Ten wyjątkowy teren rolny o powierzchni ponad 138 000 m² w pobliżu Pinoso, Alicante, oferuje niepowtarzalną okazję dla miłośników wina i inwestorów. Nieruchomość posiada dojrzałą i w pełni produktywną winnicę, wyposażoną w kompletny system nawadniania podziemnego. Położenie w pobliżu urokliwego miasteczka Pinoso, znanego z produkcji wina, zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień i czyni je częścią renomowanej trasy winiarskiej Alicante. Ciesz się malowniczymi widokami i praktycznym dostępem utwardzoną drogą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się na obszarze wiejskim, ale z dostępem do miejskich udogodnień, w pobliżu Pinoso. W odległości około 24 metrów od supermarketu i 22 km od szpitala, podstawowe usługi są łatwo dostępne. Najbliższe lotnisko to Alicante-Elche, oddalone o około 44 km.
Ta oferta jest skierowana do nabywców poszukujących inwestycji rolnej lub projektu w sektorze winiarskim. Oferuje możliwość nabycia istniejącej, dochodowej winnicy, dalszego jej rozwoju lub realizacji marzenia o produkcji własnego wina. Powierzchnia terenu oferuje również potencjał do innych zastosowań rolniczych lub związanych z przyrodą.
Jest to istniejący teren rolny z ustabilizowaną winnicą. Brak jest informacji o nowych budowach lub planowanych projektach na samym terenie. Nacisk kładziony jest na użytkowanie rolnicze i potencjał winnicy.
Ta oferta koncentruje się wyłącznie na terenie rolnym i istniejącej winnicy. Nie obejmuje budynków mieszkalnych ani infrastruktury turystycznej. Lokalizacja nie znajduje się nad morzem ani w bezpośrednim sąsiedztwie dużych centrów miejskich. Zaleca się posiadanie pojazdu do załatwiania spraw i zwiedzania regionu.
Ta oferta jest odpowiednia dla doświadczonych rolników lub winiarzy, którzy chcą poszerzyć swoją działalność, a także dla inwestorów, którzy chcą zainwestować w sektor produkcji wysokiej jakości żywności i winiarstwa. Jest to odpowiednia opcja dla osób z pasją do wina, które chcą śledzić proces od winogron do gotowego produktu. Ta nieruchomość może być również interesująca dla osób poszukujących unikalnego terenu rolnego z potencjałem do zrównoważonego wykorzystania. Położenie w głębi lądu Alicante oferuje autentyczny hiszpański styl życia, z dala od ośrodków turystycznych, ale z dostępem do lokalnej kultury i gastronomii.
Główną cechą tego terenu jest istniejąca, produktywna winnica, która sugeruje lata starannej uprawy. Znaczącą zaletą jest w pełni zainstalowany podziemny system nawadniania, który optymalizuje efektywność zaopatrzenia w wodę, a tym samym wzrost roślin. Jakość uprawianych winogron jest wspierana przez tę infrastrukturę i korzystny klimat regionu. Dostęp do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą, co ułatwia dostęp maszyn rolniczych i transport. Brak informacji o specyficznych materiałach budowlanych lub wyposażeniu, ponieważ jest to teren rolny.
Życie w Pinoso oferuje autentyczne doświadczenie hiszpańskiego zaplecza. Samo miasto jest dobrze wyposażone, z restauracjami, sklepami i lokalnymi rynkami, które promują żywego ducha wspólnoty. Bliskość plaż na wybrzeżu Alicante (około 45 km) umożliwia wycieczki nad morze, podczas gdy otaczający krajobraz oferuje możliwości pieszych wędrówek i eksploracji. Region znany jest ze spokojnej atmosfery, idealnej dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku dużych miast. Istniejące 5 linii transportu publicznego i 5 przystanków zapewnia podstawową łączność, chociaż samochód jest zalecany do pełnego zwiedzania większych okolic.
Ta mapa pokazuje lokalizację Pinoso w głębi lądu prowincji Alicante. Ilustruje bliskość regionów winiarskich i względną odległość od wybrzeża Morza Śródziemnego oraz ważnych miast, takich jak Elche i Alicante. Jego położenie podkreśla wiejski, ale dobrze połączony charakter tego regionu.
Pinoso znajduje się w północno-zachodniej części prowincji Alicante, w pobliżu granicy z regionem Murcja. Ta śródlądowa lokalizacja oferuje inną perspektywę na Costa Blancę, z dala od bezpośredniej linii brzegowej. Miasto jest położone w pagórkowatym krajobrazie, znanym z produkcji wina, soli kamiennej i marmuru. Odległość od nadmorskich miejscowości, takich jak Alicante (około 44 km w linii prostej) i Benidorm, umożliwia zarówno spokój życia wiejskiego, jak i dostęp do centrów turystycznych i plaż Costa Blanca.
Dostępność Pinoso jest dobra, pomimo że jest to gmina śródlądowa. Plaże, takie jak Platja del Pinet, znajdują się około 45 km od hotelu. Większe miasta, takie jak Elche, są łatwo dostępne. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 44 km od hotelu, oferując dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 24 metry od hotelu, co czyni codzienne zakupy bardzo wygodnymi. Szpital znajduje się 22 km od hotelu, a apteka 18 km od hotelu. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, takich jak Font del Llop Golf Resort, oddalone o około 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso znajduje się na wysokości 574 metrów nad poziomem morza i cieszy się kontynentalnym klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 15,8°C, z wahaniami od 8°C zimą do 26°C latem. Region historycznie otrzymuje średnio 3 842 godziny słońca rocznie, co czyni go jednym z najbardziej słonecznych miejsc w Europie. Sezon kąpielowy i rekreacji na świeżym powietrzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatury wody na wybrzeżu przekraczają 20°C. Te warunki klimatyczne są idealne do uprawy winorośli i innych działań rolniczych, które korzystają z dużej ilości światła słonecznego i zrównoważonego reżimu opadów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Pinoso leży w głębi lądu, plaże Costa Blanca, takie jak Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina, znajdują się w odległości około 45 km i są łatwo dostępne na jednodniowe wycieczki. Sam region, ze swoim pagórkowatym krajobrazem i bliskością obszarów przyrodniczych, oferuje możliwości pieszych wędrówek i eksploracji przyrody. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól, w tym Font del Llop Golf Resort (30 km) i Escuela de Golf Elche (32 km). Okolica słynie również z winnic i możliwości degustacji lokalnych win, co stanowi unikalne doświadczenie rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Pinoso znajduje się w północno-zachodniej części prowincji Alicante, w pobliżu granicy z regionem Murcja. Ta śródlądowa lokalizacja oferuje inną perspektywę na Costa Blancę, z dala od bezpośredniej linii brzegowej. Miasto jest położone w pagórkowatym krajobrazie, znanym z produkcji wina, soli kamiennej i marmuru. Odległość od nadmorskich miejscowości, takich jak Alicante (około 44 km w linii prostej) i Benidorm, umożliwia zarówno spokój życia wiejskiego, jak i dostęp do centrów turystycznych i plaż Costa Blanca.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.9°C | 30 mm |
| Luty | 8.4°C | 25 mm |
| Marzec | 11.4°C | 34 mm |
| Kwiecień | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 19 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 5 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 8 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 31 mm |
| Październik | 16.7°C | 40 mm |
| Listopad | 11.8°C | 35 mm |
| Grudzień | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL537651
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak VILLA PAREDON w Pinoso, które również koncentrują się na nieruchomościach rolnych lub wiejskich, ta nieruchomość oferuje znacznie większą powierzchnię i ustabilizowaną, produktywną winnicę. Podczas gdy VILLA PAREDON może oferować nieruchomości mieszkalne od 389 000 €, tutaj nacisk położony jest na użytkowanie rolnicze. Oceanic Apartments w Rojales lub Nueva Daya Villa w Daya Nueva to bardziej miejskie lub nadmorskie projekty skupione na nieruchomościach mieszkalnych, z cenami od odpowiednio 475 000 € i 380 000 €. Ta oferta w Pinoso jest fundamentalnie inna, ponieważ jest to wyspecjalizowana inwestycja rolnicza skierowana do nabywców, którzy chcą rozpocząć lub rozszerzyć swoją działalność w sektorze winiarskim. Spokojna lokalizacja w głębi lądu Alicante, z dala od bezpośredniej infrastruktury przybrzeżnej, oferuje inny styl życia i cel inwestycyjny w porównaniu do regionów przybrzeżnych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym, ze szczególnym uwzględnieniem Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych. Dzięki dogłębnej wiedzy pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
