Το Pinoso, μια παραδοσιακή πόλη στην ενδοχώρα της Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με τη Μούρθια, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε αγροτική γη. Με πληθυσμό 7.300 κατοίκους και έκταση 126 τ.χλμ., η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή κρασιού, αλατιού και μαρμάρου, ενώ πρόσφατα παρατηρείται αύξηση του τουρισμού. Η γεωγραφική της θέση, σε υψόμετρο 574 μέτρων, προσφέρει ένα ήπιο κλίμα και μεγάλη ηλιοφάνεια, ιδανική για αγροτικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία αυτή χαρακτηρίζεται από την αγροτική της φύση, με τη δυνατότητα πρόσβασης σε αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από την ακτή και τα μεγάλα αστικά κέντρα υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής πιο απομακρυσμένο από τη μαζική τουριστική κίνηση, εστιάζοντας στην ηρεμία της υπαίθρου.
Για όσους αναζητούν μια δραστηριότητα που συνδυάζει τη γη και την αγροτική παραγωγή, αυτή η έκταση προσφέρει τη δυνατότητα για καλλιέργεια. Η σύνδεση με την τοπική οινοποιητική παράδοση καθιστά την ιδιοκτησία ελκυστική για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με την παραγωγή κρασιού.
Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για πώληση υφιστάμενης αγροτικής γης. Η εστίαση είναι στην αξιοποίηση της υπάρχουσας έκτασης και υποδομών, όπως το σύστημα άρδευσης, παρά σε νέα οικοδομική δραστηριότητα.
Η παρούσα ιδιοκτησία δεν περιλαμβάνει κατοικία ή κτίσμα. Η κύρια χρήση της είναι η αγροτική εκμετάλλευση, και ενδέχεται να μην προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις όπως πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους. Η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές είναι περιορισμένη.
Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ασχοληθούν ενεργά με την αμπελουργία και την παραγωγή κρασιού, είτε για επαγγελματικούς λόγους είτε ως προσωπικό ενδιαφέρον. Ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν αγροτική γη με εδραιωμένες υποδομές, έτοιμη για άμεση αξιοποίηση, όπως το σύστημα υπόγειας άρδευσης. Είναι κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά επιθυμούν να διατηρούν πρόσβαση σε βασικές αστικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα του Pinoso σε οινοποιητικές διαδρομές και η φήμη της περιοχής για τα κρασιά της, την καθιστούν ελκυστική για λάτρεις του κρασιού. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους επιδιώκουν να διαφοροποιήσουν το επενδυτικό τους χαρτοφυλάκιο με μια αγροτική μονάδα, προσφέροντας τη δυνατότητα βίωσης ενός ρουστίκ τρόπου ζωής, ενώ ταυτόχρονα επωφελούνται από τις πλούσιες ώρες ηλιοφάνειας και το ευνοϊκό κλίμα για την καλλιέργεια σταφυλιών.
Η περιγραφή εστιάζει στην αγροτική υποδομή και όχι σε οικιστικές κατασκευές. Το κύριο τεχνικό χαρακτηριστικό είναι το πλήρες υπόγειο σύστημα άρδευσης, σχεδιασμένο για βέλτιστη καλλιέργεια σταφυλιών καθ' όλη τη διάρκεια των εποχών. Η πρόσβαση στην ιδιοκτησία γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, γεγονός που διευκολύνει τις μεταφορές και τη συντήρηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής κτισμάτων, καθώς το ακίνητο αφορά κυρίως γη και τις σχετικές αγροτικές υποδομές. Η έμφαση δίνεται στην πρακτικότητα και την αποδοτικότητα της αγροτικής εκμετάλλευσης, με σκοπό τη μεγιστοποίηση της παραγωγής σταφυλιών.
Η έκταση των 138.210 τ.μ. προσφέρεται στην τιμή των €552.840. Αυτή η τιμολόγηση αφορά αποκλειστικά την αγροτική γη και τις ενσωματωμένες αγροτικές υποδομές, όπως το σύστημα άρδευσης. Δεν περιλαμβάνονται κτίσματα ή οικιστικές εγκαταστάσεις. Η διαθεσιμότητα της συγκεκριμένης έκτασης είναι μοναδική, καθώς πρόκειται για μια μεγάλη, παραγωγική αμπελουργική μονάδα. Η τιμή αντανακλά την έκταση, την ποιότητα του εδάφους και την ύπαρξη ενός ολοκληρωμένου συστήματος υπόγειας άρδευσης, απαραίτητου για τη συνεχή και αποδοτική καλλιέργεια. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές με παρόμοια χαρακτηριστικά σε αυτήν την περιοχή, καθιστώντας την προσφορά αυτή ξεχωριστή.
Το Pinoso, γνωστό για την παραγωγή κρασιού, αλατιού και μαρμάρου, προσφέρει μια εμπειρία ζωής στην αγροτική ύπαιθρο της Αλικάντε. Βρίσκεται σε υψόμετρο 574 μέτρων, απολαμβάνοντας 3.842 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 15,8°C, με ένα άνετο εύρος θερμοκρασιών από 8°C έως 26°C. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, ενώ παράλληλα έχουν πρόσβαση σε βασικές αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (1 εντός 2 χλμ.) και η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 5 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνουν μια ισορροπημένη πρόσβαση σε υποδομές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη για ευκολότερη μετακίνηση. Η εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο 22 χλμ., φαρμακείο 18 χλμ.) και η παρουσία φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων (24 χλμ.) ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
Η ζωή στο Pinoso προσφέρει μια ηρεμία που χαρακτηρίζει την ενδοχώρα της Αλικάντε. Με μια αστική περιοχή σε απόσταση μόλις 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (1 εντός 2 χλμ.) και η διαθεσιμότητα 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 5 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, εξασφαλίζουν μια αξιοπρεπή σύνδεση. Ωστόσο, για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής και την πρόσβαση σε περαιτέρω ανέσεις, η χρήση αυτοκινήτου είναι επιθυμητή. Οι αποστάσεις από νοσοκομείο (22 χλμ.) και φαρμακείο (18 χλμ.) είναι διαχειρίσιμες, ενώ η ύπαρξη σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (24 χλμ.) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ησυχία της υπαίθρου, την επαφή με τη φύση και την ευκαιρία για ενασχόληση με αγροτικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα η πόλη προσφέρει τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η τοποθεσία του Pinoso, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με τη Μούρθια. Η γεωγραφική αυτή θέση υπογραμμίζει τον αγροτικό και ηπειρωτικό χαρακτήρα της περιοχής, με την εγγύτητα σε αμπελώνες και άλλες αγροτικές εκτάσεις, διακρίνοντας την από τις παραλιακές ζώνες.
Το Pinoso βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την περιφέρεια της Μούρθια. Η θέση του το καθιστά προσβάσιμο σε διάφορες σημαντικές πόλεις της περιοχής, αν και με κάποια χρονική απόσταση. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Αλικάντε, και το αεροδρόμιό της (ALC), είναι προσβάσιμα σε περίπου 44 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η Βαλένθια απέχει περίπου 130 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ η Μάλαγα, αν και πιο μακριά, βρίσκεται στα 360 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αυτή η θέση στην ενδοχώρα του προσφέρει μια πιο αυθεντική αγροτική εμπειρία, απομακρυσμένη από την έντονη τουριστική κίνηση των παράκτιων περιοχών, ενώ παράλληλα διατηρεί σύνδεση με τα μεγάλα αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα του Pinoso ορίζεται από τη γεωγραφική του θέση στην ενδοχώρα. Ενώ βρίσκεται σε αστική περιοχή με παροχές σε κοντινή απόσταση, οι μεγαλύτερες αποστάσεις από παραθαλάσσιες περιοχές και αεροδρόμια χαρακτηρίζουν την τοποθεσία. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Pinet, βρίσκονται περίπου 45 χλμ. μακριά. Το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 44 χλμ. σε ευθεία γραμμή, αν και η πραγματική χερσαία απόσταση μπορεί να είναι μεγαλύτερη. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα όπως το Font del Llop Golf Resort απέχουν περίπου 30 χλμ. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική λύση μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται ιδιαίτερα χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών και την ευκολότερη πρόσβαση σε απομακρυσμένες περιοχές.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Pinoso απολαμβάνει ένα ηπειρωτικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15,8°C και εύρος θερμοκρασιών από 8°C έως 26°C. Η περιοχή είναι γνωστή για την άφθονη ηλιοφάνεια, με ιστορικά 3.842 ώρες φωτός ετησίως, γεγονός που την καθιστά ιδανική για αγροτικές δραστηριότητες, ειδικά την αμπελουργία. Το υψόμετρο των 574 μέτρων συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο καλοκαίρι σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Ο χειμώνας είναι ήπιος, αλλά μπορεί να παρουσιάσει χαμηλότερες θερμοκρασίες, όπως υποδεικνύει η μέση ελάχιστη θερμοκρασία των 8°C. Το κλίμα υποστηρίζει ένα κολυμβητικό κύκλο περίπου 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ενδοχώρα, μακριά από την άμεση πρόσβαση στις παραλίες. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja del Pinet και η Platja de la Marina, απέχουν περίπου 45 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες της Μεσογείου προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές σε σχετικά κοντινή απόσταση: το Font del Llop Golf Resort βρίσκεται στα 30 χλμ., ενώ το Club de Golf Alenda και η Escuela de golf Elche απέχουν 32 χλμ. Αυτές οι εγκαταστάσεις παρέχουν δυνατότητες για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Pinoso βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την περιφέρεια της Μούρθια. Η θέση του το καθιστά προσβάσιμο σε διάφορες σημαντικές πόλεις της περιοχής, αν και με κάποια χρονική απόσταση. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Αλικάντε, και το αεροδρόμιό της (ALC), είναι προσβάσιμα σε περίπου 44 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η Βαλένθια απέχει περίπου 130 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ η Μάλαγα, αν και πιο μακριά, βρίσκεται στα 360 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αυτή η θέση στην ενδοχώρα του προσφέρει μια πιο αυθεντική αγροτική εμπειρία, απομακρυσμένη από την έντονη τουριστική κίνηση των παράκτιων περιοχών, ενώ παράλληλα διατηρεί σύνδεση με τα μεγάλα αστικά κέντρα.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.9°C | 30 mm |
| Φεβρουάριος | 8.4°C | 25 mm |
| Μάρτιος | 11.4°C | 34 mm |
| Απρίλιος | 14.0°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 19 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL537651
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa Blanca, το Pinoso αντιπροσωπεύει μια διαφορετική επενδυτική επιλογή, εστιάζοντας στην αγροτική γη και την παραγωγή, αντί για την παραθαλάσσια ζωή. Ενώ ακίνητα όπως η VILLA PAREDON στο ίδιο Pinoso (από €389.000) μπορεί να προσφέρουν οικιστικές λύσεις, η παρούσα έκταση αφορά αποκλειστικά την καλλιεργήσιμη γη. Τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000) και η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000) βρίσκονται πλησιέστερα στην ακτογραμμή και προσφέρουν οικιστικές μονάδες, καθιστώντας τα κατάλληλα για διαφορετικούς τύπους αγοραστών. Η τιμή των €552.840 για 138.210 τ.μ. αγροτικής γης στο Pinoso, με εξειδικευμένες υποδομές άρδευσης, τοποθετείται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, απευθυνόμενη σε όσους ενδιαφέρονται για αγροτική ανάπτυξη και όχι για άμεση κατοικία σε τουριστική περιοχή. Η απόσταση από τις παραλίες (45 χλμ.) και τα αεροδρόμια (44 χλμ. ALC) διαφοροποιεί σημαντικά την εμπειρία από αυτήν που προσφέρουν οι παράκτιες πόλεις.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
