与沿海的托雷维耶哈（Torrevieja）项目（如 APARTMENTS PALANGRE BEACH 起价 €160,000，EDIFICIO SUN & CENTER 起价 €169,000）相比，皮诺索的这块土地在价格上具有显著优势，仅为 €33,995 的起始价，且面积远大于典型公寓。然而，两者的性质截然不同：托雷维耶哈的项目是已建成的住宅单元，提供海滨生活和完善的社区设施，适合寻求即时居住和度假体验的买家。而皮诺索的土地项目则提供的是一片广阔的土地，需要买家自行规划和建设，更适合那些有长期开发计划、农业兴趣或希望在内陆宁静环境中建立私人庄园的买家。另一个案例 OASIS LAGUNA 2 - FASE II（Urbanización El Raso，起价 €227,000）也表明，开发成熟的住宅项目价格远高于土地。皮诺索地块的价值在于其土地本身的面积和在传统城镇中的位置，而非其现有的建筑或区域的旅游吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于皮诺索镇的城市边缘，这意味着它介于传统城镇的便利设施和周边开阔的乡村景观之间。虽然其位置被描述为城市环境，但其广阔的占地面积暗示了与周围自然或农业用地的联系，为居住者提供了乡村的宁静感，同时又能方便地接触到城镇的功能。
该项目作为土地而非已建房屋，主要吸引寻求特定用途的买家，例如农业、休闲活动，或是希望按自身规划进行建设的投资者。0卧室和0浴室的配置表明当前状态下不具备居住条件，适合那些希望从零开始规划、定义其居住或使用需求的人士。
该地块的建筑状态为“已完成”，且标识为1970年完成（指标性），这意味着它并非新建项目，而是已存在多年的土地。它不涉及当前的新建阶段或未来的开发计划，买家将获得的是一块具有既定历史背景的土地，其未来用途和可能的开发需要根据当地规划和法规进行评估。
项目不提供即时的居住空间，因其为土地且无现有建筑（0卧室、0浴室）。其价格为“起始价”，意味着实际成本可能因相关税费、手续和未来规划而增加。距离主要海滩、大型高尔夫度假村或国际机场（尽管ALC距离相对较近）存在一定的陆路距离，不适合追求海岸生活或即时高尔夫便利性的人群。
此项目适合那些寻求大片土地以进行特定用途（如农业、葡萄园开发、私人庄园建设或作为大型花园）的买家。它同样适合希望在西班牙传统城镇环境中，但又希望保有一定程度的独立性和私密性的个人或家庭。对于在皮诺索或周边地区有商业（如葡萄酒、石材、农产品）或工业（如需要大量空间的生产活动）规划的投资者，这块土地也可能是一个有吸引力的起点。购买者应具备长远的规划和建设意愿，并且不介意该地区非典型的海岸度假氛围，而是偏好内陆地区的宁静生活节奏。
由于该项目为土地性质，且标识为1970年（指标性）完成，其“质量与细节”体现在土地本身的状况及周边基础设施的可用性，而非建筑本身的精装修。目前的数据未提供关于土地土壤质量、地块平整度、现有围栏或灌溉系统的具体信息。其“已完成”状态表明土地已准备好进行交易，但任何未来的建造或景观改造都需要独立的规划和执行。买家需要自行评估和投入，以实现其对土地的最终设想，这可能涉及土壤改良、基础设施建设（如供水、供电、排污）及景观设计。
该土地的起始价格为€33,995，反映了其作为一块未开发或已有历史用途土地的价值。由于是土地性质，其价格通常基于面积、地理位置、土地类别（如是否可建筑）以及与城镇便利设施的相对距离。16,137平方米的面积提供了较大的灵活性，但具体的可开发性或使用限制将影响其最终的市场价值。该项目当前状态为“已完成”，意味着土地已准备好进行交易，潜在买家可直接进行购买流程，但后续的规划、许可和建设成本不包含在内。
皮诺索，官方名称为 El Pinós，是一个坐落在阿利坎特/穆尔西亚边境山区传统城镇。该地区以生产优质葡萄酒、岩盐和石材而闻名。该镇拥有约7,300人口， municipal 面积为126平方公里，近年来旅游业有所增长。该地块所在的区域，根据描述，虽然位于城市环境中，但其大面积土地（16,137平方米）可能意味着它在镇内或镇边提供了一种相对宁静的居住或使用体验。步行可达的便利设施（如24米处的超市，2公里半径内的1家餐厅）和不远处的城镇中心，使得日常生活具备了一定的便利性。然而，其海拔574米的高度和内陆位置，意味着与典型沿海地区的体验不同，更侧重于乡村和农业特色。
皮诺索是一个位于阿利坎特省内陆、人口约7,300人的传统城镇。其生活节奏相对缓慢，与典型的沿海度假区形成鲜明对比。该地区以生产葡萄酒、岩盐和石材而闻名，拥有浓厚的农业和工业基础。城镇半径2公里内设有餐厅，24米处即有超市，基本生活需求可得到满足。距离医院（22公里）和药房（18公里）也在可接受范围内。当地有5条公共交通线路和5个站点，提供基础的出行选项，但考虑到内陆位置和土地面积，拥有一辆汽车将显著提升便利性，尤其是在前往30公里外的其他城镇或远处的娱乐设施时。
这张地图展示了皮诺索（El Pinós）的位置，它位于阿利坎特省的内陆区域，靠近穆尔西亚大区的边界。图中可观察到该地区的地形特征，以及与周边主要城镇的相对位置，例如埃尔切、穆尔西亚和阿利坎特，为理解其交通连接和区域归属提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
皮诺索位于阿利坎特省的北部内陆，地理上连接着瓦伦西亚自治区和穆尔西亚大区。它坐落在山区，与沿海的旅游热点（如阿利坎特、贝尼多姆）有所区别，呈现出更传统的西班牙乡村风貌。该地块距离埃尔切（34公里）、穆尔西亚（46公里）和阿利坎特（49公里）等主要城市均有一定距离，这些城市提供了更广泛的商业、文化和行政服务。这种位置使其成为一个相对宁静的区域，同时又能通过公路系统方便地连接到这些区域中心。
该项目距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约44公里（直线距离），相较于马德里或巴塞罗那等主要国际枢纽，这一距离是相对便利的。前往瓦伦西亚机场（VLC）约130公里。虽然项目所在区域的城镇内有基本设施（超市24米，餐厅2公里半径），但更全面的服务，如大型购物中心、综合医院（22公里）和娱乐场所，则需要前往周边城市，如埃尔切（34公里）、穆尔西亚（46公里）或阿利坎特（49公里）。前往海滩的距离较远，例如“Las Escanales”海滩约38公里，不适合频繁前往海边的人士。高尔夫爱好者则可选择30公里外的Font del Llop Golf Resort。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
皮诺索地区海拔574米，气候以温和的内陆地中海气候为特征，年平均气温为15.8°C，夏季温度范围在8°C到26°C之间。年平均日照时间高达3,842小时，这在欧洲属于较高水平，为户外活动和农业提供了有利条件。虽然该地区有4个月的适合游泳季节（水温≥20°C），但距离海岸线较远（约38公里），主要的水上活动可能集中在内陆的天然水源或人工泳池。该地块周围环境的照片显示出葡萄园、果园和干旱景观，暗示了当地的农业景观和相对干燥的气候条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离海岸线较远，最近的“Las Escanales”和“El Arenal”海滩直线距离约为38公里，Platja del Pinet为45公里。这意味着频繁的海滩活动可能不是该地区的主要吸引力。然而，距离30公里外的Font del Llop Golf Resort和32公里外的Club de Golf Alenda提供了高尔夫运动的机会。项目本身的大片土地（16,137平方米）为买家提供了在私人空间内发展休闲设施的潜力，例如建造私人泳池、运动场地或花园。
来源: OpenStreetMap
皮诺索位于阿利坎特省的北部内陆，地理上连接着瓦伦西亚自治区和穆尔西亚大区。它坐落在山区，与沿海的旅游热点（如阿利坎特、贝尼多姆）有所区别，呈现出更传统的西班牙乡村风貌。该地块距离埃尔切（34公里）、穆尔西亚（46公里）和阿利坎特（49公里）等主要城市均有一定距离，这些城市提供了更广泛的商业、文化和行政服务。这种位置使其成为一个相对宁静的区域，同时又能通过公路系统方便地连接到这些区域中心。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.9°C | 30 mm |
| 二月 | 8.4°C | 25 mm |
| 三月 | 11.4°C | 34 mm |
| 四月 | 14.0°C | 37 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 22.0°C | 19 mm |
| 七月 | 25.4°C | 5 mm |
| 八月 | 25.6°C | 8 mm |
| 九月 | 21.6°C | 31 mm |
| 十月 | 16.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 35 mm |
| 十二月 | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL820571
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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