تقع هذه الأرض البالغة مساحتها 27,401 متر مربع في بينوسو (Pinoso)، مقاطعة أليكانتي، بسعر 74,500 يورو. تقع الأرض في منطقة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة، لكنها توفر أيضًا بيئة هادئة. إنها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم تحت شمس جنوب إسبانيا. توفر الأرض إمكانية بناء منزل من طابقين، تصل مساحة البناء فيه إلى 2٪ من مساحة الأرض. بلدة بينوسو توفر كل ما تحتاجه للحياة اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية، مما يجعلها خيارًا رائعًا لمن يبحث عن حياة هادئة دون المساومة على الراحة.
مقارنة بالشقق أو الفلل في المناطق الساحلية (مثل Oceanic Apartments، بسعر يبدأ من 475,000 يورو، أو Nueva Daya Villa، بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في بينوسو فرصة مختلفة تمامًا. بسعر 74,500 يورو، توفر هذه الأرض خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة لبناء منزل مخصص في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. في حين أن المشاريع الساحلية توفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمناظر البحرية، فإن أرض بينوسو تجذب أولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية ونمط حياة أكثر هدوءًا وتقليدية. تتميز هذه الأرض بمساحتها الواسعة وإمكانات البناء، على عكس المشاريع الساحلية التي تركز أكثر على وحدات سكنية جاهزة. إنها توفر فرصة لامتلاك قطعة أرض كبيرة في منطقة ذات تكلفة أقل، مما يتناقض مع العقارات الساحلية الراقية التي تتطلب استثمارات أولية أكبر. بالمقارنة مع مناطق مثل روجاليس أو دايا نويفا، تقدم بينوسو بيئة ريفية وتقليدية أكثر، والتي قد تجذب المشترين الذين لا يبحثون عن وجهة شاطئية نموذجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض بالقرب من بلدة بينوسو، وتحيط بها مزارع الكروم والبساتين والمتنزه الإقليمي، وتوفر إطلالات خلابة. على الرغم من أنها تقع في الداخل، إلا أن بيئتها الحضرية تعني أن المرافق الأساسية قريبة، بينما توفر المسافة إلى الشواطئ إيقاع حياة أكثر هدوءًا.
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل مصمم خصيصًا لتلبية احتياجاتهم الفردية. على الرغم من حجم الأرض الكبير، فإن قيود البناء (2٪ من مساحة الأرض، طابقين) تتطلب تخطيطًا دقيقًا. المياه المتاحة للري، والتي يمكن استخدامها لأغراض غير الشرب، تضيف إلى الجانب العملي للأرض.
الأرض حاصلة على شهادة تسمح بالبناء، مما يتيح إنشاء منزل يصل ارتفاعه إلى طابقين. يمكن أن تصل مساحة البناء إلى 2٪ من المساحة الإجمالية للأرض. يمكن للمشترين المحتملين النظر في الاستعانة ببنائين محليين ذوي خبرة يمكنهم المساعدة في العملية بأكملها، من التصميم إلى التسليم.
مياه الري المتوفرة في الأرض غير مخصصة للشرب، على الرغم من أنه يمكن جعلها صالحة للشرب عن طريق تركيب نظام تناضح عكسي وفلتر للأشعة فوق البنفسجية. علاوة على ذلك، في حين أن الأرض قريبة من منطقة حضرية، فإن المسافة إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية تعني ضرورة وجود سيارة.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى بناء منزلها الخاص في إسبانيا، وتقدر المساحة والخصوصية وحرية بناء منزل أحلامها. إذا كنت تفضل الحياة الريفية ولكنك لا ترغب في التخلي عن وسائل الراحة في المدينة، فإن بينوسو هو المكان المثالي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك 5 خطوط حافلات و 5 محطات حافلات، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل. مناسب لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة أو لعب الجولف في الملاعب القريبة. استمتع بالمناخ المشمس (بمتوسط 3842 ساعة سنويًا) ودرجات الحرارة المريحة (8-26 درجة مئوية)، وهي مثالية بشكل خاص لأولئك الذين يتطلعون إلى الهروب من البرد.
بينما لا يأتي هذا المخطط مع منزل مُعد مسبقًا، فإن إمكانية البناء تسمح بإنشاء مبنى من طابقين تصل مساحة البناء فيه إلى 2٪ من مساحة الأرض. هذا يمنح المشترين الفرصة لتصميم منزل مخصص وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم الفردية. يوجد في المنطقة شركات بناء ذات خبرة 20 عامًا يمكنها تقديم الدعم في جميع مراحل البناء، مما يضمن معايير عالية للجودة والتشطيب. تشير شهرة المنطقة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام إلى توفر مواد البناء المحلية والتقاليد المعمارية المحتملة.
يبدأ سعر هذه الأرض من 74,500 يورو، مما يوفر للمشترين فرصة ميسورة التكلفة نسبيًا لبناء منزل مخصص في مقاطعة أليكانتي. بفضل مساحتها الواسعة البالغة 27,401 متر مربع، وإمكانية بناء تصل إلى 2٪ من مساحة الأرض، هناك مجال واسع لتصميم منزل واسع. إن توفر هذه الأرض يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون للاستقرار في إسبانيا، سواء كان ذلك للإقامة الدائمة أو منزل عطلات. يتم تضمين مياه الري في السعر، مما يزيد من قيمتها.
بينوسو هي بلدة تقليدية يبلغ عدد سكانها حوالي 7,300 نسمة، وتشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. شهدت المنطقة مؤخرًا نموًا في السياحة، لكنها لا تزال تحتفظ بسحرها التقليدي. يجمع موقع هذه الأرض بين هدوء الريف وقرب المرافق الحضرية. من الأرض، يمكن الوصول بسهولة إلى المطاعم والمتاجر المحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 15.8 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس - أكثر من 3,800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر فريدة وظروف مناخية.
توفر منطقة بينوسو نمط حياة بلدة إسبانية تقليدية، مع هدوء البيئة الجبلية. على بعد دقائق قليلة بالسيارة من وسط المدينة، تقع المطاعم والمتاجر (24 مترًا). في حين أن المنطقة تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، إلا أنها تشهد أيضًا نموًا في السياحة. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات واسعة، ولكنه يقع على مسافة من الشواطئ (مثل Platja del Pinet، 45 كم) والمدن الكبرى، مما يجعله مناسبًا لمن يقدرون الهدوء.
تقع هذه الأرض في بينوسو، وهي بلدة تقليدية تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. في حين أنها تقع على مسافة من الساحل والمطارات الرئيسية، إلا أنها توفر هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة.
تقع بينوسو في الجزء الداخلي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. وهي تقع في منطقة جبلية محاطة بمزارع الكروم والبساتين والمتنزه الإقليمي. في حين أن المنطقة تبعد حوالي 45 كم عن الساحل، فإن موقعها الداخلي يوفر إيقاع حياة مختلف، في حين أن المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلشيس يسهل الوصول إليها نسبيًا.
يقع مكان الإقامة على بعد 24 مترًا فقط من وسط مدينة بينوسو، حيث تتوفر المتاجر والمطاعم وجميع الضروريات اليومية. يقع المستشفى والصيدلية على بعد 22 كم و 18 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع منتجع Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم. يقع المطار الرئيسي (أليكانتي-إلش) على بعد حوالي 44 كم. على الرغم من وجود 5 خطوط حافلات و 5 محطات للحافلات، يوصى بامتلاك سيارة لسهولة الوصول إلى المواقع الأبعد مثل الشواطئ (45 كم) والمطار.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يسود بينوسو مناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 15.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة في فصل الشتاء في المتوسط 8 درجات مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى في الصيف إلى 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يصل إلى 3842 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن الأيام المشمسة متاحة على مدار العام. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويحيط به الجبال والمتنزه الطبيعي، مما يوفر بيئة هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
بينما بينوسو بلدة داخلية، تقع أقرب الشواطئ مثل Platja del Pinet و Platja de la Gola و Platja de la Marina على بعد حوالي 45 كم بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع منتجع Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم، بينما يقع Club de Golf Alenda و Escuela de golf Elche على بعد 32 كم. توفر المنطقة أيضًا 5 خطوط نقل عام توفر وصولاً إلى مناطق الجذب المحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في الجزء الداخلي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. وهي تقع في منطقة جبلية محاطة بمزارع الكروم والبساتين والمتنزه الإقليمي. في حين أن المنطقة تبعد حوالي 45 كم عن الساحل، فإن موقعها الداخلي يوفر إيقاع حياة مختلف، في حين أن المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلشيس يسهل الوصول إليها نسبيًا.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL466441
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
