Această proprietate este situată în Pinoso, în interiorul regiunii Alicante, un oraș tradițional cu o istorie bogată și industrii unice, cum ar fi vinificația, extracția sării de stâncă și prelucrarea marmurei. Proprietatea este în prezent un club de noapte/bar funcțional de 15 ani, demonstrând o cifră de afaceri bună și potențial de dezvoltare. Poate fi ușor transformată într-un spațiu de alimentație publică, fiind complet echipată cu echipament DJ și sisteme de iluminat. Zona de locuit de la etajul superior a fost complet renovată și include 5 dormitoare și 2 băi. Regiunea beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu mult soare, făcând-o o alegere atractivă pentru cei care caută un mediu de viață liniștit.
În comparație cu alte proiecte din Pinoso, cum ar fi VILLAS IN PINOSO (începând de la 363.000 €), VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO (începând de la 365.000 €) și VILLA PAREDON (începând de la 389.000 €), această proprietate se distinge prin prețul său de pornire relativ scăzut și funcționalitatea sa unică mixtă comercială/rezidențială. Proiectele comparate par a fi exclusiv vile rezidențiale, cu prețuri mai mari și, de obicei, terenuri mai mari. Diferența principală a acestui proiect constă în infrastructura sa comercială existentă, care reprezintă atât o oportunitate, cât și o potențială limitare. În timp ce vilele oferă un spațiu de locuit spaniol tipic, această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută integrarea vieții cu afacerile sau au potențial de transformare comercială. Pinoso, ca oraș interior, are de obicei costuri de trai și valori imobiliare mai mici în comparație cu zonele de coastă (cum ar fi Alicante sau coasta Valenciei), oferind o opțiune mai eficientă din punct de vedere al costurilor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în centrul orașului Pinoso, cu acces facil la toate facilitățile esențiale. Această locație, deși îndepărtată de coastă, oferă o experiență de viață interioară unică, cunoscută pentru cultura sa bogată și industriile distinctive, fiind ideală pentru cumpărătorii care caută autenticitate spaniolă.
Această proprietate cu 5 dormitoare și 2 băi este ideală pentru familii mari sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru birouri de acasă, hobby-uri sau găzduirea oaspeților. Zona de locuit renovată de la etajul superior oferă un mediu de trai confortabil, în timp ce nivelul inferior oferă potențial pentru activități comerciale sau reamenajare conform nevoilor individuale.
Proprietatea este o construcție existentă, cu spațiu comercial (club de noapte/bar) la etajul inferior și zonă de locuit renovată la etajul superior. Proiectul are un istoric stabilit și se concentrează pe transformarea comercială potențială sau continuarea afacerii existente. Nu există informații despre construcții noi, dar structura existentă este potrivită pentru diverse utilizări.
Utilizarea comercială actuală a proprietății ca club de noapte/bar poate necesita reamenajare pentru alte scopuri comerciale sau rezidențiale. Este situată în zone interioare, la o distanță considerabilă de plajele principale și aeroport, făcând-o nepotrivită pentru cei care caută un stil de viață pe plajă. În plus, suprafața terenului de doar 30 m² poate fi limitată pentru spații exterioare extinse.
Această proprietate este ideală pentru antreprenorii care doresc să combine spațiul de locuit cu activitatea comercială. De exemplu, un investitor care dorește să opereze un bar local, un restaurant sau să ofere alte servicii, cum ar fi spații pentru evenimente, poate beneficia de infrastructura comercială existentă și de licențe. Pentru o familie numeroasă, cele cinci dormitoare oferă spațiu suficient, în timp ce cazarea de la etajul superior oferă un mediu de trai confortabil. Cumpărătorii care apreciază stilul de viață din interiorul țării, se bucură de cultura locală și peisajele naturale și nu au obiecții față de o anumită distanță față de plaje, vor găsi, de asemenea, această opțiune atractivă. Dacă sunteți în căutarea unui proiect cu o sursă stabilă de venit și potențial de dezvoltare ulterioară, această proprietate din Pinoso merită luat în considerare.
Zona de locuit de la etajul superior a fost complet renovată, demonstrând atenția acordată confortului locativ. Aceasta ar putea include sisteme electrice și sanitare modernizate, facilități moderne pentru baie și bucătărie și materiale de finisare de înaltă calitate. Cu toate acestea, detaliile de finisare ale spațiilor comerciale de la etajul inferior (de exemplu, echipament DJ, sisteme de iluminat) se concentrează mai mult pe funcționalitatea acestora. Calitatea și adecvarea generală vor depinde de faptul dacă cumpărătorul va continua modelul de afaceri existent sau va efectua o renovare la scară largă. Stilul de finisare (așa cum se poate deduce din fotografii) ar putea fi practic și funcțional, în special în zonele comerciale.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 314.995 €. Acest preț reflectă funcția sa dublă de afacere comercială existentă (club de noapte/bar) și locuință rezidențială renovată cu cinci dormitoare. Deși nu sunt furnizate detalii specifice, prețul poate varia în funcție de gradul de renovare, echipamentele incluse sau valoarea comercială potențială. Disponibilitatea proprietății necesită confirmare suplimentară; este o opțiune pentru cumpărătorii care caută o combinație de spațiu de locuit și comercial sau o proprietate cu potențial de transformare comercială.
Pinoso este un oraș tradițional vibrant, situat în regiunea muntoasă de la granița dintre Alicante și Murcia. Orașul este renumit pentru producția de vinuri de calitate, sare de stâncă și marmură. Pinoso are o populație de aproximativ 7.300 de locuitori și o suprafață municipală de 126 km². În ultimii ani, a înregistrat o creștere a turismului, revitalizând economia locală. Regiunea beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 15,8°C și o abundență de soare - 3.842 de ore pe an. Sezonul de înot este însă relativ scurt, durând doar 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Altitudinea de 574 metri oferă aer rece, dar poate însemna nopți mai reci iarna. Locația centrală din oraș asigură accesul pe jos la majoritatea facilităților zilnice, dar pentru deplasări către destinații mai îndepărtate, cum ar fi plajele, terenurile de golf sau aeroportul, se recomandă un autoturism.
Ritmul vieții în Pinoso este relativ calm, dar ca oraș tradițional, necesitățile zilnice (de exemplu, supermarketuri) sunt de obicei la distanță de mers pe jos. Există un restaurant în apropierea proprietății, extinzând opțiunile de luat masa. Deși plajele principale (de exemplu, Platja del Pinet) sunt la aproximativ 45 km distanță, orașul în sine oferă o experiență montană unică. Cele 5 linii de transport public și 5 stații de autobuz din zonă oferă opțiuni de bază pentru mobilitate, dar deținerea unui autoturism ar crește semnificativ confortul, în special pentru deplasările către spital (22 km) sau zonele de golf (30 km).
Această hartă prezintă locația Pinoso, un oraș situat în interiorul regiunii Alicante, în nord. Ea subliniază poziția proprietății în centrul orașului și apropierea sa de facilitățile din jur, cum ar fi supermarketurile și restaurantele. Harta arată, de asemenea, distanța sa relativă față de plaje, terenuri de golf și aeroporturile majore (de exemplu, Alicante-Elche), subliniind caracterul său geografic interior.
Pinoso este situat în interiorul regiunii Alicante, aproape de granița cu Murcia. Ocupă o poziție relativ nordică în provincia Alicante. Această poziție geografică îl face un punct de legătură între zonele interioare și cele de coastă. În comparație cu orașele de coastă precum Alicante (aproximativ 44 km în linie dreaptă) sau Elche, Pinoso oferă un stil de viață spaniol interior mai tradițional, caracterizat prin agricultură, vinificație și minerit. Comparativ cu destinațiile de vacanță mai cunoscute din sud, precum Marbella, sau din nord, precum Valencia, Pinoso oferă o experiență mai liniștită și mai localizată.
Proprietatea este situată în centrul orașului Pinoso, la doar 24 de metri de supermarket, ceea ce face cumpărăturile zilnice extrem de convenabile. Cel mai apropiat restaurant se află la o rază de 2 km. Cu toate acestea, plajele (de exemplu, Platja del Pinet) sunt la aproximativ 45 km distanță și necesită condus auto. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 44 km (în linie dreaptă), distanța reală de condus putând fi puțin mai mare. Pasionații de golf pot găsi Font del Llop Golf Resort la aproximativ 30 km distanță. În ceea ce privește transportul public, sunt disponibile 5 linii și 5 stații, dar pentru o mobilitate eficientă, în special către alte orașe sau aeroport, mașina este o opțiune mai practică. Stația de încărcare pentru vehicule electrice se află la aproximativ 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso are un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 15,8°C, ierni blânde și veri calde. Regiunea primește o cantitate semnificativă de lumina soarelui - până la 3.842 de ore pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Cu toate acestea, altitudinea sa de 574 metri deasupra nivelului mării înseamnă că serile de vară pot fi răcoroase, iar nopțile de iarnă pot fi mai reci. Sezonul de înot durează, de obicei, 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Zona este situată într-o regiune muntoasă, înconjurată de peisaje naturale, dar apropierea sa de centrul orașului implică faptul că mediul natural imediat ar putea să nu fie la fel de extins ca în proiectele rurale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Pinoso se află la aproximativ 45 km de coastă, astfel plajele nu sunt un avantaj direct. Cele mai apropiate plaje precum Platja del Pinet, Platja de la Gola și Platja de la Marina se află la aceeași distanță. Cu toate acestea, regiunea oferă și alte forme de recreere. La aproximativ 30-32 km se află mai multe terenuri de golf, inclusiv Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda. În plus, Pinoso este cunoscut pentru vinurile, sarea de stâncă și marmura sa, ceea ce poate oferi experiențe culturale și activități turistice conexe. Cele 32 de sărbători locale oferă, de asemenea, oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso este situat în interiorul regiunii Alicante, aproape de granița cu Murcia. Ocupă o poziție relativ nordică în provincia Alicante. Această poziție geografică îl face un punct de legătură între zonele interioare și cele de coastă. În comparație cu orașele de coastă precum Alicante (aproximativ 44 km în linie dreaptă) sau Elche, Pinoso oferă un stil de viață spaniol interior mai tradițional, caracterizat prin agricultură, vinificație și minerit. Comparativ cu destinațiile de vacanță mai cunoscute din sud, precum Marbella, sau din nord, precum Valencia, Pinoso oferă o experiență mai liniștită și mai localizată.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL637082
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietățile potrivite. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru trai, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
