Pinoso, nahaja v pokrajini Alicante, ponuja priložnost za nakup zemljišča s potencialom za gradnjo. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Pokrajina je znana po vinogradih in kamnolomih, kar daje območju poseben značaj. Kljub temu, da je zemljišče v notranjosti, je bližina naravnih parkov in zelenih površin privlačna za tiste, ki iščejo mirnejše okolje.
V primerjavi z obalnimi projekti na Costa del Sol ali Costa Blanci, kot sta 'Oceanic Apartments' v Rojales ali 'Residential Vivalife' v Lomas de Cabo Roig, ki ponujajo nepremičnine bližje morju in z višjimi cenami, zemljišče v Pinosu predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko so obalni projekti usmerjeni v življenjski slog ob plaži in turizem, zemljišče v Pinosu cilja na posameznike, ki iščejo gradnjo lastnega doma v tradicionalnem španskem okolju, z naglasom na podeželskem miru in lokalni kulturi. Cene zemljišč v notranjosti so običajno nižje v primerjavi z nepremičninami na prvi obali. 'Nueva Daya Villa' v Daya Novi sicer ponuja vile, a je še vedno bližje obali kot Pinoso. Pinoso se odlikuje po svoji specifični gospodarski dejavnosti (vino, sol, marmor) in višji nadmorski višini, kar se odraža v drugačnem podnebju in pokrajini v primerjavi z bolj obalnimi ali nižinskimi območji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče v Pinosu se nahaja v bližini mestnega jedra, kar omogoča dostop do lokalnih trgovin in restavracij. Okolica je zaznamovana s tradicionalnimi vinogradi in kamnolomi, ki odražajo zgodovinsko in gospodarsko identiteto regije. Ta lega ponuja ravnovesje med dostopom do storitev in bivanjskimi pogoji v naravnem okolju.
Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki načrtujejo gradnjo hiše po meri, ki izkorišča prostor na zemljišču. Možnost gradnje do dveh nivojev in 2% izkoristek zemljišča omogočata zasnovo stanovanjske enote z zunanjimi površinami. Vključena voda za namakanje odpira možnosti za vrtnarjenje ali druge zunanje dejavnosti.
Zemljišče ima gradbeno dovoljenje, ki omogoča gradnjo do dveh nivojev z izkoristkom 2% zemljišča. Obstoječe vodovodno omrežje za namakalno vodo zagotavlja osnovno infrastrukturo. Potrebno je načrtovati priklop na druge komunalne storitve glede na specifične zahteve gradnje.
Projekt ne ponuja že zgrajene nepremičnine ali dokončanih komunalnih priključkov, razen vode za namakanje. Pitna voda ni neposredno na voljo brez dodatne obdelave, kot je osmozni sistem. Lokacija ni neposredno ob morju ali plaži.
Ta lokacija je primerna za posameznike ali investitorje, ki želijo zgraditi hišo po meri na velikem zemljišču v tradicionalnem španskem okolju. Če iščete mirnejše življenje, stran od obale, a z dostopom do osnovnih storitev in čudovitih razgledov na vinograde in naravne parke, je to lahko prava izbira. Priložnost je zanimiva za tiste, ki želijo sodelovati pri gradbenem procesu in imeti nadzor nad končno podobo svojega doma, pri čemer je na voljo tudi podporna storitev za gradbene projekte. Vključena voda za namakanje je lahko koristna za vrtnarjenje ali vzdrževanje zunanjih površin. Ker je zemljišče v urbanem okolju, so osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, dosegljive peš, kar povečuje praktičnost vsakdanjega življenja.
Podatki o kakovosti dokončane gradnje niso neposredno na voljo, saj gre za prodajo zemljišča z gradbenim dovoljenjem. Obstoj obvezne vode za namakanje, ki se dobavlja pod pritiskom, je dejstvo, ki omogoča uporabo za zunanje namene, kot so pranje ali čiščenje. Možnost pitja te vode je odvisna od namestitve dodatnih sistemov za obdelavo vode, kot so osmotski filtri z UV-dezinfekcijo. Gradbeni predpisi v Pinosu dovoljujejo gradnjo dveh nivojev in 2% izkoristek zemljišča, kar omogoča načrtovanje objekta z možnostjo večjih zunanjih površin. Za podrobnosti o gradbenih materialih in končni obdelavi je treba pridobiti projektno dokumentacijo in se posvetovati z izbranim gradbenim izvajalcem.
Prodajna cena zemljišča v Pinosu znaša 74.500 €. Velikost zemljišča je 27.401 m², kar omogoča gradnjo v skladu z lokalnimi predpisi (2% izkoristek, do dva nivoja). V ceno je vključena voda za namakanje, ki se dobavlja pod pritiskom. Trenutno ni na voljo drugih enot ali variant projekta, saj gre za prodajo zemljišča. Pričakovati je, da bodo dodatni stroški povezani z gradbenim dovoljenjem, projektiranjem in samo gradnjo objekta.
Pinoso je tradicionalno mestece, ki se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, na meji z Murcio. Območje je znano po proizvodnji vina, kamene soli in marmorja, kar vpliva na lokalno gospodarstvo in identiteto. S 7.300 prebivalci in 126 km² površine ponuja Pinoso urbano okolje z osnovnimi storitvami, ki so dosegljive peš, hkrati pa je obdan z naravnimi lepotami, kot so vinogradi in regionalni parki. V zadnjih letih se povečuje tudi turistični obisk. Povprečna nadmorska višina 574 metrov prispeva k zmernemu podnebju z letnimi temperaturami med 8°C in 26°C. Ta kombinacija dejavnikov ustvarja življenjski ritem, ki združuje mir tradicionalnega španskega mesta z dostopom do sodobnih dobrin.
Pinoso, ki leži na nadmorski višini 574 metrov, ponuja zmerno podnebje s povprečnimi letnimi temperaturami 15,8°C in med 8°C in 26°C skozi leto. Z več kot 3800 sončnimi urami letno in štirimesečnim obdobjem z ugodno temperaturo vode (nad 20°C) je regija primerna za aktivnosti na prostem večji del leta. V bližini (2 km) je na voljo ena restavracija, medtem ko so širše mestne storitve, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni center, dosegljive v radiju 18-22 km. Lokalni javni prevoz je prisoten s 5 linijami in 5 postajami, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je za lažje premikanje po širšem območju priporočljiva uporaba vozila.
Pinoso je strateško lociran v notranjosti pokrajine Alicante, kar omogoča dostop do tradicionalnih španskih vasi in hkrati povezavo z večjimi mesti. Njegova lega ponuja kontrast med mirnim podeželskim življenjem in bližino mestnih centrov, kar je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med obema svetovoma.
Pinoso leži na severovzhodu province Alicante, blizu meje s pokrajino Murcia. Njegova lega v notranjosti ponuja drugačen ambient v primerjavi s primorskimi destinacijami v regiji. Bližina večjih mest, kot je Elche (približno 40 km), in Alicante (približno 45 km) omogoča dostop do širših mestnih storitev in infrastrukture, medtem ko samo mesto Pinoso ponuja mirnejše, tradicionalno okolje, osredotočeno na lokalne gospodarske dejavnosti, kot je pridelava vina.
Najbližja plaža, Platja del Pinet, je oddaljena približno 45 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 44 km (po zračni črti), medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno okoli 130 km. Golf igrišča, kot je Font del Llop Golf Resort, so dosegljiva v približno 30 km. Supermarket in EV polnilna postaja sta oddaljena 24 km, medtem ko je lekarna 18 km stran. Zaradi teh razdalj je avtomobil ključnega pomena za dostop do širših storitev, kot so plaže, večja nakupovalna središča in letališča.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nahaja v gorati pokrajini na nadmorski višini 574 metrov, kar vpliva na zmerno podnebje s povprečno letno temperaturo 15,8°C. Razpon temperatur med 8°C in 26°C skozi leto zagotavlja prijetne pogoje. Z bogastvom 3842 sončnih ur na leto je območje idealno za uživanje na prostem. Blago podnebje omogoča štiri-mesečni plavalni sezono, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Pokrajina je obdana z vinogradi in naravnim parkom, kar ponuja možnosti za sprehode in rekreacijo v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Platja del Pinet, Platja de la Gola in Platja de la Marina, so oddaljene približno 45 km. To pomeni, da obisk plaže zahteva daljši izlet z vozilom. V bližini Pinoso se nahajajo golf igrišča, kot je Font del Llop Golf Resort (30 km) in Club de Golf Alenda (32 km). Možnosti za vodne športe ali druge obalne aktivnosti so zato omejene na lokacije ob morju, medtem ko bližina golf igrišč in naravnega okolja ponuja druge oblike rekreacije.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso leži na severovzhodu province Alicante, blizu meje s pokrajino Murcia. Njegova lega v notranjosti ponuja drugačen ambient v primerjavi s primorskimi destinacijami v regiji. Bližina večjih mest, kot je Elche (približno 40 km), in Alicante (približno 45 km) omogoča dostop do širših mestnih storitev in infrastrukture, medtem ko samo mesto Pinoso ponuja mirnejše, tradicionalno okolje, osredotočeno na lokalne gospodarske dejavnosti, kot je pridelava vina.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL466441
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
