מגרש בשטח 13,020 מ"ר, הממוקם בלב פנינוסו, בתוך נוף ציורי, מציע הזדמנות ייחודית לחוות את מחוז אליקנטה המסורתי. אזור זה, הידוע ביינותיו, במלח ובשיש שלו, חווה לאחרונה צמיחה בתיירות, תוך שהוא שומר על אותנטיות. הנכס ממוקם בקרבת העיר, ומציע גישה נוחה לשירותים מקומיים, בעוד שהסביבה מציעה יופי טבעי ושלווה. אדמה זו מתאימה לאלו המחפשים חיים כפריים שלווים או חולמים על פרויקט חקלאי משלהם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה בפנינוסו ממוקם באופן אסטרטגי קרוב לעיר, ומציע גישה לתשתיות מקומיות, כולל מסעדות. במקביל, מיקומו הכפרי מציע סביבת מגורים שלווה, אידיאלית למי שמחפש קרבה לטבע ושקט. האזור ממוקם על גבעה, המספקת נוף ברור.
הנכס אידיאלי עבור אלה החולמים ליצור אחוזה משלהם, עבור חובבי גינון או עבור אלה המחפשים פשוט מקום שקט לחיות בו. המגרש הגדול מציע שפע של מקום לפעילויות שונות, מחקלאות ועד לפנאי. במגרש קיים מבנה קטן שניתן להשתמש בו כמחסן או לשפצו.
זהו מגרש קיים, שכרגע אינו בבנייה. תיאור המגרש מרמז על אפשרות בנייה, בהתאם לתוכניות הייעוד המקומיות. אין פרטים על שלב בנייה ספציפי או תאריכי אספקה.
מכירת קרקע זו אינה כוללת עצי זית, אם כי קיימת אפשרות לרכוש אותם בתוספת תשלום. במגרש קיים מבנה קטן, אך אין מידע נוסף לגבי הפוטנציאל שלו או השימושיות שלו. הגודל הגדול של המגרש עשוי לדרוש השקעה משמעותית לפיתוחו.
מגרש זה מתאים לאנשים המחפשים מקום מגורים שקט ומרווח באזור שטוף שמש, אך שואפים גם לגישה לנוחיות העירוניות. אם אתם חולמים על גינה משלכם, הקמת אחוזה או פשוט שטח אדמה גדול ליהנות מהטבע והפרטיות, הצעה זו היא בשבילכם. זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלה שרוצים ליצור את בית חלומותיהם בנוף הררי, הרחק מהמולת העיר. בנוסף, האזור ידוע ביינותיו, במלח ובשיש שלו, מה שמציע עניין תרבותי. הנכס מתאים גם לאלה המעריכים אקלים שטוף שמש עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8°C ויותר מ-3,800 שעות שמש בשנה. המבנה הקטן בנכס מציע ערך מוסף כמחסן או חלל עבודה. עבור אלה המתעניינים גם בגידול עצי זית, קיימת אפשרות לרכוש אותם בנוסף, מה שמוסיף פוטנציאל חקלאי.
אין מידע מפורט לגבי איכות הבנייה וחומרי הגימור עבור נכס זה, מכיוון שמדובר בקרקע עם מבנה מינימלי. התיאור מזכיר מבנה קטן שניתן להשתמש בו כמחסן. נוכחות עצי זית או אפשרות לרכישתם מרמזת על שימוש חקלאי פוטנציאלי. פרטים לגבי המבנה עצמו, גודלו, חומרי הבנייה ומצבו אינם זמינים. תעודת אנרגיה והיתר בנייה אינם רלוונטיים בהקשר זה, מכיוון שמדובר במגרש עם מינימום בנייה.
מגרש האדמה בפנינוסו מוצע למכירה במחיר התחלתי של 65,995 €. מוצעת חלקה בשטח של 13,020 מ"ר, המספקת אפשרויות נרחבות. במגרש קיים מבנה קטן שניתן להשתמש בו כמחסן. במקור, הנכס נמכר ללא עצי זית, אך לקונים יש אפשרות לרכוש כ-300 עצי זית בתוספת תשלום, כאשר המחיר הכולל במקרה זה יעמוד על 75,000 €. גמישות מחיר זו מאפשרת לקונים לבחור פתרון התואם את התקציב והצרכים שלהם. כרגע אין מידע לגבי גדלים אחרים של מגרשים או מחירים שונים, ולכן המחיר והשטח המוצגים הם הנתונים היחידים הזמינים.
פנינוסו (Pinoso), הידועה רשמית גם בשם El Pinós, היא עיירה מסורתית במחוז אליקנטה, הממוקמת באזור ההררי בגבול שבין אליקנטה ומורסיה. בעיירה מתגוררים כ-7,300 תושבים ושטחה המוניציפלי הוא 126 קמ"ר. פנינוסו ידועה היסטורית בייצור יינות איכותיים, מלח סלעים יקר ושיש. בשנים האחרונות, פנינוסו חוותה גידול משמעותי בתיירות, תוך שמירה על אופייה הכפרי והאותנטי. העיירה מציעה מגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות ושירותים מקומיים, שרובם נמצאים במרחק הליכה. אזור זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה לנוחיות העירוניות. גובה של 574 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נעים עם טמפרטורה ממוצעת בין 8°C ל-26°C, וכן נופים מרהיבים של הסביבה. מספר שעות השמש בשנה עולה על 3,800, מה שיוצר תנאים אידיאליים לגינון ופעילויות בחוץ.
פנינוסו ממוקמת באזור הררי בגבול אליקנטה ומורסיה, ומציעה חיים ספרדיים מסורתיים. הגישה לנוחיות העירוניות טובה, אם כי חלק מהמרחקים הרחוקים יותר, כמו בית חולים (22 ק"מ) או מגרשי גולף (30 ק"מ), דורשים נסיעה ברכב. סופרמרקט וכנראה שירותים נוספים נמצאים במרחק 24 מטר, מה שמצביע על קרבה לעיר. גובה של 574 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר קריר יותר ונוף ברור, בעוד שכמעט 3,842 שעות שמש בשנה תומכות בחיים בחוץ. בעיר יש 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות המציעות ניידות מסוימת. בניגוד לאזורי החוף, קצב החיים כאן רגוע יותר, עם דגש על תרבות ומסורות מקומיות, כמו ייצור יין ומלח.
מגרש פנינוסו ממוקם בפנים הארץ, במחוז אליקנטה, אזור ולנסיה. מיקומו באזור הררי מציע נופים יפים וסביבת מגורים שלווה, בעוד הנוחיות העירוניות נמצאות בהישג יד. המפה מציגה את קשרו להרים הסובבים, העיר פנינוסו והדרכים הסמוכות, ומדגישה את מיקומו הפרקטי והקרוב לטבע.
פנינוסו ממוקמת בפינה הצפון-מערבית של מחוז אליקנטה, גובלת באזור מורסיה. מיקום זה ממקם אותה בפנים הארץ של קוסטה בלנקה, ומציע חווית מגורים שונה. למרות שאינה נמצאת ישירות על החוף, היא חלק מאזור ולנסיה הרחב יותר, הידוע בערים התוססות שלו, בחופים היפים ובהיסטוריה העשירה שלו. פנינוסו מציעה חיים כפריים ספרדיים מסורתיים, המאופיינים בגידול גפנים, מכרות מלח וייצור שיש. היא ממוקמת כ-44 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), המבטיח קשר בינלאומי. האזור הוא חלק מחופי מזרח ספרד, אך שונה באופן משמעותי מאתרי הנופש של קוסה דל סול או החלק הדרומי של קוסה בלנקה, בזכות האווירה הרגועה והאותנטית יותר שלה.
מגרש זה בפנינוסו ממוקם באזור עם גישה טובה לשירותים סמוכים, בעוד שיעדים רחוקים יותר דורשים תחבורה. סופרמרקט וכנראה חנויות נוספות נמצאים במרחק של 24 מטר בלבד, מה שמבטיח סיפוק מהיר של צרכים יומיומיים. המרחק לבית חולים הוא 22 ק"מ, ולבית מרקחת 18 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים כולם במרחק של כ-45 ק"מ. לחובבי הגולף, המגרשים הקרובים ביותר הם Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (32 ק"מ). מבין שדות התעופה, אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ, ולנסיה (VLC) - 130 ק"מ, ומלגה-קוסה דל סול (AGP) - 360 ק"מ. קיימים 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות המציעות ניידות מסוימת ללא רכב, אך החזקת רכב מומלצת מאוד באזור, במיוחד לכיסוי מרחקים ארוכים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פנינוסו ממוקמת בפנים הארץ, בגובה של 574 מטר מעל פני הים, מה שמעניק לה אופי של אזור הררי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8°C, בטווח שבין 8°C ל-26°C. האזור נהנה משמש משמעותית, עם ממוצע של 3,842 שעות שמש בשנה, מה שמהווה אחד הגבוהים באירופה. אקלים נוח זה מאפשר עונת פעילות חיצונית ארוכה יותר. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הנוף הררי והאזור מוקף בשטחים טבעיים, המציעים אפשרויות לטיולים וליהנות מהטבע. הגובה משפיע גם על הלחות וטמפרטורת האוויר, ולעיתים קרובות מבטיח שמיים בהירים ומזג אוויר קיצי נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנינוסו היא עיירה פנימית, ולכן החופים הקרובים ביותר ממוקמים במרחק של כ-45 ק"מ. אלה הם Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, כולם מציעים נופש שטוף שמש על חוף הים התיכון. עבור חובבי גולף, המגרשים הקרובים ביותר הם Font del Llop Golf Resort במרחק 30 ק"מ ו-Club de Golf Alenda במרחק 32 ק"מ. פנינוסו עצמה ידועה במשאביה הטבעיים, במיוחד בייצור יין, מלח סלעים ושיש, המציעים רקע תרבותי וכלכלי ייחודי. המגרש הגדול מציע פוטנציאל לפעילויות עצמאיות, כגון גינון או הקמת חווה קטנה. הנוף ההררי של האזור תורם גם לטיולים וסיורי טבע.
מקור: OpenStreetMap
פנינוסו ממוקמת בפינה הצפון-מערבית של מחוז אליקנטה, גובלת באזור מורסיה. מיקום זה ממקם אותה בפנים הארץ של קוסטה בלנקה, ומציע חווית מגורים שונה. למרות שאינה נמצאת ישירות על החוף, היא חלק מאזור ולנסיה הרחב יותר, הידוע בערים התוססות שלו, בחופים היפים ובהיסטוריה העשירה שלו. פנינוסו מציעה חיים כפריים ספרדיים מסורתיים, המאופיינים בגידול גפנים, מכרות מלח וייצור שיש. היא ממוקמת כ-44 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), המבטיח קשר בינלאומי. האזור הוא חלק מחופי מזרח ספרד, אך שונה באופן משמעותי מאתרי הנופש של קוסה דל סול או החלק הדרומי של קוסה בלנקה, בזכות האווירה הרגועה והאותנטית יותר שלה.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL900421
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש פנינוסו שונה באופן משמעותי מפרויקטים המתמקדים בחופים, כמו טורבייחה או אל ראסו, שם מחירים דומים (החל מ-155,000 אירו עד 225,000 אירו) מציעים דירות או בתים. אזורים אלו בחוף מציעים גישה מיידית לים ולתשתית תיירותית. מיקומה הפנימי של פנינוסו, 45 ק"מ מהחוף, מציע אורח חיים מסורתי ושקט יותר, הקשור לחקלאות המקומית (יין, מלח, שיש) ולנוף ההררי. ההבדל העיקרי טמון באורח החיים: פרויקטים בחוף מיועדים לאוהבי שמש וים, בעוד פנינוסו מציעה חוויה כפרית ספרדית אותנטית, בה החיים היומיומיים איטיים יותר וקרובים יותר לטבע. המחירים בפנינוסו גם נמוכים משמעותית, מה שמאפשר מגרש גדול יותר ופוטנציאל לפיתוח, בהשוואה לדירות על החוף. האקלים גם מעט שונה, כאשר בפנינוסו, בשל הגובה ההררי, הקיץ פחות חם והחורפים קרים יותר מאשר ישירות על החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטי בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכסים הנכונים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
