See kinnistu asub Pinosos, traditsioonilises Hispaania linnas Alicante provintsis. Pakutav maatüük on mõeldud hoonestamiseks ning asub linnasiseses keskkonnas, kus on olemas põhilised teenused. Projekti hind on 1 310 000 eurot ja suurus on 2800 m². See on sobilik neile, kes otsivad võimalust teostada oma ehitusprojekti piirkonnas, mida iseloomustab kõrge päikesepaisteline ja mandrilises kliimas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Pinoso lapiääres, kus linna hoonestus läheb üle maapiirkonnaks. Andmete järgi asub lähim supermarket vaid 24 m kaugusel, mis tagab vajalike igapäevaste ostude sooritamise väikese jalutuskäigu kauguselt. Piirkond on tuntud veinikultuuri ja loodusliku pinnase poolest, pakkukeskkond on stabiilne ja arenenud.
Maatüük sobib eriti neile, kel on konkreetne plaan eramaja või väiksema elamupiirkonna loomiseks. Suur pindala (2800 m²) annab ruumi nii hoonele kui ka välialadele, kuid puuduvad slaap- ja vannitubade arvud viitavad sellele, et detailne planeering on ootel või sõltub ostja soovist. Oluline on märkida, et tegemist on mitte-täielikult valmis projektiga, mis nõuab ostjalt aktiivset osalust ehitusprotsessis.
Projekti staatust kirjeldavad andmed näitavad, et tegemist on ehitusalgatusega, kus on olemas betoonkonstruktsioonid. Kinnistul on alustatud ehitustöid, kuid lõplik valmimine eeldab jätkuvat investeeringut ja ehitusjärelevalvet. Ostja peaks arvestama, et projekti lõpuleviimine võtab aega ja vajab koostööd kohalike ehitusfirmadega.
See kinnistu ei paku kohapealsetid elamistingimusi ega valmis eluruume. Hoones ei ole paigaldatud sisustust ega viimistlusdetaile. Piirkond on mandrilises osas, mis tähendab, et mererand jääb 45 km kaugusele, seega ei saa osta otseselt rannaäärset elu. Samuti ei ole kinnistul automatiseeritud aiapiiret või turvasüsteemi, vaid need tuleb paigaldada uue omaniku poolt.
Ref: VL995964
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib kogenud investorile või eraisikule, kes otsib võimalust luua kohandatud eluaset Hispaanias. See ei sobi esimesks kinnisvaraks ostjale, kes soovib valmis elupaika. Pigem on see mõeldud inimesele, kes on tuttav ehitusprotsessidega või kes on valmis palgama meeskonna projekti juhtimiseks. Samuti on see sobilik neile, kes eelistavad rahulikumat mandrilist keskkonda mereäärse turismi asemel.
Hetkel on kinnistul olemas betoonkonstruktsioon, mis on loonud aluse hoonele. Viimistlus ja materjalid ei ole veel valmis, mis annab ostjale vabaduse valida oma eelistused. Pinoso piirkond on tuntud oma marmori ja loodusliku kivi poolest, mis võimaldab kasutada kohalikke materjale ehituses. Energiatõhusus ja välimus sõltuvad täielikult edaspidistest otsustest.
Kinnistu hind on fikseeritud 1 310 000 eurot. See on tunduvalt kõrgem kui lihtne maatüük maapiirkonnas, kuid peegeldab asukohta linnas ning olemasolevat ehitusalgatust. Ostja peaks arvesse võtma lisakulud, mis tekivad hoone lõpuleviimiseks. Samuti on oluline märkida, et Hispaania kinnisvaraturgudel on hinnad tavaliselt „alates“-põhised, kuid siin on tegemist kindlaksmääratud pakumisega.
Pinoso on linn, kus traditsioonilised Hispaania kombined kohtuvad kaasaegse vajadusega. Kuna kinnistu asub linnas, on võimalik kasutada kohalikke poode ja teenuseid, kuid suurim osa igapäevaelust toimuks siiski eramajas. Suur maatükk võimaldab luua aia, kus kasvatada kodumahla vilju või veini, mis on antud piirkonnale omane. Päike paistseb rohkem kui 3000 tundi aastas, mistõttu õueala saab kasutada pea aastaringselt.
Pinosos on ligikaudu 7500 elanikku, mis loob suhteliselt rahuliku ja turvalise keskkonna. Linnas on võimalik kasutada kohalikke restorane ja poode. Samas on oluline märkida, et suuremad ostukeskused ja spordiklubid asuvad veidi kaugemal. Kliima on mandriline, kus suved on kuumad ja talved jahedamad kui rannikul, mis sobib hästi neile, kes armastavad selget erinevust aastaaegade vahel.
Kaart näitab kinnistu asukohta Pinoso linnas, mis asub Alicante provintsis. Märkate, et rajatis jääb linna piiridesse, kuid ümbritsev maastik on mägine ja looduslik. Lähimad suuremad linnad on Elda ja Novelda, mis pakuvad rohkem ostuvõimalusi.
Pinoso asub Alicante provintsi loodeosas, kihelkonnas, mis piirneb Murciaga. See on natuurse poolest erinev rannikust, pakkudes rohkem mägismaad ja põllumajanduslikku maastikku. Asukoht on strateegiliselt hea – see on piisavalt lähedal rannikule, kuid piisavalt kaugel, et vältida turismihüpleid. See sobib hästi neile, kes otsivad rahulikumat elu.
Kuna kinnistu asub linnas, on ligipääs poedele lihtne – lähim supermarket on vaid mõne sammu kaugusel. Haigla asub 22 km kaugusel, mis tähendab, et kiire abi saamiseks vajab auto. Rannad jäävad 45 km kaugusele, mistõttu mereäärne puhkus eeldab reisi planeerimist. Golfileid mõned lähemad (Font del Llop Golf Resort on umbes 30 km kaugusel). Lennujaam Alicante-Elche on samuti ligikaudu 44 km kaugusel, mis tagab hea ühenduse ülejäänud Euroopaga.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso kliima on mandriline, kus päiksetunde on üle 3000 aastas. Suvised temperatuurid on kõrged, kuid õhu niiskus on madalam kui rannikul, mistõttu kuumus on kergemini talutav. Talvel on võimalik näha lumi, sest linn asub 450–584 m kõrgusel merepinnast. See kliimatsoon sobib hästi neile, kes armastavad selget erinevust aastaaegade vahel ja soovivad kasvatada looduslikke kultuurtaimi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuna Pinoso ei ole rannikulinn, on ligipääs merre vaid autoga – lähimad rannad asuvad Santa Pola piirkonnas, umbes 45 km kaugusel. Need on võidnud sinilipu tunnustuse, mistõttu on nad puhtad ja heade teenustega. Rohkem rõhuasetust antud piirkonnas pannakse aga male- ja spordiklubidele, samuti maapiirkonna matkamisvõimalustele. Kohalikud festivalid ja veinikultuur annavad elule rikkalikku sisu.
Allikas: OpenStreetMap
Pinoso asub Alicante provintsi loodeosas, kihelkonnas, mis piirneb Murciaga. See on natuurse poolest erinev rannikust, pakkudes rohkem mägismaad ja põllumajanduslikku maastikku. Asukoht on strateegiliselt hea – see on piisavalt lähedal rannikule, kuid piisavalt kaugel, et vältida turismihüpleid. See sobib hästi neile, kes otsivad rahulikumat elu.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 7.9°C | 30 mm |
| Veebruar | 8.4°C | 25 mm |
| Märts | 11.4°C | 34 mm |
| Aprill | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juuni | 22.0°C | 19 mm |
| Juuli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktoober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Detsember | 8.3°C | 28 mm |
Võrreldes Benissa ja Altea rannaäärsete projektidega on Pinoso oluliselt taskukohasem ja pakub rohkem ruumi. Rannaäärsetes projektides nagu Falco 8 (alates 4,25 miljonit) maksate peamiselt asukoha ja merevaate eest. Pinosos saate rohkem maat ja madalama hinna eest, kuid peate leppima kaugusega merest. Samuti on elukulud mandril madalamad kui rannikul.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse põhjal ja pakub ausu, andmepõhist nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
