Ovaj zemljišni posjed od 38.029 m² nalazi se u ruralnom području Raspay, Alicante, i nudi priliku za razvoj u mirnom okruženju. Parcela je pogodna za gradnju i trenutno je zasađena stablima badema te uključuje dio borove šume, pružajući prirodnu privatnost i karakter. Imanje ima otvoren pogled na okolicu i pristupa mu se makadamskim putem, što doprinosi autentičnom seoskom ugođaju. Lokacija je udaljena od većih gradova, ali nudi mir i kontakt s prirodom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u blizini Pinosoa, ovaj zemljišni posjed nalazi se u mirnom, ruralnom dijelu Alicantea. Okruženo je poljoprivrednim zemljištem i borovom šumom, nudeći izoliranost i spokoj. Pristup je putem makadamskog puta, što naglašava njegovu udaljenost od užurbanog gradskog života.
Ovaj prostrani zemljišni posjed idealan je za one koji žele izgraditi dom po vlastitoj mjeri u prirodnom okruženju. Pogodan je za poljoprivrednu djelatnost ili kao dugoročna investicija. Pruža mogućnost stvaranja seoskog utočišta s puno privatnosti i prostora.
Zemljište je 'gereed' za gradnju, što znači da je urbanistički status odobren. Nije dio novogradnje u smislu već izgrađenih objekata, već je to parcela na kojoj je moguće graditi prema lokalnim propisima. Nema informacija o planiranoj izgradnji od strane developera.
Ovaj zemljišni posjed ne nudi izgrađene objekte, bazene ili gotove stambene prostore. Nije priključen na komunalne usluge na samoj parceli, te je potreban automobil za pristup većini sadržaja i svakodnevnih potreba zbog udaljenosti.
Ref: VL340611
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova lokacija i ponuda odgovaraju kupcima koji traže potpunu privatnost i mir, daleko od turističkih gužvi. Idealno je za one koji žele izgraditi vlastiti dom prema specifičnim željama, ili za one koji žele pokrenuti poljoprivrednu djelatnost, poput uzgoja badema ili maslina. Također je pogodno za investitore koji prepoznaju potencijal rasta vrijednosti zemljišta u ruralnim, ali strateški pozicioniranim područjima Španjolske. Ako cijenite prirodu, tišinu i prostor, te vam ne smeta nužnost posjedovanja automobila, ovo bi mogla biti prava prilika.
Kvaliteta i završna obrada nisu primjenjivi na ovo zemljište jer se radi o neizgrađenoj parceli. Zemljište je zasađeno stablima badema i ima dio borove šume. Pristupni put je makadamski. Potencijalni kupac mora samostalno planirati i financirati izgradnju objekta, uključujući odabir materijala, dizajna i izvođača radova, sukladno lokalnim građevinskim propisima i urbanističkim planovima.
Cijena zemljišta iznosi 38.000 €. S obzirom na površinu od 38.029 m², radi se o izuzetno pristupačnoj cijeni po četvornom metru, što ga čini zanimljivim za investitore ili one koji traže veliku parcelu za gradnju. Trenutno je dostupno samo ovo zemljište, bez opcija manjih parcela ili već izgrađenih objekata. Cijena je fiksna i ne uključuje troškove gradnje ili priključenja na infrastrukturu.
Raspay, smješten u zaleđu Alicantea, nudi povratak prirodi i mirnijem ritmu života. Ovo je područje gdje dominira poljoprivreda, uglavnom bademi i vinogradi, s raspršenim malim naseljima i kućama. Dnevni život ovdje karakterizira tišina, svjež zrak i izravan kontakt s prirodom. Blizina Pinosoa (8 km) pruža osnovne usluge poput supermarketa, restorana i zdravstvenih ustanova, dok veći gradovi i obala zahtijevaju putovanje automobilom. Visina od 728 metara nadmorske visine osigurava ugodnije ljetne temperature u usporedbi s obalnim područjima.
Život u Raspayu podrazumijeva miran i povučen ritam. Najbliža trgovina udaljena je 6,1 km, a veći grad Pinoso, s bolnicom i drugim sadržajima, nalazi se na 8 km. Restoran je dostupan unutar 2 km. Zbog ruralne prirode, automobil je neophodan za većinu aktivnosti, od kupovine do rekreacije. Visina od 728 metara nadmorske visine znači da je klima blaža nego na obali, s toplijim ljetima i hladnijim zimama.
Ova parcela nalazi se u ruralnom području jugoistočne Španjolske, sjeverozapadno od Alicantea. Njezina lokacija u zaleđu, daleko od obale, nudi drugačije iskustvo mediteranskog života, usmjereno na prirodu i poljoprivredu.
Raspay se nalazi u pokrajini Alicante, na sjeveroistoku autonomne zajednice Valencije. Pozicioniran je u zaleđu, sjeverozapadno od grada Elche i juga od grada Villena. Blizina Pinosoa (8 km) pruža lokalnu povezanost, dok su veći gradovi poput Alicantea (oko 70 km) i Murcije (oko 100 km) dostupni automobilom. Ova lokacija nudi ravnotežu između ruralnog mira i relativne blizine većim urbanim centrima i zračnim lukama.
Udaljenost do plaža poput Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal" iznosi oko 38 km. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche (ALC) na otprilike 50 km zračne linije. Golf tereni poput Font del Llop Golf Resort udaljeni su 35 km. Supermarket je udaljen 6,1 km, a bolnica i ljekarna 19 km, odnosno 18 km. EV punionica je dostupna na 19 km. Dostupnost javnog prijevoza s 5 linija i 5 stajališta u blizini je relativna, ali zbog udaljenosti i ruralnog karaktera, automobil je ključan za mobilnost.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Raspaya karakterizira mediteranska klima s prosječnim godišnjim temperaturama između 7°C i 25°C, s prosjekom od 15.3°C. S više od 3.800 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca. Područje je na nadmorskoj visini od 728 metara, što doprinosi ugodnijim ljetima i potencijalno hladnijim zimama u usporedbi s obalom. Plivačka sezona traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Okolica je pretežno ruralna, s poljima badema i borovim šumama, nudeći mir i prirodne ljepote.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže zone za kupanje, poput "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su oko 38 km, dok je najbliža morska plaža Platja del Pinet udaljena 51 km. Područje nije primarno orijentirano na plaže, već nudi mogućnosti za aktivnosti u prirodi. Najbliži golf tereni su Font del Llop Golf Resort (35 km) i Club de Golf Alenda (37 km). Škola golfa Elche udaljena je 38 km. U blizini se nalazi i restoran unutar 2 km, dok su ostale sportske i rekreativne aktivnosti dostupne u Pinosu ili većim gradovima.
Izvor: OpenStreetMap
Raspay se nalazi u pokrajini Alicante, na sjeveroistoku autonomne zajednice Valencije. Pozicioniran je u zaleđu, sjeverozapadno od grada Elche i juga od grada Villena. Blizina Pinosoa (8 km) pruža lokalnu povezanost, dok su veći gradovi poput Alicantea (oko 70 km) i Murcije (oko 100 km) dostupni automobilom. Ova lokacija nudi ravnotežu između ruralnog mira i relativne blizine većim urbanim centrima i zračnim lukama.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 6.8°C | 30 mm |
| Veljača | 7.4°C | 25 mm |
| Ožujak | 10.4°C | 34 mm |
| Travanj | 13.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.3°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.2°C | 19 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 5 mm |
| Kolovoz | 24.7°C | 8 mm |
| Rujan | 20.7°C | 31 mm |
| Listopad | 15.7°C | 40 mm |
| Studeni | 10.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 7.2°C | 28 mm |
U usporedbi s projektima na obali poput apartmana u Torrevieji (od 160.000 €) ili kompleksa kao što je OASIS LAGUNA 2 (od 227.000 €), ovaj zemljišni posjed u Raspayu nudi fundamentalno drugačiju vrstu imovine i životnog stila. Dok obalni projekti naglašavaju blizinu mora, plaža i urbane infrastrukture, ovaj posjed fokusira se na prostranost, mir i prirodu u zaleđu. Cijena od 38.000 € za gotovo 4 hektara zemlje značajno se razlikuje od cijena stanova i kuća na obali, koje su prvenstveno usmjerene na turizam i stalno stanovanje u urbaniziranim zonama. Regija oko Pinosoa, poznata po poljoprivredi i ruralnom šarmu, privlači kupce koji traže autentičnije španjolsko iskustvo, udaljeno od masovnog turizma. Za razliku od gusto naseljenih obalnih gradova, ovdje je naglasak na privatnosti, prostoru i mogućnosti za samostalni razvoj imanja. Dostupnost sadržaja je ograničenija, a potreba za automobilom je ključna, što predstavlja kontrast u odnosu na područja s boljom javnom prometnom mrežom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
