alicante (circa 45 km) consente gite al mare, mentre il paesaggio circostante offre opportunità per escursioni e esplorazioni. La regione è nota per la sua atmosfera tranquilla, ideale per coloro che cercano di sfuggire al trambusto delle grandi città. Le 5 linee di trasporto pubblico e le 5 fermate forniscono una connettività di base, sebbene un'auto sia raccomandata per un'esplorazione completa dei dintorni più ampi.
Questa mappa mostra la posizione di Pinoso, nell'entroterra della provincia di Alicante. Illustra la vicinanza alle regioni vinicole e la distanza relativa dalla costa mediterranea e da città importanti come Elche e Alicante. La sua posizione sottolinea la natura rurale ma ben collegata di questa regione.
Pinoso si trova nel nord-ovest della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. Questa posizione nell'entroterra offre una prospettiva diversa sulla Costa Blanca, lontano dalla linea costiera diretta. La città è immersa in un paesaggio collinare, noto per la sua produzione di vino, sale e marmo. La distanza dai centri costieri come Alicante (circa 44 km in linea d'aria) e Benidorm consente sia la tranquillità della vita di campagna sia l'accesso ai centri turistici e alle spiagge della Costa Blanca.
L'accessibilità di Pinoso è buona, nonostante sia un comune dell'interno. Le spiagge come Platja del Pinet si trovano a circa 45 km. Città più grandi come Elche sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 44 km, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Il supermercato più vicino è a soli 24 metri, il che rende la spesa quotidiana molto comoda. Un ospedale si trova a 22 km e una farmacia a 18 km. Per i golfisti, diversi campi come il Font del Llop Golf Resort sono raggiungibili a circa 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a un'altitudine di 574 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo continentale con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 15,8°C, con variazioni tra 8°C in inverno e fino a 26°C in estate. La regione riceve storicamente una media di 3.842 ore di sole all'anno, rendendola uno dei luoghi più soleggiati d'Europa. La stagione balneare e delle attività all'aperto si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua sulla costa superano i 20°C. Queste condizioni climatiche sono ideali per la viticoltura e altre attività agricole che beneficiano di abbondante luce solare e di un regime di precipitazioni equilibrato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Anche se Pinoso si trova nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca, come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, si trovano tutte a circa 45 km e sono quindi facilmente raggiungibili per gite di un giorno. La regione stessa, con il suo paesaggio collinare e la vicinanza ad aree naturali, offre opportunità per escursioni e esplorazioni della natura. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Font del Llop Golf Resort (30 km) e la Escuela de Golf Elche (32 km). La zona è anche conosciuta per le sue cantine e la possibilità di degustare vini locali, che rappresentano un'esperienza di svago unica.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si trova nel nord-ovest della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. Questa posizione nell'entroterra offre una prospettiva diversa sulla Costa Blanca, lontano dalla linea costiera diretta. La città è immersa in un paesaggio collinare, noto per la sua produzione di vino, sale e marmo. La distanza dai centri costieri come Alicante (circa 44 km in linea d'aria) e Benidorm consente sia la tranquillità della vita di campagna sia l'accesso ai centri turistici e alle spiagge della Costa Blanca.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL537651
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come VILLA PAREDON a Pinoso, che si concentrano anch'essi su proprietà agricole o rurali, questo terreno offre una superficie significativamente maggiore e un vigneto consolidato e produttivo. Mentre VILLA PAREDON potrebbe offrire alloggi a partire da €389.000, l'attenzione qui è sull'uso agricolo. Gli Oceanic Apartments a Rojales o la Nueva Daya Villa a Daya Nueva sono progetti più urbani o costieri incentrati su immobili residenziali, con prezzi a partire da €475.000 e €380.000 rispettivamente. Questa offerta a Pinoso è fondamentalmente diversa, in quanto si tratta di un investimento agricolo specializzato rivolto agli acquirenti che desiderano entrare o espandere le proprie attività nel settore vitivinicolo. La tranquilla posizione nell'entroterra di Alicante, lontano dall'infrastruttura costiera diretta, offre un tipo diverso di stile di vita e focus di investimento rispetto alle regioni costiere.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, specializzato nella Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari. Con una profonda conoscenza, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
