Esta excecional propriedade agrícola com mais de 138.000 m² perto de Pinoso, Alicante, oferece uma oportunidade única para amantes do vinho e investidores. A propriedade possui uma vinha madura e totalmente produtiva, equipada com um sistema de irrigação subterrâneo completo. Localizada perto da encantadora cidade de Pinoso, conhecida pela sua produção de vinho, a propriedade permite fácil acesso a comodidades locais e faz parte da renomada rota do vinho de Alicante. Desfrute de vistas pitorescas e de um prático acesso por estrada asfaltada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada numa área rural, mas com acesso a serviços urbanos, perto de Pinoso. A cerca de 24 metros de um supermercado e 22 km de um hospital, os serviços essenciais são de fácil acesso. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche, a cerca de 44 km.
Esta oferta destina-se a compradores que procuram um investimento agrícola ou um projeto no setor vitivinícola. Oferece a oportunidade de adquirir uma vinha existente e produtiva, desenvolvê-la ainda mais ou concretizar o sonho de produzir o seu próprio vinho. A extensão do terreno oferece também potencial para outros usos agrícolas ou relacionados com a natureza.
Trata-se de um terreno agrícola existente com uma vinha estabelecida. Não há informações disponíveis sobre novas construções ou projetos de desenvolvimento no terreno. O foco está no uso agrícola e no potencial da vinha.
Esta oferta concentra-se exclusivamente no terreno agrícola e na vinha existente. Não estão incluídos edifícios residenciais nem infraestruturas turísticas. A localização não é em frente ao mar nem nas imediações de grandes centros urbanos. Recomenda-se um veículo para deslocações e exploração da região.
Esta oferta é adequada para agricultores ou viticultores experientes que procuram expandir as suas operações, bem como para investidores que desejam investir no setor da produção alimentar de qualidade e na viticultura. É uma opção adequada para aqueles com paixão pelo vinho que desejam acompanhar o processo da uva ao produto final. Esta propriedade também pode ser interessante para quem procura uma propriedade agrícola única com potencial de uso sustentável. A localização no interior de Alicante oferece uma experiência de vida espanhola autêntica, longe dos centros turísticos, mas com acesso à cultura e gastronomia locais.
A principal característica desta parcela é a vinha estabelecida e produtiva, que sugere anos de cultivo cuidadoso. Uma vantagem significativa é o sistema de irrigação subterrâneo completo, que otimiza a eficiência do fornecimento de água e, consequentemente, o crescimento das plantas. A qualidade das uvas cultivadas é apoiada por esta infraestrutura e pelo clima favorável da região. O acesso à propriedade é feito por uma estrada asfaltada, facilitando o acesso de máquinas agrícolas e o transporte. Não há informações sobre materiais de construção ou acabamentos específicos, pois trata-se de um terreno agrícola.
A vida em Pinoso oferece uma experiência autêntica do interior espanhol. A cidade em si está bem equipada, com restaurantes, lojas e mercados locais que promovem um espírito comunitário animado. A proximidade das praias da costa de Alicante (cerca de 45 km) permite passeios à beira-mar, enquanto a paisagem circundante oferece oportunidades para caminhadas e exploração. A região é conhecida pela sua atmosfera tranquila, ideal para quem procura fugir da agitação das grandes cidades. As 5 linhas de transporte público e os 5 paragens oferecem uma conectividade básica, embora um carro seja recomendado para uma exploração completa dos arredores mais vastos.
Este mapa mostra a localização de Pinoso, no interior da província de Alicante. Ilustra a proximidade das regiões produtoras de vinho e a distância relativa à costa mediterrânica e a cidades importantes como Elche e Alicante. A sua posição realça a natureza rural, mas bem conectada, desta região.
Pinoso está localizada no noroeste da província de Alicante, perto da fronteira com a região de Múrcia. Esta posição no interior oferece uma perspetiva diferente da Costa Blanca, longe da linha costeira direta. A cidade está situada numa paisagem montanhosa, conhecida pela sua produção de vinho, sal-gema e mármore. A distância dos centros costeiros como Alicante (aproximadamente 44 km em linha reta) e Benidorm permite tanto a tranquilidade da vida rural como o acesso aos centros turísticos e praias da Costa Blanca.
A acessibilidade de Pinoso é boa, apesar de ser um município interior. As praias como Platja del Pinet ficam a cerca de 45 km. Cidades maiores como Elche são facilmente acessíveis. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 44 km, oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. O supermercado mais próximo fica a apenas 24 metros, o que torna as compras diárias muito convenientes. Um hospital fica a 22 km e uma farmácia a 18 km. Para os golfistas, vários campos como o Font del Llop Golf Resort estão acessíveis a cerca de 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso está localizada a uma altitude de 574 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrâneo continental com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 15,8°C, com variações entre 8°C no inverno e até 26°C no verão. A região recebe historicamente uma média de 3.842 horas de sol por ano, tornando-a um dos locais mais soalheiros da Europa. A época de banhos e atividades ao ar livre estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água na costa atingem 20°C ou mais. Estas condições climáticas são ideais para a viticultura e outras atividades agrícolas que beneficiam de muita luz solar e de um regime de precipitação equilibrado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Pinoso esteja localizada no interior, as praias da Costa Blanca, como Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, estão todas a cerca de 45 km e, portanto, facilmente acessíveis para passeios de um dia. A região em si, com a sua paisagem montanhosa e proximidade a áreas naturais, oferece oportunidades para caminhadas e exploração da natureza. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Font del Llop Golf Resort (30 km) e a Escuela de Golf Elche (32 km). A área é também conhecida pelas suas adegas e pela possibilidade de degustar vinhos locais, o que representa uma experiência de lazer única.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso está localizada no noroeste da província de Alicante, perto da fronteira com a região de Múrcia. Esta posição no interior oferece uma perspetiva diferente da Costa Blanca, longe da linha costeira direta. A cidade está situada numa paisagem montanhosa, conhecida pela sua produção de vinho, sal-gema e mármore. A distância dos centros costeiros como Alicante (aproximadamente 44 km em linha reta) e Benidorm permite tanto a tranquilidade da vida rural como o acesso aos centros turísticos e praias da Costa Blanca.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL537651
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como a VILLA PAREDON em Pinoso, que também se concentram em propriedades agrícolas ou rurais, esta propriedade oferece uma área significativamente maior e uma vinha estabelecida e produtiva. Enquanto a VILLA PAREDON pode oferecer habitações a partir de €389.000, o foco aqui está no uso agrícola. Os Oceanic Apartments em Rojales ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva são projetos mais urbanos ou costeiros focados em imóveis residenciais, com preços a partir de €475.000 e €380.000, respetivamente. Esta oferta em Pinoso é fundamentalmente diferente, pois trata-se de um investimento agrícola especializado destinado a compradores que pretendem iniciar ou expandir as suas atividades no setor vitivinícola. A localização tranquila no interior de Alicante, longe da infraestrutura costeira direta, oferece um tipo diferente de estilo de vida e foco de investimento em comparação com as regiões costeiras.
Maiko é um especialista em imóveis espanhóis, especializado na Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Com um conhecimento profundo, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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