Ovaj se nekretnina nalazi u Pinosu, tradicionalnom gradu u pokrajini Alicante. Parcela od 2800 m² namijenjena je razvoju, a trenutno na njoj postoje betonske konstrukcije. Cijena iznosi 1 310 000 eura. Područje je poznato po proizvodnji vina, mramora i soli, nudeći mogućnost stvaranja individualnog projekta u okruženju s osnovnim uslugama na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena na rubu urbanog područja Pinosoa, gdje se gradska izgradnja susreće se prirodom. Prema podacima, najbliži supermarket udaljen je samo 24 metra, osiguravajući laku pristupačnost dnevnim potrepštinama. Lokacija je stabilna i razvijena, a okolina nudi više privatnosti u usporedbi s gušćim primorskim mjestima.
Ovo je zemljište za kupce koji imaju jasan plan izgradnje. Nedostatak broja spavaćih soba i kupaonica ukazuje na to da je još uvijek u fazi razvoja. Veličina parcele omogućuje fleksibilnost u dizajnu kuće i okućnice, ali zahtijeva aktivno upravljanje gradbenim procesima od strane kupca.
Projekt je u fazi izgradnje. Na zemljištu su postojale betonske nadgradnje, što znači da su temeljni radovi već započeli. Ipak, kupac mora biti svjestan da je potrebno dodatno ulaganje i vrijeme za dovršetak objekta prije nego što postane nastanjiv.
Ova nekretnina ne nudi spremne uvjete za stanovanje. Nema završnih radova, namještaja ili instalacija. Budući da se nalazi u unutrašnjosti, more je udaljeno 45 km, što znači da život nije usmjeren prema plaži. Klimatske razlike su izraženije nego na obali, što može biti ograničenje za one koji traže blažu oceansku klimu.
Ref: VL995964
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj je projekt prikladan za iskusne investitore ili pojedince koji žele sagraditi kuću prema vlastitom ukusu u Španjolskoj. Nije prikladan za kupce koji traže gotov stan ili kuću za odmor odmah. Također je atraktivan za one koji više vole mirniju unutrašnjost pred gužvom turističkih centara.
Trenutno postoji betonska konstrukcija, ali bez završnih materijala. To daje kupcu slobodu odabira kvalitete i stilova oblikovanja, uključujući energetsku učinkovitost. Zbog bogatstva lokalnog mramora, moguće je koristiti visokokvalitetne lokalne materijale za završnu obradu.
Cijena je fiksirana na 1 310 000 eura. To je značajno više od cijene neizgrađenih poljoprivrednih zemljišta, što opravdava lokacija u gradu i počeci gradnje. Kupci trebaju računati na dodatne troškove za dovršetak, dozvole i unutrašnje uređenje koji nisu uključeni u osnovnu cijenu.
Život u Pinosu uključuje mirniji ritam u usporedbi s obalom. Veličina zemljišta omogućuje stvaranje privatnog vrta, gdje se mogu uzgajati lokalne vrste, a klima s više od 3000 sunčanih sati godišnje nudi mnogo vremena na otvorenom. Ipak, za šoping i specijalizirane usluge potrebna je vožnja do većih susjednih gradova.
Pinoso ima oko 7500 stanovnika i nudi balans između gradske opremljenosti i ruralnog mira. Postoje restorani i trgovine, ali je za široku ponudu potrebno putovati do većih gradova. Klimatski uvjeti su kontinentalni, s vrućim ljetima i hladnijim zimama nego na obali.
Karta prikazuje lokaciju zemljišta u Pinosou. Vidljivo je da se parcela nalazi unutar urbanog područja, ali okružen je prirodnim reljefom. Veći gradovi u okolici, poput Elde i Novelde, lako su dostupni.
Pinoso se smjestio u sjeverozapadnom dijelu pokrajine Alicante, blizu granice s regijom Murcia. To je područje različito od obale, s brežuljkastim krajolicima. Njegov položaj omogućuje mirniji život, a istovremeno je dovoljno blizu obali za izlete, što ga čini atraktivnim za stalno stanovanje.
Zahvaljujući položaju u gradu, supermarket je na svega 24 metra. Bolnica je udaljena 22 km, za što je potreban automobil. Plaže su na oko 45 km, a golf tereni u rasponu 30–32 km. Zračna luka Alicante-Elche je na oko 44 km, što osigurava dobru povezivanost s Europom.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je kontinentalna s više od 3000 sunčanih sati godišnje. Ljeta su vruća, ali zato su zime hladnije zbog nadmorske visine (oko 450–584 m). Ovo je okoliš pogodan za ljude koji vole izražene godišnje doba i manje vlažnosti u zraku u usporedbi s morem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Pristup moru zahtijeva vožnju od oko 45 km do obala Santa Pole, koje su nagrađene Plavom zastavom. Za rekreaciju u neposrednoj blizini, fokus je na lokalnim festivalima, šetnjama u prirodi i društvenim događajima u gradu, a ne na morskim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso se smjestio u sjeverozapadnom dijelu pokrajine Alicante, blizu granice s regijom Murcia. To je područje različito od obale, s brežuljkastim krajolicima. Njegov položaj omogućuje mirniji život, a istovremeno je dovoljno blizu obali za izlete, što ga čini atraktivnim za stalno stanovanje.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.9°C | 30 mm |
| Veljača | 8.4°C | 25 mm |
| Ožujak | 11.4°C | 34 mm |
| Travanj | 14.0°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 19 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 8 mm |
| Rujan | 21.6°C | 31 mm |
| Listopad | 16.7°C | 40 mm |
| Studeni | 11.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 28 mm |
U usporedbi s luksuznim obalnim projektima poput onih u Benissi i Alteji, Pinoso pruža više prostora za manje novca. Dok ćeš u Falco 8 (od 4,25 milijuna eura) plaćati prvenstveno lokaciju, ovdje dobivaš veći zemljište, ali moraš prihvatiti udaljenost od mora.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, graditeljske kvalitete i pogodnosti za život.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
