أرض للبيع في بينوسو، أليكانتي، بسعر يبدأ من 33,995 يورو. تقع هذه الأرض في منطقة ريفية، بالقرب من المرافق الحضرية، مما يوفر مزيجًا من هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الخدمات. تبلغ مساحة الأرض 16,137 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للتطوير، مع تاريخ بناء تقديري يعود إلى عام 1970. تعد بينوسو منطقة معروفة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، وتشهد نموًا سياحيًا مؤخرًا.
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل تلك الموجودة في توريفايخا (شقق بسعر يبدأ من 160,000 يورو) أو مشاريع الواجهة البحرية الأخرى، تقدم هذه الأرض في بينوسو بديلاً مختلفًا تمامًا. بينما تركز المشاريع الساحلية على نمط الحياة الشاطئي والمرافق السياحية، تقدم بينوسو فرصة لنمط حياة ريفي أكثر هدوءًا مع التركيز على الثقافة المحلية والطبيعة. تتميز بينوسو بإنتاج النبيذ والملح والرخام، وهي تقع في منطقة جبلية، على عكس المناطق الساحلية المسطحة. تبلغ مساحة الأرض 16,137 مترًا مربعًا، وهي فرصة كبيرة مقارنة بالشقق التي غالبًا ما تكون وحدات أصغر. سعر الأرض البالغ 33,995 يورو أقل بكثير من أسعار العقارات السكنية المبنية على الساحل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين أو أولئك الذين يرغبون في بناء منزلهم الخاص من الصفر. موقعها الداخلي يعني مسافات أطول إلى الشواطئ والمطارات مقارنة بالمواقع الساحلية، لكنها توفر بيئة مختلفة لمن يبحث عن الهدوء والبعد عن صخب المناطق السياحية الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في بينوسو، أليكانتي، في بيئة حضرية توفر المرافق على مسافة قريبة. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها تقع على مسافة يمكن التحكم فيها من المناطق الحضرية الأكبر، مما يسهل الوصول إلى الموارد الأساسية مع الحفاظ على هدوء الحياة الريفية.
هذه الأرض مناسبة لمن يبحث عن بناء مسكن مخصص في بيئة طبيعية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. توفر مساحة الأرض الواسعة فرصة لتصميم منزل يتناسب مع نمط الحياة المرغوب، مع الأخذ في الاعتبار المناخ المحلي والأنشطة الترفيهية المتاحة في المنطقة.
الأرض جاهزة للبناء، بتاريخ بناء تقديري عام 1970. هذا يعني أن البنية التحتية الأساسية قد تكون موجودة أو يمكن تطويرها بسهولة. يوفر هذا الوضع مرونة في تصميم وبناء مشروع جديد يتوافق مع المعايير الحديثة مع الاستفادة من الموقع القائم.
لا يوفر هذا المشروع وحدات سكنية جاهزة أو مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق. العروض المحدودة تشمل الموقع الجغرافي، والمساحة، وقربها من المرافق الأساسية، وليس البنية التحتية العقارية المكتملة. المساحة الكبيرة قد تتطلب تخطيطًا مفصلاً للتطوير.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لتطوير عقار مخصص في منطقة ذات طابع تقليدي وإمكانات نمو. مثالي لمن يقدرون الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، ويخططون لبناء منزل يتناسب مع أسلوب حياتهم، مثل منتجع هادئ أو مزرعة نبيذ صغيرة. مناسب أيضًا للمطورين الذين يسعون للاستفادة من النمو السياحي في المنطقة.
بما أن هذه أرض للبيع، فإن 'جودة التشطيب' لا تنطبق مباشرة على هيكل قائم. ومع ذلك، فإن تاريخ البناء التقديري لعام 1970 يشير إلى إمكانية وجود بنية تحتية قديمة قد تحتاج إلى تحديث أو استبدال عند التطوير. يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص شامل للأرض والخدمات المتاحة لتقييم متطلبات التطوير المستقبلية وضمان أن أي بناء جديد يلبي معايير الجودة المطلوبة.
تبدأ أسعار الأراضي في هذه المنطقة من 33,995 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين أو الأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص. تعكس هذه الأسعار الفرصة للاستحواذ على مساحة كبيرة من الأرض في بيئة متنامية. توافر الأراضي قد يختلف، مما يتطلب استجابة سريعة لأي فرص مثيرة للاهتمام.
بينوسو هي بلدة تقليدية تقع في المناطق الجبلية على الحدود بين أليكانتي ومورسيا، وتشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. يبلغ عدد سكانها حوالي 7,300 نسمة، وتشهد نموًا في السياحة، مما يوفر مزيجًا من الثقافة المحلية والخدمات الحديثة. توفر الأرض مساحة واسعة تبلغ 16,137 مترًا مربعًا، مما يتيح إمكانيات تطوير متنوعة، سواء كان ذلك لبناء منزل خاص أو مشروع استثماري. يعكس المناخ المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 15.8 درجة مئوية، نمط حياة خارجي ممتع.
تقع بينوسو في منطقة ريفية، مع وجود بعض المطاعم على بعد كيلومترين. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافات معقولة، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المنطقة تجربة معيشية هادئة، مع إمكانية الوصول إلى مدن أكبر مثل إلشيه ومورسيا وأليكانتي خلال فترة تتراوح من 30 إلى 50 دقيقة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى نطاق أوسع من الخدمات والفرص الترفيهية.
تُظهر الخريطة موقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بعيدًا عن الساحل المباشر. يوضح هذا الموقع الجغرافي طبيعتها الريفية مع قربها من مدن أكبر، مما يوفر منظورًا متوازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينوسو في منطقة أليكانتي الداخلية، على مقربة من حدود مورسيا. تقع المدن الكبرى مثل إلشيه (34 كم)، مورسيا (46 كم)، وأليكانتي (49 كم) على مسافات يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر فرصًا للوصول إلى المزيد من الخدمات والمرافق والأنشطة الثقافية. هذا الموقع يوازن بين هدوء الريف والوصول إلى المراكز الحضرية.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ، Zona de Baño "Las Escanales"، حوالي 38 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشيه (ALC) على بعد حوالي 44 كم جويًا. تقع ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 30 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 24 كم، مما يشير إلى البنية التحتية المتنامية في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بينوسو بالاعتدال، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 8 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة تبلغ 3,842 ساعة سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في جو منعش، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ القريبة مثل Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal" تقع على بعد حوالي 38 كم. تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية أخرى مثل ملاعب الجولف، مع Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم. يعكس عدد أيام العطلات المحلية (32 يومًا سنويًا) ثقافة المنطقة الغنية والاحتفالات المجتمعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في منطقة أليكانتي الداخلية، على مقربة من حدود مورسيا. تقع المدن الكبرى مثل إلشيه (34 كم)، مورسيا (46 كم)، وأليكانتي (49 كم) على مسافات يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر فرصًا للوصول إلى المزيد من الخدمات والمرافق والأنشطة الثقافية. هذا الموقع يوازن بين هدوء الريف والوصول إلى المراكز الحضرية.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL820571
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
