Ez a nagyméretű, 38 029 m²-es, beépíthető telek Raspay-ban, Alicante tartományban található, és lehetőséget kínál egy nyugodt, vidéki környezetben megvalósuló otthon megteremtésére. A területen mandulafák és egy saját fenyőerdő található, amely intimitást, karaktert és gyönyörű környezetet biztosít. Az ingatlan a vidékre nyíló, kellemes kilátással rendelkezik, és egy földúton közelíthető meg, ami csendes és autentikus vidéki hangulatot garantál. Nagy méretével és beépíthetőségével ez a telek ideális választás azok számára, akik vidéki házat szeretnének építeni, mezőgazdasági földterületet hasznosítani, vagy befektetni egy természeti környezettel körülvett, festői helyszínen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Raspay település külterületén helyezkedik el, Alicante tartomány belsőbb, vidéki részén. A környezet csendes és természetközeli, távol a tengerparti nyüzsgéstől, ugyanakkor Pinoso városának közelsége alapvető szolgáltatásokat biztosít. A terep enyhén hullámzó, a magasabban fekvő területek sajátosságaival.
Ez az ajánlat azoknak szól, akik egy tágas, saját földterülettel rendelkező vidéki ház megépítését tervezik. Ideális azok számára, akik a természet közelségét, a csendet és a privát szférát helyezik előtérbe, miközben elfogadják a vidéki élethez szükséges feltételeket, mint például az autóhasználat szükségességét.
A telek jelenleg beépítetlen, mezőgazdasági művelés alatt áll (mandulafák, fenyőerdő). A 'Gereed' építési státusz arra utal, hogy a telek beépíthető, de az építkezés maga még nem kezdődött meg. Az új építésű otthon megvalósítása a vásárló tervei és a helyi építési szabályzatok szerint történik.
Ez a telek nem kínál azonnali beköltözhetőséget, mivel jelenleg beépítetlen. Nem rendelkezik meglévő épülettel vagy infrastruktúrával (közművek a telekhatárig kiépítése szükséges lehet). A tengerpart és a nagyobb városok jelentős távolságra vannak, ami nem ideális azoknak, akik a tengerparti életérzésre vágynak.
Ref: VL340611
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális választás lehet azok számára, akik teljes mértékben a vidéki életre vágynak, távol a tömegektől és a város zajától, de mégis közel Pinoso alapvető szolgáltatásaihoz. Különösen vonzó lehet azoknak, akik egy saját, egyedi tervezésű házat szeretnének építeni, és élvezik a tervezés, építkezés folyamatát. A nagyméretű telek lehetőséget ad mezőgazdasági tevékenységekre, mint például mandulafák gondozása vagy egy kis olajfaliget telepítése, összhangban a helyi hagyományokkal. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának, abban bízva, hogy a terület értéke a jövőben növekedni fog, különösen, ha a környező infrastruktúra fejlődik. Nem ajánlott azoknak, akik a tengerpart közelségét, aktív éjszakai életet vagy könnyű, autót nem igénylő közlekedést keresnek.
Mivel ez egy beépítetlen telek, az 'építési minőség' és 'kivitelezés' itt a leendő épületre vonatkozik, amelyet a vásárló saját költségén és tervei alapján valósít meg. A telek adottságai, méret, terepviszonyok, növényzet, meghatározzák az építkezés lehetőségeit és korlátait. A helyi építési szabályzatok és a vásárló által választott építész és kivitelező határozza meg a felhasznált anyagok minőségét, a technikai megoldásokat és az energetikai jellemzőket. A telek adottságai (magasabban fekvő, vidéki terület) lehetőséget adnak a helyi klímához és környezethez illeszkedő, fenntartható építészeti megoldások alkalmazására, mint például a passzív hűtés vagy fűtés, természetes anyagok használata.
A telek ára 38 000 euró. Ez az ár a telek teljes, 38 029 m²-es területére vonatkozik. Mivel ez egy egyedi, nagyméretű földterület, az ár rugalmassága korlátozott lehet, de ilyen méretű beépíthető telkek ritkán kerülnek piacra ebben a régióban. Az ár a telek beépíthetőségét, méretét és a vidéki, de mégis elérhető lokációját tükrözi. További költségek merülhetnek fel az építkezés során, valamint a közművek telekhatárig történő kivitelezése esetén.
Raspay vidéki környezete a nyugalom és a természet közelségének szinonimája. A település lakossága csekély, ami a csendes, alacsony népsűrűségű életformát tükrözi. A telek elhelyezkedése a hegyvidékhez közelebb, magasabban (728 m) van, ami hűvösebb nyarakat és hidegebb teleket eredményezhet a tengerparti területekhez képest. Az itt élők életvitele a környező mezőgazdasági tevékenységekhez (mandulafák) és a természeti környezet élvezetéhez kapcsolódik. A napi bevásárlásokat (6.1 km) és az alapvető szolgáltatásokat (kórház, gyógyszertár 18-19 km) autóval kell intézni, hangsúlyozva a vidéki lét autonómiáját és az infrastruktúrához való távolabbi hozzáférést. Az 5,8 km-re lévő Pinoso városka alapvető szolgáltatásokat nyújt. A viszonylag nagy távolság a tengerparttól (kb. 38-51 km) azt jelenti, hogy a strandolás inkább alkalmi program, mint mindennapi tevékenység.
A Raspay-hoz közeli vidék, különösen Pinoso környéke, a hagyományos spanyol vidéki életet kínálja. A lakosság viszonylag alacsony, ami csendes és nyugodt életmódot tesz lehetővé. A napi életet nagymértékben meghatározza az autóhasználat szükségessége, mivel a távolságok a boltok (6.1 km), egészségügyi intézmények (19 km) és más szolgáltatások felé jelentősek. A közelben található egy étterem (2 km-es körzetben), ami egy helyi közösségi pont lehet. A vidéki környezet lehetőséget kínál túrázásra, kerékpározásra és a természet élvezetére. A nyüzsgő városi élet és a tengerpart távolsága (kb. 50 km Alicante) miatt ez a helyszín inkább azoknak ajánlott, akik a nyugalomra, a természeti környezetre és a lassabb élettempóra vágynak.
A telek elhelyezkedése Alicante tartomány belsőbb, vidéki részén, Pinoso közelében. A térkép jól mutatja a távolságot a tengerparttól és a nagyobb városoktól, valamint a környező hegyvidéki jellegét, ami megkülönbözteti a parti sávtól.
Raspay Alicante tartomány északkeleti részén, a Yecla településhez tartozó vidéki területen található. Ez a régió a szárazföld belsejében helyezkedik el, távol a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, mint amilyen Torrevieja vagy Benidorm. A legközelebbi nagyobb város, Pinoso, 8 perces autóútra van, amely alapvető szolgáltatásokat kínál. Alicante városa és repülőtere mintegy 50 km légvonalban elérhető. Ez a lokáció a hagyományos, mezőgazdaságra épülő spanyol vidék életérzését kínálja, ellentétben a Costa Blanca déli részének intenzív turizmusával.
A telek Alicante-Elche repülőtere kb. 50 km-re található légvonalban (a valóságban ennél több úton), Valencia repülőtere pedig kb. 128 km-re. A strandok, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' vagy az 'El Arenal', körülbelül 38 km távolságra vannak, míg a Platja del Pinet 51 km-re. A legközelebbi szupermarket 6.1 km-re, a kórház és az EV-töltőállomás pedig 19 km-re található. A legközelebbi gyógyszertár 18 km-re van. Golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort, 35 km-re helyezkednek el. Ez a lokáció jelzi, hogy a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz autó elengedhetetlen. Az 5 nyilvános közlekedési vonal és 5 megálló viszonylag távol van, így nem reális opció a mindennapi közlekedéshez.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek 728 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami a mediterrán éghajlat kontinentálisabb jellegét kölcsönzi. Ezáltal a nyarak kevésbé forrók, a telek pedig hűvösebbek lehetnek a tengerparti területekhez képest, átlaghőmérséklet 7-25°C között ingadozik. Az éves átlaghőmérséklet 15.3°C, és a területen évente 3,816 napsütéses órát regisztrálnak, ami bőséges napfényt biztosít. A hivatalosnak tekinthető 'úszószezon' 4 hónapra tehető, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező táj erdős (fenyő), mandulafákkal borított, ami hozzájárul a vidéki, természeti jelleghez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi kijelölt fürdőhelyek, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', körülbelül 38 km távolságra találhatók, míg a tengerparti Platja del Pinet 51 km-re van. Ezek a távolságok azt sugallják, hogy a strandolás inkább tervezett kirándulásként funkcionál, mint mindennapi tevékenységként. A golf szerelmeseinek több lehetőség is van a közelben: a Font del Llop Golf Resort 35 km-re, a Club de Golf Alenda 37 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 38 km-re található. A vidéki környezet kiváló lehetőséget nyújt túrázásra, lovaglásra és kerékpározásra, kihasználva a természet közelségét.
Forrás: OpenStreetMap
Raspay Alicante tartomány északkeleti részén, a Yecla településhez tartozó vidéki területen található. Ez a régió a szárazföld belsejében helyezkedik el, távol a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, mint amilyen Torrevieja vagy Benidorm. A legközelebbi nagyobb város, Pinoso, 8 perces autóútra van, amely alapvető szolgáltatásokat kínál. Alicante városa és repülőtere mintegy 50 km légvonalban elérhető. Ez a lokáció a hagyományos, mezőgazdaságra épülő spanyol vidék életérzését kínálja, ellentétben a Costa Blanca déli részének intenzív turizmusával.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 6.8°C | 30 mm |
| Február | 7.4°C | 25 mm |
| Március | 10.4°C | 34 mm |
| Április | 13.1°C | 37 mm |
| Május | 16.3°C | 42 mm |
| Június | 21.2°C | 19 mm |
| Július | 24.6°C | 5 mm |
| Augusztus | 24.7°C | 8 mm |
| Szeptember | 20.7°C | 31 mm |
| Október | 15.7°C | 40 mm |
| November | 10.8°C | 35 mm |
| December | 7.2°C | 28 mm |
Ez a raspay-i telek jelentősen eltér a Costa Blanca déli részén, például Torrevieja környékén található apartmanoktól, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €). Ezek a projektek tömör lakóparkokban, tengerpart közelében, magasabb áron kínálnak kész lakásokat. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227 000 €) is egy tengerparti lakóparkban található, bár az El Raso urbanizációban, távolabb a közvetlen tengerparttól. Ezzel szemben a raspay-i telek egyedülálló lehetőséget kínál a vidéki életre, nagy földterülettel, alacsonyabb áron, de távolabb a tengerparti és városi kényelemtől. A befektetési potenciál eltérő: a tengerparti apartmanok általában magasabb bérbeadási hozamot kínálnak, míg ez a telek inkább a privát célú építkezés vagy a hosszú távú vidéki ingatlanbefektetés szempontjából lehet vonzó. A helyszín a hagyományos spanyol vidékhez közelebb áll, mint a nemzetközi turisztikai központokhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
