与皮诺索的其他项目相比，如VILLAS IN PINOSO（起价€363,000）、VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO（起价€365,000）和VILLA PAREDON（起价€389,000），该物业以其相对较低的起价和独特的商业/住宅混合功能脱颖而出。这些比较项目似乎都是纯粹的住宅别墅，价格更高，通常包含更大的地块。该项目的主要区别在于其现有的商业基础设施，这既是机遇也是潜在的限制。虽然别墅项目提供的是典型的西班牙生活空间，但该物业则面向寻求整合生活与事业，或拥有一个可发展商业空间的买家。皮诺索作为一个内陆城镇，与沿海地区的房产（如阿利坎特或瓦伦西亚海岸）相比，其生活成本和房地产价值通常较低，提供了更具成本效益的选项。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于皮诺索镇中心，周边生活设施触手可及。该地点虽然远离海滨，但提供了独特的内陆生活体验，以其丰富的文化和特色产业而闻名，适合寻求真实西班牙风情的买家。
该物业设有5间卧室和2间浴室，非常适合大家庭或需要额外空间进行家庭办公室、爱好或接待客人的买家。楼上已翻新的住宿区提供了舒适的居住环境，而下层空间则提供了商业运营或根据个人需求进行改造的可能性。
该物业为现有建筑，下层为商业空间（夜总会/酒吧），楼上为已翻新的住宅。项目本身已成熟运营，重点在于其潜在的商业转型或作为现有业务的延续。无新建开发信息，但现有结构可满足多种用途。
该物业目前的商业用途为夜总会/酒吧，可能需要进行改造才能满足其他商业或住宅需求。它位于内陆地区，距离主要海滩和机场有一定距离，不适合寻求海滨生活方式的买家。此外，30平方米的地块面积对于户外活动空间可能有限。
该物业非常适合寻求将住宅与商业活动相结合的企业家。例如，一位希望在当地经营酒吧、餐厅或提供其他服务（如活动空间）的投资者，可以利用现有的商业设施和许可证。对于一个大家庭来说，五间卧室提供了充足的空间，而楼上的住所则提供了一个舒适的居住环境。喜爱内陆生活方式，欣赏当地文化和自然风光，并且不介意距离海滩有一定距离的买家也会发现这里的吸引力。如果您正在寻找一个具有稳定收入来源并有进一步发展潜力的项目，这个位于皮诺索的物业值得考虑。
楼上的业主住宿区已进行全面翻新，显示出对居住舒适度的关注。这可能意味着更新的电气和管道系统、现代化的浴室和厨房设施，以及高质量的装修材料。然而，下层商业空间的装修细节（如DJ设备、灯光系统）更侧重于其功能性。其整体质量和适用性取决于购买者是将现有商业模式延续，还是进行大规模改造。该物业的陈设风格（根据照片推测）可能偏向实用和功能化，尤其是在商业区域。
该物业的起价为€314,995。该价格反映了其作为成熟商业空间（夜总会/酒吧）以及已翻新五居室住宅的双重功能。虽然具体细节未提供，但价格可能因装修程度、设备包含情况或潜在的商业价值而有所不同。该物业的可用性需进一步确认，对于寻求集生活与商业于一体，或有潜力改造商业空间的买家而言，这是一个值得考虑的选项。
皮诺索是一个充满活力的传统城镇，坐落在阿利坎特和穆尔西亚边界的山区。该镇以其优质葡萄酒、岩盐和石材开采而闻名，拥有约7,300名居民，覆盖126平方公里的土地。近年来，旅游业有所增长，为当地经济注入了新的活力。该地区提供典型的地中海气候，年平均气温为15.8°C，阳光充足，年日照时数高达3,842小时，但夏季的游泳季节较短，仅为4个月。574米的海拔带来了凉爽的空气，但可能意味着冬季的夜晚会更冷。该物业位于城镇中心，步行即可到达大部分日常所需设施，但对于前往海滩、高尔夫球场或机场等较远目的地，建议使用汽车。
皮诺索的生活节奏相对悠闲，但作为传统城镇，其日常生活所需（如超市）通常在步行范围内。该物业附近有一个餐厅，进一步丰富了餐饮选择。虽然距离主要海滩（如Platja del Pinet）约45公里，但城镇本身提供了独特的山区体验。当地拥有5条公共交通线路和5个公交站点，为出行提供了基础选择，但考虑到内陆位置和周边设施的分布，拥有一辆汽车将大大提升便利性，尤其是在前往约22公里外的医院或30公里外的 वापरा Golf 区域时。
这张地图展示了皮诺索的位置，一个位于阿利坎特省北部内陆的城镇。它突显了该物业在城镇中心的位置，以及与周边设施（如超市、餐厅）的近距离。同时，地图也显示了其与海滩、高尔夫球场和主要机场（如阿利坎特-埃尔切）的相对距离，强调了其内陆的地理特征。
皮诺索位于阿利坎特省的内陆地区，靠近穆尔西亚的边界。它在阿利坎特省内占据着一个相对偏北的位置。这个地理位置使其成为连接内陆地区和沿海地带的一个节点。与阿利坎特市（约44公里空距）和埃尔切（Elche）等沿海城市相比，皮诺索提供了更传统的内陆西班牙生活方式，以其农业、葡萄酒酿造和采矿业为特色。与南部的马尔韦利亚或北部的瓦伦西亚等更知名的度假目的地相比，皮诺索提供了更宁静、更本地化的体验。
该物业位于皮诺索镇中心，距离超市仅24米，日常购物极为便利。最近的餐厅也在2公里半径内。然而，海滩（如Platja del Pinet）距离约45公里，需要驾车前往。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），距离约44公里（空距），实际车程可能稍长。高尔夫爱好者可在约30公里外找到Font del Llop Golf Resort。公共交通方面，有5条线路和5个站点，但对于高效出行，尤其是前往周边城镇或机场，汽车是更实用的选择。EV充电桩距离约24公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
皮诺索拥有典型的地中海气候，年平均气温为15.8°C，冬季温和，夏季炎热。该地区年日照时数高达3,842小时，为户外活动提供了充足的阳光。然而，其574米的海拔意味着夏季的夜晚会相对凉爽，而冬季则可能更冷。游泳季节通常为4个月，当水温达到或超过20°C时。该地区地处山区，周围环绕着自然景观，但其靠近城镇中心的位置意味着直接的自然环境可能不如郊区项目那样广阔。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
皮诺索距离海岸线约45公里，因此海滩不是其直接优势。最近的海滩如Platja del Pinet、Platja de la Gola和Platja de la Marina都在同一距离。然而，该地区提供了其他形式的休闲活动。距离该物业约30-32公里有多个高尔夫球场，如Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda。此外，皮诺索本身以其葡萄酒、岩盐和石材产业而闻名，可能提供相关的文化体验和旅游活动。当地的32个公共假期也为体验当地文化提供了机会。
来源: OpenStreetMap
皮诺索位于阿利坎特省的内陆地区，靠近穆尔西亚的边界。它在阿利坎特省内占据着一个相对偏北的位置。这个地理位置使其成为连接内陆地区和沿海地带的一个节点。与阿利坎特市（约44公里空距）和埃尔切（Elche）等沿海城市相比，皮诺索提供了更传统的内陆西班牙生活方式，以其农业、葡萄酒酿造和采矿业为特色。与南部的马尔韦利亚或北部的瓦伦西亚等更知名的度假目的地相比，皮诺索提供了更宁静、更本地化的体验。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.9°C | 30 mm |
| 二月 | 8.4°C | 25 mm |
| 三月 | 11.4°C | 34 mm |
| 四月 | 14.0°C | 37 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 22.0°C | 19 mm |
| 七月 | 25.4°C | 5 mm |
| 八月 | 25.6°C | 8 mm |
| 九月 | 21.6°C | 31 mm |
| 十月 | 16.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 35 mm |
| 十二月 | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL637082
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专门研究西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，能够帮助购房者找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和生活适宜性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、以数据为依据的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
