Ce terrain exceptionnel à Pinoso, Alicante, d'une superficie de 27 401 m², offre une base solide pour la réalisation de vos projets de construction. Situé dans un environnement urbain, les commodités essentielles sont accessibles à pied. La proximité des attractions locales et son emplacement paisible à l'intérieur des terres d'Alicante en font une option intéressante pour ceux qui recherchent une connexion avec la nature sans renoncer au confort urbain. La région est réputée pour sa production de vin et son mode de vie traditionnel.
Comparé aux propriétés côtières telles que Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui se distinguent par leur proximité avec la mer et leur infrastructure touristique, ce terrain à Pinoso offre une valeur différente. Pinoso est situé à l'intérieur des terres et s'adresse aux acheteurs recherchant un environnement plus calme et rural avec un caractère espagnol traditionnel. Les prix bas du terrain reflètent son emplacement, loin des zones côtières recherchées. Alors que les projets côtiers visent souvent des appartements ou des villas clés en main, ce terrain offre la liberté et le potentiel de réaliser un projet de construction personnalisé. Le permis de construire et l'approvisionnement en eau existant sont des avantages importants pour les acheteurs soucieux de leur budget, prêts à renoncer à la proximité immédiate de la mer pour bénéficier des coûts fonciers plus bas et d'un mode de vie authentique à l'intérieur des terres. Les distances relativement faibles aux commodités locales comme les supermarchés (24m) sont un plus, mais l'accès aux plages (45 km) et aux grands aéroports (ALC 44 km) nécessite plus de planification et de mobilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Pinoso, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante, connue pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre. Il se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les services et commodités essentiels sont à proximité. Cet emplacement combine le calme rural avec les avantages de la proximité de la ville.
Pour les acheteurs planifiant la construction d'une maison individuelle, ce terrain offre une superficie généreuse et la possibilité de construire jusqu'à deux niveaux. Le permis de construire existant et l'approvisionnement en eau pour l'irrigation sont des avantages pratiques pour le développement de projet et l'entretien du jardin.
Le terrain dispose d'un permis de construire autorisant la construction de bâtiments jusqu'à deux niveaux, avec une emprise au sol limitée à 2% de la surface du terrain. Les infrastructures, y compris l'approvisionnement en eau, sont en place, facilitant le début des travaux et fournissant une base solide pour votre projet de construction.
L'eau fournie est destinée à l'irrigation et n'est officiellement pas potable, bien que des adaptations avec des systèmes d'osmose soient possibles. La construction est limitée à 2% de la superficie du terrain, et un maximum de deux niveaux est autorisé. La distance plus importante aux localités côtières et à l'aéroport de Malaga doit être prise en compte.
Ce terrain convient aux acheteurs qui envisagent de construire une maison individuelle dans une ville espagnole traditionnelle. Il est adapté pour ceux qui rêvent d'un environnement calme avec un bon accès aux commodités locales, mais qui ne souhaitent pas nécessairement vivre à proximité immédiate de la plage. Les familles recherchant un établissement d'enseignement solide et un environnement sûr apprécieront la proximité des écoles. C'est également une option pour les promoteurs ou les personnes planifiant une retraite dans l'arrière-pays avec un potentiel d'utilisation agricole (par exemple, viticulture) ou une propriété privée spacieuse. La possibilité de construire une maison sur deux niveaux offre une flexibilité pour la conception des espaces de vie, tandis que l'approvisionnement en eau existant facilite l'entretien du jardin.
S'agissant d'un terrain à bâtir, l'accent est mis sur le potentiel des futurs projets de construction. Le permis de construire autorise la construction de bâtiments jusqu'à deux niveaux, avec une emprise au sol de 2% de la superficie du terrain. Cela laisse de la place pour des conceptions architecturales personnalisées. L'approvisionnement en eau, destiné à l'irrigation, fait partie de l'infrastructure existante. Il est recommandé d'installer un système supplémentaire d'osmose et de filtration UV pour obtenir de l'eau potable. Le sol est certifié constructible, offrant une base solide pour les fondations et la construction. Les matériaux spécifiques et la qualité de construction détaillée de la future maison dépendront des plans de construction individuels et du choix de l'entrepreneur.
Le terrain est proposé au prix de 74 500 €. Avec une superficie de 27 401 m², il offre un potentiel considérable pour divers projets de construction, y compris la construction d'une résidence en respectant les règles d'urbanisme (2% de la surface, deux niveaux maximum). L'approvisionnement en eau pour l'irrigation est inclus. Ce terrain représente une opportunité d'investissement attrayante, en particulier pour les acheteurs recherchant une propriété rurale avec permis de construire dans l'intérieur d'Alicante.
Pinoso, officiellement El Pinós, est une ville traditionnelle située dans l'arrière-pays montagneux de la frontière entre Alicante et Murcie. Comptant environ 7 300 habitants et s'étendant sur 126 km², elle est réputée pour sa production de vins fins, son sel gemme et son marbre. La ville a récemment connu une croissance touristique. Ce terrain à bâtir se trouve à quelques minutes à pied du centre, offrant un mélange intéressant de charme rural et d'infrastructure urbaine. Les environs immédiats sont caractérisés par des vignobles et des vergers qui invitent à la promenade. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux, variant en moyenne de 8 à 26 degrés Celsius, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Pinoso offre un accès aux commodités quotidiennes telles que restaurants, commerces, soins médicaux et établissements d'enseignement, permettant une vie confortable, même si les grands centres et les localités côtières sont un peu plus éloignés.
Pinoso offre une expérience authentique de ville espagnole avec une population d'environ 7 300 habitants. La ville est située à l'intérieur des terres, entourée par les vignobles et les salines typiques de la région. Bien qu'il s'agisse d'une petite ville, les services essentiels tels que restaurants, supermarchés, pharmacies et un hôpital (à 22 km) sont facilement accessibles, beaucoup même à pied. L'accès aux grandes villes et à la côte nécessite un véhicule, mais les environs immédiats invitent à des promenades tranquilles et à l'exploration de la nature locale. La température moyenne annuelle de 15,8°C et les nombreuses heures d'ensoleillement (3 842 par an) créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année.
Ce terrain est situé à Pinoso, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante, connue pour sa production de vin et de sel. L'emplacement offre un accès aux commodités locales, tandis que la côte et les grandes villes sont à une distance accessible.
Pinoso est situé dans la partie nord-est de la province d'Alicante, en bordure de la région de Murcie. Il se trouve à l'intérieur des terres, à environ 45 km de la côte méditerranéenne. Ce positionnement offre une expérience différente des localités côtières de la Costa Blanca, avec un accent sur l'agriculture, notamment la viticulture, ainsi que sur l'extraction de sel et de marbre. La ville est bien reliée aux municipalités environnantes et sert de centre local pour les zones rurales environnantes. La distance aux grandes villes comme Alicante (environ 44 km de l'aéroport) est gérable, offrant un bon équilibre entre l'isolement rural et l'accès aux services urbains et aux voyages internationaux.
L'accès aux plages comme Platja del Pinet ou Platja de la Marina est considérable à environ 45 km à vol d'oiseau. Le centre-ville de Pinoso est accessible à pied, avec un supermarché à seulement 24 mètres et un restaurant à moins de 2 km. L'hôpital le plus proche est à 22 km, la pharmacie la plus proche à 18 km. Pour les golfeurs, les parcours de Font del Llop Golf Resort (30 km) et de Club de Golf Alenda (32 km) sont accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km, offrant une bonne connexion aux itinéraires aériens internationaux. Il y a 5 lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer des destinations plus éloignées.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé à une altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat continental doux. La température moyenne annuelle est de 15,8°C, avec des pics en été pouvant atteindre 26°C et des hivers plus frais descendant jusqu'à 8°C. Avec historiquement 3 842 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le climat favorise une longue saison de croissance pour les vignobles et les vergers locaux. La période de baignade dure environ quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. Le paysage vallonné et la proximité du parc naturel offrent des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages ne sont accessibles qu'à distance du terrain, les plages les plus proches comme Platja del Pinet étant à environ 45 km à vol d'oiseau. Un véhicule est nécessaire pour les sports nautiques et les activités de plage. La région autour de Pinoso elle-même offre d'autres loisirs. Cela comprend l'exploration de la production locale de vin, la visite de carrières de marbre et la randonnée dans la nature environnante. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 30 à 32 km, dont le Font del Llop Golf Resort. La multitude de 32 jours fériés locaux par an offre également des occasions de découvrir la culture et les traditions locales.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé dans la partie nord-est de la province d'Alicante, en bordure de la région de Murcie. Il se trouve à l'intérieur des terres, à environ 45 km de la côte méditerranéenne. Ce positionnement offre une expérience différente des localités côtières de la Costa Blanca, avec un accent sur l'agriculture, notamment la viticulture, ainsi que sur l'extraction de sel et de marbre. La ville est bien reliée aux municipalités environnantes et sert de centre local pour les zones rurales environnantes. La distance aux grandes villes comme Alicante (environ 44 km de l'aéroport) est gérable, offrant un bon équilibre entre l'isolement rural et l'accès aux services urbains et aux voyages internationaux.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL466441
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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