Šī nekustamā īpašums ir 2 800 m² liels zemes gabals, kas atrodas Pinoso pilsētas urbanizētā teritorijā Alisantē. Zemei ir jau uzceltas betona karkasstruktūras, kas nodrošina noturīgu pamatu turpmākai celtniecībai. atrašanās vieta ir pilsētvides apkaimē ar izeju uz pamata pakalpojumiem. Ņemot vērā vidējo temperatūru starp 8°C un 26°C un augstumu apmēram 450 metri virs jūras līmeņa, apkārtne piedāvā kontinentālu klimatu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals ir integrēts Pinoso urbanizētajā vidē. Tas atrodas apgabalā, kur ir atļauta zemes izmantošana attīstībai. Betona struktūras norāda, ka celtniecības process ir jau sākies. Novietojums ir aizsargāts no piekrastes dominantajiem laika apstākļiem augstā dēļ.
Jau pastāvošo betona elementu klātbūtne nozīmē iespēju attīstīt pastāvīgu dzīvošanu vai biznesa telpas. Zemes gabala lielums (2 800 m²) ļauj projektēt dārzu, taču gala rezultāts ir atkarīgs no izvēlētās arhitektūras. Šis ir projekts, nevis gatava māja.
Projekts atrodas nepabeigtas celtniecības stāvoklī. Tas nav jauns projekts, kas sākas no nulles, bet gan attīstība, kas apturēta pie betona karkasiem. Tas prasa no investora pārvaldīt esošo struktūru un pabeigt ēku. Pabeigšanas grafiks nav norādīts.
Nekustamā īpašuma nenumberē baseini, dārzi vai pilnvērtīgas dzīvošanas telpas. Tā ir zeme ar celtniecības elementiem, nevis gatava māja. Attālums līdz jūrai ir ievērojams (45 km), kas nozīmē, ka ikdienas braucieni uz pludmi nav praktiski. Lai pārvietotos ārpus pilsētas centrs, nepieciešama automašīna.
Ref: VL995964
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī nekustamā īpašuma piemērota investoram vai izstrādātājam, kas meklē bāzi projektu attīstībai Alisantē iekšzemē. Tā piemērota tam, kurš vēlēsies veidot savu ēku no sākuma, izmantojot esošos pamatus. Tā nav piemērota pircējiem, kas meklē gatavu vasaras risinājumu pie jūras.
Celtniecības kvalitāte ir ierobežota ar esošajām betona karkasstruktūrām. Nav informācijas par iekšējo apdari, sanitārtehniku vai elektroinstalāciju, jo tie nav veikti. Nepieciešama inženiera novērtēšana pirms turpmākās celtniecības. Projectam nepieciešama pilna investīcija apdaram.
Cena €1 310 000 atspoguļo attīstības zones iegādes izmaksu ar eksistējošu infrastruktūru. Tā nav cena par gatavu māju, bet gan par projekta 'potenciālu'. Investīcija iekļauj zemes un jau izpildīto darbu izmaksas. Jāaprēķina pabeigšanas izmaksas, lai noteiktu kopējo vērtību.
Pinoso funkcionē kā tradicionāla spāņu pilsēta ar uzsvaru uz lauksaimniecību. Ikdienas dzīve ir vērsta uz pilsētas laukumu un vietējajiem veikaliem. Tuviem apkaimēs (2 km) ir restorāns, taču lielākiem iepirkumiem vai slimnīcas aprūpei nepieciešams doties 22 km attālumā. Klimats ar 3 842 saules stundām gadā veicina ārpusdarbības. Bez tiešas tuvības ar jūru apkārtne ir klusāka un vairāk orientēta uz iekšzemi.
Pinoso iedzīvotāju skaits ir apmēram 7 300, kas veido ciešu kopienu. Vietējie ceļi savieno pilsētu ar apkārtni. Reģions ir pazīstams ar marmoru un sāli, kas veido ainavu. Tas piekļūve lidostai Alicante ir apmēram 44 km taisnā līnijā, taču braukšanas laiks ir garāks kalnainā reljefa dēļ.
Karte parāda zemes gabalu integrētu Pinoso pilsētas tīklā, ar augstumu virs jūras līmeņa un vieglu piekļuvi vietējam ceļu tīklam.
Pinoso atrodas Alisantes un Murcijas provinciju robežās. Tā ir tālu no augstas pieprasījuma tūrisma galamērķiem Costa Blanca. Šī atrašanās vieta piedāvā mazāku tūrisma spiedienu un zemākas nekustamā īpašuma cenas salīdzinājumā ar piekrasti, taču ar mazāku likviditāti starptautiskajos pircējos.
Tuvākā veikala ir tikai 24 metrus attālumā. Veselības aprūpes tuvākā slimnīca ir 22 km attālumā. Aptiecas ir 18 km attālumā. Pludmales, piemēram, Platja del Pinet, ir 45 km attālumā, prasot stundu braukšanu. Golfa laukums Font del Lopf ir sasniedzams 30 km attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Ar augstumu 584 metri virs jūras līmeņa klimats ir vēsāks vasarā nekā piekrastē. Temperatūras diapazons 8–26°C norāda uz vēsām ziemām un siltām, bet ne karstām vasarām. Augstais augstums var atnest sniegu ziemā. Saule ir bagātīga ar 3 842 stundām gadā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmales nav ikdienas dzīves sastāvdaļa 45 km attālumā dēļ. Piekļuve kopienas baseiniem vai sporta objektiem meklējama Pinoso pilsētā. Reģions piedāvā iespējas pārgājieniem kalnu ainavā.
Avots: OpenStreetMap
Pinoso atrodas Alisantes un Murcijas provinciju robežās. Tā ir tālu no augstas pieprasījuma tūrisma galamērķiem Costa Blanca. Šī atrašanās vieta piedāvā mazāku tūrisma spiedienu un zemākas nekustamā īpašuma cenas salīdzinājumā ar piekrasti, taču ar mazāku likviditāti starptautiskajos pircējos.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 7.9°C | 30 mm |
| Februāris | 8.4°C | 25 mm |
| Marts | 11.4°C | 34 mm |
| Aprīlis | 14.0°C | 37 mm |
| Maijs | 17.2°C | 42 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 19 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 5 mm |
| Augusts | 25.6°C | 8 mm |
| Septembris | 21.6°C | 31 mm |
| Oktobris | 16.7°C | 40 mm |
| Novembris | 11.8°C | 35 mm |
| Decembris | 8.3°C | 28 mm |
Salīdzinot ar luksusa villām Alteā vai Benisā, šī nekustamā īpašuma Pinoso piedāvā pilnīgi citu priekšlikumu: attīstības iespēju par zemāku cenju uz kvadrātmetru iekšzemē. Kamēr piekrastes zonām ir augstāka tirgus vērtība, Pinoso piedāvā vairāk zemes un mieru. Ieguldes šeit ir atkarīgas no vietējā tirgus.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanu, sniedzot godīgus, datiem balstītus padomus visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
