Ovaj objekat se nalazi u Pinosu, prostranom gradu u pokrajini Alikante, poznatom po proizvodnji vina, kamene soli i mermera. Smešten u unutrašnjosti, nudi životni ritam tipičan za tradicionalna španska mesta, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Kombinacija stambenog prostora i poslovnog potencijala čini ga interesantnim za različite kupce.
U poređenju sa projektima na obali Costa del Sol ili Costa Blance, ovaj objekat u Pinosou nudi drugačiji životni stil i investicioni fokus. Dok obalski projekti često naglašavaju blizinu plaža, luksuznih marina i turističkih sadržaja, Pinoso se ističe kao tradicionalna unutrašnjost, poznata po proizvodnji vina i kamene soli. Cene su generalno niže nego na prvom redu do mora, što ovaj objekat čini pristupačnijim za kupce koji traže autentičnije špansko iskustvo. Slični projekti u okolini, poput 'VILLAS IN PINOSO' (od €363.000), takođe su fokusirani na vile u unutrašnjosti, ali ovaj objekat jedinstveno kombinuje stambeni prostor sa postojećim komercijalnim potencijalom. Dok su obalski projekti često usmereni na turistički najam ili sezonsko stanovanje, Pinoso privlači kupce koji traže stalni boravak, mirniju sredinu i direktnu integraciju u lokalnu zajednicu, uz mogućnost pokretanja sopstvenog biznisa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u urbanom jezgru Pinosoa, gde su osnovni sadržaji kao što su prodavnice i restorani lako dostupni pešice. Okruženje je tipično za unutrašnjost, sa planinskim predelima koji definišu pejzaž. Uprkos urbanom položaju, blizina prirode je očigledna.
Ovaj objekat odgovara kupcima koji traže kombinaciju stambenog prostora i poslovne mogućnosti. Sa 5 spavaćih soba i 2 kupatila, nudi komfor za veća domaćinstva, dok postojeći prostor noćnog kluba/bara pruža potencijal za adaptaciju u stambeni ili ugostiteljski objekat.
Ovaj objekat nije novogradnja. Postojeći objekat je uspostavljen posao sa istorijom dugom 15 godina, sa nedavno renoviranim stambenim prostorom za vlasnike. Fokus je na postojećoj strukturi i potencijalu za adaptaciju i razvoj.
Objekat se prodaje kao postojeći poslovni prostor sa stambenim delom, što podrazumeva da nije potpuno spreman za useljenje bez adaptacija za stambenu namenu. Nije pozicioniran kao tipična porodična kuća ili apartman na obali. Daljina od mora i većih turističkih centara je značajna.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže preduzetničku priliku u mirnijem okruženju. Idealan je za one koji žele da nastave ili transformišu postojeći posao, kao što je ugostiteljstvo (bar/restoran), imajući u vidu veliku spoljnu terasu. Takođe odgovara porodicama koje žele da žive u tradicionalnom španskom gradu, sa svim sadržajima na dohvat ruke, a istovremeno imaju mogućnost dodatnog prihoda od poslovnog prostora. Kupci koji traže alternativu užurbanom životu na obali, a cene lokalnu kulturu i prirodu, takođe će pronaći vrednost u ovom objektu.
Početna cena objekta iznosi 314.995 evra. Ovo uključuje postojeći poslovni prostor (noćni klub/bar) sa svom opremom, kao i renovirani stambeni deo za vlasnike sa 5 spavaćih soba i 2 kupatila. Trenutno je dostupan za kupovinu. Cena odražava kombinaciju poslovnog potencijala i stambenog prostora u urbanom delu Pinosoa.
Pinoso je tradicionalni grad sa oko 7.300 stanovnika, smešten na granici provincija Alikante i Murcia. Okružen je planinskim predelima, poznat po proizvodnji vina, kamene soli i mermera. Nedavno je zabeležen rast turizma. Životni ritam je mirniji u poređenju sa obalnim područjima, sa naglaskom na lokalnu zajednicu i tradicionalne vrednosti. Sadržaji poput restorana, prodavnica i apoteka nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Visina od 574 metra nadmorske visine doprinosi umerenim temperaturama tokom cele godine.
Pinoso nudi miran životni stil sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. U radijusu od 2 km nalazi se jedan restoran, a uže gradsko jezgro nudi veći izbor prodavnica, apoteka (18 km) i drugih usluga. Najbliži supermarket je udaljen samo 24 metra, što je izuzetno praktično. Bolnica je udaljena 22 km. Iako je okruženje tradicionalno, grad je zabeležio rast turizma, što ukazuje na dinamičnu lokalnu zajednicu. Sa 5 linija javnog prevoza i 5 stanica u blizini, postoji određeni nivo povezanosti, iako se za većinu aktivnosti preporučuje automobil.
Ova karta prikazuje lokaciju Pinosoa unutar provincije Alikante, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti i udaljenost od obale. Prikazani su ključni infrastrukturni putevi i susedni gradovi, pružajući vizuelni kontekst za razumevanje dostupnosti i regionalne povezanosti.
Pinoso se nalazi u unutrašnjosti provincije Alikante, blizu granice sa Murcijom. Ova lokacija ga pozicionira kao tradicionalno mesto, udaljeno od užurbanih obalnih centara kao što su Alikante (oko 75 km) ili Benidorm. Smešten je u planinskom području, što pruža drugačiji pejzaž i klimu u odnosu na priobalje. Blizina Murcia (oko 55 km) takođe je značajna za pristup drugim urbanim centrima i aerodromima.
Najbliže plaže, kao što su Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina, udaljene su oko 45 km, što ih čini dostupnim automobilom za jednodnevne izlete. Aerodrom Alikante-Elče (ALC) je udaljen oko 44 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valensija (VLC) oko 130 km. Golf tereni kao što su Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na oko 30-32 km. Najbliža EV stanica za punjenje je na 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nalazi na nadmorskoj visini od 574 metra, što doprinosi umerenom klimatu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 15.8°C. Raspon temperature tokom godine je tipično od 8°C do 26°C. Region beleži visok broj sunčanih sati godišnje (istorijski 3.842), što omogućava uživanje u otvorenom prostoru tokom većeg dela godine. Plivački sezona, kada je temperatura vode 20°C ili više, traje oko 4 meseca. Okolinu karakterišu planinski predeli, koji nude mogućnosti za rekreaciju u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako Pinoso nije direktno na obali, najbliže plaže su udaljene oko 45 km i dostupne automobilom. Za ljubitelje golfa, postoje opcije u radijusu od oko 30-32 km, uključujući Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda. Okolna priroda nudi potencijal za pešačenje i istraživanje planinskih predela. Restoran u neposrednoj blizini pruža lokalne ugostiteljske mogućnosti, dok veći izbor restorana postoji u samom gradu Pinoso.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso se nalazi u unutrašnjosti provincije Alikante, blizu granice sa Murcijom. Ova lokacija ga pozicionira kao tradicionalno mesto, udaljeno od užurbanih obalnih centara kao što su Alikante (oko 75 km) ili Benidorm. Smešten je u planinskom području, što pruža drugačiji pejzaž i klimu u odnosu na priobalje. Blizina Murcia (oko 55 km) takođe je značajna za pristup drugim urbanim centrima i aerodromima.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL637082
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
