Este lote excepcional em Pinoso, Alicante, com uma área de 27.401 m², oferece uma base sólida para a realização dos seus projetos de construção. Localizado numa zona urbana, as comodidades essenciais são acessíveis a pé. A proximidade a atrações locais e a sua localização tranquila no interior de Alicante tornam-no uma opção interessante para quem procura uma ligação com a natureza sem abdicar do conforto urbano. A região é conhecida pela sua produção de vinho e pelo seu estilo de vida tradicional.
Comparado a propriedades costeiras como Oceanic Apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €), Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) ou Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), que se destacam pela proximidade ao mar e infraestrutura turística, este lote em Pinoso oferece um tipo de valor diferente. Pinoso está localizado no interior e destina-se a compradores que procuram um ambiente mais calmo e rural com caráter espanhol tradicional. Os baixos preços dos lotes refletem a sua localização, longe das cobiçadas faixas costeiras. Enquanto os projetos costeiros frequentemente visam apartamentos ou moradias chave-na-mão, este lote oferece a liberdade e o potencial para realizar um projeto de construção individual. A licença de construção e o fornecimento de água existente são vantagens importantes para compradores com orçamento limitado, dispostos a desistir da proximidade imediata do mar para beneficiar dos menores custos de terreno e de um estilo de vida autêntico no interior. As distâncias relativamente curtas a comodidades locais como supermercados (24m) são um ponto positivo, mas o acesso a praias (45 km) e aeroportos importantes (ALC 44 km) requer mais planeamento e mobilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Pinoso, uma cidade no interior da província de Alicante, conhecida pela sua produção de vinho, sal-gema e mármore. Situa-se numa zona urbana, o que significa que os serviços e comodidades essenciais estão muito próximos. Esta localização combina a tranquilidade rural com as vantagens da proximidade à cidade.
Para compradores que planeiam construir uma casa individual, este terreno oferece uma área generosa e a possibilidade de construir até dois níveis. A licença de construção existente e o fornecimento de água para rega são vantagens práticas para o desenvolvimento do projeto e a manutenção do jardim.
O terreno dispõe de licença de construção que autoriza a edificação até dois níveis, com uma ocupação máxima de 2% da área do terreno. As infraestruturas, incluindo o abastecimento de água, estão disponíveis, facilitando o início das obras e fornecendo uma base sólida para o seu projeto de construção.
A água fornecida destina-se à rega e oficialmente não é potável, embora sejam possíveis adaptações com sistemas de osmose. A construção está limitada a 2% da área do terreno e é permitido um máximo de dois níveis. A maior distância a localidades costeiras e ao aeroporto de Málaga deve ser considerada.
Este terreno é adequado para compradores que pretendem construir uma casa individual numa cidade espanhola tradicional. É adequado para aqueles que sonham com um ambiente tranquilo com bom acesso a comodidades locais, mas que não desejam necessariamente viver perto da praia. Famílias que procuram um centro educacional sólido e um ambiente seguro apreciarão a proximidade das escolas. É também uma opção para promotores ou indivíduos que planeiam uma casa de repouso no interior com potencial de uso agrícola (por exemplo, viticultura) ou uma propriedade privada espaçosa. A possibilidade de construir uma casa de dois níveis oferece flexibilidade para o design dos espaços de convivência, enquanto o fornecimento de água existente facilita a manutenção do jardim.
Sendo um terreno para construção, o foco está no potencial para futuros projetos. A licença de construção autoriza a edificação até dois níveis, com uma ocupação de 2% da área do terreno. Isto permite flexibilidade para designs arquitetónicos personalizados. O fornecimento de água, destinado à rega, faz parte da infraestrutura existente. Recomenda-se a instalação de um sistema adicional de osmose e filtro UV para obter água potável. O solo é certificado como urbanizável, oferecendo uma base sólida para fundações e construção. Os materiais específicos e a qualidade detalhada da futura casa dependerão dos planos de construção individuais e da escolha do construtor.
O terreno é oferecido pelo preço de 74.500 €. Com uma área de 27.401 m², oferece um potencial considerável para diversos projetos de construção, incluindo a edificação de uma residência respeitando as normas urbanísticas (2% da área, dois níveis máximos). O fornecimento de água para rega está incluído. Este terreno representa uma oportunidade de investimento atrativa, especialmente para compradores que procuram uma propriedade rural com licença de construção no interior de Alicante.
Pinoso, oficialmente El Pinós, é uma cidade tradicional localizada no interior montanhoso, na fronteira entre Alicante e Múrcia. Com cerca de 7.300 habitantes e uma área de 126 km², é famosa pela sua produção de vinhos finos, sal-gema e mármore. A cidade tem vindo a atrair cada vez mais turismo recentemente. Este terreno para construção situa-se a poucos minutos a pé do centro, oferecendo uma interessante mistura de charme rural e infraestrutura urbana. Os arredores imediatos são caracterizados por vinhas e pomares que convidam a passeios. A altitude de 574 metros acima do nível do mar garante um clima ameno, com temperaturas médias de 8 a 26 graus Celsius e mais de 3.800 horas de sol por ano. Pinoso oferece acesso a comodidades diárias como restaurantes, lojas, cuidados médicos e estabelecimentos de ensino, permitindo uma vida confortável, mesmo que os grandes centros e as localidades costeiras estejam um pouco mais distantes.
Pinoso oferece uma autêntica experiência de cidade espanhola com uma população de aproximadamente 7.300 habitantes. A cidade está localizada no interior, rodeada pelas vinhas e salinas típicas da região. Embora seja uma cidade pequena, serviços essenciais como restaurantes, supermercados, farmácias e um hospital (a 22 km) são facilmente acessíveis, muitos até a pé. O acesso a cidades maiores e à costa requer um veículo, mas os arredores imediatos convidam a passeios tranquilos e à exploração da natureza local. A temperatura média anual de 15,8°C e as numerosas horas de sol (3.842 por ano) criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este terreno está localizado em Pinoso, uma cidade no interior da província de Alicante, conhecida pela sua produção de vinho e sal. A localização oferece acesso a comodidades locais, enquanto a costa e as grandes cidades estão a uma distância acessível.
Pinoso está localizado na parte nordeste da província de Alicante, fazendo fronteira com a Região de Múrcia. Situa-se no interior, a cerca de 45 km da costa mediterrânica. Este posicionamento oferece uma experiência diferente das localidades costeiras da Costa Blanca, com foco na agricultura, especialmente viticultura, bem como na extração de sal e mármore. A cidade está bem conectada com os municípios vizinhos e serve como centro local para as áreas rurais circundantes. A distância a grandes cidades como Alicante (cerca de 44 km do aeroporto) é gerível, oferecendo um bom equilíbrio entre o isolamento rural e o acesso a serviços urbanos e viagens internacionais.
O acesso a praias como Platja del Pinet ou Platja de la Marina é considerável, a cerca de 45 km em linha reta. O centro de Pinoso é acessível a pé, com um supermercado a apenas 24 metros e um restaurante a menos de 2 km. O hospital mais próximo fica a 22 km e a farmácia mais próxima a 18 km. Para os golfistas, os campos de Font del Llop Golf Resort (30 km) e Club de Golf Alenda (32 km) são acessíveis. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 44 km, oferecendo uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Existem 5 linhas de transporte público com 5 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar destinos mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso está situado a uma altitude de 574 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima continental ameno. A temperatura média anual é de 15,8°C, com picos no verão que podem atingir 26°C e invernos mais frios que descem até 8°C. Com historicamente 3.842 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O clima favorece uma longa estação de crescimento para as vinhas e pomares locais. A época balnear dura cerca de quatro meses por ano, quando as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A paisagem ondulante e a proximidade do parque natural oferecem oportunidades para caminhadas e exploração da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa e as suas praias só são acessíveis a uma distância considerável do terreno, com as praias mais próximas como Platja del Pinet a cerca de 45 km em linha reta. É necessário veículo para desportos aquáticos e atividades de praia. A região em torno de Pinoso oferece outras opções de lazer. Estas incluem a exploração da produção local de vinho, visitas a pedreiras de mármore e caminhadas na natureza circundante. Para os golfistas, vários campos são acessíveis num raio de 30-32 km, incluindo o Font del Llop Golf Resort. A multiplicidade de 32 feriados locais por ano também oferece oportunidades para vivenciar a cultura e as tradições locais.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso está localizado na parte nordeste da província de Alicante, fazendo fronteira com a Região de Múrcia. Situa-se no interior, a cerca de 45 km da costa mediterrânica. Este posicionamento oferece uma experiência diferente das localidades costeiras da Costa Blanca, com foco na agricultura, especialmente viticultura, bem como na extração de sal e mármore. A cidade está bem conectada com os municípios vizinhos e serve como centro local para as áreas rurais circundantes. A distância a grandes cidades como Alicante (cerca de 44 km do aeroporto) é gerível, oferecendo um bom equilíbrio entre o isolamento rural e o acesso a serviços urbanos e viagens internacionais.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL466441
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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