Este terreno rústico em Pinoso, Alicante, oferece uma oportunidade de investimento numa área conhecida pela produção de vinho, sal e mármore. Com 16.137 m², o terreno está situado numa paisagem tradicional espanhola com potencial de desenvolvimento. A proximidade a serviços urbanos sublinha a sua localização estratégica.
Comparado com projetos residenciais na costa como os de Torrevieja (Apartamentos Palangre Beach, Edificio Sun & Center a partir de €160.000-€169.000) ou a Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II a partir de €227.000), este terreno em Pinoso oferece uma proposta de valor distinta. Enquanto os projetos costeiros se focam em apartamentos com comodidades turísticas e proximidade ao mar, Pinoso apresenta uma oportunidade de investimento em terra rústica, com um preço significativamente mais baixo e um foco num ambiente mais tradicional e agrícola. A distância de Pinoso à costa (aproximadamente 38-45 km para zonas de banho) contrasta com a localização à beira-mar dos outros exemplos. O terreno em Pinoso é adequado para um investidor que procura flexibilidade de desenvolvimento e um ambiente longe da agitação turística da costa, enquanto as propriedades em Torrevieja e El Raso apelam a compradores que procuram um estilo de vida de férias ou residência permanente com acesso imediato a praias e infraestruturas turísticas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Pinoso, uma cidade com mais de 7.000 habitantes, este terreno beneficia da proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, localizados a distâncias transitáveis. A sua posição oferece uma ligação a uma área urbana estabelecida, ao mesmo tempo que mantém a tranquilidade do campo.
Ideal para investidores que procuram um projeto com vasta área e potencial de desenvolvimento numa região tradicional espanhola. A grande extensão do terreno permite diversas opções de utilização, desde agricultura a potenciais projetos de lazer ou construção, sujeitos a regulamentação local.
O terreno está pronto para construção, com uma data de conclusão indicativa de 1970. Embora não seja uma nova construção, a sua condição 'pronta' indica que não existem obstáculos imediatos à aquisição ou desenvolvimento inicial, permitindo uma ação rápida por parte do proprietário.
Este terreno não oferece construções residenciais pré-existentes nem infraestruturas urbanas completas no local. A sua natureza rústica implica que o desenvolvimento futuro estará sujeito às regulamentações de planeamento e uso do solo de Pinoso, exigindo potenciais aprovações para qualquer construção ou alteração.
Esta propriedade é adequada para um investidor que procura adquirir um terreno substancial para desenvolvimento futuro, seja para agricultura, lazer ou construção residencial (sujeito a aprovações). É ideal para aqueles que valorizam a tranquilidade de um ambiente rural, mas ainda desejam acesso a comodidades urbanas. Os compradores que consideram esta opção podem estar à procura de um projeto a longo prazo, com o potencial de valorização de terras numa região com indústrias tradicionais fortes e um interesse turístico crescente. A proximidade a cidades como Elche e Alicante, combinada com o clima favorável e o ambiente autêntico de Pinoso, torna-o atrativo para quem busca um estilo de vida mediterrânico autêntico, longe das áreas mais movimentadas da costa.
O terreno em Pinoso é classificado como 'Gereed' com uma data de conclusão indicativa de 1970, o que sugere que a terra em si está pronta para uso, sem a necessidade de acabamentos ou construção imediata. Não há detalhes sobre materiais de construção ou especificações técnicas, pois se trata de um terreno rústico. A qualidade percebida reside no tamanho e na localização do terreno. Qualquer desenvolvimento futuro exigirá a seleção e implementação de materiais e técnicas construtivas de acordo com as normas atuais e os regulamentos locais. A infraestrutura de serviços como água, eletricidade e saneamento não está presente no local, e a sua instalação dependerá do plano de desenvolvimento aprovado.
O terreno rústico em Pinoso está listado a um preço inicial de €33.995, refletindo a sua natureza como um lote de terra em vez de uma propriedade construída. A área generosa de 16.137 m² oferece um valor significativo por metro quadrado. Atualmente, o imóvel está marcado como 'Gereed', indicando que a aquisição pode prosseguir sem atrasos relacionados com a conclusão da construção. A ausência de estruturas existentes e a necessidade de desenvolvimento potencial influenciam esta faixa de preço, tornando-o um ponto de entrada acessível para investimento imobiliário na região de Alicante.
Pinoso é uma localidade que combina a essência de uma vila tradicional com um crescimento turístico recente. O terreno situa-se numa zona urbana com acesso a comodidades a pé, mas a sua vasta extensão sugere um ambiente mais rural e privado. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 8°C e 26°C, e mais de 3.800 horas de sol anuais, favorece atividades ao ar livre. A altitude de 574 metros acima do nível do mar contribui para um clima distinto da costa. A vida em Pinoso é caracterizada pela sua indústria local, como vinho e sal, e um ritmo de vida mais tranquilo, com os residentes a beneficiarem de um acesso razoável a serviços e a proximidade a cidades maiores para mais opções.
Viver em Pinoso significa estar inserido numa comunidade que valoriza as suas tradições, como a produção de vinho e sal. O terreno está localizado numa área urbana com acesso a pé a serviços essenciais, como um supermercado a 24 metros e uma farmácia a 18 km. A cidade oferece um ambiente tranquilo, com um restaurante a uma curta distância. Para necessidades mais abrangentes, cidades como Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km) oferecem uma vasta gama de lojas, centros de saúde e entretenimento. O acesso a um EV-ponto de carregamento a 24 km indica a crescente infraestrutura de mobilidade elétrica.
Este mapa ilustra a localização de Pinoso na província de Alicante, com destaque para a sua posição interior. Mostra a proximidade relativa a cidades maiores como Elche e Alicante, bem como rotas de transporte chave. A área circundante é caracterizada por uma paisagem predominantemente rural, com vinhas e terrenos agrícolas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Pinoso está estrategicamente posicionado no interior da província de Alicante, servindo como um ponto de acesso a cidades maiores. Situa-se a 34 km de Elche, uma cidade com uma rica história e património cultural, e a 49 km da capital provincial, Alicante, um centro urbano vibrante com um aeroporto internacional. A sua proximidade a Murcia (46 km) adiciona outra dimensão regional, com esta cidade a oferecer uma infraestrutura urbana considerável. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade mais pequena e o acesso a serviços e oportunidades de cidades maiores próximas.
A acessibilidade a Pinoso é facilitada por redes rodoviárias. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 44 km em linha reta, oferecendo ligações internacionais. O aeroporto de Valência (VLC) fica a cerca de 130 km. Embora o terreno esteja numa zona urbana, a mobilidade com carro é recomendada para explorar a região. Praias como a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal' situam-se a cerca de 38 km, enquanto campos de golfe como Font del Llop Golf Resort estão a 30 km de distância. Há 5 linhas de transporte público e 5 paragens de autocarro na área.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso situa-se a uma altitude de 574 metros acima do nível do mar, o que resulta num clima distinto da costa, caracterizado por uma amplitude térmica mais acentuada. A temperatura média anual ronda os 15.8°C, com variações entre 8°C no inverno e 26°C no verão. O número de horas de sol anuais é elevado, com cerca de 3.842, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período considerado ideal para nadar, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C, dura aproximadamente quatro meses. A paisagem circundante, como sugerido pelas imagens, inclui áreas áridas com vegetação esparsa e vinhas, indicando um ambiente natural característico do interior semiárido.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Pinoso esteja localizado no interior, a costa está acessível para atividades de lazer. As zonas de banho 'Las Escanales' e 'El Arenal' ficam a 38 km de distância, oferecendo opções para desfrutar da água. A praia de Platja del Pinet situa-se a 45 km. Para os entusiastas do golfe, o Font del Llop Golf Resort está a 30 km, com outras opções como o Club de Golf Alenda e a Escuela de golf Elche a 32 km. A paisagem circundante, com vinhas e campos, sugere oportunidades para caminhadas e exploração rural, complementando as atividades aquáticas e desportivas mais distantes.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso está estrategicamente posicionado no interior da província de Alicante, servindo como um ponto de acesso a cidades maiores. Situa-se a 34 km de Elche, uma cidade com uma rica história e património cultural, e a 49 km da capital provincial, Alicante, um centro urbano vibrante com um aeroporto internacional. A sua proximidade a Murcia (46 km) adiciona outra dimensão regional, com esta cidade a oferecer uma infraestrutura urbana considerável. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade mais pequena e o acesso a serviços e oportunidades de cidades maiores próximas.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL820571
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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