See kinnisvara asub Pinosos, Alicante sisemaal, traditsioonilises linnas, millel on pikk ajalugu ja unikaalsed tööstusharud, nagu veinivalmistus, kivisoola kaevandamine ja marmor. Kinnisvara on praegu 15 aastat tegutsenud ööklubi/baar, millel on hea käive ja arengupotentsiaal. Seda saab kergesti muuta toitlustuskohaks, täielikult varustatud DJ-seadmete ja valgustussüsteemidega. Ülemise korruse eluruum on täielikult renoveeritud ja sisaldab 5 magamistuba ning 2 vannituba. Piirkonnal on tüüpiline Vahemere kliima, kus on palju päikesepaistet, muutes selle atraktiivseks valikuks neile, kes otsivad rahulikku elukeskkonda.
Võrreldes teiste Pinoso projektidega, nagu VILLAS IN PINOSO (alates 363 000 €), VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO (alates 365 000 €) ja VILLA PAREDON (alates 389 000 €), paistab see kinnisvara silma oma suhteliselt madala alghinna ja unikaalse kaubandusliku/elamu funktsioonide kombinatsiooniga. Võrdlusprojektid näivad olevat puhtalt elamuvillad, kõrgemate hindade ja tavaliselt suuremate kruntidega. Selle projekti peamine erinevus seisneb selle olemasolevas kaubanduslikus infrastruktuuris, mis kujutab endast nii võimalust kui ka potentsiaalset piirangut. Samal ajal kui villad pakuvad tüüpilist Hispaania elamispinda, on see kinnisvara suunatud ostjatele, kes otsivad elu ja äri integreerimist või kellel on kaubandusliku ümberkujundamise potentsiaal. Pinoso kui sisemaa linn on tavaliselt madalamate elamiskulude ja kinnisvaraväärtustega võrreldes rannikualadega (nagu Alicante või Valencia rannik), pakkudes kulutõhusamat valikut.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Pinoso linna keskel, kerge juurdepääsuga kõikidele elutähtsatele mugavustele. See asukoht, kuigi eemal rannikust, pakub ainulaadset sisemaa elu kogemust, mis on tuntud oma rikkaliku kultuuri ja iseloomulike tööstusharude poolest, ideaalne autentse Hispaania atmosfääri otsivatele ostjatele.
See 5 magamistoa ja 2 vannitoaga kinnisvara sobib ideaalselt suurtele peredele või neile, kes vajavad lisaruumi kodukontori, hobide või külaliste majutamiseks. Renoveeritud eluruum ülemisel korrusel pakub mugavat elukeskkonda, samas kui alumine tase pakub potentsiaali kaubanduslikuks tegevuseks või ümberkujundamiseks vastavalt individuaalsetele vajadustele.
Kinnisvara on olemasolev ehitis, mille alumisel korrusel on kaubanduspind (ööklubi/baar) ja ülemisel korrusel renoveeritud eluruum. Projektil on väljakujunenud ajalugu ja see keskendub potentsiaalsele kaubanduslikule ümberkujundamisele või olemasoleva äri jätkamisele. Uusehitiste kohta teavet ei ole, kuid olemasolev struktuur sobib erinevateks otstarveteks.
Kinnisvara praegune kaubanduslik kasutus ööklubi/baarina võib nõuda ümberkujundamist muudel kaubanduslikel või elamurajooni eesmärkidel. See asub sisemaal, märkimisväärsel kaugusel peamistest randadest ja lennujaamast, muutes selle sobimatuks neile, kes otsivad rannaelu stiili. Lisaks võib 30 m² suurune maatükk piirata suuri välialasid.
See kinnisvara sobib ideaalselt ettevõtjatele, kes soovivad ühendada elu- ja äritegevust. Näiteks investor, kes soovib opereerida kohalikku baari, restorani või pakkuda muid teenuseid, nagu ürituste ruumid, võib kasutada olemasolevat kaubanduslikku infrastruktuuri ja litsentse. Suure pere jaoks pakuvad viis magamistuba piisavalt ruumi, samal ajal kui ülemise korruse majutus pakub mugavat elukeskkonda. Ka sisemaa elustiili hindavad, kohalikku kultuuri ja loodusmaastikke nautivad ning randadest teatud kaugusega leppivad ostjad leiavad selle valiku atraktiivseks. Kui otsite projekti stabiilse sissetulekuallika ja edasise arengupotentsiaaliga, väärib see Pinoso kinnisvara tähelepanu.
Ülemise korruse eluruum on täielikult renoveeritud, mis näitab elamismugavusele pööratud tähelepanu. See võib hõlmata uuendatud elektri- ja veesüsteeme, kaasaegseid vannitoa ja köögi mugavusi ning kvaliteetseid viimistlusmaterjale. Kuid alumise korruse äripindade (nt DJ-seadmed, valgustussüsteemid) viimistlusdetailid keskenduvad rohkem nende funktsionaalsusele. Üldine kvaliteet ja sobivus sõltuvad sellest, kas ostja jätkab olemasolevat ärimudelit või teostab ulatuslikku renoveerimist. Viimistlusstiil (fotode põhjal otsustades) võib olla praktiline ja funktsionaalne, eriti äripindadel.
Selle kinnisvara alghind on 314 995 €. See hind peegeldab selle kahte funktsiooni – olemasoleva kaubandusliku üksuse (ööklubi/baar) ja täielikult renoveeritud viietoalise elamu. Kuigi konkreetseid üksikasju ei ole esitatud, võib hind varieeruda sõltuvalt renoveerimise astmest, kaasatud varustusest või potentsiaalsest kaubanduslikust väärtusest. Kinnisvara saadavus nõuab täiendavat kinnitust; see on valik ostjatele, kes otsivad elamis- ja kaubandusruumi kombinatsiooni või kinnisvara, millel on kaubandusliku ümberkujundamise potentsiaal.
Pinoso on elav traditsiooniline linn, mis asub Alicante ja Murcia piirialade mägises maastikus. Linn on tuntud kvaliteetsete veinide, kivisoola ja marmori tootmise poolest. Pinosos elab umbes 7 300 elanikku ja selle omavalitsusala on 126 km². Viimastel aastatel on turism kasvanud, mis on kohalikku majandust elavdanud. Piirkonnal on tüüpiline Vahemere kliima, keskmine aastane temperatuur on 15,8 °C ja päikesepaistet on palju – 3 842 tundi aastas. Siiski on ujumishooaeg suhteliselt lühike, kestes vaid 4 kuud, mil veetemperatuur jõuab 20 °C või kõrgemale. 574 meetri kõrgus merepinnast pakub jahedamat õhku, kuid võib tähendada külmemaid talveöid. Linna keskne asukoht tagab jalgsi ligipääsu enamikule igapäevastest vajadustest, kuid kaugemate sihtkohtade, nagu rannad, golfiväljakud või lennujaam, reisimiseks soovitatakse autot.
Pinoso elutempo on suhteliselt rahulik, kuid nagu igas traditsioonilises linnas, on igapäevased hädavajalikud asjad (nt supermarketid) tavaliselt jalutuskäigu kaugusel. Kinnisvara läheduses on restoran, mis laiendab söögikohtade valikut. Kuigi peamised rannad (nt Platja del Pinet) on umbes 45 km kaugusel, pakub linn ise unikaalset mägismaa kogemust. Kohalikud 5 ühistranspordiliini ja 5 bussipeatust pakuvad põhilisi liikumisvõimalusi, kuid auto omamine suurendaks oluliselt mugavust, eriti reisimisel haiglasse (22 km) või golfiväljakutele (30 km).
See kaart näitab Pinoso asukohta, linna Alicante provintsi põhjaosa sisemaal. See rõhutab kinnisvara asukohta linnakeskuses ja selle lähedust ümbritsevatele mugavustele, nagu supermarketid ja restoranid. Kaart näitab ka selle suhtelist kaugust randadest, golfiväljakutest ja peamistest lennujaamadest (nt Alicante-Elche), rõhutades selle sisemaist geograafilist iseloomu.
Pinoso asub Alicante provintsi sisemaal, Murcia piiri lähedal. See paikneb Alicante provintsis suhteliselt põhja pool. See geograafiline asukoht muudab selle ühenduspunktiks sisemaa ja rannikualade vahel. Võrreldes rannikulinnadega nagu Alicante (umbes 44 km otsejoones) või Elche, Pinoso pakub traditsioonilisemat sisemaa Hispaania elustiili, mida iseloomustavad põllumajandus, veinivalmistus ja mäetööstus.Võrreldes populaarsemate kuurortidega lõunas, nagu Marbella, või põhjas, nagu Valencia, pakub Pinoso rahulikumamat ja kohalikumat kogemust.
Kinnisvara asub Pinoso linna keskuses, vaid 24 meetri kaugusel supermarketist, mis teeb igapäevased ostud eriti mugavaks. Lähim restoran on 2 km raadiuses. Rannad (nt Platja del Pinet) on aga umbes 45 km kaugusel ja nõuavad autosõitu. Lähim lennujaam on Alicante-Elche (ALC), umbes 44 km kaugusel (lennuliini pidi), tegelik sõidukaugus võib olla veidi pikem. Golfihuvilised leiavad Font del Llop Golf Resorti umbes 30 km kaugusel. Mis puutub ühistransporti, siis on saadaval 5 liini ja 5 peatust, kuid tõhusaks liikumiseks, eriti teistesse linnadesse või lennujaama, on auto praktilisem valik. Elektriautode laadimispunkt asub umbes 24 km kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso kliima on tüüpiline Vahemere kliima, keskmine aastane temperatuur on 15,8 °C, talved on pehmed ja suved kuumad. Piirkond saab märkimisväärse hulga päikesevalgust – kuni 3 842 tundi aastas, mis sobib ideaalselt välitegevusteks. Kuid selle 574 meetri kõrgus merepinnast tähendab, et suveõhtud võivad olla jahedad ja talveööd külmemad. Ujumishooaeg kestab tavaliselt 4 kuud, mil veetemperatuur jõuab 20 °C või kõrgemale. Piirkond asub mägismaal, mida ümbritsevad loodusmaastikud, kuid selle lähedus kesklinnale tähendab, et otsene looduskeskkond ei pruugi olla nii lai kui maaprojektides.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Pinoso on umbes 45 km kaugusel rannikust, seega rannad ei ole otsene eelis. Lähimad rannad nagu Platja del Pinet, Platja de la Gola ja Platja de la Marina asuvad samal kaugusel. Piirkond pakub aga ka teisi vaba aja tegevusi. Umbes 30-32 km kaugusel asuvad mitmed golfiväljakud, sealhulgas Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda. Lisaks on Pinoso tuntud oma veinide, kivisoola ja marmori poolest, mis võib pakkuda vastavaid kultuurielamusi ja turismitegevusi. Kohalikud 32 pühapäeva pakuvad samuti võimalusi kohaliku kultuuri kogemiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Pinoso asub Alicante provintsi sisemaal, Murcia piiri lähedal. See paikneb Alicante provintsis suhteliselt põhja pool. See geograafiline asukoht muudab selle ühenduspunktiks sisemaa ja rannikualade vahel. Võrreldes rannikulinnadega nagu Alicante (umbes 44 km otsejoones) või Elche, Pinoso pakub traditsioonilisemat sisemaa Hispaania elustiili, mida iseloomustavad põllumajandus, veinivalmistus ja mäetööstus.Võrreldes populaarsemate kuurortidega lõunas, nagu Marbella, või põhjas, nagu Valencia, pakub Pinoso rahulikumamat ja kohalikumat kogemust.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 7.9°C | 30 mm |
| Veebruar | 8.4°C | 25 mm |
| Märts | 11.4°C | 34 mm |
| Aprill | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juuni | 22.0°C | 19 mm |
| Juuli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktoober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Detsember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL637082
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Hispaania eluasemeturule spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Tänu oma sügavatele teadmistele Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobivaid kinnisvarasid. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausaid ja andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
