立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ピノソに位置するこの土地は、徒歩圏内に利便施設がある都市環境の中に内陸部で位置しています。海岸線に直接面してはいませんが、海岸の喧騒から離れた静かな環境を提供します。田園的な性格は、近くのサービスの利用可能性によって補完されており、穏やかな田舎暮らしと町の施設への便利なアクセスのバランスを実現しています。
この土地は、許可を条件として、オーダーメイドのカントリーレジデンスを建築したい個人や家族に適しています。広さ、プライバシー、自然環境とのつながりを求める方に最適です。電気と灌漑用水の利用可能性により、開発の初期段階が容易になり、セルフビルドプロジェクトや屋外生活を楽しめる住まいを構想している方にとって魅力的な選択肢となっています。
この土地は1970年に整備され、現在は即入居可の状態です。新築の建物はありませんが、インフラの基礎工事が整っているため、開発申請に対応できる状態です。購入希望者は、この土地への建築に関する現在の都市計画規制を確認する必要があります。示された完成時期は、土地が現在の状態に整備された時期を示すものであり、将来の住宅の完成時期ではありません。
本物件は土地のみの提供であり、完成した住宅ではありません。建築を行うには、購入者が必要なすべての都市計画許可を取得する必要があります。電気と灌漑用水は利用可能ですが、飲料水と無線インターネットについては確認と接続が必要です。物件は内陸部に位置しており、ビーチへの直接アクセスには30km以上の移動が必要です。
Ref: VL768526
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、完成済みの物件を購入するのではなく、オーダーメイドのカントリーハウスの建築を思い描く将来のオーナーに適しています。広さ、プライバシー、そして生活空間をゼロから設計できることを優先する個人や家族に魅力的です。ピノソの評判を考えると、ブドウ園などの農業に関心のある方にも、この土地の特性は魅力的かもしれません。また、許可手続きを適切に進めることを条件に、将来の売却や賃貸を目的に物件を開発したい投資家にも適した選択肢です。内陸部の立地は、海岸から離れたより静かな生活を好みながらも、必要なサービスや伝統的なスペインの町の文化的な豊かさへの近さを求める方に合っています。
この物件は1970年に整備された土地であり、土地としての状況は即入居可ですが、既存の建造物はありません。説明には電気と灌漑用水が利用可能と記載されており、これらは開発にとって重要なライフラインです。これらのサービスの状態は購入者が確認する必要があります。購入希望者は、都市計画許可の取得と新しい住宅の建築に関わる費用とプロセスを考慮する必要があります。飲料水と無線インターネット接続に関する情報は、利用可能と思われますが、さらなる調査と接続費用の可能性があります。土地自体はその敷地面積が特徴で、建築と造園のための広大なエリアを提供しています。
この土地は48,000ユーロの固定価格で提供されています。この価格は、1970年に整備された既存の建築物がない土地そのものの価値を反映しています。土地の売買であるため、寝室や浴室の数による価格の変動はなく、これらは該当しません。提供されるのはこの特定の土地であり、魅力的な地域での未開発土地という特異な提供内容であるため、ご関心のある方は早めに行動されることをお勧めします。この価格設定は、アリカンテ県で自分の物件を開発したいと考える方にとって、手の届きやすい入口となっています。
ピノソ（正式名称El Pinós）は、アリカンテ県の山がちな内陸部、ムルシア州との州境近くに位置する伝統的な町です。人口は約7,300人、市域面積は127km²と広大です。この町は歴史的にワイン生産、岩塩の採掘、大理石の採石で知られています。近年、ピノソは本物のスペインらしさと自然環境に惹かれて、観光が緩やかに増加しています。海抜573メートルの高地に位置し、月平均気温は7～24℃、年間平均気温は16.2℃です。この内陸部の立地は、海岸リゾートとは異なる独特の雰囲気を提供し、よりゆったりとした生活リズムと、特にブドウ栽培を中心とした農業伝統との強い結びつきが特徴です。町にはスーパーマーケット、レストラン、医療施設など必要なサービスが揃っており、年間を通じて快適な暮らしを支えています。
ピノソの環境は、都市の利便性とともに穏やかな田園生活を提供します。町自体の人口は8,523人（2025年予測）で、レストランやスーパーマーケットなどの必要なサービスがすぐ近くにあり、1軒のレストランは2km以内にあると記載されています。周辺は静けさに包まれていますが、町が日常のニーズを満たしてくれます。県の所得中央値15,750ユーロは、伝統産業に根ざした地元経済を示唆しています。年間32日の地元祝日があり、強いコミュニティ意識と地元の伝統があります。海抜573メートルの高地は、海岸と比較して夏は涼しく、冬は穏やかになる可能性があり、異なる気候体験を提供します。
この地図は、アリカンテ県の内陸部の町ピノソを示しています。その位置は海岸からの距離と、ムルシアとの州境への近さによって示されています。地図は、主に田園的で山がちな風景の中での町の位置を可視化し、近隣の小さな町へのアクセスの良さと、県全体のネットワークへの接続を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピノソはアリカンテ県の北西部、ムルシア州との州境に位置しています。この内陸の立地は、主要な沿岸都市から離れた場所にあります。エルチェは約34km、ムルシアは46km、アリカンテ市は49km先です。この立地は、賑やかな海岸リゾートと比較して、より伝統的なスペインの体験を提供します。周辺地域はブドウ園とオリーブ畑に特徴づけられた農業的風景で知られており、この地域の経済的・文化的遺産を反映しています。コスタ・ブランカ内陸部の多様な地形を探索する玄関口となっています。
ピノソへのアクセスは主に道路経由で、広域を探索するには車が便利な手段です。最寄りのスーパーマーケットとレストランはそれぞれ約24メートルと2km以内にあり、日常の必需品がすぐ手に入ります。医療については、病院が22km先にあります。レジャー施設としては、Escuela de golf Elche（32km）やE.G Montepríncipe Golf（38km）などのゴルフ場があります。最寄りの主要な水泳スポットは、Zona de Baño "Las Escanales"と"El Arenal"で、どちらも約38km先です。主要な空港は、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）が約44km、バレンシア空港（VLC）が130kmです。公共交通機関は5路線5停留所があり、町内および周辺地域への一定の接続を示唆していますが、より遠くの施設や大都市へのアクセスには車が機動性を高めます。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピノソは内陸部の立地と海抜573メートルの高地に影響された半乾燥気候です。月平均気温は7℃から24℃で、年間平均は16.2℃です。水温が継続的に20℃以上になる水泳シーズンは約4か月間続きます。画像分析から示唆されるように、周辺の風景は山がちな田園地帯、ブドウ園、オリーブの木に特徴づけられています。これは視覚的に魅力的な自然環境を提供します。気候は一般的に日照が多く、この地域の典型ですが、海岸地域より湿度は低くなっています。風景は乾燥しており、開けた田園の眺めと起伏のある丘が、特に有名なワイン生産をはじめとするこの地域の農業遺産を形作っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ピノソは内陸部にありますが、レジャーの機会はあります。最寄りの指定水泳エリアであるZona de Baño "Las Escanales"と"El Arenal"は約38km先にあります。さらに遠くには、Platja del Pinetビーチが45km先にあります。ゴルフ愛好家には複数のコースがアクセス可能です：Escuela de golf Elcheは32km、E.G Montepríncipe Golfは38km、Club de Golf La Fincaは43km先です。この地域のワイン生産の評判は、周辺でのワインテイスティングやブドウ園ツアーの機会など、ユニークなレジャー要素を提供します。土地の十分な敷地面積は、私有のレジャースペースや造園にも活用できます。
出典: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.6°C | 34 mm |
| 2月 | 9.9°C | 15 mm |
| 3月 | 11.5°C | 75 mm |
| 4月 | 13.6°C | 56 mm |
| 5月 | 17.6°C | 40 mm |
| 6月 | 22.3°C | 24 mm |
| 7月 | 25.3°C | 8 mm |
| 8月 | 25.1°C | 19 mm |
| 9月 | 21.0°C | 50 mm |
| 10月 | 17.3°C | 43 mm |
| 11月 | 12.4°C | 32 mm |
| 12月 | 9.8°C | 27 mm |
トレビエハの沿岸開発（例：Apartamentos Palangre Beachは160,000ユーロから、Edificio Sun & Centerは169,000ユーロから）やUrbanización El Raso（Oasis Laguna 2 - Fase IIは227,000ユーロから）と比較すると、ピノソのこの土地の提供は異なる市場セグメントを代表しています。沿岸の物件には通常、ビーチへの直接アクセスと密度の高い観光施設を備えたマンションやヴィラが含まれます。対照的に、このピノソの土地は内陸部に位置し、広さ、プライバシー、そしてカスタム開発の機会を求める購入者に訴求します。10,000㎡を超える土地で48,000ユーロという価格は、平方メートルあたりで沿岸の完成物件より大幅に低く、その未開発の状態と異なるライフスタイルの提案を反映しています。沿岸地域は海を基盤としたレジャーへの即時アクセスと活気ある社交シーンを提供する一方、ピノソは地元の文化、ワイン生産、ゆったりとした生活リズムに焦点を当てた、より伝統的で穏やかな環境を提供します。ピノソではスーパーマーケットやレストランなどの施設を利用できますが、ビーチやアリカンテやムルシアなどの大都市への距離はかなりあり、アクセスしやすい人気のビーチフロント開発の利便性との違いが明確です。
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