Denne tomten i Pinoso i provinsen Alicante tilbyr en mulighet for byutvikling. Med et areal på 2 800 m² ligger eiendommen i et bymessig miljø med eksisterende infrastruktur. Tomten har ferdigstilte betongkonstruksjoner, som gir et solid fundament for fremtidige byggverk. Beliggenheten er integrert i byvevet, og det er tilgang til dagligvarer innen kort gangavstand. Eiendommen er klassifisert som byggetomt og retter seg mot de som søker en konkret base for bolig- eller næringsutvikling i dette området av det indre Spania.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger innenfor Pinosos bygrense, integrert i et bymiljø. Overflaten er flat med eksisterende betongkonstruksjoner. Det omkringliggende området er urbanisert med direkte tilgang til det lokale veinettet. Pinoso ligger ca. 450 meter over havet i det fjellrike landskapet ved grensen mellom Alicante og Murcia.
Denne tomten er egnet for deg som søker et skreddersydd rom, ikke et ferdig hus. De eksisterende betongkonstruksjonene muliggjør tilpasning av innendørs planløsning og bruksformål. Med 2 800 m² areal er det plass til å skape private boliger med store hager eller utvikling av flere enheter. Nærheten til en dagligvarebutikk (24 meter) garanterer at daglige behov er dekket.
Eiendommen selges som tomt med ferdigstilte superstrukturer. Det er ikke et 'nøkkelferdig' prosjekt, men en strukturell base man kan bygge videre på. Betongarbeidet er utført, noe som reduserer oppstartstiden for nybygg. Byggeprosjektets nåværende fase gjør det mulig å visualisere omfanget av fremtidige konstruksjoner.
Dette er ikke en leilighet med havutsikt; Pinoso er en by i innlandet 45 km fra kysten. Det finnes ingen felles svømmebassenger eller hager som vedlikeholdes av andre. Kjøper må selv stå for hele bygge- og ferdigstillingsprosessen. Det er ikke en løsning som er klar til innflytting; det krever ytterligere teknisk planlegging.
Ref: VL995964
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet er egnet for eiendomsinvestorer eller privatpersoner med en spesifikk utviklingsvisjon. Det passer hvis du ønsker å bygge en tilpasset eiendom uten begrensningene fra et sameie. Det passer også for den som søker et stort renoveringsprosjekt, siden hovedstrukturen allerede er i betong. Beliggenheten i Pinoso er indikert for de som foretrekker roen og autentisiteten i det spanske innlandet fremfor strandturisme. Det er mindre egnet for den som søker et innflyttningsklart hjem eller som trenger å være nær stranden hver dag.
De eksisterende strukturene beskrives som 'ferdigstilte betongkonstruksjoner'. Dette indikerer at den bærende armerede betongstrukturen er oppført. Dette er en betydelig kvalitetsfaktor da det eliminerer en av de dyreste og mest tekniske fasene i byggingen. Den indre finishen, VVS- og elektriske installasjoner samt estetiske valg (bekledning, vinduer) er ennå ikke utført og gir full prosjekteringsfrihet. Bruken av armerbetong er standard for jordskjelvsikkert bygg i Spania.
Prisen for denne tomten er fastsatt til € 1 310 000. Med et areal på 2 800 m² og eksisterende byggkonstruksjoner reflekterer prisen verdien av den byggbare tomten og det allerede utførte arbeidet. Det er ingen prisvariasjoner basert på antall soverom eller standard, da det er en rå utviklingstomt. Kjøpere må også regne med kostnader for ferdigstillelse, byggeskatter og notargebyrer.
Å bo i Pinoso betyr å adoptere rytmen i en tradisjonell spansk by, kjent for produksjon av vin, marmor og salt. Hverdagen utspiller seg primært til fots i bykjernen med nødvendige fasiliteter innen rekkevidde. Beliggenheten tilbyr ro i forhold til de turistiske kystområdene, men med et aktivt fellesskap på ca. 7 300 innbyggere. Det kontinentale klimaet påvirker årstidenes rytme med varme somre, men kjøligere netter enn ved kysten og vintre som krever oppvarming. Tilstedeværelsen av allerede ferdigstilte betongkonstruksjoner antyder en konsolidert sone nært fasiliteter, men med nok plass til å tillate privatliv.
Pinoso tilbyr et bymessig miljø med alt som er nødvendig. En dagligvarebutikk ligger kun 24 meter unna, noe som gjør daglige innkjøp svært praktisk. Nærmeste sykehus ligger 22 km unna, mens et apotek er tilgjengelig 18 km unna. Byen betjenes av 5 kollektivtransportlinjer og 5 stopp, som kobler den til omkringliggende områder. Den primære flyplassen, Alicante-Elche, ligger ca. 44 km unna i fugleflukt, en håndterbar forbindelse for internasjonale reiser.
Kartet viser tomtens sentrale plassering innenfor Pinosos bymessige område. Man ser den umiddelbare nærheten til handel og det åslignende omgivende landskapet.
Pinoso opptar en strategisk posisjon i innlandet i provinsen Alicante, nær grensen til Murcia. Den ligger ca. 40-50 minutters kjøring fra turistkysten ved Santa Pola og Alicante. Denne posisjonen muliggjør et liv i et roligere og billigere innland, men med rask tilgang til infrastruktur og forbindelser fra Alicante flyplass.
Eiendommen er godt forbundet til det lokale veinettet. For reiser med fly er Alicante-Elche flyplass (ALC) den nærmeste, ca. 44 km unna, etterfulgt av Valencia på 130 km. Strendene på Costa Blanca, som Platja del Pinet, er tilgjengelig med bil på ca. 45-50 minutter (45 km). For golfentusiaster tilbyr Font del Llop Golf Resort en bane 30 km unna. En bil er sterkt anbefalt for å utnytte regionen og nå kysten, selv om man for daglige ærend i byen kan gå.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggen ca. 584 meter over havet nyter Pinoso et kontinentalt klima påvirket av Middelhavet. Det er ca. 3 842 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 8°C og 26°C. Den høye beliggenheten gir kjøligere netter på sommeren sammenlignet med kysten. Badesesongen med vanntemperaturer over 20°C varer ca. 4 måneder på de nærliggende kystene. Området kjennetegnes av åslandskap, vinmarker og naturlige klippformasjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Pinoso ligger i innlandet, er strender tilgjengelige for dagersturer. Platja del Pinet, Platja de la Gola og Platja de la Marina ligger alle ca. 45 km unna (fugleflukt). For sport tilbyr Font del Llop Golf Resort en bane 30 km unna. Regionen er rik på muligheter for turer i naturen og besøk på lokale vingårder, noe som utnytter områdets vinproduksjonstradisjon.
Kilde: OpenStreetMap
Pinoso opptar en strategisk posisjon i innlandet i provinsen Alicante, nær grensen til Murcia. Den ligger ca. 40-50 minutters kjøring fra turistkysten ved Santa Pola og Alicante. Denne posisjonen muliggjør et liv i et roligere og billigere innland, men med rask tilgang til infrastruktur og forbindelser fra Alicante flyplass.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Desember | 8.3°C | 28 mm |
Sammenlignet med luksusprosjekter på kysten som 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' i Benissa (fra € 4 250 000) eller villaer i Altea (fra € 6 490 000), tilbyr denne tomta i Pinoso en betydelig lavere inngspris per kvadratmeter, samtidig som den gir en betydelig mengde plass. Mens kysteiendomer selges for havutsikt og turisme, ligger verdien her i den byggbare tomten og den allerede påbegynte strukturen. Pinoso tilbyr en autentisitet i det spanske livet som de turistiske områdene på Costa Blanca ikke alltid har, dog på bekostning av umiddelbar nærhet til stranden. Det er et solid valg for de som vil investere i murstein og betong fremfor rene fritidsdestinasjoner.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
