Dieses großzügige Grundstück von 13.020 m² in Pinoso, Alicante, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen ländlichen Lebensstil suchen und dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. In einer städtischen Umgebung nahe der Berge gelegen, kombiniert dieses Landstück Ruhe mit Erreichbarkeit. Obwohl die Landschaft derzeit überwiegend trocken ist, gibt es ein bestehendes kleines Gebäude, das für Lagerzwecke oder andere Nutzungen verwendet werden kann. Das Grundstück wird ohne Olivenbäume verkauft, die Option, diese gegen einen Aufpreis hinzuzufügen, ist jedoch verfügbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Pinoso, einer traditionellen Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zu Murcia. Die Lage ist landeinwärts in einer städtischen Umgebung, wodurch grundlegende Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu den Bergen bietet eine natürliche Umgebung, während die städtische Umgebung ein gewisses Maß an täglicher Funktionalität gewährleistet.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen, möglicherweise mit Interesse an Landwirtschaft oder Anbau. Die große Fläche bietet Flexibilität für verschiedene Anwendungen, von der Schaffung einer privaten Oase bis hin zu kleinen landwirtschaftlichen Projekten. Das bestehende kleine Gebäude kann als praktische Lagerfläche dienen oder als Ausgangspunkt für weitere Entwicklungen.
Es handelt sich hier um ein Landgrundstück, nicht um ein Neubauprojekt im traditionellen Sinne. Es gibt ein kleines, bestehendes Gebäude auf dem Gelände, das als Lagerraum genutzt werden kann. Weitere Baupläne unterliegen lokalen Vorschriften und Genehmigungen. Der Fokus liegt hier auf dem Land selbst und seinem Potenzial, nicht auf einer bestehenden oder geplanten Wohnbebauung.
Das Grundstück wird ohne Olivenbäume verkauft, es sei denn, die optionale Zusatzgebühr wird bezahlt. Es gibt keine Wohnung auf dem Grundstück, nur ein kleines Lagergebäude. Weitere Entwicklungen unterliegen den lokalen Bauvorschriften. Die Entfernung zu Annehmlichkeiten wie der Küste und größeren Städten ist beträchtlich, was für die meisten Aktivitäten einen eigenen Transport erforderlich macht.
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Investoren, die ein Stück Land mit Potenzial in einer ruhigen, traditionellen spanischen Umgebung suchen. Es ist eine Option für diejenigen, die davon träumen, eine kleine Farm zu gründen, Olivenbäume anzubauen oder einfach die Weite und Ruhe des Landes zu genießen. Das bestehende Lagergebäude bietet sofort praktische Möglichkeiten. Für Käufer, die einen ländlicheren Lebensstil anstreben, fernab des Küstenlärms, aber dennoch mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, ist dies eine geeignete Wahl. Die große Fläche ist auch für Bauträger interessant, die eine Investition in der Region erwägen.
Angesichts des Typs 'Land' liegt der Fokus nicht auf traditioneller Bauqualität oder der Ausführung einer Wohnung. Das Grundstück selbst zeichnet sich durch eine Fläche von 13.020 m² und eine überwiegend trockene, natürliche Vegetation aus, einschließlich Olivenbäumen (optional). Es gibt ein kleines, bestehendes Gebäude auf dem Gelände, dessen Bauqualität und Ausführung nicht spezifiziert sind, das aber vermutlich als Lagerraum dient. Die landwirtschaftliche Natur des Landes impliziert, dass die 'Ausführung' hauptsächlich das Landschaftsbild selbst und dessen potenzielle Nutzung betrifft, wie die Anwesenheit von Olivenbäumen und einer Wasserpumpe.
Das 13.020 m² große Landgrundstück wird ab 65.995 € angeboten. Dies ist der Grundpreis für das Grundstück in seinem jetzigen Zustand, ohne die Olivenbäume. Wenn der Käufer an den ca. 300 Olivenbäumen auf dem Grundstück interessiert ist, beträgt der Gesamtpreis 75.000 €. Diese Preisgestaltung positioniert das Grundstück als eine zugängliche Option für Investoren oder Privatpersonen, die Land in der Provinz Alicante erwerben möchten, mit der Flexibilität, zwischen dem Standardangebot oder einer Option inklusive Obstbäumen zu wählen.
Pinoso ist eine Stadt mit reicher Tradition, bekannt für Weinanbau, Salzgewinnung und Marmor. Mit rund 7.300 Einwohnern und einer Fläche von 127 km² bietet Pinoso ein authentisches spanisches Erlebnis. Die Lage im Landesinneren auf 574 Metern Höhe sorgt für ein gemäßigtes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 8°C und 26°C. Obwohl es eine traditionelle Stadt ist, verzeichnet Pinoso seit kurzem ein wachsendes touristisches Interesse. Die Verfügbarkeit von grundlegenden Annehmlichkeiten wie einem Restaurant im Umkreis von 2 km und über 30 lokalen Feiertagen pro Jahr tragen zur lokalen Kultur und zum Gemeinschaftsgefühl bei. Die Gegend ist geprägt von einer trockenen Landschaft, typisch für diese Region von Alicante.
Pinoso ist eine traditionelle Stadt im Landesinneren von Alicante auf 574 Metern Höhe. Die Stadt mit 7.300 Einwohnern bietet einen authentischen spanischen Lebensstil. Annehmlichkeiten wie ein Restaurant sind zu Fuß erreichbar (2 km Umkreis). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8 °C und 3.842 Sonnenstunden pro Jahr sorgen für ein angenehmes Klima. Die Provinz Alicante hat ein Medianeinkommen von 15.750 €, was auf eine Region mit einer Mischung aus traditionellen Wirtschaftsaktivitäten und wachsenden Tourismuseinnahmen hinweist. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr unterstreichen den reichen kulturellen Kalender.
Dieses Landgrundstück befindet sich in Pinoso, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die ländliche Lage, umgeben von Agrarlandschaft und der Nähe zu städtischen Zentren mit Annehmlichkeiten. Die relative Entfernung zur Küstenlinie und zu größeren städtischen Zentren wie Alicante und Valencia wird hierdurch visualisiert.
Pinoso liegt im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, landeinwärts gelegen und grenzt an die Region Murcia. Es liegt in beträchtlicher Entfernung von den Küstenstädten der Costa Blanca. Die Provinz Alicante ist Teil der größeren Region Valencia. Die Lage im Landesinneren, umgeben von bergigem Gelände, unterscheidet Pinoso von den touristischeren Küstengebieten der Costa Blanca und Costa del Sol. Es bietet eine traditionellere spanische Dorfatmosphäre.
Das Grundstück liegt im Landesinneren, auf 574 Metern über dem Meeresspiegel, in einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt und ein Restaurant befinden sich in sehr geringer Entfernung. Größere Entfernungen gelten für medizinische Versorgung (Krankenhaus 22 km) und Freizeiteinrichtungen wie Strände (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina 45 km Luftlinie) und Golfplätze (Font del Llop Golf Resort 30 km). Die Erreichbarkeit von Flughäfen ist begrenzt: Alicante-Elche (ALC) ist etwa 44 km Luftlinie entfernt, Malaga-Costa del Sol (AGP) liegt 360 km entfernt. Obwohl es 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 5 Haltestellen gibt, wird ein Auto für die meisten Fahrten als nützlich erachtet, auch wenn nicht alles sofort benötigt wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt in einer bergigen Region auf 574 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem kontinental-mediterranen Klima führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8 °C, mit Temperaturen zwischen 8 °C und 26 °C im Jahresverlauf. Die Gegend erlebt eine beträchtliche Anzahl von Sonnenstunden mit historisch 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Badesaison von etwa 4 Monaten ermöglicht, wenn die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Umgebung ist geprägt von einer trockenen Landschaft, typisch für das Landesinnere dieser Region Spaniens.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina, sind etwa 45 km Luftlinie entfernt. Das bedeutet, dass Strandbesuche einen Tagesausflug erfordern. Für Golfer gibt es Optionen wie den Font del Llop Golf Resort (30 km) und den Club de Golf Alenda (32 km). Während Pinoso selbst keine direkte Küstenlinie hat, bietet die umliegende Region verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die landwirtschaftlichen Flächen und das bergige Gelände eignen sich für Aktivitäten in der Natur, wie z.B. Wandern.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso liegt im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, landeinwärts gelegen und grenzt an die Region Murcia. Es liegt in beträchtlicher Entfernung von den Küstenstädten der Costa Blanca. Die Provinz Alicante ist Teil der größeren Region Valencia. Die Lage im Landesinneren, umgeben von bergigem Gelände, unterscheidet Pinoso von den touristischeren Küstengebieten der Costa Blanca und Costa del Sol. Es bietet eine traditionellere spanische Dorfatmosphäre.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL900421
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstengebieten der Costa Blanca, wie Torrevieja, wo Wohnungen ab 155.000 € bis 225.000 € angeboten werden, bewegt sich dieses Landgrundstück in Pinoso in einem anderen Marktsegment. Während sich Küstenprojekte auf städtische Wohnlösungen mit Nähe zum Meer und touristischen Einrichtungen konzentrieren, bietet dieses Grundstück im Landesinneren ein ausgedehntes Stück Land für landwirtschaftliche Zwecke oder einen ruhigen, ländlichen Lebensstil. Der Preis von 65.995 € (ohne Olivenbäume) liegt deutlich unter den Einstiegspreisen für Apartments an der Küste, was auf einen Fokus auf Landwert und Entwicklungspotenzial anstelle von bereits realisiertem Wohnraum hindeutet. Die Region Pinoso, bekannt für ihren Wein, Salz und Marmor, zieht einen anderen Käufertyp an als die Sonnenanbeter an der Küste. Sie richtet sich an Liebhaber von Ruhe, Tradition und Raum, abseits des touristischen Trubels.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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