Dit ruime perceel van 13.020 m² in Pinoso, Alicante, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met behoud van nabijheid tot voorzieningen. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de bergen, combineert dit terrein rust met toegankelijkheid. Hoewel het landschap momenteel voornamelijk droog is, is er een bestaand gebouwtje dat gebruikt kan worden voor opslag of andere doeleinden. Het perceel wordt verkocht zonder olijfbomen, maar de optie om deze met een meerprijs toe te voegen, is beschikbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Pinoso, een traditionele stad in het binnenland van de provincie Alicante, dicht bij de grens met Murcia. De locatie is landinwaarts gesitueerd in een stedelijke omgeving, waardoor basisvoorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de bergen biedt een natuurlijke omgeving, terwijl de stedelijke context zorgt voor een zekere mate van dagelijkse functionaliteit.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een rustige, landelijke omgeving waarderen, mogelijk met interesse in landbouw of natuurbouw. Het grote oppervlak biedt flexibiliteit voor diverse toepassingen, van het creëren van een privé-oase tot kleinschalige agrarische projecten. Het bestaande gebouwtje kan als praktische opslagruimte dienen of als startpunt voor verdere ontwikkeling.
Dit betreft een landperceel, geen nieuwbouwproject in de traditionele zin. Er is een klein, bestaand gebouw op het terrein aanwezig dat als opslagruimte kan dienen. Verdere bouwplannen zijn afhankelijk van lokale regelgeving en vergunningen. De focus ligt hier op het land zelf en de potentie ervan, niet op een bestaande of geplande woningconstructie.
Het perceel wordt verkocht zonder de olijfbomen, tenzij de optionele meerprijs wordt betaald. Er is geen woning op het perceel aanwezig, enkel een klein opslaggebouwtje. Verdere ontwikkeling is onderhevig aan lokale bouwvoorschriften. De afstand tot voorzieningen zoals de kust en grotere steden is aanzienlijk, wat een mobiliteit met eigen vervoer noodzakelijk maakt voor de meeste activiteiten.
Dit perceel past bij individuen of investeerders die op zoek zijn naar een stuk grond met potentieel in een rustige, traditionele Spaanse omgeving. Het is een optie voor diegenen die dromen van het opzetten van een kleinschalige boerderij, het cultiveren van olijfbomen, of simpelweg willen genieten van de ruimte en rust van het platteland. Het bestaande opslaggebouw biedt direct praktische mogelijkheden. Voor kopers die een meer landelijke levensstijl ambiëren, ver weg van de drukte van de kust maar toch met toegang tot lokale voorzieningen, is dit een geschikte keuze. Het grote oppervlak is ook interessant voor projectontwikkelaars die overwegen om in de regio te investeren.
Gezien het type 'Land' ligt de focus niet op traditionele bouwkwaliteit of afwerkingen van een woning. Het perceel zelf kenmerkt zich door een oppervlakte van 13.020 m² en een overwegend droge, natuurlijke vegetatie, waaronder olijfbomen (optioneel). Er is een klein, bestaand gebouwtje aanwezig op het terrein, waarvan de bouwkwaliteit en afwerking niet gespecificeerd zijn, maar dat vermoedelijk functioneert als opslagruimte. De agrarische aard van het land impliceert dat de 'afwerking' vooral betrekking heeft op het landschap zelf en de eventuele exploitatie ervan, zoals de aanwezigheid van olijfbomen en een waterpomp.
Het landperceel van 13.020 m² wordt aangeboden vanaf €65.995. Dit is de basisprijs voor het perceel in zijn huidige staat, exclusief de olijfbomen. Indien de koper geïnteresseerd is in de circa 300 olijfbomen die op het land staan, bedraagt de totale prijs €75.000. Deze prijsstelling positioneert het perceel als een toegankelijke optie voor investeerders of particulieren die land willen verwerven in de provincie Alicante, met de flexibiliteit om te kiezen tussen een standaardaanbod of een optie inclusief fruitbomen.
Pinoso is een stad met een rijke traditie, bekend om zijn wijnproductie, zoutwinning en marmer. Met een bevolking van ongeveer 7.300 inwoners en een uitgestrekt gemeentelijk gebied van 127 km², biedt Pinoso een authentieke Spaanse ervaring. De ligging in het binnenland, op 574 meter hoogte, zorgt voor een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 8°C en 26°C. Hoewel het een traditionele stad is, merkt Pinoso een recente groei in het toerisme op. De aanwezigheid van basisvoorzieningen zoals een restaurant binnen 2 km radius, en meer dan 30 lokale feestdagen per jaar, dragen bij aan de lokale cultuur en gemeenschapszin. Het gebied wordt gekenmerkt door een droog landschap, wat typisch is voor deze regio van Alicante.
Pinoso is een traditionele stad in het binnenland van Alicante, gelegen op 574 meter hoogte. Het stadje, met 7.300 inwoners, biedt een authentieke Spaanse levensstijl. Voorzieningen zoals een restaurant zijn op loopafstand bereikbaar (2 km radius). De gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en 3.842 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat. De provincie Alicante heeft een mediaan inkomen van €15.750, wat wijst op een regio met een mix van traditionele economische activiteiten en groeiende toerisme-inkomsten. De 32 lokale feestdagen per jaar onderstrepen de rijke culturele kalender.
Dit landperceel is gelegen in Pinoso, een stad in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de landelijke ligging, omringd door een agrarisch landschap en nabijheid tot de stadscentra met voorzieningen. De relatieve afstand tot de kustlijn en grotere stedelijke centra zoals Alicante en Valencia wordt hierdoor gevisualiseerd.
Pinoso bevindt zich in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, landinwaarts gelegen en grenzend aan de regio Murcia. Het ligt op aanzienlijke afstand van de kustplaatsen van de Costa Blanca. De provincie Alicante is onderdeel van de bredere regio Valencia. De ligging in het binnenland, omringd door bergachtig terrein, onderscheidt Pinoso van de meer toeristische kustgebieden van de Costa Blanca en Costa del Sol. Het biedt een meer traditionele Spaanse dorpssfeer.
Het perceel ligt landinwaarts, op 574 meter hoogte, in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt en een restaurant bevinden zich binnen een zeer korte afstand. Grotere afstanden gelden voor medische zorg (ziekenhuis 22 km) en recreatieve faciliteiten zoals stranden (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina op 45 km hemelsbreed) en golfbanen (Font del Llop Golf Resort 30 km). De bereikbaarheid van luchthavens is beperkt: Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 44 km hemelsbreed, maar Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op 360 km. Hoewel er 5 OV-lijnen en 5 haltes zijn, wordt een auto als handig beschouwd voor de meeste verplaatsingen, ondanks dat niet alles onmiddellijk nodig is.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso ligt in een bergachtige regio op 574 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een continentaal mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur is 15.8°C, met temperaturen die variëren tussen 8°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch 3.842 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De omgeving wordt gekenmerkt door een droog landschap, typisch voor het binnenland van deze regio van Spanje.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina, bevinden zich op ongeveer 45 km hemelsbreed. Dit betekent dat strandbezoek een dagtrip vereist. Voor golfers zijn er opties zoals Font del Llop Golf Resort (30 km) en Club de Golf Alenda (32 km). Hoewel Pinoso zelf geen directe kustlijn heeft, biedt de omliggende regio wel diverse recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van landbouwgrond en het bergachtige landschap leent zich voor activiteiten in de natuur, zoals wandelen.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso bevindt zich in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, landinwaarts gelegen en grenzend aan de regio Murcia. Het ligt op aanzienlijke afstand van de kustplaatsen van de Costa Blanca. De provincie Alicante is onderdeel van de bredere regio Valencia. De ligging in het binnenland, omringd door bergachtig terrein, onderscheidt Pinoso van de meer toeristische kustgebieden van de Costa Blanca en Costa del Sol. Het biedt een meer traditionele Spaanse dorpssfeer.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL900421
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de kustgebieden van de Costa Blanca, zoals Torrevieja waar appartementen vanaf €155.000 tot €225.000 worden aangeboden, positioneert dit landperceel in Pinoso zich in een ander marktsegment. Terwijl de kustprojecten zich richten op stedelijke woonoplossingen met nabijheid tot zee en toeristische faciliteiten, biedt dit perceel in het binnenland een uitgestrekt stuk grond voor agrarische doeleinden of een rustige, landelijke levensstijl. De prijs van €65.995 (exclusief olijfbomen) is aanzienlijk lager dan de instapprijzen voor appartementen aan de kust, wat duidt op een focus op landwaarde en potentieel voor ontwikkeling in plaats van reeds gerealiseerde woonruimte. De omgeving van Pinoso, bekend om zijn wijn, zout en marmer, trekt een ander soort koper aan dan de zonzoekers aan de kust. Het is een markt voor liefhebbers van rust, traditie en ruimte, weg van de toeristische drukte.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
