Denna tomt i Pinoso i provinsen Alicante erbjuder en möjlighet för stadsutveckling. Med en yta på 2.800 m² ligger fastigheten i en stadsmiljö med befintlig infrastruktur. Marken har färdigställda betongkonstruktioner, vilket ger en solid grund för framtida byggen. Läget är integrerat i stadsstrukturen med dagligvarubutik inom kort gångavstånd. Fastigheten är klassificerad som byggbar mark och riktar sig till dem som söker en konkret grund för bostads- eller kommersiell utveckling i detta område av inlandet i Spanien.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inom Pinosos stadsgräns, integrerad i en stadsmiljö. Ytan är plan med befintliga betongkonstruktioner. Området är urbaniserat med direkt tillgång till det lokala vägnätet. Pinoso ligger cirka 450 meter över havet i det bergiga landskapet vid gränsen mellan Alicante och Murcia.
Denna tomt är lämplig för dig som söker ett skräddarsytt utrymme, inte ett färdigt hus. De befintliga betongkonstruktionerna möjliggör anpassning av planlösning och användningsområde. Med 2.800 m² yta finns gott om utrymme för att skapa privata bostäder med stora trädgårdar eller för att utveckla flera enheter. Närheten till en matbutik (24 meter) garanterar att dagliga behov är tillgodosedda.
Fastigheten säljs som tomt med färdigställda överstrukturen. Det är inte ett 'nyckelfärdigt' projekt, utan en strukturell bas att bygga vidare på. Betongarbetet har utförts, vilket minskar starttiden för nybyggnation. Byggprojektets nuvarande fas gör det möjligt att visualisera omfattningen av de framtida byggnaderna.
Detta är inte en lägenhet med havsutsikt; Pinoso är en ort i inlandet 45 km från kusten. Det finns inga gemensamma pooler eller trädgårdar som underhålls av andra. Köparen måste själv hantera hela bygg- och färdigställandeprocessen. Det är inte en lösning som är redo att flytta in i; det kräver ytterligare teknisk planering.
Ref: VL995964
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt är lämpligt för fastighetsinvesterare eller privatpersoner med en specifik utvecklingsvision. Det passar om du önskar bygga en anpassad fastighet utan begränsningar från en samfällighetsförening. Det passar också den som söker ett stort renoveringsprojekt, eftersom huvudstrukturen redan är i betong. Läget i Pinoso är indicerat för de som föredrar lugnet och autenticiteten i det spanska inlandet framför strandturism. Det är mindre lämpligt för den som söker ett inflyttningsklart boende eller som behöver vara nära stranden varje dag.
De befintliga strukturerna beskrivs som 'fullbordade betongkonstruktioner'. Detta indikerar att den bärande armerade betongstrukturen är uppförd. Detta är en betydande kvalitetsfaktor eftersom det eliminerar en av de dyraste och mest tekniska faserna i byggnationen. Den inre ytsikten, VVS- och elektriska installationer samt estetiska val (beklädnad, fönster) är ännu inte gjorda och lämnar full projektionsfrihet. Användningen av armerad betong är standard för jordsäkert byggande i Spanien.
Priset för denna tomt är fastställt till € 1 310 000. Med en yta på 2 800 m² och befintliga byggkonstruktioner reflekterar priset värdet på den byggbara marken och det redan utförda arbetet. Det finns inga prisvariationer baserade på antal sovrum eller standard, eftersom det är en rå utvecklingstomt. Köpare måste också räkna med kostnader för färdigställande, byggskatter och notariekostnader.
Att bo i Pinoso innebär att anta rytmen i en traditionell spansk stad, känd för produktion av vin, marmor och salt. Det dagliga livet utspelar sig främst till fots i stadskärnan med nödvändiga faciliteter inom räckhåll. Läget erbjuder lugn jämfört med turistiska kustområden, men med ett aktivt samhälle på cirka 7 300 invånare. Det kontinentala klimatet påverkar årstidernas rytm med heta somrar men svalare nätter än vid kusten och vintrar som kräver uppvärmning. Förekomsten av redan färdigställda betongkonstruktioner antyder en konsoliderad zon nära tjänster, men med tillräckligt med utrymme för att möjliggöra integritet.
Pinoso erbjuder en stadsmiljö med allt nödvändigt. En matbutik ligger bara 24 meter bort, vilket gör dagliga inköp mycket praktiskt. Närmaste sjukhus ligger 22 km bort, medan ett apotek finns tillgängligt 18 km bort. Staden betjänas av 5 kollektivtrafiklinjer och 5 hållplatser, vilket kopplar samman den med omgivande områden. Den primära flygplatsen, Alicante-Elche, ligger cirka 44 km bort i fågelvägen, en hanterbar anslutning för internationella resor.
Kartan visar tomtens centrala placering inom Pinosos stadsområde. Man ser den omedelbara närheten till handel och det kuperade omgivande landskapet.
Pinoso intar en strategisk position i inlandet i provinsen Alicante, nära gränsen till Murcia. Den ligger cirka 40-50 minuters bilkörning från turistkusten vid Santa Pola och Alicante. Denna position möjliggör ett liv i ett lugnare och billigare inland, men med snabb tillgång till infrastruktur och anslutningar från Alicante flygplats.
Fastigheten är väl ansluten till det lokala vägnätet. För flygresor är Alicante-Elche flygplats (ALC) den närmaste, cirka 44 km bort, följt av Valencia på 130 km. Stränderna på Costa Blanca, som Platja del Pinet, är tillgängliga med bil på cirka 45-50 minuter (45 km). För golfentusiaster erbjuder Font del Llop Golf Resort en bana 30 km bort. En bil rekommenderas starkt för att utnyttja regionen och nå kusten, även om man för dagliga ärenden i staden kan gå.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen cirka 584 meter över havet nyttjar Pinoso ett kontinentalt klimat påverkat av Medelhavet. Det finns cirka 3 842 soltimmar per år. Medeltemperaturerna varierar mellan 8°C och 26°C. Det höga läget erbjuder svalare nätter på sommaren jämfört med kusten. Badssäsongen med vattentemperaturer över 20°C varar cirka 4 månader på de närliggande kusterna. Området kännetecknas av kuperade landskap, vingårdar och naturliga klippformationer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Pinoso ligger i inlandet är stränderna tillgängliga för dagsturer. Platja del Pinet, Platja de la Gola och Platja de la Marina ligger alla cirka 45 km bort (fågelvägen). För sport erbjuder Font del Llop Golf Resort en bana 30 km bort. Regionen är rik på möjligheter för vandring i naturen och besök på lokala vingårdar, vilket utnyttjar områdets vintillverkningstradition.
Källa: OpenStreetMap
Pinoso intar en strategisk position i inlandet i provinsen Alicante, nära gränsen till Murcia. Den ligger cirka 40-50 minuters bilkörning från turistkusten vid Santa Pola och Alicante. Denna position möjliggör ett liv i ett lugnare och billigare inland, men med snabb tillgång till infrastruktur och anslutningar från Alicante flygplats.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augusti | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Jämfört med lyxprojekt vid kusten som 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' i Benissa (från € 4 250 000) eller villor i Altea (från € 6 490 000), erbjuder denna tomt i Pinoso en betydligt lägre ingångspris per kvadratmeter, samtidigt som den ger en betydande mängd utrymme. Medan kustfastigheter säljs för havsutsikt och turism, ligger värdet här i den byggbara marken och den redan påbörjade strukturen. Pinoso erbjuder en autenticitet i det spanska livet som de turistiska områdena på Costa Blanca inte alltid har, dock på bekostnad av närheten till stranden. Det är ett solidt val för den som vill investera i tegel och betong snarare än rena fritidsdestinationer.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
