Dit uitzonderlijke perceel van 138.210 m² in Pinoso, Alicante, biedt een unieke kans voor liefhebbers van wijnproductie. Het landgoed is volledig operationeel met een ondergronds irrigatiesysteem, wat zorgt voor optimale druiventeelt. Gelegen op slechts 2 km van het centrum van Pinoso, combineert dit terrein de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De regio staat bekend om zijn wijnproductie, waardoor dit een strategische locatie is voor iedereen die zich wil vestigen in de wijnbouwsector van Spanje. Het perceel beschikt over gemakkelijke toegang via een verharde weg en biedt een indrukwekkend uitzicht op het omliggende landschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed bevindt zich 2 km van het centrum van Pinoso, een traditionele stad in het binnenland van de provincie Alicante. De locatie biedt een rustige omgeving met toegang tot lokale voorzieningen, terwijl het toch deel uitmaakt van een regio die cultureel verbonden is met wijnproductie, rockzout en marmer.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor wie droomt van wijnbouw of agritoerisme. Het biedt de mogelijkheid om een bestaande, productieve wijngaard te exploiteren of te ontwikkelen. De grote omvang van het land en de aanwezigheid van een irrigatiesysteem maken het een praktische keuze voor landbouwactiviteiten.
Dit betreft een bestaande, volwassen wijngaard die direct operationeel is. De focus ligt op de bestaande landbouwstructuur en de potentie voor uitbreiding of herontwikkeling van het landgoed, in plaats van op traditionele nieuwbouw van woningen.
Het perceel is primair bestemd voor agrarische doeleinden, specifiek wijnbouw. De mogelijkheden voor residentiële bebouwing zijn beperkt door de agrarische bestemming en de omvang van het land, en dienen onderzocht te worden conform lokale bestemmingsplannen.
Dit landgoed is een uitgelezen keuze voor een investeerder of ondernemer met een passie voor wijnproductie die op zoek is naar een operationele wijngaard in Spanje. Het past bij iemand die een bestaand agrarisch bedrijf wil overnemen en verder wil ontwikkelen, of die een nieuw wijnavontuur wil starten met een solide basis. Het is ook interessant voor een investeerder die specifiek wil focussen op de agritech-sector of duurzame landbouw, gezien de aanwezigheid van het geïntegreerde irrigatiesysteem. De locatie in een wijnproducerende regio biedt kansen voor netwerkvorming en samenwerking binnen de sector. Dit aanbod is geschikt voor diegenen die de voorkeur geven aan een landelijke omgeving met toegang tot lokale cultuur en tradities, in plaats van een kustgebonden lifestyle.
De primaire waarde van dit perceel ligt in de grond en de bestaande wijngaard, inclusief het geïntegreerde ondergrondse irrigatiesysteem. Dit systeem is cruciaal voor de efficiënte teelt van druiven en minimaliseert waterverbruik, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de wijngaard. De kwaliteit van de druiven en de wijnproductie zijn direct afhankelijk van de staat van de wijnstokken en het onderhoud van het irrigatiesysteem. Er is geen informatie beschikbaar over de afwerking van eventuele bestaande of geplande gebouwen op het perceel, aangezien de focus ligt op het land zelf. De toegang via een verharde weg draagt bij aan het praktische gebruiksgemak van het landgoed.
Het perceel, met een omvang van 138.210 m², heeft een vraagprijs van €552.840. Dit positioneert het aan de hogere kant van het aanbod in de regio Pinoso, wat verklaard kan worden door de omvang, de productieve wijngaard en het geïntegreerde irrigatiesysteem. Er is sprake van één enkel, groot perceel zonder verdere onderverdelingen of variaties in prijs. De prijs reflecteert de potentie als operationele wijngaard en de strategische ligging binnen een wijnproducerend gebied.
Pinoso is een traditionele stad in het binnenland van de provincie Alicante, bekend om zijn productie van wijn, rockzout en marmer. Met een bevolking van ongeveer 7.300 inwoners en een gemeentelijk oppervlak van 126 km², biedt Pinoso een authentieke Spaanse levensstijl. De omgeving is heuvelachtig en kenmerkt zich door landbouwgrond, voornamelijk wijngaarden. De stad zelf beschikt over basisvoorzieningen zoals restaurants, winkels en diensten, die binnen een straal van 2 km bereikbaar zijn. Het leven hier kenmerkt zich door een rustiger tempo, mede bepaald door de agrarische cycli, met de nadruk op lokale tradities en ambachten. De nabijheid van de wijnroute van Alicante versterkt het agrarische karakter en trekt steeds meer toerisme aan, met name geïnteresseerd in de lokale producten.
Het leven in Pinoso wordt gekenmerkt door de landelijke en agrarische sfeer, met een bevolking van circa 7.300 inwoners. De gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en 3.842 zonuren per jaar creëren een klimaat dat gunstig is voor landbouw en buitenactiviteiten. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau draagt bij aan de karakteristieke temperaturen, met gemiddelden tussen 8-26°C. De stedelijke omgeving biedt restaurantfaciliteiten binnen een straal van 2 km, wat de dagelijkse behoeften dekt. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en haltes in de buurt verbetert de bereikbaarheid, hoewel een auto handig blijft voor meer afgelegen locaties en het dagelijks leven in een landelijke omgeving.
Deze kaart toont de ligging van Pinoso, een stad in het binnenland van de provincie Alicante. De markering benadrukt de landelijke omgeving, omgeven door landbouwgrond en heuvels, met aanzienlijke afstanden tot de kustlijn en de grote stedelijke centra van de Costa Blanca.
Pinoso bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, grenzend aan de regio Murcia. Het ligt niet direct aan de populaire kuststrook van de Costa Blanca, maar biedt een authentieke blik op het Spaanse platteland. De afstand tot de kust bedraagt circa 45 km. Pinoso is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name wijnbouw, marmerwinning en zoutproductie. De ligging in het binnenland betekent dat het minder blootgesteld is aan de drukte van de kustresorts, maar wel afhankelijk is van auto-afhankelijkheid voor toegang tot grotere steden zoals Alicante (circa 44 km hemelsbreed) en voorzieningen.
De bereikbaarheid van Pinoso is overwegend gericht op autoverkeer. Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Pinet, ligt op 45 km hemelsbreed, wat een aanzienlijke afstand is. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is 44 km hemelsbreed, en Valencia (VLC) ligt op 130 km. Dit impliceert dat vliegreizen enige reistijd vergen. Voorzieningen zoals een supermarkt en een EV-laadpaal zijn op 24 km afstand, een apotheek op 18 km en een ziekenhuis op 22 km. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort bevinden zich op 30 km afstand. Hoewel er 5 OV-lijnen en haltes zijn, is een auto aan te raden voor efficiënt gebruik van de voorzieningen en voor recreatieve uitstapjes, gezien de afstanden tot de kust en grotere steden.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso, gelegen op 574 meter hoogte, kent een landklimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 8°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 15.8°C. Het gebied geniet van 3.842 zonuren per jaar, wat ruim voldoende is voor landbouw en buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De relatief droge omstandigheden en het grote aantal zonuren zijn kenmerkend voor dit deel van de provincie Alicante en ondersteunen de agrarische potentie van het land, met name voor wijnbouw.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina, liggen allemaal op 45 km hemelsbreed. Dit maakt dagelijkse uitstapjes naar de kust minder praktisch. Recreatiemogelijkheden dichter bij Pinoso zijn gericht op de landelijke omgeving. De regio biedt diverse golfbanen, met Font del Llop Golf Resort op 30 km afstand, Club de Golf Alenda en Escuela de golf Elche op 32 km. De nadruk ligt hier meer op agrarisch gerelateerde activiteiten en de lokale cultuur, zoals wijnproeverijen en het verkennen van de omgeving te voet of per fiets, dan op watersport of strandactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, grenzend aan de regio Murcia. Het ligt niet direct aan de populaire kuststrook van de Costa Blanca, maar biedt een authentieke blik op het Spaanse platteland. De afstand tot de kust bedraagt circa 45 km. Pinoso is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name wijnbouw, marmerwinning en zoutproductie. De ligging in het binnenland betekent dat het minder blootgesteld is aan de drukte van de kustresorts, maar wel afhankelijk is van auto-afhankelijkheid voor toegang tot grotere steden zoals Alicante (circa 44 km hemelsbreed) en voorzieningen.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL537651
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust zoals VILLA PAREDON in Pinoso (vanaf €389.000) die waarschijnlijk dichter bij de kust en voorzieningen liggen, positioneert dit wijngaard perceel zich als een niche-investering gericht op landbouw en agritoerisme. ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000) zijn waarschijnlijk residentiële projecten met een focus op wonen, mogelijk met zeezicht of nabijheid van stranden en golfbanen. Dit perceel in Pinoso onderscheidt zich door zijn specifieke agrarische bestemming en de omvang, wat het minder vergelijkbaar maakt met typische villa- of appartementencomplexen. De prijs van €552.840 is hoger dan VILLA PAREDON, wat verklaard kan worden door de unieke aard van het landgoed en de operationele status als wijngaard, in plaats van een standaard woning. Het biedt een ander type investering en lifestyle dan de meer gangbare kustprojecten in de regio Alicante.
Maiko is een expert in de Spaanse vastgoedmarkt, met speciale kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's. Hij helpt kopers bij het vinden van de juiste woning door aanbod te analyseren op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
