Este anuncio presenta una parcela de 2.800 m² situada en el entorno urbano de Pinoso, provincia de Alicante. La propiedad cuenta con una estructura de hormigón completada, sirviendo como base estructural para un mayor desarrollo. El sitio combina el potencial de vida rural con acceso inmediato a comodidades urbanas a distancia de pie. Situado a 584 metros sobre el nivel del mar con una temperatura media anual de 15,8°C, la parcela ofrece un entorno distinto para la construcción en una zona montañosa del interior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra dentro del perímetro urbano de Pinoso, lo que garantiza una integración directa con la infraestructura local. La proximidad a las comodidades, específicamente un supermercado a 24 metros, define la utilidad práctica de este sitio. El terreno está ubicado en una zona en desarrollo donde la construcción circundante varía desde viviendas tradicionales hasta desarrollos modernos.
Para constructores que buscan un equilibrio entre autoconstrucción y conveniencia, esta ubicación ofrece la ventaja del acceso inmediato a las necesidades diarias. La superficie de 2.800 m² proporciona espacio suficiente para paisajismo, una piscina o edificios auxiliares. La existencia de la estructura de hormigón acelera significativamente el cronograma de construcción en comparación con comenzar desde cero.
El estado del proyecto está definido por una superestructura de hormigón preexistente. Esto indica que los cimientos y los elementos portantes han sido ejecutados. Los propietarios actuales han completado la obra gruesa, permitiendo al próximo propietario proceder directamente con los trabajos de acabado e interior. La entrega es indicativa y depende del nivel de acabado elegido.
La parcela no ofrece vistas directas al mar debido a su posición en el interior. Aunque el aeropuerto de Alicante-Elche está a una distancia accesible, la costa está a 45 kilómetros, lo que significa que las visitas a la playa no son una actividad diaria espontánea. Además, la altitud de 584 metros es un factor que influye en los patrones climáticos, resultando en tardes más frescas durante los meses de invierno.
Ref: VL995964
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para individuos o inversores que buscan un proyecto de desarrollo con una base sólida. La ubicación es apropiada para aquellos que prefieren la vida en el interior frente al turismo costero animado. Es una elección lógica para compradores que valoran la presencia de cimientos y estructuras existentes, reduciendo así el tiempo de entrega de la construcción. La proximidad a las comodidades lo hace práctico para aquellos que desean ser menos dependientes del coche para las tareas diarias.
La calidad actual del proyecto está determinada por la cáscara de hormigón existente. El acabado de la eventual residencia es totalmente personalizable. Los materiales utilizados para los cimientos y muros de carga cumplen con los estándares requeridos para la construcción en la región de Alicante. Para el acabado posterior, se puede optar por materiales locales como el mármol, que puede ser obtenido directamente de la región.
El precio de venta de la parcela es de €1.310.000. Este es un precio fijo para el terreno incluyendo la estructura de hormigón existente. No hay variaciones en disponibilidad o tipos de vivienda, ya que se trata de un proyecto de desarrollo único. Los precios de parcelas similares en esta región varían significativamente según el tamaño y la construcción existente.
Pinoso es un municipio tradicional conocido por la producción de vino, mármol y sal. La vida diaria aquí se caracteriza por una mezcla de tranquilidad rural y fuerte sentido comunitario. La altitud de 584 metros sobre el nivel del mar asegura un clima más fresco durante el verano en comparación con las regiones costeras. Vivir aquí implica que las compras diarias se pueden hacer a pie en el supermercado local, mientras que para el recreo playero se debe cubrir una distancia de aproximadamente 45 kilómetros. El entorno circundante es accidentado, lo que impacta la estructura vial y la ciclabilidad.
La región de Pinoso es conocida por su industria del mármol y la viticultura. El entorno ofrece un paisaje diverso de colinas y valles. El clima, con 3.842 horas de sol al año, apoya un estilo de vida al aire libre. La vecindad inmediata ofrece varias rutas de senderismo y ciclismo. La presencia de 32 fiestas locales al año indica una rica vida comunitaria con muchos eventos tradicionales.
El mapa muestra la ubicación de la parcela dentro del área construida de Pinoso. Los marcadores azules indican la posición del proyecto en relación con las carreteras de acceso principales y las comodidades circundantes como el supermercado a 24 metros.
Pinoso se encuentra en la esquina noroeste de la provincia de Alicante, cerca de la frontera con Murcia. Es una de las ciudades más altas de la región. Su posicionamiento es estratégico para quienes desean acceso tanto a la costa como al interior. La distancia a las ciudades más grandes como Alicante y Murcia es de aproximadamente 45 y 70 kilómetros respectivamente, lo que lo convierte en un punto central en la región de Vinalopó.
La accesibilidad al proyecto es buena según los estándares del interior. El supermercado se encuentra a una distancia a pie de 24 metros. Para los amantes de la playa, la más cercana, Platja del Pinet, está a 45 kilómetros en línea recta. El aeropuerto de Alicante-Elche es accesible a una distancia de aproximadamente 44 kilómetros. Para los golfistas, los campos más cercanos, Font del Llop Golf Resort y Club de Golf Alenda, están ubicados a 30 y 32 kilómetros respectivamente. Un coche es necesario para la mayoría de las excursiones.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Pinoso se caracteriza por una temperatura media anual de 15,8°C. La altitud de 584 metros sobre el nivel del mar da como resultado noches más frescas, especialmente durante el período invernal. La temporada de baño en la vecindad inmediata dura aproximadamente 4 meses. Con más de 3.800 horas de sol al año, es un clima soleado, aunque las diferencias de temperatura entre el día y la noche son mayores que en la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Pinoso está en el interior, las playas de la Costa Blanca son accesibles. Las playas más cercanas, como Platja del Pinet y Platja de la Marina, se encuentran a 45 kilómetros de distancia. Para la recreación a menor distancia, está disponible el Font del Llop Golf Resort a 30 kilómetros. La región ofrece además oportunidades para senderismo y deportes de montaña en las colinas circundantes.
Fuente: OpenStreetMap
Pinoso se encuentra en la esquina noroeste de la provincia de Alicante, cerca de la frontera con Murcia. Es una de las ciudades más altas de la región. Su posicionamiento es estratégico para quienes desean acceso tanto a la costa como al interior. La distancia a las ciudades más grandes como Alicante y Murcia es de aproximadamente 45 y 70 kilómetros respectivamente, lo que lo convierte en un punto central en la región de Vinalopó.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 7.9°C | 30 mm |
| Febrero | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 22.0°C | 19 mm |
| Julio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octubre | 16.7°C | 40 mm |
| Noviembre | 11.8°C | 35 mm |
| Diciembre | 8.3°C | 28 mm |
En comparación con proyectos en ciudades costeras como Benissa o Altea, Pinoso ofrece un precio por metro cuadrado significativamente más bajo para suelo edificable. Mientras que proyectos como 'VILLA ROMA 15' en Finestrat comienzan con precios superiores a €4.000.000, este proyecto en Pinoso ofrece una entrada para el desarrollo a un nivel de precio más bajo. La comparación muestra que se obtiene más superficie por el mismo presupuesto en Pinoso, pero se debe comprometer la proximidad directa al mar. El foco de Pinoso está más en la comunidad y la tradición, mientras que los proyectos costeros dependen en gran medida del turismo y las vistas.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza listados basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, brindando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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