מגרש זה בשטח 27,401 מ"ר, הממוקם בפניוסו (מחוז אליקנטה), מוצע במחיר של 74,500 €. המגרש נמצא באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, אך מציע גם סביבה שלווה. הוא אידיאלי עבור אלו השואפים לבנות את בית חלומותיהם תחת השמש הספרדית. המגרש מציע פוטנציאל לבניית בית דו-קומתי, כאשר שטח הבנייה יכול להגיע עד 2% מגודל המגרש. העיירה פניוסו מספקת את כל צרכי החיים היומיומיים, כולל חנויות, מסעדות ומתקנים רפואיים, מה שהופך אותה לבחירה מצוינת עבור אלו המחפשים חיים שקטים ללא פשרות.
בהשוואה לדירות או וילות באזורי החוף (כמו Oceanic Apartments, החל מ-475,000 €, או Nueva Daya Villa, החל מ-380,000 €), מגרש זה בפניוסו מציע הזדמנות שונה לחלוטין. במחיר של 74,500 €, מגרש זה מספק אפשרות חסכונית יותר לבניית בית מותאם אישית בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה. בעוד שפרויקטים בחוף מציעים נוחות של חוף ונופים ימיים, המגרש בפניוסו מושך את אלו המחפשים יותר מרחב, פרטיות ואורח חיים רגוע ומסורתי יותר. המאפיין הבולט של מגרש זה הוא גודלו הרב ופוטנציאל הבנייה שלו, בניגוד לפרויקטים בחוף המתמקדים יותר ביחידות דיור מוכנות. הוא מציע הזדמנות לבעלות על מגרש משמעותי באזור בעלות נמוכה יותר, בניגוד לנכסי חוף יוקרתיים הדורשים השקעות ראשוניות גדולות יותר. בהשוואה לאזורים כמו רוחאלס או דאיה נואבה, פניוסו מציע סביבה כפרית ומסורתית יותר, שיכולה למשוך קונים שאינם מחפשים יעד חופשה טיפוסי על חוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בקרבת העיירה פניוסו, מוקף בכרמים, מטעים ופארק אזורי, עם נופים יפים. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, סביבתו העירונית מאפשרת גישה נוחה למתקנים חיוניים, בעוד שהמרחק מהחופים מציע קצב חיים רגוע יותר.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית המותאם לצרכיהם האישיים. למרות גודלו הגדול של המגרש, מגבלות הבנייה (2% שטח בנוי, שתי קומות) דורשות תכנון קפדני. מי הגינון המסופקים, שניתן להשתמש בהם למטרות לא-שתייה, מגבירים את הפונקציונליות של המגרש.
למגרש תעודת בנייה המאפשרת הקמת בית בשתי קומות, כאשר שטח הבנייה יכול להגיע עד 2% מהשטח הכולל של המגרש. קונים פוטנציאליים יכולים לשקול העסקת בנאים מקומיים מנוסים, אשר יכולים לסייע לאורך כל התהליך, החל מהתכנון ועד המסירה.
מי הגינון המסופקים למגרש אינם מיועדים לשתייה, אם כי ניתן להפוך אותם לראויים לשתייה על ידי התקנת מערכת אוסמוזה הפוכה ומסנן UV. בנוסף, למרות שהמגרש קרוב לאזור עירוני, המרחק מהחופים ושדות התעופה הראשיים מחייב בעלות על רכב.
מגרש זה מתאים ליחידים או למשפחות השואפות לבנות את ביתן בספרד ומעריכות מרחב, פרטיות וחופש לבנות את בית חלומותיהן. אם אתם מעדיפים חיים כפריים, אך אינכם רוצים לוותר על נוחיות העיר, פניוסו הוא המקום האידיאלי. האזור מתהדר בתשתית טובה, כולל 5 קווי אוטובוס ו-5 תחנות אוטובוס, אך מומלץ להחזיק רכב לתנועה נוחה. מתאים למי שנהנה מפעילויות בחוץ, כמו טיולים רגליים או משחק גולף במסלולים סמוכים. תיהנו מהאקלים שטוף השמש (בממוצע 3842 שעות בשנה) והטמפרטורות הנוחות (8-26°C), במיוחד עבור אלו השואפים לברוח מהקור.
בעוד שמגרש זה אינו מגיע עם בית בנוי מראש, פוטנציאל הבנייה מאפשר הקמת מבנה דו-קומתי, עם שטח בנייה של עד 2% משטח המגרש. זה מעניק לקונים את ההזדמנות לתכנן בית מותאם אישית בהתאם לטעמם וצרכיהם האישיים. באזור פועלות חברות בנייה עם 20 שנות ניסיון, שיכולות לספק תמיכה לאורך כל תהליך הבנייה, תוך הבטחת סטנדרטים גבוהים של איכות וגימור. המוניטין של האזור בייצור יין, מלח סלעי ושיש מרמז על זמינות חומרי בניין מקומיים ומסורות בנייה פוטנציאליות.
מגרש זה מתחיל במחיר של 74,500 €, ומציע לקונים הזדמנות משתלמת יחסית לבניית בית מותאם אישית בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה. הודות לשטח הנדיב של 27,401 מ"ר ופוטנציאל בנייה של עד 2% משטח המגרש, יש מספיק מקום לתכנן בית מרווח. הזמינות של מגרש זה הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה השואפים להתיישב בספרד, בין אם למגורים קבועים או כבית נופש. מי גינון כלולים במחיר, מה שמגדיל את ערכו.
פניוסו היא עיירה מסורתית עם כ-7,300 תושבים, הידועה בייצור היין, המלח הסלעי והשיש שלה. האזור חווה לאחרונה צמיחה בתיירות, אך עדיין שומר על הקסם המסורתי שלו. מיקום מגרש זה משלב את שלווה הכפר עם קרבת המתקנים העירוניים. מהמגרש, יש גישה נוחה למסעדות וחנויות מקומיות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 15.8°C, עם שפע של אור שמש - יותר מ-3,800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. המגרש ממוקם בגובה של 574 מטר מעל פני הים, ומציע נופים ייחודיים ותנאי אקלים.
אזור פניוסו מציע אורח חיים ספרדי מסורתי עם השלווה של הסביבה ההררית. במרחק נסיעה קצר ברכב ממרכז העיירה, תמצאו מסעדות וחנויות (24 מ'). בעוד שהאזור ידוע בייצור היין, המלח הסלעי והשיש שלו, הוא חווה גם צמיחה בתיירות. המגרש ממוקם בגובה של 574 מטר מעל פני הים, מציע נופים רחבים, אך מעט מרוחק מהחופים (למשל, Platja del Pinet, 45 ק"מ) ומערים גדולות, מה שהופך אותו למתאים לאלה המעריכים שקט.
מגרש זה ממוקם בפניוסו, עיירה מסורתית הידועה בייצור יין, מלח סלעי ושיש. למרות שהוא ממוקם במרחק מסוים מהחוף ושדות התעופה הראשיים, הוא מציע את שלוות הכפר תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים.
פניוסו ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא שוכנת באזור הררי המוקף בכרמים, מטעים ופארק אזורי. בעוד שהאזור מרוחק כ-45 ק"מ מהחוף, מיקומו הפנימי מציע קצב חיים שונה, בעוד שערים גדולים כמו אליקנטה ואלצ'ה נגישים יחסית בקלות.
הנכס ממוקם במרחק של 24 מטר בלבד ממרכז העיירה פניוסו, שם נמצאים חנויות, מסעדות וכל הדרוש ליום-יום. בית חולים ובית מרקחת נמצאים במרחק 22 ק"מ ו-18 ק"מ בהתאמה. לחובבי גולף, Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק 30 ק"מ, ו-Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche במרחק 32 ק"מ. שדה התעופה הראשי (Alicante-Elche) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ. למרות שיש 5 קווי אוטובוס ו-5 תחנות אוטובוס, מומלץ להחזיק רכב לגישה קלה יותר למקומות מרוחקים יותר, כגון חופים (45 ק"מ) ושדה תעופה.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פניוסו נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8°C. טמפרטורות החורף הממוצעות הן בסביבות 8°C, בעוד שהשיאים בקיץ מגיעים ל-26°C. האזור מקבל עד 3842 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ימים שמשיים זמינים לאורך כל השנה. המגרש ממוקם בגובה של 574 מטר מעל פני הים, מוקף בהרים ובפארק טבעי, ומציע סביבה שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שפניוסו היא עיר פנים יבשתית, החופים הקרובים ביותר כמו Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ נסיעה ברכב. לחובבי גולף, Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק 30 ק"מ, בעוד Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche נמצאים במרחק 32 ק"מ. האזור מציע גם 5 קווי תחבורה ציבורית, המספקים גישה לאטרקציות מקומיות.
מקור: OpenStreetMap
פניוסו ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא שוכנת באזור הררי המוקף בכרמים, מטעים ופארק אזורי. בעוד שהאזור מרוחק כ-45 ק"מ מהחוף, מיקומו הפנימי מציע קצב חיים שונה, בעוד שערים גדולים כמו אליקנטה ואלצ'ה נגישים יחסית בקלות.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL466441
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
