أرض بناء بمساحة 38,029 متر مربع تقع في راسباي، أليكانتي، وتوفر فرصة لتطوير منزل ريفي في بيئة طبيعية هادئة. تقع العقار على مسافة قريبة من بينايسا، وهي منطقة معروفة بأشجار اللوز وغابات الصنوبر الخاصة بها، وتوفر إطلالات خلابة على الريف. يضمن الوصول عبر طريق ترابي أجواء ريفية أصيلة وهادئة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في راسباي، وهي قرية تابعة لبلدية ييكلا، وتوفر بيئة ريفية منعزلة. تقع على مسافة بعيدة نسبيًا عن المراكز الحضرية الكبرى، مما يوفر هدوءًا وعزلة. يتطلب التنقل سيارة، حيث تقع المرافق الأساسية على بعد عدة كيلومترات.
هذه الأرض مثالية لمن يتطلع إلى بناء منزل ريفي مخصص أو الاستثمار في أرض زراعية. توفر المساحة الكبيرة وفرص التطوير المرونة لتحقيق رؤية عقارية فريدة في محيط طبيعي. إنها توفر ملاذًا بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية.
الأرض جاهزة للبناء، مما يعني أن البنية التحتية الأساسية متاحة للتطوير. لا يوجد تاريخ تسليم محدد للعقارات المبنية، حيث أن الأرض هي العنصر الأساسي. يتطلب التطوير تخطيطًا وبناءً مخصصًا.
هذه الأرض لا توفر بنية تحتية جاهزة للمباني أو مرافق سكنية. لا يمكن اعتبارها فرصة استثمارية في عقارات جاهزة للسكن. لا تقدم الأرض أي مرافق ترفيهية أو سكنية مدمجة.
Ref: VL340611
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن بناء منزل أحلامهم في بيئة ريفية هادئة. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الطبيعة ويرغبون في الاستمتاع بخصوصية كبيرة. إذا كنت ترغب في إنشاء مزرعة صغيرة، أو مزرعة لزراعة الزيتون أو اللوز، فهذا هو المكان المناسب. إنها مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير عقارات ريفية. أولئك الذين يفضلون نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدينة سيجدون هذه الأرض جذابة. كما أنها مناسبة لمن يبحث عن مكان للاسترخاء وإعادة الاتصال بالطبيعة.
بصفتها قطعة أرض، فإن جودة التشطيبات غير قابلة للتطبيق في الوقت الحالي. لا توجد معلومات متاحة حول المواد المستخدمة أو التقنيات المطبقة في أي مبنى محتمل. يتوقف مستوى التشطيب على قرارات المالك المستقبلي والمطور. يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة بشأن اللوائح المحلية ومتطلبات البناء. تقع الأرض في منطقة تتميز بأشجار اللوز وغابات الصنوبر، والتي قد توفر مواد طبيعية محتملة للتطوير المستقبلي، ولكن هذا يعتمد على التخطيط.
تبلغ تكلفة هذه الأرض 38,000 يورو، مما يجعلها متاحة للمستثمرين الذين يبحثون عن أرض كبيرة. تبلغ مساحة قطعة الأرض 38,029 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للتطوير. نظرًا لأنها قطعة أرض، لا يوجد تباين في عدد الغرف أو الحمامات. سعر العرض هو السعر الأساسي للأرض. نظرًا لطبيعة الأرض، لا توجد تكاليف صيانة مستمرة للعقارات المبنية، ولكن يجب مراعاة تكاليف التطوير والبناء المستقبلية.
تتميز راسباي بكونها قرية صغيرة تتميز بالهدوء والطبيعة. يبلغ عدد سكانها حوالي 100 نسمة، مما يشير إلى مجتمع صغير جدًا. يقع على ارتفاع 728 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحها مناخًا معتدلاً. يومياً، الحياة هنا تدور حول وتيرة ريفية بطيئة. تتطلب معظم الأنشطة اليومية، مثل التسوق أو الوصول إلى الخدمات، قيادة السيارة. يقع أقرب مطعم على بعد كيلومترين، مما يوفر خيارًا محليًا لتناول الطعام. توفر المنطقة تجربة هادئة ومنعزلة، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
تقع راسباي في منطقة ريفية، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالهدوء. يتطلب الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (6.1 كم) والمستشفيات (19 كم) والصيدليات (18 كم) استخدام السيارة. أقرب مطعم يقع على بعد كيلومترين. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أنشطة خارجية، تقع المنطقة على مسافة قريبة من مناطق الاستحمام الطبيعية مثل Zona de Baño "Las Escanales" (38 كم). المنطقة مناسبة لمحبي الطبيعة والمشي لمسافات طويلة، مع تضاريس متنوعة.
توضح الخريطة موقع راسباي كقرية ريفية في الداخل، بعيدًا عن الشريط الساحلي الرئيسي. يبرز هذا الموقع التفضيل للهدوء والعزلة، مع إمكانية الوصول إلى المدن الساحلية والمطارات الرئيسية على مسافة معقولة بالسيارة.
تقع راسباي في منطقة مرتفعة داخل مقاطعة أليكانتي، على مسافة من الساحل. وهي جزء من بلدية ييكلا، وهي منطقة معروفة بإنتاج النبيذ واللوز. تقع على مسافة معقولة من المدن مثل إلتشي (حوالي 38 كم) وأليكانتي (حوالي 50 كم بالطائرة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الأكبر مع الحفاظ على طبيعة ريفية هادئة.
تتطلب هذه الأرض وجود سيارة للتنقل اليومي. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 19 كم. تقع الشواطئ مثل Platja del Pinet على بعد 51 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 50 كم بالطائرة. تتطلب ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort، رحلة تستغرق حوالي 35 كم. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 6.1 كم، والمستشفيات والصيدليات على بعد حوالي 18-19 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع راسباي بمناخ قاري معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 7 و 25 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.3 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة تبلغ 3,816 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 728 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات بانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب مناطق الاستحمام الطبيعية، مثل Zona de Baño "Las Escanales"، على بعد 38 كم. تقع الشواطئ البحرية، مثل Platja del Pinet، على بعد 51 كم، مما يتطلب رحلة أطول. تتوفر ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort على بعد 35 كم. تشمل الأنشطة الترفيهية الأخرى الاستمتاع بالمسارات الطبيعية المحيطة أو استكشاف المناطق الزراعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع راسباي في منطقة مرتفعة داخل مقاطعة أليكانتي، على مسافة من الساحل. وهي جزء من بلدية ييكلا، وهي منطقة معروفة بإنتاج النبيذ واللوز. تقع على مسافة معقولة من المدن مثل إلتشي (حوالي 38 كم) وأليكانتي (حوالي 50 كم بالطائرة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الأكبر مع الحفاظ على طبيعة ريفية هادئة.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 6.8°C | 30 mm |
| فبراير | 7.4°C | 25 mm |
| مارس | 10.4°C | 34 mm |
| أبريل | 13.1°C | 37 mm |
| مايو | 16.3°C | 42 mm |
| يونيو | 21.2°C | 19 mm |
| يوليو | 24.6°C | 5 mm |
| أغسطس | 24.7°C | 8 mm |
| سبتمبر | 20.7°C | 31 mm |
| أكتوبر | 15.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 10.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 7.2°C | 28 mm |
مقارنةً بمشاريع شقق مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو) في توريفايخا، فإن أرض راسباي تقدم خيارًا مختلفًا تمامًا. تقع هذه الشقق في مناطق ساحلية حضرية، وتوفر وسائل راحة جاهزة وإمكانية الوصول الفوري إلى الشواطئ والخدمات. في المقابل، توفر أرض راسباي مساحة واسعة وفرص تطوير شخصية في بيئة ريفية، بسعر أقل بكثير، ولكن مع متطلبات بناء إضافية. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو) يقع أيضًا في منطقة ساحلية، ويقدم مزيجًا من الشقق والفيلات مع مرافق مجتمعية. أرض راسباي، بسعرها المنخفض ومساحتها الكبيرة، تناسب بشكل أساسي المشترين الذين يبحثون عن بناء مخصص في بيئة هادئة، على عكس المشترين الذين يبحثون عن عقارات جاهزة للسكن في مناطق ساحلية أكثر نشاطًا. تقع راسباي في الداخل، مما يوفر نمط حياة مختلف تمامًا عن المراكز السياحية الساحلية، مع التركيز على الطبيعة والهدوء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
