Tämä poikkeuksellinen, yli 138 000 m² kokoinen maatila-alue lähellä Pinosoa, Alicantea, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden viiniharrastajille ja sijoittajille. Alueella on kypsä ja täysin tuottava viinitarha, joka on varustettu täydellisellä maanalaisella kastelujärjestelmällä. Sijainti lähellä viehättävää Pinoson kaupunkia, joka tunnetaan viinintuotannostaan, tarjoaa helpon pääsyn paikallisiin palveluihin ja tekee siitä osan Alicanten kuuluisaa viinireittiä. Nauti maalauksellisista näkymistä ja käytännöllisestä pääsystä päällystettyä tietä pitkin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee maaseutumaisella, mutta silti kaupunkimaisella alueella lähellä Pinosoa. Noin 24 metrin etäisyydellä supermarketista ja 22 km etäisyydellä sairaalasta keskeiset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähin lentokenttä on Alicante-Elche, noin 44 km:n päässä.
Tämä tarjous on suunnattu ostajille, jotka etsivät maatalousinvestointia tai hanketta viinialalla. Se tarjoaa mahdollisuuden hankkia olemassa oleva, tuottava viinitarha, kehittää sitä edelleen tai toteuttaa unelma oman viinin tuottamisesta. Tilan koko tarjoaa myös potentiaalia muihin maataloudellisiin tai luontoon liittyviin käyttötarkoituksiin.
Kyseessä on olemassa oleva maatila-alue, jossa on vakiintunut viinitarha. Uudisrakentamisesta tai suunnitelluista rakennushankkeista kiinteistöllä ei ole tietoa. Painopiste on maatalouskäytössä ja viinitarhan potentiaalissa.
Tämä tarjous keskittyy yksinomaan maatila-alueeseen ja olemassa olevaan viinitarhaan. Alueeseen ei sisälly asuinrakennuksia tai matkailuinfrastruktuuria. Sijainti ei ole meren rannalla eikä suurten kaupunkikeskusten välittömässä läheisyydessä. Ajoneuvoa suositellaan asiointiin ja alueen tutkimiseen.
Tämä tarjous sopii kokeneille viljelijöille tai viininviljelijöille, jotka haluavat laajentaa toimintaansa, sekä sijoittajille, jotka haluavat sijoittaa laadukkaan elintarviketuotannon ja viininviljelyn alalle. Se on sopiva vaihtoehto niille, joilla on intohimo viiniin ja jotka haluavat seurata prosessia rypäleestä valmiiseen tuotteeseen. Tämä kiinteistö voi myös kiinnostaa niitä, jotka etsivät ainutlaatuista maatila-aluetta, jolla on potentiaalia kestävään käyttöön. Alicanten sisämaan sijainti tarjoaa autenttisen espanjalaisen elämäntavan, kaukana turistikeskuksista, mutta pääsy paikalliseen kulttuuriin ja gastronomiaan.
Tämän alueen pääominaisuus on vakiintunut, tuottava viinitarha, joka viittaa vuosien huolelliseen viljelyyn. Merkittävä etu on täysin asennettu maanalainen kastelujärjestelmä, joka optimoi vedenjakelun tehokkuuden ja siten kasvien kasvun. Viljeltyjen rypäleiden laatua tukevat tämä infrastruktuuri ja alueen suotuisa ilmasto. Pääsy kiinteistölle tapahtuu päällystettyä tietä pitkin, mikä helpottaa maatalouskoneiden käyttöä ja kuljetusta. Erityisistä rakennusmateriaaleista tai varusteista ei anneta tietoa, koska kyseessä on maatila-alue.
Elämä Pinosossa tarjoaa autenttisen kokemuksen Espanjan sisämaasta. Itse kaupunki on hyvin varustettu ravintoloilla, kaupoilla ja paikallisilla markkinoilla, jotka edistävät elävää yhteisöllisyyttä. Läheisyys Alicanten rannikon rannoille (noin 45 km) mahdollistaa meriretket, kun taas ympäröivä maisema tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja tutkimiseen. Alue on tunnettu rauhallisesta ilmapiiristään, joka sopii ihanteellisesti niille, jotka haluavat paeta suurkaupunkien hälinää. Olemassa olevat 5 julkisen liikenteen linjaa ja 5 pysäkkiä tarjoavat perusyhteydet, vaikkakin autoa suositellaan laajempien ympäristöjen täydelliseen tutkimiseen.
Tämä kartta näyttää Pinoson sijainnin Alicanten maakunnan sisämaassa. Se havainnollistaa läheisyyttä viinintuotantoalueisiin ja suhteellista etäisyyttä Välimeren rannikkoon sekä tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Elcheen ja Alicanteen. Sijainti korostaa tämän alueen maaseutumaista, mutta hyvin yhdistettyä luonnetta.
Pinoso sijaitsee Alicanten maakunnan luoteisosassa, lähellä Murcian alueen rajaa. Tämä sisämaan sijainti tarjoaa erilaisen näkökulman Costa Blancaan, pois suoralta rannikolta. Kaupunki sijaitsee kumpuilevassa maisemassa, joka tunnetaan viininviljelystään, kivi-suolastaan ja marmoristaan. Etäisyys rannikkokohteisiin, kuten Alicanteen (noin 44 km linnuntietä) ja Benidormiin, mahdollistaa sekä maaseudun rauhan että pääsyn Costa Blancan turistikeskuksiin ja rannoille.
Pinoson saavutettavuus on hyvä, vaikka se onkin sisämaakunta. Rannat, kuten Platja del Pinet, sijaitsevat noin 45 km:n päässä. Suuremmat kaupungit, kuten Elche, ovat helposti saavutettavissa. Alicante-Elche lentoasema (ALC) sijaitsee noin 44 km:n päässä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Lähin supermarket on vain 24 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista erittäin käteviä. Sairaala sijaitsee 22 km:n päässä ja apteekki 18 km:n päässä. Golfaajille useita kenttiä, kuten Font del Llop Golf Resort, on saatavilla noin 30 km:n etäisyydellä.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso sijaitsee 574 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja nauttii mannermaisen Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 15,8 °C, vaihtelut ovat 8 °C talvella ja jopa 26 °C kesällä. Alue saa historiallisesti keskimäärin 3 842 tuntia auringonpaistetta vuodessa, mikä tekee siitä yhden Euroopan aurinkoisimmista paikoista. Uinti- ja ulkoilukausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila rannikolla ylittää 20 °C. Nämä ilmasto-olosuhteet ovat ihanteellisia viininviljelyyn ja muuhun maataloustoimintaan, joka hyötyy runsaasta auringonvalosta ja tasapainoisesta sademäärästä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Pinoso sijaitsee sisämaassa, Costa Blancan rannat, kuten Platja del Pinet, Platja de la Gola ja Platja de la Marina, sijaitsevat kaikki noin 45 km:n päässä ja ovat siten helposti saavutettavissa päiväretkiä varten. Alue itsessään tarjoaa kumpuilevan maisemansa ja luonnonalueiden läheisyyden ansiosta mahdollisuuksia patikointiin ja luonnon tutkimiseen. Golfaajille on useita kenttiä lähistöllä, mukaan lukien Font del Llop Golf Resort (30 km) ja Escuela de Golf Elche (32 km). Alue tunnetaan myös viinitiloistaan ja mahdollisuudesta maistaa paikallisia viinejä, mikä tarjoaa ainutlaatuisen vapaa-ajan kokemuksen.
Lähde: OpenStreetMap
Pinoso sijaitsee Alicanten maakunnan luoteisosassa, lähellä Murcian alueen rajaa. Tämä sisämaan sijainti tarjoaa erilaisen näkökulman Costa Blancaan, pois suoralta rannikolta. Kaupunki sijaitsee kumpuilevassa maisemassa, joka tunnetaan viininviljelystään, kivi-suolastaan ja marmoristaan. Etäisyys rannikkokohteisiin, kuten Alicanteen (noin 44 km linnuntietä) ja Benidormiin, mahdollistaa sekä maaseudun rauhan että pääsyn Costa Blancan turistikeskuksiin ja rannoille.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.9°C | 30 mm |
| Helmikuu | 8.4°C | 25 mm |
| Maaliskuu | 11.4°C | 34 mm |
| Huhtikuu | 14.0°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 19 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 5 mm |
| Elokuu | 25.6°C | 8 mm |
| Syyskuu | 21.6°C | 31 mm |
| Lokakuu | 16.7°C | 40 mm |
| Marraskuu | 11.8°C | 35 mm |
| Joulukuu | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL537651
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Pinoson VILLA PAREDONin kaltaisiin projekteihin, jotka keskittyvät myös maatalous- tai maaseutukiinteistöihin, tämä kiinteistö tarjoaa huomattavasti suuremman pinta-alan ja vakiintuneen, tuottavan viinitarhan. Vaikka VILLA PAREDON saattaa tarjota asuntoja alkaen 389 000 €, painopiste on tässä maatalouskäytössä. Rojalesin Oceanic Apartments tai Daya Duan Nueva Daya Villa ovat urbaanimpia tai rannikkoalueiden kohteita, jotka keskittyvät asuinkiinteistöihin ja joiden hinnat ovat alkaen 475 000 € ja 380 000 €. Tämä Pinoson tarjous on perustavanlaatuisesti erilainen, sillä se on erikoistunut maatalousinvestointi, joka on suunnattu ostajille, jotka haluavat aloittaa tai laajentaa toimintaansa viinisektorilla. Rauhallinen sijainti Alicanten sisämaassa, kaukana suorasta rannikko-infrastruktuurista, tarjoaa erilaisen elämäntavan ja sijoitusfokuksen verrattuna rannikkoalueisiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin, keskittyen Costa del Soliin, Costa Blancaan ja muihin suosittuihin rannikkoalueisiin. Syvällisen tietämyksensä avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
