Denne grund i Pinoso i provinsen Alicante giver mulighed for byggemodning. Med et areal på 2.800 m² ligger ejendommen i et bymæssigt miljø med eksisterende infrastruktur. Grunden har fuldførte betonkonstruktioner, hvilket giver et solidt fundament for fremtidige byggerier. Beliggenheden er integreret i byvævet, og der er adgang til dagligvarer inden for kort gåafstand. Ejendommen er klassificeret som byggegrund og henvender sig til dem, der søger en konkret base for bolig- eller erhvervsudvikling i dette område af det indre Spanien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger inden for Pinosos bygrænse, integreret i et bymiljø. Overfladen er flad med eksisterende betonkonstruktioner. Det omkringliggende område er bymæssigt med direkte adgang til det lokale vejnet. Pinoso ligger ca. 450 meter over havets overflade i det bjergrige landskab ved grænsen mellem Alicante og Murcia.
Denne grund er egnet til dem, der søger et skræddersyet rum, ikke et færdigt hus. De eksisterende betonkonstruktioner giver mulighed for at tilpasse indendørs layout og anvendelse. Med 2.800 m² er der plads til at skabe private boliger med store haver eller udvikling af flere enheder. Nærheden til et supermarked (24 meter) sikrer, at daglige behov er dækket.
Ejendommen sælges som en grund med fuldførte konstruktioner. Det er ikke et 'nøglefærdigt' projekt, men en strukturel base, man kan bygge videre på. Betonarbejdet er udført, hvilket reducerer opstartstiden for nyt byggeri. Byggeriets nuværende fase giver mulighed for at visualisere omfanget af fremtidige konstruktioner.
Dette er ikke en lejlighed med havudsigt; Pinoso er en by i indlandet 45 km fra kysten. Der er ingen fælles swimmingpools eller haver, der vedligeholdes af andre. Køber skal selv stå for hele byggeri- og færdiggørelsesprocessen. Det er ikke en løsning, der er klar til indflytning; det kræver yderligere teknisk planlægning.
Ref: VL995964
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er egnet til ejendomsinvestorer eller private med en specifik udviklingsvision. Det passer, hvis man ønsker at bygge en tilpasset ejendom uden begrænsninger fra en ejerforening. Det passer også til dem, der søger et stort renoveringsprojekt, da hovedstrukturen allerede er i beton. Beliggenheden i Pinoso er ideel til dem, der foretrækker ro og autenticitet i det spanske indland frem for strandturisme. Det er mindre egnet til dem, der søger en indflytningsklar bolig eller ønsker at være tæt på stranden hver dag.
De eksisterende strukturer beskrives som 'fuldførte betonkonstruktioner'. Dette indikerer, at den bærende armerede betonstruktur er opført. Dette er en væsentlig kvalitetsfaktor, da det eliminerer en af de dyreste og mest tekniske faser i byggeriet. Den indvendige finish, VVS- og elektriske installationer samt æstetiske valg (beklædning, vinduer) er endnu ikke udført og efterlader fuld projekteringsfrihed. Brugen af armeret beton er standard for jordskælvssikker byggeri i Spanien.
Prisen for denne grund er fastsat til € 1.310.000. Med et areal på 2.800 m² og eksisterende byggekonstruktioner reflekterer prisen værdien af det byggbare areal og det allerede udførte arbejde. Der er ingen prisvariationer baseret på antal værelser eller finish, da det er en rå udviklingsgrund. Købere skal også regne med omkostninger til færdiggørelse, byggemodningsskatter og notargebyrer.
At bo i Pinoso betyder at adoptere rytmen i en traditionel spansk by, kendt for produktion af vin, marmor og salt. Hverdagen foregår primært til fods i bymidten med nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Beliggenheden tilbyder ro i forhold til de turistede kystområder, men med et aktivt fællesskab på ca. 7.300 indbyggere. Det kontinentale klima påvirker årstidernes rytme med varme somre, men køligere nætter end ved kysten og vintre, der kræver opvarmning. Tilstedeværelsen af allerede fuldførte betonkonstruktioner antyder en konsolideret zone tæt på faciliteter, men med plads nok til privatliv.
Pinoso tilbyder et bymæssigt miljø med alt det nødvendige. Et supermarked ligger kun 24 meter væk, hvilket gør daglig indkøb meget praktisk. Det nærmeste hospital ligger 22 km væk, mens et apotek er tilgængeligt 18 km væk. Byen betjenes af 5 offentlige transportlinjer og 5 stop, hvilket forbinder den med omgivende områder. Den primære lufthavn, Alicante-Elche, ligger ca. 44 km væk i fugleflugtslinje, en håndterbar forbindelse for internationale rejser.
Kortet viser grundens centrale placering inden for Pinosos bymæssige område. Man kan se den umiddelbare nærhed til handel og det bakkede omkringliggende landskab.
Pinoso optager en strategisk position i indlandet af provinsen Alicante, nær grænsen til Murcia. Den ligger ca. 40-50 minutters kørsel fra turistkysten ved Santa Pola og Alicante. Denne position muliggør et liv i et roligere og billigere indland, men med hurtig adgang til infrastruktur og forbindelser fra Alicante lufthavn.
Ejendommen er godt forbundet til det lokale vejnet. For rejser med fly er Alicante-Elche lufthavn (ALC) den nærmeste, ca. 44 km væk, efterfulgt af Valencia på 130 km. Strande på Costa Blanca, som Playa del Pinet, er tilgængelige med bil på ca. 45-50 minutter (45 km). For golfentusiaster tilbyder Font del Llop Golf Resort en bane 30 km væk. En bil er stærkt anbefalet for at udnytte regionen og nå kysten, selvom man for daglige tjenester i byen kan gå.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende ca. 584 meter over havets overflade nyder Pinoso et kontinentalt klima påvirket af Middelhavet. Der er ca. 3.842 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturerne svinger mellem 8°C og 26°C. Den høje beliggenhed giver køligere nætter om sommeren sammenlignet med kysten. Badesæsonen med vandtemperaturer over 20°C varer ca. 4 måneder på de nærliggende kyster. Omegnen er kendetegnet ved bakkede landskaber, vinmarker og naturlige klippeformationer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Pinoso ligger i indlandet, er strande tilgængelige for dagsudflugter. Platja del Pinet, Platja de la Gola og Platja de la Marina ligger alle ca. 45 km væk (fugleflugtslinje). Til sport tilbyder Font del Llop Golf Resort en bane 30 km væk. Regionen er rig på muligheder for vandreture i naturen og besøg på lokale vingårde, hvilket udnytter områdets vinfremstillingstradition.
Kilde: OpenStreetMap
Pinoso optager en strategisk position i indlandet af provinsen Alicante, nær grænsen til Murcia. Den ligger ca. 40-50 minutters kørsel fra turistkysten ved Santa Pola og Alicante. Denne position muliggør et liv i et roligere og billigere indland, men med hurtig adgang til infrastruktur og forbindelser fra Alicante lufthavn.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marts | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Sammenlignet med luksusprojekter på kysten som 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' i Benissa (fra € 4.250.000) eller villaer i Altea (fra € 6.490.000), tilbyder denne grund i Pinoso et væsentligt lavere indgangspris per kvadratmeter, samtidig med at den giver en betydelig mængde plads. Mens kystejendomme sælges for havudsigt og turisme, ligger værdien her i det byggbare areal og den allerede påbegyndte struktur. Pinoso tilbyder en autenticitet i det spanske liv, som de turistiske områder på Costa Blanca ikke altid har, dog til fordel for nem adgang til stranden. Det er et solidt valg for dem, der vil investere i mursten og beton frem for fritidsdestinationer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, byggerikvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
