Esta parcela de terreno, com uma extensão de 13.020 m², situa-se no município de Pinoso, na província de Alicante. A sua localização, embora não diretamente na costa, oferece acesso conveniente a serviços urbanos situados nas proximidades. O terreno apresenta-se como uma tela em branco para potenciais desenvolvimentos, com um preço a partir de €65.995. As características do terreno incluem uma área considerável e um ambiente que combina a proximidade a comodidades com um contexto mais rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior da província de Alicante, o terreno localiza-se em Pinoso, uma cidade conhecida pela sua produção de vinho, sal-gema e mármore. Apesar da distância do mar, a sua localização garante proximidade a serviços essenciais, tornando-a uma base estratégica para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso às infraestruturas locais.
Este terreno destina-se a quem procura um amplo espaço privado, potencialmente para atividades agrícolas ou para a construção de uma residência isolada. A sua extensão superior a 13.000 m² oferece considerável flexibilidade de projeto. A ausência de estruturas residenciais existentes torna-o um ponto de partida ideal para construir de acordo com as suas necessidades.
Atualmente, o terreno é classificado como terreno edificável ou agrícola, sem construções residenciais pré-existentes de relevo. A presença de uma pequena estrutura usada como armazém pode oferecer uma base para futuros usos ou ser modificada. As normas urbanísticas locais definirão as possibilidades de edificação.
Este terreno é vendido sem as oliveiras atualmente presentes, que podem ser incluídas numa negociação separada com um aumento do preço total. Não há indicação de servidões ou restrições específicas na base de dados fornecida, mas recomenda-se uma verificação urbanística completa para qualquer desenvolvimento potencial.
Este terreno é adequado para quem procura um projeto imobiliário de grande escala, onde a construção de uma propriedade personalizada é o objetivo principal. É uma escolha adequada para investidores que desejam desenvolver uma atividade agrícola, como o cultivo de oliveiras ou outras culturas típicas da região, beneficiando da vasta área. Igualmente, é ideal para quem aspira a criar uma residência privada num contexto de tranquilidade, longe da agitação das zonas turísticas, mas com acesso a serviços essenciais alcançáveis em pouco tempo. A opção de compra com as oliveiras incluídas pode interessar a quem deseje dar continuidade a uma atividade preexistente ou valorizar a componente agrícola do terreno.
Sendo um terreno edificável ou agrícola, as especificações relativas à qualidade de acabamento interior ou aos materiais de construção não são aplicáveis nesta fase. O valor do terreno reside na sua superfície, na sua localização geográfica e nas potencialidades futuras de edificação ou cultivo. A presença de uma pequena estrutura existente pode requerer uma avaliação individual para determinar o seu estado e potenciais modificações. As normas urbanísticas locais determinarão os padrões construtivos e os acabamentos permitidos para quaisquer novas construções.
O terreno em questão, com uma área de 13.020 m², está disponível no mercado imobiliário de Pinoso a partir de €65.995. Este preço base refere-se ao lote de terreno nu. É importante notar que as oliveiras atualmente presentes no terreno não estão incluídas no preço base; a sua inclusão elevaria o preço total para €75.000. A disponibilidade está ligada à negociação das oliveiras. Não existem outras unidades com características comparáveis imediatamente identificáveis nos dados fornecidos, tornando esta oferta específica em termos de tipologia e preço.
Pinoso é uma cidade tradicional localizada no interior da província de Alicante, na fronteira com a Região de Múrcia. Com uma população de cerca de 7.300 habitantes e uma área municipal de 126 km², oferece um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com as zonas costeiras. A sua economia baseia-se historicamente na produção de vinho, sal e mármore, mas nos últimos anos tem vindo a registar um crescimento do turismo. A localização do terreno, a curta distância do centro urbano, permite usufruir das comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, mantendo ao mesmo tempo uma sensação de espaço e privacidade. A proximidade a elementos naturais como montanhas e a possibilidade de aceder a terrenos agrícolas circundantes sugerem um estilo de vida ligado à terra e às atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 15,8°C e as mais de 3.800 horas de sol por ano caracterizam um clima favorável durante a maior parte do ano.
Viver em Pinoso significa desfrutar de um ambiente que equilibra a vida de cidade com a proximidade à natureza. O terreno situa-se a apenas 24 metros de um supermercado e de um ponto de carregamento para veículos elétricos, tornando as compras diárias e a mobilidade sustentável extremamente convenientes. A farmácia localiza-se a 18 km, e o hospital a 22 km. As distâncias para as praias mais próximas, como Platja del Pinet, são de aproximadamente 45 km, requerendo uma viagem de carro. A proximidade a campos de golfe como o Font del Llop Golf Resort (30 km) oferece opções de lazer para os entusiastas.
Este mapa mostra a localização do terreno em Pinoso, destacando a sua proximidade ao centro urbano e aos serviços essenciais. A visualização gráfica ajuda a compreender a relação entre o lote, a rede rodoviária e as infraestruturas locais, fornecendo um contexto geográfico imediato para a análise da propriedade.
Pinoso posiciona-se no interior da província de Alicante, uma zona que oferece uma experiência diferente das zonas costeiras vibrantes. Embora faça parte da Comunidade Valenciana, a sua localização torna-a um ponto de transição entre as áreas costeiras mais turísticas e o interior de Espanha. A sua distância do Aeroporto de Alicante (cerca de 44 km) torna-a acessível, mas suficientemente distante para preservar um caráter mais autêntico e tranquilo em relação às localidades marítimas.
A acessibilidade a Pinoso é principalmente por via rodoviária. Embora a cidade disponha de 5 linhas de transporte público com 5 paragens, um carro é recomendado para a maioria dos deslocamentos, especialmente para chegar às praias (45 km) e campos de golfe (cerca de 30 km). O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 44 km em linha reta, sendo o mais próximo para viagens aéreas internacionais. O Aeroporto de Valência situa-se a cerca de 130 km. A proximidade imediata (24 m) a supermercados e pontos de carregamento para veículos elétricos facilita o dia a dia.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso goza de um clima mediterrânico continental, caracterizado por uma altitude de 574 metros acima do nível do mar. A temperatura média anual situa-se em torno dos 15,8°C, com variações sazonais que levam as temperaturas médias de 8°C nos meses mais frios a 26°C nos meses mais quentes. As mais de 3.800 horas de sol registadas historicamente por ano favorecem um clima ameno durante a maior parte do ano. A estação de 'nadador', definida como os meses com temperatura da água igual ou superior a 20°C, dura aproximadamente 4 meses. O ambiente circundante, com montanhas e paisagens rurais, oferece oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As principais atrações balneares, como Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, situam-se a cerca de 45 km de distância do terreno, tornando-as destinos acessíveis de carro para um dia de praia. Para os amantes de golfe, o Font del Llop Golf Resort fica a cerca de 30 km, enquanto o Club de Golf Alenda e a Escuela de golf Elche ficam a cerca de 32 km. As oportunidades de lazer locais incluem passeios pela paisagem rural circundante e a participação em eventos ligados às tradições da região.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso posiciona-se no interior da província de Alicante, uma zona que oferece uma experiência diferente das zonas costeiras vibrantes. Embora faça parte da Comunidade Valenciana, a sua localização torna-a um ponto de transição entre as áreas costeiras mais turísticas e o interior de Espanha. A sua distância do Aeroporto de Alicante (cerca de 44 km) torna-a acessível, mas suficientemente distante para preservar um caráter mais autêntico e tranquilo em relação às localidades marítimas.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL900421
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este lote em Pinoso com outras ofertas imobiliárias na região de Alicante, emergem diferenças significativas. Projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja, com preços a partir de €155.000, ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, a partir de €169.000, representam desenvolvimentos residenciais completos na costa, focados em apartamentos com áreas comuns e proximidade ao mar. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanização El Raso, a partir de €225.000, também se insere neste contexto de propriedades costeiras, frequentemente com um foco maior em resorts e comodidades turísticas. O terreno em Pinoso, por outro lado, distingue-se por ser uma oportunidade de desenvolvimento rural ou agrícola, com um preço de acesso muito mais baixo, direcionado a quem procura espaço e autonomia em vez de uma propriedade pronta a usar numa localidade balnear. A distância do mar (45 km) e dos aeroportos internacionais (ALC ~44 km) é maior do que a das propriedades costeiras, mas isto reflete-se num custo inferior e num ambiente potencialmente mais tranquilo e ligado às tradições locais, como a produção vinícola e de sal.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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