Cette parcelle spacieuse de 13 020 m² à Pinoso, Alicante, offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un style de vie rural tout en restant à proximité des commodités. Situé dans un environnement urbain près des montagnes, ce terrain combine tranquillité et accessibilité. Bien que le paysage soit actuellement principalement sec, un petit bâtiment existant peut servir de stockage ou à d'autres fins. Le terrain est vendu sans oliviers, mais l'option de les inclure moyennant un supplément est disponible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La parcelle est située à Pinoso, une ville traditionnelle à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Son emplacement est à l'intérieur des terres dans un cadre urbain, rendant les commodités de base accessibles à pied. La proximité des montagnes offre un environnement naturel, tandis que le contexte urbain assure un certain degré de fonctionnalité quotidienne.
Cette parcelle convient aux acheteurs qui apprécient un environnement rural calme, éventuellement avec un intérêt pour l'agriculture ou la culture de la terre. La grande superficie offre une flexibilité pour diverses applications, de la création d'une oasis privée à des projets agricoles à petite échelle. Le petit bâtiment existant peut servir de zone de stockage pratique ou de point de départ pour un développement ultérieur.
Il s'agit d'un terrain, et non d'un projet de nouvelle construction au sens traditionnel. Il existe un petit bâtiment existant sur les lieux qui peut être utilisé comme espace de stockage. Tout projet de construction ultérieur est soumis aux réglementations et permis locaux. L'accent est mis ici sur le terrain lui-même et son potentiel, et non sur un logement existant ou prévu.
La parcelle est vendue sans les oliviers, sauf si le supplément optionnel est payé. Il n'y a pas de logement sur la parcelle, seulement un petit bâtiment de stockage. Tout développement ultérieur est soumis aux codes de construction locaux. La distance aux commodités telles que la côte et les grandes villes est considérable, nécessitant un transport personnel pour la plupart des activités.
Cette parcelle convient aux particuliers ou aux investisseurs recherchant un terrain avec du potentiel dans un cadre espagnol calme et traditionnel. C'est une option pour ceux qui rêvent de créer une petite ferme, de cultiver des oliviers, ou simplement de profiter de l'espace et de la tranquillité de la campagne. Le bâtiment de stockage existant offre des possibilités pratiques immédiates. Pour les acheteurs qui aspirent à un style de vie plus rural, loin de l'agitation côtière mais toujours avec accès aux commodités locales, c'est un choix approprié. La grande superficie intéresse également les promoteurs envisageant d'investir dans la région.
Compte tenu du type 'Terrain', l'accent n'est pas mis sur la qualité de construction traditionnelle ou les finitions d'un logement. La parcelle elle-même se caractérise par sa superficie de 13 020 m² et sa végétation principalement sèche et naturelle, y compris des oliviers (en option). Il existe un petit bâtiment existant sur les lieux, dont la qualité de construction et la finition ne sont pas spécifiées, mais qui fonctionne probablement comme espace de stockage. La nature agricole du terrain implique que la 'finition' concerne principalement le paysage lui-même et son exploitation potentielle, telle que la présence d'oliviers et d'une pompe à eau.
Le terrain de 13 020 m² est proposé à partir de 65 995 €. C'est le prix de base du terrain dans son état actuel, sans les oliviers. Si l'acheteur est intéressé par l'acquisition des quelque 300 oliviers présents sur le terrain, le prix total sera de 75 000 €. Cette tarification positionne la parcelle comme une option accessible pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à acquérir un terrain dans la province d'Alicante, avec la flexibilité de choisir entre l'offre standard ou une option incluant les arbres fruitiers.
Pinoso est une ville à la riche tradition, réputée pour sa production de vin, son extraction de sel et son marbre. Avec une population d'environ 7 300 habitants et une vaste municipalité de 127 km², Pinoso offre une expérience espagnole authentique. Sa situation intérieure, à 574 mètres d'altitude, offre un climat tempéré avec des températures moyennes oscillant entre 8°C et 26°C. Bien que ce soit une ville traditionnelle, Pinoso connaît une récente augmentation du tourisme. La présence de commodités de base telles qu'un restaurant dans un rayon de 2 km, et plus de 30 fêtes locales par an, contribuent à la culture locale et à l'esprit communautaire. La région est caractérisée par un paysage sec, typique de cette région d'Alicante.
Pinoso est une ville traditionnelle de l'intérieur d'Alicante, située à 574 mètres d'altitude. La ville, avec ses 7 300 habitants, offre un style de vie espagnol authentique. Des commodités comme un restaurant sont accessibles à pied (rayon de 2 km). La température moyenne annuelle de 15,8°C et 3 842 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable. La province d'Alicante a un revenu médian de 15 750 €, ce qui indique une région avec un mélange d'activités économiques traditionnelles et de revenus touristiques croissants. Les 32 jours fériés locaux par an soulignent le riche calendrier culturel.
Ce terrain est situé à Pinoso, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte illustre son emplacement rural, entouré d'un paysage agricole et de la proximité des centres-villes avec leurs commodités. La distance relative par rapport au littoral et aux grands centres urbains comme Alicante et Valence est ainsi visualisée.
Pinoso est situé dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres et limitrophe de la région de Murcie. Il se trouve à une distance considérable des villes côtières de la Costa Blanca. La province d'Alicante fait partie de la région plus large de Valence. Sa localisation intérieure, entourée de terrain montagneux, distingue Pinoso des zones côtières plus touristiques de la Costa Blanca et de la Costa del Sol. Elle offre une atmosphère de village espagnol plus traditionnelle.
La parcelle est située à l'intérieur des terres, à 574 mètres d'altitude, dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Un supermarché et un restaurant se trouvent à très courte distance. Des distances plus importantes s'appliquent pour les soins médicaux (hôpital à 22 km) et les installations de loisirs telles que les plages (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina à 45 km à vol d'oiseau) et les parcours de golf (Font del Llop Golf Resort 30 km). L'accessibilité aux aéroports est limitée : Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km à vol d'oiseau, tandis que Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 360 km. Bien qu'il y ait 5 lignes de transport public et 5 arrêts, une voiture est considérée comme utile pour la plupart des déplacements, même si tout n'est pas immédiatement nécessaire.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé dans une région montagneuse à 574 mètres d'altitude, ce qui entraîne un climat méditerranéen continental. La température moyenne annuelle est de 15,8°C, avec des températures variant entre 8°C et 26°C tout au long de l'année. La région bénéficie d'un nombre considérable d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 842 heures par an, permettant une longue saison de baignade d'environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'environnement est caractérisé par un paysage sec, typique des zones intérieures de cette région d'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina, sont situées à environ 45 km à vol d'oiseau. Cela signifie que les visites à la plage nécessitent une excursion d'une journée. Pour les golfeurs, des options incluent le Font del Llop Golf Resort (30 km) et le Club de Golf Alenda (32 km). Bien que Pinoso n'ait pas de littoral direct, la région environnante offre diverses possibilités de loisirs. La présence de terres agricoles et le paysage montagneux se prêtent à des activités de plein air comme la randonnée.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres et limitrophe de la région de Murcie. Il se trouve à une distance considérable des villes côtières de la Costa Blanca. La province d'Alicante fait partie de la région plus large de Valence. Sa localisation intérieure, entourée de terrain montagneux, distingue Pinoso des zones côtières plus touristiques de la Costa Blanca et de la Costa del Sol. Elle offre une atmosphère de village espagnol plus traditionnelle.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL900421
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux zones côtières de la Costa Blanca, comme Torrevieja où les appartements sont proposés à partir de 155 000 € à 225 000 €, ce terrain à Pinoso se positionne sur un segment de marché différent. Alors que les projets côtiers se concentrent sur des solutions de logement urbain à proximité de la mer et des installations touristiques, ce terrain à l'intérieur des terres offre un vaste espace pour des activités agricoles ou un style de vie rural tranquille. Le prix de 65 995 € (hors oliviers) est nettement inférieur aux prix d'entrée des appartements côtiers, ce qui indique une focalisation sur la valeur du terrain et le potentiel de développement plutôt que sur un espace résidentiel déjà réalisé. La région de Pinoso, connue pour son vin, son sel et son marbre, attire un type d'acheteur différent des chercheurs de soleil sur la côte. Elle s'adresse aux amateurs de calme, de tradition et d'espace, loin de l'agitation touristique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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