Questo terreno edificabile si trova a Pinoso, una cittadina situata nell'entroterra della provincia di Alicante, in una zona caratterizzata da un paesaggio collinare e attività agricole, con particolare riferimento alla produzione di vino, sale e marmo. La località offre un'immersione in uno stile di vita tradizionale spagnolo, pur mantenendo l'accesso a servizi essenziali nelle vicinanze. La proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera sviluppare un progetto personalizzato in un contesto rurale ma accessibile.
Pinoso si posiziona in modo distinto rispetto ai progetti costieri come quelli di Torrevieja (es. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, a partire da €160.000 - €169.000) o Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, da €227.000). Mentre questi ultimi offrono accesso diretto al mare e un'infrastruttura turistica consolidata, Pinoso rappresenta un'alternativa per chi cerca un'esperienza più radicata nella cultura locale e nella vita rurale. La differenza di prezzo è notevole, con il terreno di Pinoso che offre una vasta superficie a una frazione del costo degli appartamenti sulla costa. Le proprietà sulla costa sono tipicamente orientate verso il mercato delle seconde case e degli affitti turistici, beneficiando di un clima più marittimo e di servizi legati al turismo balneare. Pinoso, invece, attrae chi è interessato alla viticoltura, alla tranquillità dell'entroterra e a un costo della vita potenzialmente inferiore, pur mantenendo una connessione logistica con le città provinciali e l'aeroporto di Alicante. La scelta tra Pinoso e le località costiere dipende quindi primariamente dalle priorità dello stile di vita desiderato: vicinanza al mare e servizi turistici, o spazio, natura e autenticità rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona urbana di Pinoso, con servizi raggiungibili a piedi, il che facilita l'integrazione nella vita quotidiana del paese. Nonostante la vicinanza ai centri abitati, offre la possibilità di sviluppare un progetto immerso nella natura circostante, coniugando comodità e tranquillità. La posizione permette di vivere il ritmo locale con facilità.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca uno spazio per costruire una residenza su misura o per sviluppare un progetto agricolo/ricreativo. La vasta estensione del terreno consente una flessibilità progettuale significativa, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, privacy e la possibilità di personalizzare la propria abitazione o attività, integrandosi nel contesto rurale.
Il terreno è già edificato e la costruzione risale al 1970, con un approccio tipico delle costruzioni dell'epoca. Sebbene la struttura principale sia completata, qualsiasi nuovo sviluppo richiederà un'analisi approfondita delle normative edilizie locali attuali e potenziali interventi di ammodernamento o ricostruzione per soddisfare gli standard contemporanei e i requisiti di efficienza energetica.
Questo terreno, con una data di costruzione indicativa risalente al 1970, non offre le garanzie di nuove costruzioni in termini di efficienza energetica e standard costruttivi moderni. L'ubicazione, pur essendo in un'area urbana, presenta distanze significative da centri maggiori e dalla costa, il che potrebbe limitare l'accesso immediato a determinate infrastrutture o servizi specifici di zone costiere o metropolitane.
Questo terreno a Pinoso è adatto a chi aspira a costruire la propria abitazione da zero, personalizzando ogni aspetto in base alle proprie esigenze e preferenze. È una scelta ideale per imprenditori o agricoltori che intendono avviare un'attività legata alla terra, come una vigna, un uliveto o un progetto di agriturismo, sfruttando il potenziale agricolo della zona e il clima favorevole. Anche chi cerca un rifugio tranquillo e appartato, lontano dal caos delle grandi città, troverà in questo spazio la base perfetta per realizzare un progetto che valorizzi la natura e la privacy. La vastità del lotto lo rende inoltre interessante per chi desidera creare spazi verdi, giardini estesi o aree ricreative private. L'investitore lungimirante potrebbe vederci l'opportunità di sviluppare un progetto immobiliare su larga scala, tenendo conto delle normative edilizie locali.
Il terreno, con una data di completamento indicativa del 1970, non presenta specifiche relative a finiture o materiali moderni. La proprietà si configura come un lotto di terreno edificabile, la cui qualità è definita dalla sua estensione e potenziale costruttivo. Qualsiasi costruzione futura dipenderà dalle scelte progettuali e dai materiali selezionati dal proprietario. Le normative locali e i requisiti urbanistici definiranno gli standard per le nuove edificazioni. È consigliabile una valutazione tecnica dettagliata per comprendere le condizioni attuali del suolo e valutare le potenzialità per eventuali sviluppi, tenendo conto delle moderne esigenze di costruzione, efficienza energetica e sostenibilità ambientale.
Il terreno è proposto a partire da €33.995, posizionandosi come un'opzione economicamente accessibile per l'acquisizione di una vasta area. L'ampia superficie di 16.137 m² offre un notevole potenziale per diversi tipi di sviluppo, sia residenziale che agricolo o ricreativo. La natura del terreno, classificato come 'terra', suggerisce che il prezzo riflette il valore intrinseco del suolo e la sua estensione, piuttosto che un immobile pronto all'uso. La data di completamento indicativa del 1970 suggerisce che eventuali strutture esistenti potrebbero richiedere un aggiornamento significativo per soddisfare gli standard attuali. La disponibilità di un unico lotto di queste dimensioni a questo prezzo rappresenta un'opportunità per investitori o privati con visioni progettuali specifiche.
Pinoso si presenta come una cittadina tradizionale, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, in una regione nota per i suoi paesaggi collinari e le attività agricole, in particolare la viticoltura, l'estrazione di sale e la lavorazione del marmo. La vita qui segue un ritmo più lento e autentico, tipico delle comunità rurali spagnole, ma con la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza. La presenza di ristoranti e la vicinanza a negozi e farmacie facilitano la vita quotidiana. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con temperature medie annue che oscillano tra gli 8°C e i 26°C, caratterizzato da circa 3.842 ore di sole all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno. Il contesto è ideale per chi cerca tranquillità, un forte legame con la terra e un'esperienza autentica della vita locale, lontano dal trambusto delle aree costiere più affollate.
Vivere a Pinoso significa immergersi in un ambiente dove la vita quotidiana è scandita dai ritmi naturali e dalla forte identità locale. I servizi essenziali come supermercati, ristoranti e farmacie sono raggiungibili a piedi, integrando la comodità urbana con la tranquillità rurale. La vicinanza a centri più grandi come Elche (34 km) e Murcia (46 km) offre accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e opportunità di svago, pur mantenendo Pinoso come un'oasi di pace. La popolazione residente, stimata in circa 8.523 abitanti nel 2025, garantisce un senso di comunità autentico. L'altitudine di 574 metri conferisce un clima particolare, con estati calde ma notti più fresche e inverni miti, ideali per chi apprezza le stagioni ben definite. Le 32 festività locali all'anno animano la vita comunitaria con tradizioni e celebrazioni.
Questa mappa illustra la posizione di Pinoso nella provincia di Alicante, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea. La prossimità a città come Elche e Murcia, insieme alla relativa vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche, fornisce un quadro geografico essenziale per comprendere le dinamiche di accessibilità e la connessione con i principali nodi regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pinoso occupa una posizione strategica nell'entroterra della provincia di Alicante, fungendo da punto di collegamento tra diverse aree di interesse. Dista circa 34 km da Elche, una città storica e industriale, e 46 km da Murcia, una grande città con un ricco patrimonio culturale. La capitale provinciale, Alicante, con il suo aeroporto internazionale e le sue spiagge, si trova a circa 49 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una cittadina più piccola, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle maggiori infrastrutture e ai centri urbani della regione, offrendo un equilibrio tra vita rurale e dinamismo cittadino.
Pinoso offre una connettività ragionevole per un centro dell'entroterra. La vita quotidiana è agevolata dalla vicinanza a piedi a supermercati (24 m) e ristoranti (entro 2 km). Per servizi medici più completi, l'ospedale si trova a 22 km, mentre la farmacia è a 18 km. La mobilità è facilitata da 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate locali, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare la regione. Le destinazioni balneari come la Zona de Baño 'Las Escanales' sono a circa 38 km, mentre spiagge più estese si trovano a 45 km. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni a circa 30-32 km, come il Font del Llop Golf Resort. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 44 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali gestibili, anche se le distanze terrestri potrebbero essere maggiori.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si distingue per un clima mediterraneo continentale, influenzato dall'altitudine di 574 metri sul livello del mare. Le temperature medie annue si attestano sui 15.8°C, con escursioni termiche che variano da medie di 8°C nei mesi più freddi a 26°C nei mesi più caldi. La regione vanta un elevato numero di ore di sole, circa 3.842 all'anno, che si traducono in un clima favorevole per attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneabile, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi, indicando che le attività legate all'acqua sono più concentrate nei mesi estivi. Il paesaggio circostante, caratterizzato da colline e terreni agricoli, offre un ambiente naturale sereno, ideale per chi cerca un contatto diretto con la natura e un ritmo di vita tranquillo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Pinoso sia situata nell'entroterra, la costa non è irraggiungibile. Le zone di balneazione come 'Las Escanales' e 'El Arenal' distano circa 38 km, offrendo alternative rinfrescanti durante i mesi più caldi. Per chi desidera il classico ambiente da spiaggia, Playa del Pinet si trova a circa 45 km. Gli amanti del golf possono accedere a diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Font del Llop Golf Resort (30 km) e l'Alenda Golf Club (32 km), che offrono percorsi ben curati immersi nel paesaggio alicantino. L'area è adatta anche per attività all'aperto come escursioni e passeggiate, sfruttando il terreno collinare e il clima favorevole. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate locali facilita, seppur in modo limitato, gli spostamenti senza veicolo privato verso i servizi del paese.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso occupa una posizione strategica nell'entroterra della provincia di Alicante, fungendo da punto di collegamento tra diverse aree di interesse. Dista circa 34 km da Elche, una città storica e industriale, e 46 km da Murcia, una grande città con un ricco patrimonio culturale. La capitale provinciale, Alicante, con il suo aeroporto internazionale e le sue spiagge, si trova a circa 49 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una cittadina più piccola, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle maggiori infrastrutture e ai centri urbani della regione, offrendo un equilibrio tra vita rurale e dinamismo cittadino.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL820571
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
