Découvrez une opportunité distinctive d'acquérir un vaste terrain à Pinoso, une ville traditionnelle nichée dans le paysage pittoresque de l'intérieur de la province d'Alicante. Cette parcelle de 10 307 m², prête à être aménagée, est proposée à un prix fixe de 48 000 €. Située dans une zone en développement avec des commodités accessibles à pied, elle constitue une toile polyvalente pour des activités agricoles ou d'éventuels projets résidentiels, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le terrain bénéficie de raccordements existants en électricité et en eau d'irrigation, renforçant son attrait pratique pour divers usages.
Par rapport aux développements côtiers comme ceux que l'on trouve à Torrevieja (par exemple, Apartamentos Palangre Beach à partir de 160 000 €, Edificio Sun & Center à partir de 169 000 €) ou au projet Oasis Laguna 2 (à partir de 227 000 €), ce terrain à Pinoso offre une proposition nettement différente. Alors que les biens immobiliers côtiers misent sur un accès immédiat aux plages et un mode de vie dense, cette parcelle de Pinoso s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, un potentiel agricole ou une base pour une construction sur mesure à l'intérieur des terres. Le prix de 48 000 € pour plus de 10 000 m² contraste fortement avec le prix au mètre carré des appartements dans les stations balnéaires prisées. Pinoso représente une expérience de ville espagnole plus traditionnelle, située plus loin des pôles touristiques immédiats et offrant un mode de vie différent, caractérisé par les vignobles, la production de sel et un rythme plus calme, tout en fournissant les services essentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à une altitude modeste de 573 mètres, cette parcelle de terrain se trouve dans un environnement urbain en développement à Pinoso, offrant des commodités accessibles à pied. Bien qu'elle soit éloignée de la côte et des grandes villes comme Alicante et Murcie, elle offre un cadre paisible à la campagne. La proximité des services locaux contraste avec son éloignement des grands pôles régionaux.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou entités recherchant une grande superficie de terrain pour des activités agricoles ou pour ceux qui envisagent un développement résidentiel sur mesure. La disponibilité de l'électricité et de l'eau d'irrigation, associée à son cadre rural, en fait un choix pratique pour des projets nécessitant un accès aux réseaux. Les acquéreurs potentiels doivent tenir compte de la nécessité d'obtenir des permis de construire pour toute construction.
Le terrain est catégorisé comme clés en main, avec une date d'achèvement de la construction remontant à 1970. Bien que le terrain lui-même soit prêt à l'emploi ou à l'aménagement, tout nouveau projet de construction serait soumis aux réglementations de construction en vigueur et aux approbations d'urbanisme. Les réseaux existants suggèrent une base pour un développement futur plutôt qu'une occupation immédiate.
Ce terrain ne comporte aucune structure existante ni commodité résidentielle. Ce n'est pas une maison achevée et tout projet de construction nécessite un permis d'urbanisme. Sa situation à l'intérieur des terres signifie qu'il n'est pas situé à proximité des attractions côtières ni d'un accès immédiat à la plage. Les zones de baignade importantes les plus proches se trouvent à plus de 30 km.
Cette offre convient aux investisseurs ou aux particuliers intéressés par des activités agricoles, compte tenu de la taille de la parcelle et de la disponibilité de l'eau d'irrigation. Elle séduit également les promoteurs ou les acquéreurs privés souhaitant réaliser un projet de construction sur mesure dans le cadre d'une ville espagnole traditionnelle, à condition d'obtenir les autorisations d'urbanisme nécessaires. Ceux qui recherchent un bien immobilier à l'écart de l'agitation côtière immédiate, mais toujours à proximité des commodités, pourraient trouver à Pinoso une alternative attrayante. Il pourrait également servir de réserve foncière pour un développement futur ou une expansion agricole dans la région d'Alicante.
S'agissant d'un terrain, il n'existe aucune qualité de construction ni finition existante à évaluer. Le terrain est décrit comme clés en main, ce qui implique qu'il est préparé pour un usage ou un développement. Les réseaux essentiels tels que l'électricité et l'eau d'irrigation sont disponibles, ce qui est essentiel pour tout projet agricole ou de construction. Les acheteurs potentiels seraient responsables de tout développement ultérieur, y compris les matériaux de construction, la conception et les finitions finales, selon leurs plans spécifiques et les réglementations locales.
Ce terrain est proposé à un prix demandé fixe de 48 000 €. S'agissant d'une parcelle de terrain, il n'y a pas de variations de taille, de chambres ou de salles de bains à prendre en compte, ce qui simplifie la question de la disponibilité. Le prix reflète la taille du terrain et son emplacement dans la municipalité de Pinoso. Les parties intéressées doivent noter qu'il s'agit du prix total pour le terrain lui-même et que tout coût de développement serait supplémentaire.
Pinoso est une ville de l'intérieur bien établie dans la province d'Alicante, connue pour son caractère traditionnel, sa production de vin, son sel gemme et son marbre. Avec une population de plus de 8 500 habitants (projection pour 2025) et un territoire municipal de 127 km², elle offre un mélange de vie locale et d'un tourisme croissant. La température annuelle moyenne est d'environ 16,2 °C, avec une saison de baignade d'environ quatre mois. La ville propose des commodités essentielles comme des supermarchés, des restaurants et des établissements de santé à des distances accessibles. Le revenu médian dans la province est de 15 750 €, ce qui indique un contexte économique local. L'altitude de 573 mètres contribue à un climat généralement doux, avec des températures mensuelles allant de 7 à 24 °C.
Pinoso offre une vie quotidienne caractérisée par une atmosphère espagnole traditionnelle, renforcée par sa désignation comme ville à tourisme croissant. Les commodités essentielles, notamment un supermarché (à 24 m), des restaurants (1 dans un rayon de 2 km) et une pharmacie (à 18 km), sont accessibles. La présence de 5 lignes et arrêts de transport public facilite les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit recommandée pour des trajets plus longs. L'altitude de la ville, à 573 mètres, offre un climat agréable, avec 32 jours fériés locaux par an, reflétant un mode de vie orienté vers la communauté.
Cette carte illustre la situation de Pinoso à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, mettant en évidence sa distance par rapport aux grandes villes côtières comme Alicante et Valence. Elle montre la position de la parcelle par rapport aux commodités locales et son contexte plus large dans les terres agricoles et montagneuses de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso est stratégiquement positionnée dans la partie nord de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Elle se trouve à l'intérieur des terres, à environ 49 km de la capitale provinciale, Alicante, et à 46 km de la ville de Murcie. Elche, une autre ville importante, se trouve à environ 34 km. Cette situation la place dans un paysage varié, distinct des développements côtiers de la Costa Blanca, offrant une expérience rurale espagnole plus traditionnelle.
Le bien immobilier se trouve à environ 44 km de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) et à 130 km de l'aéroport de Valence (VLC), ce qui rend le voyage aérien accessible mais pas immédiat. La connectivité routière est soutenue par des lignes de transport public, bien qu'un véhicule personnel soit conseillé pour plus de commodité. Le supermarché le plus proche est idéalement situé à seulement 24 mètres, tandis qu'un hôpital se trouve à 22 km. Pour les loisirs, les parcours de golf les plus proches sont Escuela de golf Elche (32 km) et E.G Montepríncipe Golf (38 km). Les principales zones de loisirs aquatiques les plus proches sont « Las Escanales » et « El Arenal », toutes deux à environ 38 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bénéficie d'un climat méditerranéen continental, avec des températures mensuelles moyennes allant de 7 °C à 24 °C et une température annuelle moyenne de 16,2 °C. L'altitude de 573 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des étés plus frais et des hivers plus doux que dans les zones côtières. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. Le paysage environnant, caractérisé par des vignobles et des terres agricoles comme le suggère l'analyse des images, offre une beauté naturelle et des espaces ouverts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pinoso soit située à l'intérieur des terres, des possibilités de loisirs sont disponibles. Les zones de baignade désignées les plus proches, Zona de Baño « Las Escanales » et Zona de Baño « El Arenal », se trouvent à environ 38 km. Pour les amateurs de golf, Escuela de golf Elche est à 32 km, suivie d'E.G Montepríncipe Golf à 38 km et du Club de Golf La Finca à 43 km. La vocation agricole de la région, notamment la production de vin, offre des expériences locales uniques.
Source: OpenStreetMap
El Pinós, en valencien, ou Pinoso, en castillan est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque du Vinalopó Mitjà et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population s'élevait à 7 874 habitants en 2013.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.6°C | 34 mm |
| Février | 9.9°C | 15 mm |
| Mars | 11.5°C | 75 mm |
| Avril | 13.6°C | 56 mm |
| Mai | 17.6°C | 40 mm |
| Juin | 22.3°C | 24 mm |
| Juillet | 25.3°C | 8 mm |
| Août | 25.1°C | 19 mm |
| Septembre | 21.0°C | 50 mm |
| Octobre | 17.3°C | 43 mm |
| Novembre | 12.4°C | 32 mm |
| Décembre | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL215799
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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