Diese außergewöhnliche landwirtschaftliche Fläche von über 138.000 m² in der Nähe von Pinoso, Alicante, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Weinliebhaber und Investoren. Die Parzelle verfügt über einen vollständig produktiven, ausgereiften Weinberg mit einem unterirdischen Bewässerungssystem. Die Lage unweit des charmanten Städtchens Pinoso, das für seine Weinherstellung bekannt ist, ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und macht es zu einem Teil der renommierten Weinroute von Alicante. Genießen Sie die malerische Aussicht und die Vorteile einer guten Erreichbarkeit über asphaltierte Straßen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in ländlicher, aber dennoch städtisch geprägter Umgebung nahe Pinoso. Mit einer Entfernung von rund 24 Metern zu einem Supermarkt und 18 Kilometern zu einer Apotheke sind die wichtigsten Versorgungseinrichtungen gut erreichbar. Der nächste Flughafen ist Alicante-Elche, etwa 44 km entfernt.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine landwirtschaftliche Investition oder ein Projekt im Weinbausektor suchen. Es bietet die Möglichkeit, einen bestehenden, ertragreichen Weinberg zu erwerben und weiterzuentwickeln oder eine Vision der eigenen Weinherstellung zu verwirklichen. Die Größe des Grundstücks bietet zudem Potenzial für weitere landwirtschaftliche oder naturnahe Nutzungen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende landwirtschaftliche Fläche mit einem etablierten Weinberg. Es gibt keine Informationen über Neubauaktivitäten oder geplante Bauprojekte auf dem Grundstück selbst. Der Fokus liegt auf der landwirtschaftlichen Nutzung und dem Potenzial des Weinbergs.
Dieses Angebot konzentriert sich ausschließlich auf die landwirtschaftliche Fläche und den bestehenden Weinberg. Es sind keine Wohngebäude oder touristische Infrastrukturen Teil des Angebots. Die Lage ist nicht unmittelbar am Meer oder in unmittelbarer Nähe zu größeren städtischen Zentren. Ein Fahrzeug wird für die Erledigung von Erledigungen und die Erkundung der Region empfohlen.
Dieses Angebot eignet sich für erfahrene Landwirte oder Winzer, die ihren Betrieb erweitern möchten, sowie für Investoren, die in den Sektor der hochwertigen Lebensmittelproduktion und des Weinbaus investieren wollen. Es ist eine passende Option für Personen, die eine Leidenschaft für Wein haben und den Prozess von der Traube bis zum fertigen Produkt begleiten möchten. Auch für Quem-Reiter, die eine einzigartige landwirtschaftliche Fläche mit Potenzial für nachhaltige Nutzung suchen, kann dieses Anwesen interessant sein. Die Lage im Hinterland von Alicante bietet ein authentisches spanisches Lebensgefühl, abseits der touristischen Hotspots, aber mit Zugang zu lokaler Kultur und Gastronomie.
Das Hauptmerkmal dieser Fläche ist der etablierte, produktive Weinberg, der auf eine jahrelange sorgfältige Kultivierung schließen lässt. Ein wesentlicher Vorteil ist das vollständig installierte unterirdische Bewässerungssystem, das die Effizienz der Wasserversorgung und damit das Pflanzenwachstum optimiert. Die Qualität der angebauten Trauben wird durch diese Infrastruktur und das günstige Klima der Region unterstützt. Die Anbindung an das Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, was den Zugang für landwirtschaftliche Maschinen und den Transport erleichtert. Es gibt keine Angaben zu spezifischen Baumaterialien oder Ausstattungen, da es sich um eine landwirtschaftliche Fläche handelt.
Das Leben in Pinoso bietet eine authentische Erfahrung des spanischen Hinterlandes. Die Stadt selbst ist gut ausgestattet, mit Restaurants, Geschäften und lokalen Märkten, die ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl fördern. Die Nähe zu den Stränden an der Küste von Alicante (ca. 45 km) ermöglicht Ausflüge ans Meer, während die umliegende Landschaft Möglichkeiten für Wandern und Erkundung bietet. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, die sich ideal für diejenigen eignet, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten. Die vorhandenen 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 5 Haltestellen bieten eine Grundanbindung, obwohl ein Auto für die volle Erkundung der größeren Umgebungen empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage von Pinoso im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Weinherstellungsgebieten und die relative Entfernung zur Mittelmeerküste sowie zu wichtigen Städten wie Elche und Alicante. Die Positionierung hebt die ländliche, aber gut angebundene Natur dieser Region hervor.
Pinoso liegt im Nordwesten der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung im Hinterland bietet eine andere Perspektive auf die Costa Blanca, weg von der direkten Küstenlinie. Die Stadt ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die für ihre Weinproduktion, ihr Steinsalz und ihr Marmor bekannt ist. Die Entfernung zu den Küstenorten wie Alicante (ca. 44 km Luftlinie) und Benidorm ermöglicht sowohl die Ruhe des Landlebens als auch den Zugang zu den touristischen Zentren und Stränden der Costa Blanca.
Die Erreichbarkeit von Pinoso ist gut, obwohl es sich um eine landeinwärts gelegene Gemeinde handelt. Die Strände wie Platja del Pinet sind etwa 45 km entfernt. Größere Städte wie Elche sind gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 44 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 24 Meter entfernt, was die täglichen Einkäufe sehr bequem macht. Ein Krankenhaus ist 22 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 18 km Entfernung. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Font del Llop Golf Resort in etwa 30 km Entfernung erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein kontinentales Mittelmeerklima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 15,8°C, mit Schwankungen zwischen 8°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region erhält historisch durchschnittlich 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Der Schwimm- und Freiluftsaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen an der Küste über 20°C liegen. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für den Weinanbau und andere landwirtschaftliche Aktivitäten, die von viel Sonne und einem ausgewogenen Niederschlagsprofil profitieren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Pinoso landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa Blanca, wie Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina, alle etwa 45 km entfernt und somit gut für Tagesausflüge erreichbar. Die Region selbst bietet durch ihre hügelige Landschaft und die Nähe zu Naturgebieten Möglichkeiten zum Wandern und zur Erkundung der Natur. Für Golfer gibt es mehrere Anlagen in der Nähe, darunter das Font del Llop Golf Resort (30 km) und die Escuela de golf Elche (32 km). Die Gegend ist auch bekannt für ihre Weingüter und die Möglichkeit, lokale Weine zu probieren, was ein einzigartiges Freizeiterlebnis darstellt.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso liegt im Nordwesten der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung im Hinterland bietet eine andere Perspektive auf die Costa Blanca, weg von der direkten Küstenlinie. Die Stadt ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die für ihre Weinproduktion, ihr Steinsalz und ihr Marmor bekannt ist. Die Entfernung zu den Küstenorten wie Alicante (ca. 44 km Luftlinie) und Benidorm ermöglicht sowohl die Ruhe des Landlebens als auch den Zugang zu den touristischen Zentren und Stränden der Costa Blanca.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL537651
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie der VILLA PAREDON in Pinoso, die sich ebenfalls auf landwirtschaftliche oder ländliche Anwesen konzentrieren, bietet dieses Grundstück eine signifikant größere Fläche und einen etablierten, ertragreichen Weinberg. Während VILLA PAREDON möglicherweise Wohnraum ab €389.000 anbietet, liegt der Fokus hier auf der landwirtschaftlichen Nutzung. Die Oceanic Apartments in Rojales oder die Nueva Daya Villa in Daya Nueva sind städtischere oder küstennahe Projekte, die sich auf Wohnimmobilien konzentrieren und Preise ab €475.000 bzw. €380.000 haben. Dieses Angebot in Pinoso unterscheidet sich grundlegend, da es sich um eine spezialisierte landwirtschaftliche Investition handelt, die sich an Käufer richtet, die im Weinbausektor tätig werden oder dies erweitern möchten. Die ruhige Lage im Hinterland von Alicante, abseits der direkten Küsteninfrastruktur, bietet eine andere Art von Lebensstil und Investmentfokus im Vergleich zu den Küstenregionen.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, der sich auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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