Ovo je izuzetna prilika za kupovinu prostranog vinograda od 138.210 kvadratnih metara, smeštenog u blizini Pinosoa u pokrajini Alicante. Nekretnina poseduje kompletan podzemni sistem za navodnjavanje, ključan za optimalan uzgoj grožđa tokom cele godine. Nalazi se na samo 2 kilometra od živopisnog grada Pinoso, nudeći lak pristup svim neophodnim sadržajima za svakodnevni život. Ovo zemljište je deo poznate vinske rute Alicante, što ga čini atraktivnom lokacijom za ljubitelje vina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija nudi spoj ruralnog mira i urbane pristupačnosti. Smešten 2 kilometra od centra Pinosoa, posed poseduje praktičnu blizinu gradskih sadržaja dok zadržava osećaj prostranosti i privatnosti tipičan za poljoprivredna imanja. Pristup je omogućen putem asfaltiranog puta, što olakšava transport i logistiku.
Ova parcela je namenjena kupcima koji traže jedinstvenu priliku za poljoprivredno ulaganje ili ostvarenje sna o sopstvenoj vinariji. Funkcionalne potrebe obuhvataju upravljanje zemljištem, uzgoj grožđa i potencijalni razvoj vinskog turizma. Postojeći sistem navodnjavanja podržava ove aspiracije, omogućavajući efikasno održavanje i rast.
Ova nekretnina se ne odnosi na novogradnju u klasičnom smislu stambenih objekata. Fokus je na postojećoj poljoprivrednoj infrastrukturi, uključujući zreo vinograd i sistem za navodnjavanje. Potencijalni budući razvoj bi mogao obuhvatati izgradnju pratećih objekata za preradu grožđa ili ugostiteljstvo, uz poštovanje lokalnih urbanističkih propisa.
Ovaj posed ne nudi postojeći stambeni objekat niti planiranu stambenu izgradnju u okviru trenutnog opisa. Infrastruktura je primarno orijentisana na poljoprivrednu delatnost. Nema informacija o blizini plaža ili velikih turističkih centara u neposrednom okruženju, te nije pogodno za one koji traže život na obali ili u gusto naseljenim turističkim zonama.
Ovo imanje je pogodno za investitore koji žele da se bave proizvodnjom vina, vinarske entuzijaste koji sanjaju o sopstvenoj vinariji, ili za one koji traže prostrano poljoprivredno zemljište sa postojećom infrastrukturom. Takođe je primamljivo za kupce koji žele da žive u ruralnom okruženju, blizu tradicionalnog španskog grada, ali sa lakim pristupom osnovnim uslugama. Osobe koje cene mir, prirodu i potencijal za razvoj agroturizma pronaći će ovde odgovarajuće uslove. Idealno je za one koji su spremni da ulože vreme i resurse u razvoj poljoprivrednog biznisa ili da prošire postojeći portfelj.
Nekretnina se sastoji od zemljišta sa zrelim vinogradom i integrisanim podzemnim sistemom za navodnjavanje. Ovaj sistem obuhvata mrežu cevi i prskalica dizajniranih za efikasnu distribuciju vode do svake biljke, obezbeđujući optimalne uslove rasta. Materijali korišćeni u sistemu navodnjavanja su izdržljivi i namenjeni dugoročnoj upotrebi u poljoprivrednim uslovima. Trenutno nema informacija o specifičnim završnim obradama stambenih ili pomoćnih objekata, jer je fokus na samom vinogradu.
Navedena cena od 552.840 € odnosi se na prodaju kompletnog zemljišta vinograda od 138.210 m². Cena reflektuje obim zemljišta, postojeću infrastrukturu za navodnjavanje i lokaciju u renomiranoj vinskoj regiji. Trenutno, ovo je jedina ponuda za ovaj specifični tip imanja u neposrednom okruženju Pinosoa. Dostupnost je neposredna, bez dodatnih stambenih objekata u ponudi, što ovu nekretninu čini fokusiranom na poljoprivredne i vinske delatnosti.
Pinoso, smešten u brdovitom pejzažu pokrajine Alicante, nudi tradicionalni način života sa rastućim turističkim potencijalom. Ova lokacija je poznata po proizvodnji vina, kamene soli i mermera, što doprinosi njenom jedinstvenom karakteru. Sa populacijom od oko 7.300 stanovnika, Pinoso zadržava osećaj zajednice, dok istovremeno privlači posetioce svojim autentičnim šarmom. Životni ritam je ovde mirniji, usklađen sa poljoprivrednim ciklusima i lokalnim tradicijama. Blizina restorana i osnovnih sadržaja olakšava svakodnevni život, dok prostrano zemljište vinograda pruža mogućnosti za rekreaciju i rad na otvorenom.
Život u blizini Pinosoa nudi mirniji tempo, karakterističan za unutrašnjost pokrajine Alicante. Grad Pinoso, sa svojim 7.300 stanovnika, pruža osnovne pogodnosti poput restorana, prodavnica i apoteka na dohvat ruke ili na kratkoj vožnji. Infrastruktura uključuje javni prevoz sa 5 linija i 5 stanica, ali posedovanje automobila se preporučuje za potpunu mobilnost i lakši pristup udaljenijim lokacijama. Blizina vinograda omogućava svakodnevni kontakt sa prirodom i poljoprivrednim aktivnostima.
Ova mapa ilustruje geografski položaj Pinosoa u pokrajini Alicante, naglašavajući njegovu unutrašnju lokaciju daleko od mediteranske obale. Prikazuje blizinu regionalnih puteva i udaljenost od većih gradova i aerodroma, pružajući vizuelni kontekst za razumevanje dostupnosti i okruženja.
Pinoso se nalazi na severoistoku pokrajine Alicante, blizu granice sa pokrajinom Murcia. Pozicioniran je u unutrašnjosti, u planinskom regionu, što ga razlikuje od primorskih gradova na obali Costa Blance. Njegova lokacija ga čini delom tradicionalnog poljoprivrednog područja, poznatog po vinu i mermeru. U poređenju sa obalnim lokacijama, Pinoso nudi drugačiji doživljaj, fokusiran na ruralni život i kulturu, sa sporijim životnim tempom.
Lokacija je udaljena od aerodroma Alicante-Elche (ALC) oko 44 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valensija (VLC) udaljen oko 130 km. Plaže poput Platja del Pinet su na oko 45 km udaljenosti. Supermarketi i osnovne usluge su dostupne u Pinosou, na oko 2 km od poseda. Najbliža bolnica je udaljena 22 km, a apoteka 18 km. Golf tereni poput Font del Llop Golf Resort udaljeni su oko 30 km. Punjač za električna vozila nalazi se na 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nalazi na nadmorskoj visini od 574 metra, što doprinosi umerenom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 15.8°C. Raspon temperature tokom godine kreće se od 8°C do 26°C. Područje beleži izuzetno visok broj sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.842 sata godišnje, što je povoljno za uzgoj vinove loze. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada su temperature vode barem 20°C. Lokacija je deo planinskog pejzaža, nudeći specifične uslove za poljoprivredu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina, nalaze se na udaljenosti od oko 45 km od Pinosoa. Ova udaljenost ih čini manje dostupnim za svakodnevne posete, ali su i dalje opcija za jednodnevne izlete. U neposrednoj blizini Pinosoa nalaze se golf tereni, uključujući Font del Llop Golf Resort (30 km) i Club de Golf Alenda (32 km), pružajući mogućnosti za ljubitelje golfa. Prostranstvo samog vinograda nudi potencijal za rekreativne aktivnosti na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso se nalazi na severoistoku pokrajine Alicante, blizu granice sa pokrajinom Murcia. Pozicioniran je u unutrašnjosti, u planinskom regionu, što ga razlikuje od primorskih gradova na obali Costa Blance. Njegova lokacija ga čini delom tradicionalnog poljoprivrednog područja, poznatog po vinu i mermeru. U poređenju sa obalnim lokacijama, Pinoso nudi drugačiji doživljaj, fokusiran na ruralni život i kulturu, sa sporijim životnim tempom.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL537651
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali poput VILLA PAREDON u Pinosou (od 389.000 €), koji se često fokusiraju na stambene vile sa bazenima, ova ponuda se izdvaja kao specifično poljoprivredno imanje. Dok su stambeni projekti poput OCEANIC APARTMENTS u Rojales (od 475.000 €) ili NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) orijentisani ka primorskom načinu života i turizmu, ovo imanje u Pinosou nudi drugačiju nišu. Pinoso se nalazi u unutrašnjosti, dalje od plaža (45 km), ali nudi autentično iskustvo života u tradicionalnom španskom gradu, poznatom po vinu i mirnijem ritmu. Cene u regiji variraju, ali ovo imanje, sa svojom veličinom i specifičnom namenom, predstavlja značajnu investiciju u poljoprivredni sektor, za razliku od tipičnih stambenih nekretnina za odmor ili stalni boravak na obali.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
