Dieses Baugrundstück in Raspay, Alicante, umfasst 38.029 m² und bietet eine seltene Gelegenheit, inmitten ländlicher Ruhe zu bauen. Umgeben von Mandelbäumen und einem privaten Kiefernwald, verspricht das Areal Privatsphäre und eine authentische Naturkulisse. Die Lage, abseits des direkten Trubels, richtet sich an jene, die ein Leben im Einklang mit der Natur anstreben und ihren persönlichen Rückzugsort gestalten möchten. Das Grundstück ist bereit für die Bebauung und stellt eine solide Basis für individuelle Wohnprojekte dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Raspay, einem ländlich geprägten Gebiet in der Nähe von Pinoso. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft, insbesondere Mandel- und Weinanbau, sowie naturbelassenen Waldgebieten. Die Anbindung an die nächstgelegenen Zentren erfolgt über Straßen, die eine mobile Nutzung voraussetzen.
Für Käufer, die ein ländliches Domizil mit viel Platz und Privatsphäre suchen, stellt dieses Grundstück eine Basis dar. Die Möglichkeit, ein individuelles Haus zu entwerfen und zu bauen, spricht Bauherren an, die Wert auf naturnahes Wohnen legen und sich eine ruhige, von der Natur umgebene Lebensweise wünschen.
Der Bautyp ist „Land“. Das Grundstück ist als bebaubar ausgewiesen und sofort verfügbar. Die Baugenehmigung und die detaillierte Planung des Bauvorhabens obliegen dem Erwerber. Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, auf dem ein individuelles Bauprojekt realisiert werden kann.
Das Grundstück bietet keine bereits bestehenden Bauten oder Infrastrukturanschlüsse wie Wasser, Strom oder Abwasser. Die Zufahrt erfolgt über einen unbefestigten Weg, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gering. Es gibt keine unmittelbare Nähe zu größeren städtischen Zentren oder touristischen Hotspots.
Ref: VL340611
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt ideal für Bauherren, die ein individuelles Landhaus in einer ruhigen, ländlichen Umgebung errichten möchten. Es richtet sich an Personen, die ein abgeschiedenes Leben abseits des Massentourismus suchen und Wert auf Privatsphäre und Natur legen. Wer plant, ein landwirtschaftliches Projekt zu starten, wie zum Beispiel den Anbau von Mandeln oder Wein, findet hier die nötige Fläche und das passende Klima. Auch als langfristige Investition in ländliches Eigentum in Spanien, mit Potenzial für Wertsteigerung durch zukünftige Entwicklung, ist dieses Areal eine Überlegung wert. Es ist geeignet für Käufer, die bereit sind, die notwendige Infrastruktur (Wasser, Strom) selbst zu erschließen und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nicht als Priorität ansehen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung von Gebäuden oder Materialien. Das Grundstück selbst ist als Baugrundstück ausgewiesen, was bedeutet, dass es theoretisch für den Bau eines Wohnhauses genutzt werden kann. Die Beschaffenheit des Bodens, die durch Mandelbäume und Kiefernwald gekennzeichnet ist, deutet auf eine ländliche, natürliche Bodenbeschaffenheit hin. Etwaige Erschließungs- und Baukosten, sowie die Wahl der Materialien und Ausstattungsstandards für ein zukünftiges Bauvorhaben, liegen vollständig in der Verantwortung des Käufers. Dies ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen und Qualitätsansprüchen.
Das Grundstück mit einer Fläche von 38.029 m² wird zu einem Preis von 38.000 € angeboten. Dieser Preis positioniert das Angebot im unteren Segment des Marktes für Bauland in dieser Region. Angesichts der Größe des Grundstücks und des Potenzials für eine individuelle Bebauung stellt dies eine kostengünstige Einstiegsoption dar. Das Grundstück ist sofort verfügbar und bereit für die Entwicklung eines individuellen Bauprojekts. Die Kosten für die Erschließung und den Bau sind in diesem Preis nicht enthalten und müssen separat kalkuliert werden.
Raspay, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Yecla, liegt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Umgebung ist von einer sanften Hügellandschaft geprägt, die von Mandelplantagen und Kiefernwäldern durchzogen ist. Die Höhe von 728 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit kühlen Wintern und warmen Sommern, aber ohne extreme Hitze. Hier pulsiert das Leben im Rhythmus der Natur. Die wenigen Restaurants und die Nähe zu Pinoso (ca. 8 Autominuten) bieten die notwendige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Das Leben hier ist entschleunigt und auf die landwirtschaftlichen Zyklen abgestimmt. Die spärliche Besiedlung und die weiten Felder und Wälder fördern eine ruhige und zurückgezogene Lebensweise. Dieses Areal eignet sich besonders für jene, die dem Trubel der Küstenregionen entfliehen möchten und Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur legen.
Das Leben in Raspay ist geprägt von Ruhe und Natur. Die Umgebung ist dünn besiedelt und bietet weite Felder und Wälder, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Der nächste größere Ort, Pinoso, ist nur etwa 8 Autominuten entfernt und bietet eine gute Auswahl an Supermärkten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung. Die größeren Städte wie Elda oder Villena sind innerhalb einer Stunde erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Anbindung an die Küstenorte und den Flughafen Alicante erfordert ein Auto und ist mit längeren Fahrzeiten verbunden, was die ländliche Abgeschiedenheit unterstreicht.
Das Grundstück liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, fernab der Küstenmetropolen. Die Markierung zeigt die isolierte Lage inmitten ländlicher Strukturen, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Natur. Die Nähe zu Pinoso ist der nächste Ankerpunkt für Infrastruktur.
Das Grundstück befindet sich in Raspay, einem Teil der Gemeinde Yecla in der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese ländliche Lage positioniert es im Landesinneren, abseits der touristischen Zentren an der Küste. Pinoso ist die nächstgelegene Stadt (ca. 8 Autominuten), die grundlegende Dienstleistungen bietet. Größere Städte wie Elda und Villena sind gut erreichbar und bieten weitere Annehmlichkeiten. Die Entfernung zu den Küstenstädten wie Alicante oder Torrevieja beträgt etwa 50-100 km Luftlinie, was eine Fahrt von über einer Stunde bedeutet.
Das Grundstück liegt ländlich, etwa 6,1 km von der nächsten Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) entfernt, die mit dem Auto erreichbar ist. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 19 km Entfernung, eine Apotheke in 18 km. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 38 km entfernt (Zona de Baño "Las Escanales"). Golfinteressierte finden Golfplätze in einem Radius von 35-38 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 50 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 5 Haltestellen und 5 Linien im Umkreis zwar vorhanden, für tägliche Erledigungen ist jedoch ein Fahrzeug unerlässlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay liegt auf einer Höhe von 728 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima mit geringeren Sommertemperaturen im Vergleich zur Küste führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,3°C, mit Schwankungen zwischen 7°C im Winter und bis zu 25°C im Sommer. Die Region profitiert von rund 3.816 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter, mit Wassertemperaturen über 20°C, erstreckt sich typischerweise über 4 Monate. Die umliegende Landschaft ist geprägt von trockener mediterraner Vegetation, darunter Pinienwälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen wie Mandelbäume.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das nächstgelegene Badegewässer ist die Zona de Baño "Las Escanales" in etwa 38 km Entfernung. Weitere Strände wie Platja del Pinet sind ca. 51 km entfernt. Für Golfer bietet die Region mehrere Optionen: Font del Llop Golf Resort (35 km), Club de Golf Alenda (37 km) und Escuela de golf Elche (38 km). Diese Distanzen erfordern ein Fahrzeug für die Anreise. Sportliche Aktivitäten in der unmittelbaren Umgebung sind primär auf Naturerlebnisse wie Wandern oder Radfahren in den umliegenden Wäldern und Feldern ausgerichtet. Die Anzahl lokaler Festtage (32 pro Jahr) deutet auf ein aktives lokales Gemeinschaftsleben hin, das jedoch eher traditionell geprägt ist.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich in Raspay, einem Teil der Gemeinde Yecla in der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese ländliche Lage positioniert es im Landesinneren, abseits der touristischen Zentren an der Küste. Pinoso ist die nächstgelegene Stadt (ca. 8 Autominuten), die grundlegende Dienstleistungen bietet. Größere Städte wie Elda und Villena sind gut erreichbar und bieten weitere Annehmlichkeiten. Die Entfernung zu den Küstenstädten wie Alicante oder Torrevieja beträgt etwa 50-100 km Luftlinie, was eine Fahrt von über einer Stunde bedeutet.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 6.8°C | 30 mm |
| Februar | 7.4°C | 25 mm |
| März | 10.4°C | 34 mm |
| April | 13.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.6°C | 5 mm |
| August | 24.7°C | 8 mm |
| September | 20.7°C | 31 mm |
| Oktober | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| Dezember | 7.2°C | 28 mm |
Im Vergleich zu städtischen Grundstücken oder Wohnungen in Küstenstädten wie Torrevieja, wo vergleichbare Budgets (ab ca. 160.000 €) nur für kleinere Wohneinheiten reichen, bietet dieses Grundstück eine äußerst preiswerte Möglichkeit für Landbesitz. Während Projekte wie 'Apartments Palangre Beach' oder 'Edificio Sun & Center' auf urbanes Leben und sofortige Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten setzen, fokussiert sich das Raspay-Grundstück auf ländliche Ruhe und individuellen Gestaltungsspielraum. Die hier angebotene Fläche ist um ein Vielfaches größer als die Grundstücke typischer Stadtentwicklungsprojekte, was eine völlig andere Art des Lebens und Bauens ermöglicht. Die Investition in ein solches Stück Land erfordert eine andere Herangehensweise und Erwartungshaltung als der Kauf einer fertigen Wohnung. Es spricht Käufer an, die bewusst Abstand von der touristischen Infrastruktur suchen und bereit sind, für mehr Natur und Privatsphäre zu investieren, auch wenn dies mit höheren Anforderungen an die Infrastrukturentwicklung verbunden ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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