Този имот се намира в община Пиносо, провинция Аликанте. Парцелът е с площ от 2800 m² и е предназначен за жилищно строителство. Проектът е в начален етап с изградени бетонни конструкции, като цената е 1 310 000 евро. Областта е известна със своето вино и мрамор, предлагайки възможност за създаване на индивидуален дом в развиваща се градска среда с основни удобства наблизо.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на границата на град Пиносо, където градската застройка се среща с природата. Данните показват, че най-близкият супермаркет е на само 24 метра, което осигурява лесен достъп до ежедневни стоки. Районът е стабилен и традиционен, с нарастващ интерес от страна на инвеститори и чуждестранни купувачи.
Парцелът отговаря на нуждите на купувачи, които търсят възможност да изградят свой дом по собствена преценка. Отсъствието на готови спални и бани потвърждава, че това е проект в етап на изграждане. Големият размер на парцела позволява различни архитектурни решения, но изисква активно участие от страна на собственика в строителния процес.
Съществуващата бетонна конструкция на място показва, че строителството е стартирало. Това намалява времето за първоначални земни работи, но не отстранява необходимостта от завършване на сградата. Купувачът трябва да е наясно, че се изисква допълнително инвестиране за окончателното завършване на обекта.
Имотът не предлага готови условия за живеене; липсват завършени interiors и вътрешни инсталации. Разстоянието до морето (45 км) означава, че това не е недвижим имот тип „на първа линия“. Поради местоположението в континентална част, климатът е по-различен от този по крайбрежието, което може да е ограничение за хора, търсещи мек морски климат.
Ref: VL995964
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за опитни инвеститори или хора, които имат ясна визия за строителство в Испания и са готови да поемат ангажимента за управление на проекта. Той не е подходящ за купувачи, търсещи готово жилище веднага. Също така е привлекателен за тези, които предпочитат по-тихия живот в континентална Испания пред шума на крайбрежните курорти.
Към момента има изградена бетонна структура, но без довършителни работи. Това дава пълна свобода на купувача да избере материали и технологии за довършване, включително енергийна ефективност и изолация. Местността е известна с качествен мрамор, който може да бъде използван в строителството, което добавя стойност към бъдещия проект.
Цената на имота е фиксирана на 1 310 000 евро. Тя е значително по-висока от тази на пустите земеделски парцели в района, което се дължи на наличието на строителна подготовка и местоположението. Купувачите трябва да предвидят допълнителни разходи за довършителни работи и разплащания с подизпълнители, които не са включени в базовата цена.
Пиносо е град с богати традиции, където ежедневието е по-спокойно в сравнение с големите курорти. Големият парцел позволява създаването на лична градина, където могат да се отглеждат местни култури. Климатът с над 3000 слънчеви часа годишно позволява използване на открити пространства през голяма част от годината. В същото време, близостта до градските удобства гарантира комфорт.
Пиносо има население около 7500 души и предлага баланс между градски удобства и спокойствие. Налични са местни ресторанти и търговски обекти, но за по-специализирани услуги може да се наложи пътуване до по-големите съседни градове. Континенталният климат осигурява горещо лято и хладна зима, което е подходящо за хора, обичащи четирите сезона.
Картата показва позицията на имота в рамките на град Пиносо. Забелязва се, че парцелът е част от урбанизирана територия, но е заобиколен от естествен релеф. Близките по-големи градове като Елда и Новеда са лесно достъпни.
Пиносо се намира в северозападната част на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Това е район, различен от крайбрежието, предлагащ по-планински и земеделски пейзаж. Позицията е стратегическа – достатъчно близо до морето за еднодневни екскурзии, но достатъчно далеч, за да избегне масовия туризъм, което е идеално за постоянно живеене.
Благодарение на местоположението в града, супермаркетът е на разстояние от 24 метра. Болницата се намира на 22 км, което изисква автомобил за по-бързо придвижване. Плажовете и морето са на около 45 км, а голф игрищата – на около 30–32 км (Font del Llop Golf Resort). Летище Аликанте-Елче е на около 44 км, осигурявайки добра връзка с международни дестинации.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е континентален с повече от 3000 слънчеви часа годишно. Лятото е горещо, но с по-ниска влажност от тази по брега, което прави жегата по-поносима. Зимите са по-хладни поради надморската височина (около 450–584 м). Това място е подходящо за хора, които търсят по-изразени сезонни промени и възможност за земеделие.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Достъпът до море е чрез автомобил – най-близките плажове са в района на Санта Пола на около 45 км. Те са със Син флаг, което гарантира чистота и качество. В самия Пиносо възможностите за почивка са по-скоро свързани с природата, местните фестивали и спортни дейности в общността, отколкото с морския туризъм.
Източник: OpenStreetMap
Пиносо се намира в северозападната част на провинция Аликанте, близо до границата с Мурсия. Това е район, различен от крайбрежието, предлагащ по-планински и земеделски пейзаж. Позицията е стратегическа – достатъчно близо до морето за еднодневни екскурзии, но достатъчно далеч, за да избегне масовия туризъм, което е идеално за постоянно живеене.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.9°C | 30 mm |
| Февруари | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 22.0°C | 19 mm |
| Юли | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септември | 21.6°C | 31 mm |
| Октомври | 16.7°C | 40 mm |
| Ноември | 11.8°C | 35 mm |
| Декември | 8.3°C | 28 mm |
В сравнение с луксозните крайбрежни имоти в Бениса и Алтеа, Пиносо предлага значително повече пространство за парите. Проекти като Falco 8 в Бениса (от 4,25 млн. евро) са много по-скъпи основно заради локацията. В Пиносо купувате по-голям парцел и по-ниска цена, но жертвате непосредствената близост до морето.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и пригодност за живеене.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
