Alicante'nin Raspay bölgesinde, 38.029 m²'lik bu geniş ve inşa edilebilir arazi, sakin ve doğal bir ortamda bir konut yaratmak için önemli bir fırsat sunmaktadır. Mevcut badem ağaçları ve özel bir çam ormanı bölümü ile arazi, mahremiyet, karakter ve çevresel güzellik sağlamaktadır. Kırsal kesimin açık manzaralarına sahip bu mülk, otantik bir kırsal atmosfer sunan toprak bir yol ile erişilmektedir. Geniş boyutu ve inşa edilebilir statüsü ile bu arazi, kırsal bir ev geliştirmek, tarım arazisinden yararlanmak veya doğal güzelliklerle çevrili bir bölgeye yatırım yapmak isteyenler için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Pinoso kasabasına sadece 8 dakika uzaklıkta, Raspay'ın kırsal dokusunun içinde yer almaktadır. Doğrudan kıyı şeridinde olmasa da, çevresindeki doğal güzellikler ve tarım arazileri ile sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Çevredeki kırsal manzaralar, bölgenin dinginliğini ve doğayla iç içe yaşam potansiyelini vurgulamaktadır. Araziye ulaşım, mevcut toprak yol üzerinden sağlanmaktadır.
Tarım arazisi geliştirmek, geniş bir müstakil ev inşa etmek veya doğa ile iç içe, sakin bir yaşam sürmek isteyen bireyler için bu arazi, geniş alanı ve inşa edilebilir niteliği ile cazip bir seçenek sunmaktadır. Kırsal alanlardaki huzur ve mahremiyet arayışında olanlar için uygundur. Ancak, günlük yaşam için gerekli olan temel hizmetlere ve ulaşım ağlarına olan mesafesi göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu arazi, 'Gereed' (Construction Status: Ready) olarak belirtilmiştir, bu da mevcut durumda üzerinde yapılaşmaya izin verildiği anlamına gelir. Ancak, herhangi bir inşaat projesinin başlatılması için yerel imar yönetmeliklerine uygun izinlerin alınması gerekmektedir. Arazinin mevcut durumu, yeni bir konut veya tesisin planlanması ve inşa edilmesi için temel bir başlangıç noktası sağlamaktadır.
Bu arazi, bir konut projesi geliştirmek için uygun olsa da, projelendirme ve inşaat aşamalarında yerel imar düzenlemeleri ve inşaat izinleri gibi bürokratik süreçlere tabi olacaktır. Ayrıca, arazinin kırsal konumu, bazı temel hizmetlere (örneğin, hızlı internet, toplu taşıma) erişimde sınırlamalar getirebilir. Doğrudan deniz kenarında veya büyük bir şehir merkezinde yer almamaktadır.
Ref: VL340611
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, özellikle geniş bir yaşam alanına sahip olmak isteyen, doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir ortamda yaşama hayali kuranlar için uygundur. Kendi evini sıfırdan tasarlamak, peyzaj düzenlemesi yapmak, belki de küçük bir çiftlik kurmak isteyenler için idealdir. Tarım arazisi olarak değerlendirmek veya uzun vadeli bir yatırım yapmak isteyenler için de bu proje, uygun bir başlangıç noktası sunmaktadır. Ancak, günlük yaşamı sürdürmek için arabaya ihtiyaç duyulması ve temel hizmetlere ulaşımın biraz zaman alması, bu projeyi daha çok kırsal yaşamı benimseyen ve bu duruma uyum sağlayabilecek kişiler için uygun hale getirmektedir. Yerel kültürü ve yaşam tarzını benimseyerek, bölgenin sunduğu doğal güzellikler ve sakinlik içinde bir yaşam kurmak isteyenler için bu arazi, önemli bir potansiyele sahiptir.
Bu proje, mevcut haliyle bir arazi satışını temsil etmektedir ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Bu nedenle, 'kalite' ve 'bitiş' unsurları, gelecekte inşa edilecek yapı için geçerli olacaktır. Arazinin kendisi, doğası gereği, mevcut bitki örtüsü (badem ağaçları, çam ormanı) ve toprak yapısı ile karakterize edilmektedir. Bu, geliştirilecek konutun, çevresindeki doğal peyzajla uyumlu bir şekilde tasarlanması için bir temel oluşturur. Gelecekteki inşaat kalitesi, kullanılacak malzemeler, yapı teknikleri ve mimari tasarım gibi faktörlere bağlı olacaktır. Bu arazi, potansiyel alıcılara, kendi standartlarına ve estetik tercihlerine uygun bir yapıyı inşa etme özgürlüğü sunmaktadır. Yerel inşaat yönetmeliklerine uyum, enerji verimliliği standartları ve sürdürülebilirlik gibi unsurlar, gelecekteki yapının kalitesini belirlemede önemli rol oynayacaktır.
Bu proje, 38.029 m²'lik geniş bir arazi alanı ile birlikte 38.000 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Bu, metrekare başına oldukça düşük bir maliyete işaret etmektedir, özellikle de bölgenin inşa edilebilir niteliği göz önüne alındığında. Mevcut durumda, bu büyüklükte ve bu fiyatta bir arazi bulmak, özellikle kendi yaşam alanını tasarlamak veya yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekicidir. Arazinin tek parça halinde satıldığı ve üzerinde herhangi bir mevcut yapı bulunmadığı belirtilmektedir. Bu fiyat, özellikle kırsal bölgelerde büyük arazilere olan talebi ve arzını yansıtmaktadır.
Raspay, İspanya'nın doğusunda, Yecla belediyesine bağlı, 2017'de yaklaşık 100 nüfuslu küçük bir köydür. Bu proje alanı, Raspay köyünün hemen dışında, Pinoso kasabasına yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, genel olarak sakin, kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Arazinin konumu, tarım ve doğayla iç içe bir yaşamı tercih edenler için uygundur. Yüksekliği (728m) ve ortalama sıcaklıkları (7-25°C), karasal bir iklimi işaret etmektedir. Yılda ortalama 3.816 güneş saati ve 4 aylık yüzme sezonu ile bölge, daha çok kırsal yaşamın ve doğa aktivitelerinin ön planda olduğu bir destinasyondur. Restoran gibi temel olanaklar 2 km'lik bir yarıçapta bulunsa da, daha kapsamlı alışveriş ve hizmetler için Pinoso (8 km) veya daha büyük şehirler gereklidir. Bu, günlük yaşamın daha yavaş bir tempoda ilerlediği, kendi sebze ve meyvelerini yetiştirmeye veya yerel çiftlik ürünlerini tüketmeye uygun bir ortam sunar. Bölgedeki 5 adet toplu taşıma hattı ve durağı, yerel ulaşım imkanlarını sunmaktadır ancak kişisel araç kullanımı günlük yaşam için büyük önem taşımaktadır.
Raspay ve çevresindeki Pinoso kasabası, İspanya'nın geleneksel kırsal yaşamını temsil etmektedir. Bu bölgede yaşamak, sakin bir tempoyu, doğayla iç içe olmayı ve yerel kültürü benimsemeyi ifade eder. Günlük yaşam, büyük ölçüde kişisel araç kullanımına dayanmaktadır. En yakın restoran 2 km mesafedeyken, süpermarket gibi temel ihtiyaçlar için Pinoso'ya (8 km) gitmek gerekmektedir. Sağlık hizmetleri (hastane 19 km, eczane 18 km) ve alışveriş olanakları, daha çok Pinoso veya daha büyük şehirlerde bulunmaktadır. Bölgenin yüksek rakımı (728m) ve karasal iklimi, yazları sıcak ve kurak, kışları ise serin geçebileceği anlamına gelir. Yılda ortalama 3.816 güneş saati, güneşli günler sunduğunu gösterse de, iklim Akdeniz kıyı şeridinden farklılık gösterir. Yerel festivaller ve gelenekler, topluluk yaşamının bir parçası olabilir. Bu yaşam tarzı, kalabalıktan uzak, huzurlu ve kendi kendine yeterli bir yaşam sürmek isteyenler için çekicidir.
Gösterilen harita, Raspay bölgesindeki arazinin konumunu ve çevresindeki coğrafi yapıyı görselleştirmektedir. Arazi, Pinoso kasabasına yakın, yeşil alanlar ve tarım arazileriyle çevrili bir alanda yer almaktadır. Harita, en yakın yerleşim yerleri, ana yollar ve doğal oluşumlar hakkında genel bir fikir vermektedir.
Bu arazi, İspanya'nın Alicante eyaletinde, Pinoso kasabasına yakın Raspay bölgesinde yer almaktadır. Raspay, daha çok kırsal bir yerleşim yeri olup, büyük şehir merkezlerinden uzaktır. Alicante şehrine ve Costa Blanca kıyı şeridine olan uzaklığı, bu bölgeyi daha sakin ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için cazip kılmaktadır. Pinoso, yerel ürünleri, üzüm bağları ve badem tarlaları ile bilinen geleneksel bir İspanyol kasabasıdır. Bu konum, hem kırsal yaşamın sunduğu huzuru hem de Alicante ve diğer kıyı bölgelerindeki turistik ve ticari olanaklara erişim imkanını birleştirmektedir. Bölge, dağlık manzaralar ve geniş tarım arazileri ile çevrilidir.
Bu arazi, Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 50 km kuş uçuşu mesafede yer almaktadır, ancak karayoluyla bu mesafe artacaktır. Valencia Havalimanı (VLC) yaklaşık 128 km, Malaga Havalimanı (AGP) ise 359 km uzaklıktadır. En yakın plajlara (Zona de Baño 'Las Escanales' ve 'El Arenal') ulaşım yaklaşık 38 km mesafedeyken, Platja del Pinet 51 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort 35 km, Club de Golf Alenda 37 km ve Escuela de golf Elche 38 km mesafede bulunmaktadır. Süpermarketlere ulaşım 6.1 km, eczane ve hastane gibi temel sağlık hizmetlerine ise yaklaşık 18-19 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu da 19 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bu mesafeler, bölgede özel araç kullanımının ne kadar önemli olduğunu göstermektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay bölgesi, 728 metre rakımı ile İspanya'nın iç kesimlerinde yer almaktadır. Bu yükseklik, Akdeniz kıyı şeridine göre daha belirgin mevsimsel sıcaklık değişimleri anlamına gelir; ortalama sıcaklıklar 7°C ile 25°C arasında değişmektedir, yıllık ortalama ise 15.3°C'dir. Yılda yaklaşık 3.816 saat güneş ışığı alan bölge, genel olarak aydınlık günler sunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Kırsal konumu ve yüksek rakımı nedeniyle, bölge daha sakin bir iklim yapısına sahiptir; yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise serin geçebilir. Bu iklim koşulları, badem ağaçları gibi belirli tarım ürünlerinin yetişmesi için uygun bir ortam sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu arazi, doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır. En yakın kıyı bölgelerine ve plajlara ulaşım mesafesi dikkate değerdir. Zona de Baño "Las Escanales" ve Zona de Baño "El Arenal" gibi doğal yüzme alanlarına yaklaşık 38 km, Platja del Pinet plajına ise 51 km mesafede bulunmaktadır. Bu, deniz ve plaj aktiviteleri için günübirlik geziler veya daha uzun seyahatler gerektireceği anlamına gelir. Golf tutkunları için ise Font del Llop Golf Resort (35 km), Club de Golf Alenda (37 km) ve Escuela de golf Elche (38 km) gibi golf sahaları bulunmaktadır. Bu seçenekler, araziye nispeten yakın konumdadır ancak yine de özel araç gerektirmektedir. Bölgede spor ve rekreasyon olanakları, daha çok doğa yürüyüşleri, bisiklet ve arazi sporları gibi aktivitelere odaklanmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arazi, İspanya'nın Alicante eyaletinde, Pinoso kasabasına yakın Raspay bölgesinde yer almaktadır. Raspay, daha çok kırsal bir yerleşim yeri olup, büyük şehir merkezlerinden uzaktır. Alicante şehrine ve Costa Blanca kıyı şeridine olan uzaklığı, bu bölgeyi daha sakin ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için cazip kılmaktadır. Pinoso, yerel ürünleri, üzüm bağları ve badem tarlaları ile bilinen geleneksel bir İspanyol kasabasıdır. Bu konum, hem kırsal yaşamın sunduğu huzuru hem de Alicante ve diğer kıyı bölgelerindeki turistik ve ticari olanaklara erişim imkanını birleştirmektedir. Bölge, dağlık manzaralar ve geniş tarım arazileri ile çevrilidir.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 6.8°C | 30 mm |
| Şubat | 7.4°C | 25 mm |
| Mart | 10.4°C | 34 mm |
| Nisan | 13.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 16.3°C | 42 mm |
| Haziran | 21.2°C | 19 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 5 mm |
| Ağustos | 24.7°C | 8 mm |
| Eylül | 20.7°C | 31 mm |
| Ekim | 15.7°C | 40 mm |
| Kasım | 10.8°C | 35 mm |
| Aralık | 7.2°C | 28 mm |
Bu arazi, Costa Blanca'nın kıyı şeridinde yer alan Torrevieja veya El Raso gibi bölgelerdeki apartman projelerinden önemli ölçüde farklılık göstermektedir. Apartmanlar, genellikle denize yakın, sosyal olanaklara kolay erişim sağlayan ve daha yoğun yerleşim bölgelerinde yer alırken, Raspay'daki bu arazi, tamamen kırsal bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Metrekare başına maliyet açısından bakıldığında, bu arazi (38.000 € / 38.029 m² ≈ 1 €/m²) kıyı bölgelerindeki apartmanların (örneğin, APARTMENTS PALANGRE BEACH'te 160.000 € / ortalama daire büyüklüğü ile hesaplanan metrekare fiyatı çok daha yüksektir) metrekare fiyatlarıyla kıyaslanamaz derecede düşüktür. Bu durum, projenin değer önerisinin tamamen farklı olduğunu göstermektedir: kıyıdaki hazır yaşam alanları yerine, geniş arazi ve doğayla iç içe, özelleştirilebilir bir yaşam alanı sunulmaktadır. EDIFICIO SUN & CENTER gibi projeler de benzer şekilde şehirleşmiş alanlarda yer alırken, OASIS LAGUNA 2'nin konumu da kıyı şeridine daha yakındır. Dolayısıyla, bu arazi, geleneksel tatil veya sürekli yaşam projelerinden ziyade, kırsal yatırım ve yaşam tarzı arayan niş bir kitleye hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
