Ανακαλύψτε μια ξεχωριστή ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό οικόπεδο στο Pinoso, μια παραδοσιακή κωμόπολη χτισμένη στα γραφικά τοπία της ενδοχώρας της επαρχίας της Alicante. Το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο των 10.307 τ.μ., έτοιμο για εκμετάλλευση, προσφέρεται σε σταθερή τιμή των 48.000 €. Βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή με παροχές σε απόσταση με τα πόδια και αποτελεί μια ευέλικτη βάση για γεωργικές δραστηριότητες ή πιθανά οικιστικά έργα, εφόσον τηρηθούν οι απαιτούμενες πολεοδομικές άδειες. Το οικόπεδο διαθέτει υπάρχουσες συνδέσεις ηλεκτρικού ρεύματος και νερού άρδευσης, γεγονός που ενισχύει την πρακτική του αξία για διάφορες χρήσεις.
Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες αναπτύξεις όπως αυτές της Torrevieja (π.χ. Apartamentos Palangre Beach από 160.000 €, Edificio Sun & Center από 169.000 €) ή το έργο Oasis Laguna 2 (από 227.000 €), το οικόπεδο αυτό στο Pinoso προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική πρόταση. Ενώ τα παραθαλάσσια ακίνητα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση σε παραλίες και έναν τρόπο ζωής υψηλής πυκνότητας, το οικόπεδο στο Pinoso απευθύνεται σε όσους αναζητούν χώρο, γεωργικές δυνατότητες ή μια βάση για εξατομικευμένη κατασκευή στην ενδοχώρα. Η τιμή των 48.000 € για πάνω από 10.000 τ.μ. αντιπαραβάλλεται έντονα με την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο των διαμερισμάτων σε δημοφιλή παραθαλάσσια θέρετρα. Το Pinoso αντιπροσωπεύει μια πιο παραδοσιακή ισπανική αστική εμπειρία, τοποθετημένο μακριά από τα τουριστικά κέντρα και προσφέροντας έναν διαφορετικό τρόπο ζωής, που χαρακτηρίζεται από αμπελώνες, παραγωγή αλατιού και έναν πιο ήρεμο ρυθμό, διατηρώντας ωστόσο τις βασικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 573 μέτρων, μέσα σε ένα αναπτυσσόμενο αστικό περιβάλλον στο Pinoso, με παροχές σε απόσταση με τα πόδια. Αν και απέχει σημαντική απόσταση από την ακτή και από μεγάλες πόλεις όπως η Alicante και η Murcia, προσφέρει μια ήσυχη αγροτική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στις τοπικές υπηρεσίες αντισταθμίζεται μετρία από την απόστασή του από τα μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή φορείς που αναζητούν ένα εκτενές αγροτεμάχιο για γεωργικές δραστηριότητες ή σε όσους οραματίζονται μια εξατομικευμένη οικιστική ανάπτυξη. Η διαθεσιμότητα ηλεκτρικού ρεύματος και νερού άρδευσης, σε συνδυασμό με την αγροτική του θέση, το καθιστούν πρακτική επιλογή για έργα που απαιτούν πρόσβαση σε δίκτυα. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη την ανάγκη για πολεοδομικές άδειες για οποιαδήποτε κατασκευή.
Το οικόπεδο χαρακτηρίζεται ως ετοιμοπαράδοτο, με ημερομηνία ολοκλήρωσης κατασκευής από το 1970. Αν και το ίδιο το οικόπεδο είναι έτοιμο για χρήση ή αξιοποίηση, κάθε νέο κατασκευαστικό έργο θα υπόκειται στις ισχύουσες οικοδομικές κανονισμούς και πολεοδομικές εγκρίσεις. Οι υπάρχουσες υποδομές αποτελούν ένα θεμέλιο για μελλοντική ανάπτυξη και όχι για άμεση οικιστική χρήση.
Το οικόπεδο αυτό δεν διαθέτει υφιστάμενες κατασκευές ή οικιστικές παροχές. Δεν αποτελεί ολοκληρωμένη κατοικία και απαιτεί πολεοδομική άδεια για οποιαδήποτε κατασκευή. Η θέση του στην ενδοχώρα σημαίνει ότι δεν βρίσκεται κοντά σε παράκτια αξιοθέατα ή σε άμεση πρόσβαση σε παραλία. Οι πλησιέστερες σημαντικές περιοχές κολύμβησης απέχουν πάνω από 30 χιλιόμετρα.
Η προσφορά αυτή ταιριάζει σε επενδυτές ή ιδιώτες που ενδιαφέρονται για γεωργικές δραστηριότητες, δεδομένου του μεγέθους του οικοπέδου και της διαθεσιμότητας νερού άρδευσης. Ελκύει επίσης κατασκευαστές ή ιδιώτες αγοραστές που επιθυμούν να αναλάβουν ένα εξατομικευμένο κατασκευαστικό έργο σε ένα παραδοσιακό ισπανικό αστικό περιβάλλον, εφόσον εξασφαλίσουν τις απαραίτητες πολεοδομικές άδειες. Όσοι αναζητούν ένα ακίνητο μακριά από την παραθαλάσσια κοσμοπολίτικη κίνηση, αλλά και πάλι κοντά σε παροχές, ενδέχεται να βρουν το Pinoso μια ελκυστική εναλλακτική. Μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως αποθεματικό οικόπεδο για μελλοντική ανάπτυξη ή γεωργική επέκταση εντός της περιοχής της Alicante.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχει υφιστάμενη ποιότητα κατασκευής ή επίπεδο φινιρίσματος προς αξιολόγηση. Το οικόπεδο περιγράφεται ως ετοιμοπαράδοτο, υποδηλώνοντας ότι είναι προετοιμασμένο για χρήση ή αξιοποίηση. Βασικές υποδομές όπως ηλεκτρικό ρεύμα και νερό άρδευσης είναι διαθέσιμες, στοιχεία κρίσιμα για κάθε γεωργικό ή κατασκευαστικό έργο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα είναι υπεύθυνοι για κάθε περαιτέρω ανάπτυξη, συμπεριλαμβανομένων των υλικών κατασκευής, του σχεδιασμού και των τελικών φινιρισμάτων, σύμφωνα με τα συγκεκριμένα σχέδιά τους και τους τοπικούς κανονισμούς.
Το οικόπεδο προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 48.000 €. Επειδή πρόκειται για αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν παραλλαγές σε μέγεθος, υπνοδωμάτια ή μπάνια που να πρέπει να ληφθούν υπόψη, κάτι που απλοποιεί το θέμα της διαθεσιμότητας. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου και τη θέση του εντός του δήμου του Pinoso. Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για τη συνολική τιμή του ίδιου του οικοπέδου, και κάθε κόστος ανάπτυξης θα ήταν επιπλέον.
Το Pinoso είναι μια καθιερωμένη κωμόπολη της ενδοχώρας της επαρχίας της Alicante, γνωστή για τον παραδοσιακό της χαρακτήρα, την παραγωγή κρασιού, το αλίπετρο και το μάρμαρο. Με πληθυσμό άνω των 8.500 κατοίκων (προβολή για το 2025) και δημοτική έκταση 127 km², προσφέρει έναν συνδυασμό τοπικής ζωής και αναπτυσσόμενου τουρισμού. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 16,2°C, με μια περίοδο κολύμβησης που διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Η κωμόπολη παρέχει βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και μονάδες υγείας σε προσιτές αποστάσεις. Το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία ανέρχεται σε 15.750 €, γεγονός που αποτυπώνει το τοπικό οικονομικό πλαίσιο. Το υψόμετρο των 573 μέτρων συμβάλλει σε ένα γενικά ήπιο κλίμα, με μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 7 έως 24°C.
Το Pinoso προσφέρει μια καθημερινότητα με παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα, ενισχυμένη από τον χαρακτηρισμό του ως κωμόπολη με αναπτυσσόμενο τουρισμό. Βασικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (24 μ. μακριά), εστιατόρια (1 εντός 2 km) και φαρμακείο (18 km μακριά), είναι προσβάσιμες. Η ύπαρξη 5 γραμμών και στάσεων δημόσιων μεταφορών διευκολύνει την τοπική μετακίνηση, αν και συνιστάται αυτοκίνητο για ευρύτερες μετακινήσεις. Το υψόμετρο των 573 μέτρων προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα, με 32 τοπικές αργίες ετησίως, γεγονός που αντανακλά έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην κοινότητα.
Ο χάρτης αυτός απεικονίζει τη θέση του Pinoso στην ενδοχώρα της επαρχίας της Alicante, αναδεικνύοντας την απόστασή του από μεγάλες παράκτιες πόλεις όπως η Alicante και η Valencia. Δείχνει τη θέση του οικοπέδου σε σχέση με τις τοπικές παροχές και το ευρύτερο πλαίσιό του εντός του αγροτικού και ορεινού ανάγλυφου της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Pinoso βρίσκεται σε στρατηγική θέση στο βόρειο τμήμα της επαρχίας της Alicante, κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Murcia. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, περίπου 49 km από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Alicante, και 46 km από την πόλη της Murcia. Η Elche, μια ακόμη σημαντική πόλη, απέχει περίπου 34 km. Αυτή η θέση το εντάσσει σε ένα ποικίλο τοπίο, διαφορετικό από τις παραθαλάσσιες αναπτύξεις της Costa Blanca, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή ισπανική αγροτική εμπειρία.
Το ακίνητο απέχει περίπου 44 km από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) και 130 km από το αεροδρόμιο της Valencia (VLC), γεγονός που καθιστά τις αεροπορικές μετακινήσεις προσβάσιμες αλλά όχι άμεσες. Η οδική συνδεσιμότητα υποστηρίζεται από γραμμές δημόσιων μεταφορών, αν και ένα ιδιωτικό όχημα είναι σκόπιμο για μεγαλύτερη άνεση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά μόλις 24 μέτρα μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 22 km. Για ψυχαγωγία, τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ είναι το Escuela de golf Elche (32 km) και το E.G Montepríncipe Golf (38 km). Οι πλησιέστερες σημαντικές περιοχές θαλάσσιας αναψυχής είναι οι «Las Escanales» και «El Arenal», και οι δύο περίπου 38 km μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Pinoso επωφελείται από ένα ηπειρωτικό μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 7°C έως 24°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 16,2°C. Το υψόμετρο των 573 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε δροσερότερα καλοκαίρια και ηπιότερους χειμώνες σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Το περιβάλλον τοπίο, που χαρακτηρίζεται από αμπελώνες και γεωργικές εκτάσεις όπως υποδηλώνει η ανάλυση εικόνων, προσφέρει φυσική ομορφιά και ανοιχτούς χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Pinoso βρίσκεται στην ενδοχώρα, υπάρχουν διαθέσιμες ευκαιρίες αναψυχής. Οι πλησιέστερες καθορισμένες περιοχές κολύμβησης, Zona de Baño «Las Escanales» και Zona de Baño «El Arenal», απέχουν περίπου 38 km. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Escuela de golf Elche απέχει 32 km, ακολουθούμενο από το E.G Montepríncipe Golf στα 38 km και το Club de Golf La Finca στα 43 km. Η γεωργική κατεύθυνση της περιοχής, ιδίως η παραγωγή κρασιού, προσφέρει μοναδικές τοπικές εμπειρίες.
Πηγή: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.6°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 15 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 75 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 40 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 24 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 8 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 19 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.0°C | 50 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 12.4°C | 32 mm |
| Δεκέμβριος | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL215799
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID