Pinoso, strateško lociran v goratem podeželju meje med Alicante in Murcijo, ponuja zemljišče s potencialom za razvoj. Območje, znano po pridelavi vina, kamene soli in marmorja, združuje tradicionalni španski občutek z naraščajočim turističnim obiskom. S svojo nadmorsko višino 574 metrov obljublja prijetno podnebje in razgled na okoliško pokrajino. Ta ponudba predstavlja priložnost za posameznike, ki iščejo zemljišče v manj razvitem, a še vedno dostopnem delu regije.
V primerjavi s projekti na obali, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, ki se začnejo pri 160.000 € in 169.000 € za stanovanja, ta ponudba zemljišča v Pinosu predstavlja povsem drugačno naložbeno priložnost. Cene stanovanj ob obali odražajo bližino plaž, turistično infrastrukturo in pogosto višjo stopnjo razvoja. Oasis Laguna 2 - Fase II v Urbanización El Raso, z začetno ceno 227.000 €, nadaljuje ta trend ponudbe dokončanih nepremičnin v bolj turistično usmerjenih območjih. Pinoso, ki se nahaja v notranjosti, ponuja zemljišče po bistveno nižji ceni, kar ga uvršča v drugo kategorijo nepremičninskega trga. Ta lokacija je bolj primerna za tiste, ki iščejo mir, prostor in tradicionalno špansko življenje, ter so pripravljeni sprejeti večje razdalje do obale in večjih letališč. Medtem ko obalni projekti ciljajo na kupce, ki iščejo počitniške domove z neposrednim dostopom do morja in vseh njegovih dejavnosti, Pinoso privablja tiste, ki cenijo kulturo, naravo in potencial za razvoj lastnega projekta po dostopnejši ceni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta zemljišče se nahaja v urbanem okolju Pinoso, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Kljub temu je od večjih mest, kot sta Elche in Murcia, oddaljeno več kot 30 kilometrov, kar zagotavlja mirnejše bivanje. Zračna razdalja do plaž znaša okoli 38 kilometrov, kar pomeni, da obalni užitki niso takoj dostopni.
Za kupce, ki iščejo zemljišče za gradnjo ali razvoj, ponuja ta lokacija možnost ustvarjanja lastnega prostora v tradicionalnem španskem mestu. Bližina osnovnih storitev olajšuje vsakdan, medtem ko večja oddaljenost od turističnih središč zagotavlja mir. Potencialni lastniki morajo upoštevati razdaljo do večjih rekreacijskih območij.
Projekt je označen kot 'Gereed', kar pomeni, da je gradnja (če je bila kdajkoli predvidena na tem zemljišču) zaključena. Navedena dokončanost leta 1970 je indicativna in se nanaša na morebitne obstoječe strukture ali splošni razvoj območja. Novo gradnjo na samem zemljišču je treba načrtovati ločeno.
Ta ponudba zemljišča ne vključuje obstoječih bivalnih enot ali dokončanih objektov za takojšnjo vselitev. Oddaljenost od glavnih obalnih destinacij in večjih letališč (nad 40 km v zračni liniji) pomeni, da ni primeren za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mednarodnih letov. Vse dodatne gradnje ali infrastrukture zahtevajo ločene načrte in dovoljenja.
Ta ponudba je primerna za posameznike ali vlagatelje, ki iščejo zemljišče za prihodnji razvoj v španskem podeželju. Če si želite ustvariti lastno, po meri zasnovano posest, stran od vrveža obale, je to lahko dobra izhodiščna točka. Tisti, ki cenijo mir, tradicionalno kulturo in lokalne proizvode, kot so vino in marmor, bodo v Pinosu našli svoje mesto. Zahteva pa tudi zavedanje, da večje nakupe, zdravstvene storitve ali obisk plaž zahtevajo potovanje, zato je lastništvo avtomobila praktično nujno za udobno življenje. Tudi tisti, ki se ukvarjajo s kmetijstvom ali želijo gojiti lastne pridelke, bodo izkoristili obsežno zemljišče. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo neposredno bližino plaže ali letališča.
Podatki o kakovosti in zaključnih delih se nanašajo na obdobje pred letom 1970, kar pomeni, da bi morebitne obstoječe strukture na zemljišču verjetno potrebovale obsežno obnovo ali bi bile primerne za rušenje. Kot zemljišče brez dokončanih bivalnih enot, ni specifičnih informacij o materialih ali tehnikah, ki bi bile uporabljene pri gradnji. Potencialni lastniki morajo predvideti stroške in načrtovanje za kakršno koli novo gradnjo, vključno z izbiro sodobnih, energijsko učinkovitih materialov in gradbenih tehnik, ki bi ustrezali trenutnim standardom. Pinoso je znan po kamnolomih marmorja, kar bi lahko ponudilo lokalno dostopne materiale za prihodnje projekte, vendar to ne vpliva na trenutno stanje zemljišča.
Na voljo je zemljišče s ceno, ki se začne pri 33.995 €. Ta cena odraža status zemljišča kot parcele, ne dokončane nepremičnine. Velikost parcele, 16.137 m², ponuja obsežen prostor za razvoj. Trenutno ni navedenih informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da je ta ponudba osredotočena na samo zemljišče. Glede na datum dokončanosti leta 1970 (indicativno) je verjetno, da gre za obstoječo parcelo brez novih gradbenih del, kar je v skladu z začetno ceno. Ta cenovna točka umesti ponudbo na nižji konec trga nepremičnin v regiji Alicante, kar je pričakovano za zemljišča v notranjosti.
Pinoso, z nadmorsko višino 574 metrov, ponuja življenje v tradicionalnem španskem mestu, ki se nahaja v notranjosti dežele Alicante, blizu meje z Murcijo. Mesto je znano po pridelavi vina, kamene soli in marmorja, kar mu daje poseben značaj. Z okoli 8.500 prebivalci (po projekcijah za 2025) ohranja prijeten občutek skupnosti, hkrati pa doživlja rast turizma. Dnevno življenje se odvija v ritmu bližnjih storitev, kot so restavracije (ena na dosegu roke), medtem ko večje nakupovalne potrebe ali kulturne dejavnosti zahtevajo potovanje v večja mesta. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo mir podeželja, a želijo ostati blizu osnovnih udobij in tradicionalnega španskega okolja. Upoštevati je treba, da mobilnost z avtomobilom olajša dostop do širših storitev in plaž, čeprav nekatere osnovne potrebe lahko zadovoljite tudi peš.
Pinoso ponuja mirno življenje v notranjosti pokrajine Alicante, s približno 8.500 prebivalci (po projekcijah za 2025). Mesto je dobro povezano s sosednjimi mesti, čeprav večja urbana središča, kot sta Elche in Murcia, zahtevajo vožnjo. V neposredni bližini (2 km) je restavracija, kar omogoča osnovno udobje. Večji nakupovalni centri, bolnišnice in druge storitve so oddaljeni od 18 km naprej (apoteka) do 22 km (bolnišnica), kar poudarja potrebo po mobilnosti. Kljub temu je sama lokacija v urbanem okolju, kjer so nekatere potrebe na dosegu hoje, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevne nakupe. Kulturno življenje mesta se odraža tudi v 32 lokalnih praznikih letno.
Zemljišče se nahaja v Pinosu, mestu v notranjosti province Alicante, na območju, ki ga zaznamujejo vinogradi in suha pokrajina. Položaj ponuja kombinacijo podeželskega miru in bližine osnovnih mestnih storitev, vendar zahteva potovanje za dostop do plaž in večjih letališč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pinoso se nahaja v notranjosti regije Alicante, ob meji z Murcijo. Geografsko je strateško postavljen med večjimi mesti. Elche je oddaljen 34 km, Murcia 46 km, medtem ko je Alicante, glavno mesto province, 49 km stran. Ta položaj omogoča dostop do urbanih centrov za širše storitve, a hkrati ohranja značaj podeželskega okolja. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Torrevieja (navedena v primerljivih projektih), Pinoso ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo, z manj turističnega pritiska in nižjimi cenami zemljišč.
Zračna razdalja do plaž, kot sta Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal', znaša približno 38 km, medtem ko je Platja del Pinet oddaljena 45 km. Najbližji golf resorti, kot je Font del Llop, so oddaljeni okoli 30 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je v zračni liniji oddaljeno približno 44 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Vendar pa je treba upoštevati, da je dejanska potovalna razdalja lahko bistveno daljša. V neposredni bližini je supermarket (24 m) in restavracija (2 km), medtem ko so lekarna (18 km) in bolnišnica (22 km) nekoliko bolj oddaljene. Polnilnica za električna vozila je na voljo na 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso leži na nadmorski višini 574 metrov, kar prispeva k njegovemu zmernemu podnebju s povprečno letno temperaturo 15.8°C. Razpon temperature skozi leto se giblje med 8°C in 26°C, kar zagotavlja prijetna obdobja tako pozimi kot poleti. S približno 3.842 sončnimi urami letno je regija zelo sončna, čeprav je položaj v notranjosti manj izpostavljen vplivu morske klime. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode običajno nad 20°C, traja približno 4 mesece. Okolica ponuja suho, arno pokrajino, kot kažejo tudi slike, ki prikazujejo vinograde in redko vegetacijo, z občasnimi območji z ruševinami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje območje za kopanje, Zona de Baño 'Las Escanales', je oddaljeno 38 km, kar pomeni, da obisk plaže zahteva načrtovan izlet. Podobno je tudi plaža 'El Arenal' na 38 km in Platja del Pinet na 45 km. Za ljubitelje golfa sta najbližja igrišča Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, oba na razdalji okoli 30-32 km. V bližini 2 km je ena restavracija, kar zagotavlja osnovne možnosti za obisk restavracij. Dejanske športne in rekreacijske objekte v bližini je treba dodatno preveriti, vendar so večje možnosti bolj osredotočene na obalna območja.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso se nahaja v notranjosti regije Alicante, ob meji z Murcijo. Geografsko je strateško postavljen med večjimi mesti. Elche je oddaljen 34 km, Murcia 46 km, medtem ko je Alicante, glavno mesto province, 49 km stran. Ta položaj omogoča dostop do urbanih centrov za širše storitve, a hkrati ohranja značaj podeželskega okolja. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Torrevieja (navedena v primerljivih projektih), Pinoso ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo, z manj turističnega pritiska in nižjimi cenami zemljišč.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL820571
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
