Πρόκειται για ένα μεγάλο αγροτεμάχιο έκτασης 27.401 m² στην περιοχή Pinoso της επαρχίας Αλικάντε. Η τιμή εκκίνησης είναι €74.500. Η τοποθεσία προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη γης σε μια παραδοσιακή ισπανική πόλη, γνωστή για τα κρασιά, το αλάτι και το μάρμαρο. Η γη βρίσκεται σε ημιαστική περιοχή, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας.
Σε σύγκριση με την ακμάζουσα αγορά ακινήτων στην παράκτια Costa Blanca, όπου οι τιμές για διαμερίσματα ξεκινούν από €369.000 (RESIDENTIAL VIVALIFE) και οι μονοκατοικίες από €380.000 (NUEVA DAYA VILLA), αυτό το αγροτεμάχιο στην Pinoso προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική επενδυτική πρόταση. Η τιμή των €74.500 για 27.401 m² γης υποδηλώνει μια προσέγγιση εστιασμένη στην ανάπτυξη και τη γη, αντί για έτοιμες κατοικίες. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα όπως το OCEANIC APARTMENTS στην Rojales (από €475.000) απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και πλήρεις εγκαταστάσεις, η Pinoso απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά ηρεμία, χώρο και τη δυνατότητα να διαμορφώσει το δικό του περιβάλλον. Το υψόμετρο και η αγροτική φύση της περιοχής Pinoso προσφέρουν ένα διαφορετικό κλίμα και τρόπο ζωής σε σύγκριση με τις θερμότερες, παραλιακές ζώνες. Η εγγύτητα σε λιγότερες τουριστικές ανέσεις, αλλά σε περισσότερες παραδοσιακές τοπικές βιομηχανίες, καθιστά την Pinoso μια επιλογή για όσους προτιμούν μια πιο αυθεντική, λιγότερο εμπορευματοποιημένη εμπειρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Αλικάντε, περίπου 5 λεπτά από το κέντρο του Pinoso. Η τοποθεσία προσφέρει θέα σε αμπελώνες, οπωρώνες και ένα περιφερειακό πάρκο. Η εγγύτητα στην πόλη παρέχει πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η έκταση της γης προσφέρει έναν αίσθηση απομόνωσης.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία ανάπτυξης γης με δυνατότητα δόμησης. Η παροχή νερού για πότισμα και η άδεια δόμησης 2% της έκτασης, έως δύο ορόφους, καθιστούν την επένδυση αυτή ελκυστική για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία ή να αναπτύξουν ένα αγροτικό έργο.
Η γη έχει πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει ότι μπορεί να χτιστεί. Η νομοθεσία επιτρέπει την κατασκευή έως και 2% της έκτασης του οικοπέδου, επιτρέποντας κατασκευές δύο επιπέδων. Η διαθεσιμότητα νερού για πότισμα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για πιθανές αγροτικές χρήσεις.
Η παρεχόμενη άρδευση νερού δεν έχει επίσημη άδεια για πόση, αν και είναι δυνατή η μετατροπή του με την εγκατάσταση συστήματος αντίστροφης όσμωσης. Η δυνατότητα δόμησης περιορίζεται στο 2% της έκτασης του οικοπέδου, επιτρέποντας κατασκευές έως δύο ορόφους. Η εγγύτητα σε ορισμένες ανέσεις είναι περιορισμένη, απαιτώντας μετακίνηση για περισσότερες επιλογές.
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν να δημιουργήσουν μια μοναδική κατοικία σε μεγάλη έκταση γης, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά κοντά σε μια ζωντανή πόλη. Είναι ιδανικό για επενδυτές που ενδιαφέρονται για αγροτουρισμό, παραγωγή κρασιού ή ελαιολάδου, ή για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια εξοχική κατοικία με άφθονο χώρο για κήπους, πισίνες ή άλλες εξωτερικές δραστηριότητες. Η δυνατότητα δόμησης 2% επιτρέπει ευελιξία στο σχεδιασμό, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις όπως εστιατόρια και σούπερ μάρκετ (σε κοντινή απόσταση) εξασφαλίζει πρακτική καθημερινότητα. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη γνώση και την εμπειρία τοπικών κατασκευαστών που έχουν παρουσία 20 ετών στην περιοχή.
Δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα των υλικών ή τις τεχνικές προδιαγραφές της μελλοντικής κατασκευής, καθώς πρόκειται για πώληση γης. Ωστόσο, η δυνατότητα δόμησης έως δύο ορόφων και η ύπαρξη πιστοποιητικού επιτρεπόμενης δόμησης παρέχουν μια βάση για μελλοντικές κατασκευές. Η επιλογή των υλικών και της τελικής ποιότητας θα εξαρτηθεί από τον αγοραστή και τον επιλεγμένο κατασκευαστή. Η ύπαρξη παροχής νερού υπό πίεση δικτύου είναι ένα πρακτικό πλεονέκτημα για την κατασκευή και τη μετέπειτα χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αγροτεμάχιο είναι €74.500. Η έκταση των 27.401 m² προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για ανάπτυξη, με ελάχιστο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο για τη γη. Στην περιοχή Pinoso, η διαθεσιμότητα μεγάλων αγροτεμαχίων είναι σχετικά καλή, προσφέροντας ευκαιρίες σε σύγκριση με τις πιο ανεπτυγμένες παράκτιες περιοχές. Η τιμή αντανακλά την αγροτική τοποθεσία, την απόσταση από την ακτή και την ανάγκη για πιθανές επενδύσεις σε υποδομές, όπως η μετατροπή του παρεχόμενου νερού για πόση.
Το Pinoso, επίσημα Pinoso / El Pinós, είναι μια παραδοσιακή πόλη στην ορεινή ύπαιθρο στα σύνορα Αλικάντε/Μούρθια. Είναι γνωστό για την παραγωγή εκλεκτών κρασιών, αλατιού και μαρμάρου. Η πόλη έχει πληθυσμό 7.300 κατοίκους και πρόσφατα γνώρισε αύξηση του τουρισμού. Η τοποθεσία της γης, λίγα λεπτά έξω από την πόλη, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης στις αστικές ανέσεις. Η δυνατότητα δόμησης 2% (περίπου 548 m² κάλυψης) επιτρέπει την κατασκευή μιας μεγάλης κατοικίας ή πολλαπλών δομών, με δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων. Η παρουσία νερού για πότισμα υποδηλώνει δυνατότητες για κηπουρική ή αγροτικές δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά των 574 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνεισφέρει σε ένα διαφορετικό κλιματικό περιβάλλον σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές.
Η ζωή στην Pinoso προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία, εστιάζοντας σε παραδοσιακές βιομηχανίες όπως η παραγωγή κρασιού και μαρμάρου. Η πόλη διαθέτει πληθυσμό 7.300 κατοίκων, γεγονός που συνεπάγεται μια αίσθηση κοινότητας και λιγότερη αστική συμφόρηση σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, με το πλησιέστερο εστιατόριο να βρίσκεται σε απόσταση 2 χλμ. Η εγγύτητα σε άλλες ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (24μ), EV-laadpaal (24χλμ), και φαρμακείο (18χλμ) καθιστά τη ζωή άνετη, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για πλήρη πρόσβαση.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Pinoso στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην ανατολική Ισπανία. Επισημαίνει την απόσταση από την ακτή, την πόλη της Αλικάντε και τα κύρια αεροδρόμια, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της γεωγραφικής του θέσης και της προσβασιμότητας.
Το Pinoso βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την περιφέρεια της Μούρθια. Απέχει περίπου 44 χλμ από την πόλη της Αλικάντε και 130 χλμ από τη Βαλένθια, τοποθετώντας το σε μια στρατηγική θέση για την εξερεύνηση της ανατολικής Ισπανίας. Η απόσταση από τις κύριες παράκτιες πόλεις όπως η Benidorm (περίπου 70 χλμ) ή η Denia (περίπου 85 χλμ) σημαίνει ότι προσφέρει μια πιο ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις τουριστικές παράκτιες περιοχές.
Η Pinoso βρίσκεται σε απόσταση περίπου 44 χλμ (αεροπορικώς) από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC), καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, αν και όχι άμεσα δίπλα. Η πλησιέστερη παραλία, Platja del Pinet, απέχει περίπου 45 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda βρίσκονται σε απόσταση 30-32 χλμ. Οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια είναι σε κοντινή απόσταση, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 22 χλμ μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στην Pinoso, σε υψόμετρο 574 μέτρων, προσφέρει ένα διαφορετικό κλίμα από την ακτή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15.8°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 8°C έως 26°C. Η περιοχή λαμβάνει 3.842 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποδηλώνοντας ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το τοπίο περιλαμβάνει ορεινές περιοχές, αμπελώνες και περιφερειακά πάρκα, προσφέροντας φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Pinet, απέχουν περίπου 45 χλμ αεροπορικώς. Αυτή η απόσταση σημαίνει ότι η πρόσβαση στην παραλία δεν είναι καθημερινή, αλλά εφικτή για εκδρομές. Η περιοχή είναι πιο κατάλληλη για δραστηριότητες που σχετίζονται με την ύπαιθρο, όπως πεζοπορία ή ποδηλασία στα γύρω φυσικά πάρκα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα 30-32 χλμ, όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Pinoso βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την περιφέρεια της Μούρθια. Απέχει περίπου 44 χλμ από την πόλη της Αλικάντε και 130 χλμ από τη Βαλένθια, τοποθετώντας το σε μια στρατηγική θέση για την εξερεύνηση της ανατολικής Ισπανίας. Η απόσταση από τις κύριες παράκτιες πόλεις όπως η Benidorm (περίπου 70 χλμ) ή η Denia (περίπου 85 χλμ) σημαίνει ότι προσφέρει μια πιο ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις τουριστικές παράκτιες περιοχές.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.9°C | 30 mm |
| Φεβρουάριος | 8.4°C | 25 mm |
| Μάρτιος | 11.4°C | 34 mm |
| Απρίλιος | 14.0°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 19 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL466441
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
