Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Pinoso v provincii Alicante. Pozemok o výmere 2800 m² je určený na výstavbu a momentálne na ňom stoja betónové konštrukcie. Cena je stanovená na 1 310 000 €. Oblasť je známa výrobou vína, mramoru a soli, čo ponúka príležitosť na realizáciu projektu v pokojnom prostredí so základnou občianskou vybavenosťou v blízkosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok leží na okraji zastavaného územia Pinoso, kde sa mestská zástavba stretáva s prírodou. Podľa údajov je najbližší supermarket vzdialený len 24 metrov, čo zabezpečuje výhodnú polohu pre bežné nákupy. Lokalita je stabilná a rozvíja sa, pričom ponúka viac súkromia než husto osídlené pobrežné oblasti.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí majú konkrétny víť stavby. Neprítomnosť počtu spální a kúpeľní naznačuje, že projekt je v štádiu výstavby. Veľkosť pozemku umožňuje flexibilitu pri návrhu domu a záhrady, no vyžaduje aktívny pôsobenie kupcu v stavebnom procese.
Projekt je vo fáze výstavby. Na pozemku existujú betónové nadstavby, čo znamená, že že základné práce boli zahájené. Kupujúci si však musí byť vedomý, že je potrebné ďalšie investovanie a čas na dokončenie objektu, než bude obývateľný.
Nehnuteľnost nenabája pripravené podmienky na bývanie; chýba vnútorné vybavenie, interiérové úpravy aj inštalácie. Keďže sa nachádza v vnútrozemí, more je vzdialené 45 km, takže život tu nie je zameraný na pláž. Rozdiely v klíme sú výraznejšie než na pobreží, čo môže byť obmedzením pre tých, ktorí hľadajú mierny oceánsky klima.
Ref: VL995964
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre skúsených investorov alebo jednotlivcov, ktorí chcú postaviť dom podľa vlastného vkusu v Španielsku. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú hotový byt alebo dom na dovolenku ihneď. Je tiež atraktívny pre tých, ktorí uprednostňujú tichšie vnútrozemie pred hlukom turistických centier.
Momentálne existuje betónová konštrukcia, ale bez dokončovacích materiálov. To dáva kupujúcemu slobodu pri výbere kvality a štýlu, vrátane energetickej účinnosti. Vďaka miestnemu zdroju kvalitného mramoru je možné použiť vysokokvalitné lokálne materiály pre finálne úpravy.
Cena je fixná vo výške 1 310 000 €. Je výrazne vyššia ako cena neostavaných poľnohospodárskych pozemkov, čo oprávňuje mestská lokalita a započatá výstavba. Kupujúci by mali počítať s dodatočnými nákladmi na dokončenie, povolenia a vnútorné úpravy, ktoré nie sú zahrnuté v základnej cene.
Život v Pinoso zahŕňa pokojnejší rytmus v porovnaní s pobrežím. Veľkosť pozemku umožňuje vytvoriť súkromnú záhradu, kde možno pestovať miestne druhy rastlín. Klasá s viac ako 3000 slnečnými hodinami ročne umožňuje využívať vonkajší priestor po väčšinu roka. Avšak pre širokú ponuku tovaru a služieb je potrebné cestovať do väčších susedných miest.
Pinoso má asi 7500 obyvateľov a ponúka rovnováhu medzi mestskou vybavenosťou a vidieckym kľudom. Sú tu reštaurácie a obchody, ale pre širšiu ponuku sa treba vydať do väčších miest. Klimatické podmienky sú kontinentálne s horúcimi letami a chladnejšími zimami než na pobreží.
Mapa ukazuje polohu pozemku v Pinoso. Viditeľné je, že sa pozemok nachádza v mestskom území, ale obklopený je prírodným reliéfom. Väčšie susedné mestá, ako sú Elda a Novelda, sú ľahko dostupné.
Pinoso sa nachádza v severozápadnej časti provincie Alicante, blízko hranice s Murciou. Je to oblasť odlišná od pobrežia, s kopcovitou krajinou. Jeho poloha umožňuje pokojnejší život, a zároveň je dostatočne blízko k moru na výlety, čo ho robí atraktívnym pre trvalé bývanie.
Vďaka polohe v meste je supermarket vzdialený len 24 metrov. Nemocnica je na 22 km, čo vyžaduje auto. Pláže sú na asi 45 km a golfové ihriská v rozmedzí 30–32 km. Letisko Alicante-Elche je na cca 44 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s Európou.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma je kontinentálna s viac ako 3000 slnečnými hodinami ročne. Letá sú horúce, ale zimy sú chladnejšie vďaka nadmorskej výške (okolo 450–584 m). Prostredie je vhodné pre ľudí, ktorí uprednostňujú výraznejšie ročné obdobia a nižšiu vlhkosť vzduchu v porovnaní s morom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Prístup k mori si vyžaduje cestu autom asi 45 km k pobrežiam Santa Pola, ktoré sú ocenené modrou vlajkou. Rekreácie v bezprostrednej blízkosti sa zameriavava skôr na miestne festivaly, prechody v prírode a spoločenské podujatia v meste, než na morské aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso sa nachádza v severozápadnej časti provincie Alicante, blízko hranice s Murciou. Je to oblasť odlišná od pobrežia, s kopcovitou krajinou. Jeho poloha umožňuje pokojnejší život, a zároveň je dostatočne blízko k moru na výlety, čo ho robí atraktívnym pre trvalé bývanie.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| Apríl | 14.0°C | 37 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 22.0°C | 19 mm |
| Júl | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
V porovnaní s luxusnými pobrežnými projektmi v Benisse a Altei, Pinoso ponúka viac priestoru za menej peňazí. Kým v projekte Falco 8 (od 4,25 milióna €) pláťate predovšetkým za lokalitu, tu získate väčší pozemok, ale musíte akceptovať vzdialenosť od mora.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a života.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
